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買房后違約不給違約金咋辦

來源：法律編輯整理時間： 2024-05-18 06:47:51 422 人看過

若發(fā)生房屋購買行為中存在違約情況且未能承擔違約金賠償責任，首先應嘗試通過各方互相協(xié)商以尋求和解的方式解決；如在協(xié)商調解無果的情況下，可以選擇向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟，請求法院根據(jù)實際情況依法作出判決，并要求違約方嚴格依照判決書所載條款履行相應的違約金支付義務；若違約方依然拒絕承擔違約金責任，受害方可向法院提交強制執(zhí)行申請書，由法院依據(jù)相關法律規(guī)定采取強制措施予以執(zhí)行。

《民事訴訟法》第二百四十三條發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。調解書和其他應當由人民法院執(zhí)行的法律文書，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執(zhí)行。第二百四十九條被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權向有關單位查詢被執(zhí)行人的存款、債券、股票、基金份額等財產情況。人民法院有權根據(jù)不同情形扣押、凍結、劃撥、變價被執(zhí)行人的財產。人民法院查詢、扣押、凍結、劃撥、變價的財產不得超出被執(zhí)行人應當履行義務的范圍。人民法院決定扣押、凍結、劃撥、變價財產，應當作出裁定，并發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書，有關單位必須辦理。

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