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1、公司注冊地址的房屋可以是租賃的，也可以是自有的，但必須要有產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)證明包括：房產(chǎn)證、商品房買賣合同、村委會證明、土地使用證、拆遷安置協(xié)議等。無論是您租賃或自有的房屋在進行工商注冊登記時，工商部門必須要求提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證明。

2、公司注冊地址房屋產(chǎn)權(quán)屬于企事業(yè)單位的房屋，需提供租賃合同原件及該單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章。

3、公司注冊地址的房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)可以是住宅、商住、商業(yè)、辦公、寫字樓等

4、新政策規(guī)定同一個地址是可以注冊多家公司的。

一、一個廠房是可以注冊幾個公司嗎

同一個廠房是可以注冊多家公司的。但是租賃合同只能是簽一個公司的。市場監(jiān)管局在審核地址的時候不會為此而不給注冊。需注意的是，公司注冊登記需要提供房產(chǎn)證復(fù)印件及租賃協(xié)議。因此，該廠房一定要有房產(chǎn)證，如果沒有房產(chǎn)證的話，要提供土地使用證及規(guī)劃圖。

一個地址可以注冊兩個公司。一址多照注冊公司必須滿足以下條件：

1、注冊地址為辦公用途或者商業(yè)用途才可以注冊公司；

2、辦理一址多照公司需要經(jīng)出租人、該地址原注冊公司以及后續(xù)公司三方同意才可以進行注冊，如有任何一方反對，則無法進行一址多照注冊；

3、辦公室面積要滿足兩個公司或者兩個以上公司同時辦公才可以申請一址多照。不可以說10平方的辦公面積去申請兩家公司同時辦公，這樣申請是不會通過的；

4、地址必須真實存在可以辦公才行申請一址多照，不可用虛擬地址申請滿足以上要求即可向當?shù)毓ど叹痔岢鲆恢范嗾兆怨?。如果地址使用不當則會導(dǎo)致公司被鎖，公司無法正常運營還有只要法定代表人相同或者是公司的全資子公司等便可。

二、住宅公寓可以注冊公司嗎

公寓一般情況是不可以注冊公司的，不過每個地方的政策不同，要到當?shù)氐姆抗芫诌M行了解。

1、住宅是不可以，只有用途為商業(yè)的房子才可以。

2、如果是購買的寫字間，需要房產(chǎn)證；但如是按揭的，則需要房產(chǎn)證復(fù)印件加蓋銀行業(yè)務(wù)章、按揭合同原件，業(yè)主委員會證明。

3、每個地方工商局的要求不一樣，大部分地方是規(guī)定登記地址必須是商務(wù)用途的辦公樓才可以。

4、少數(shù)地方針對注冊地址的要求沒有那么嚴格，住宅一樣可以登記。

5、如果用戶那邊工商政策是不允許用住宅房登記，則不可以注冊。

住宅地現(xiàn)在也可以注冊了。但是需要租賃合同，租賃憑證。注意：沒有的話稅務(wù)過不了，工商局不查地址，稅務(wù)要查地址。

住宅所在地注冊公司，各地操作不一樣，有的可以有的不可以。