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夫妻二人離婚后，房產(chǎn)的分割具體如下：1、夫妻一方婚前簽訂的購房合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付，并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，房產(chǎn)登記在支付首付款一方名下，離婚房產(chǎn)歸登記一方。未償還的貸款為獲得房產(chǎn)一方的個(gè)人，對(duì)于雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。2、一方婚前全額出資購房，婚后才取得房產(chǎn)證的，離婚房產(chǎn)分割時(shí)，該房屋屬于一方，不參與夫妻共同。3、若婚前購房時(shí)，一方父母全額資助自己的子女買房，且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，該房產(chǎn)就屬于登記方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚房產(chǎn)分割時(shí)，另一方無權(quán)要求分割已經(jīng)登記的房產(chǎn)。如果婚前購房時(shí)，父母資助子女買房，只出了部分購房款，剩余購房款由婚內(nèi)夫妻雙方共同按揭償還貸款的，離婚房產(chǎn)分割時(shí)，一般會(huì)將房子判歸登記房所有，對(duì)于婚內(nèi)共同償還的貸款及房子產(chǎn)生的增值，由得到房子的一方對(duì)另一方做出補(bǔ)償。4、婚后共同買房

一、離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的劃分如何離婚夫妻財(cái)產(chǎn)分割具體如下：（1）夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一般應(yīng)均等分割。也就是說，夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上均等分割；根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來源等情況，具體處理時(shí)也可以有所差別。屬于個(gè)人專用的物品，一般歸個(gè)人所有。（2）夫妻分居兩地分別管理、使用的共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)各歸管理、使用方所有；相差懸殊的差額部分，由多得財(cái)產(chǎn)的一方以與差額相當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)抵償另一方。（3）已登記結(jié)婚尚未共同生活，按照習(xí)俗給付的彩禮的，或婚前給付導(dǎo)致給付人生活困難的，離婚時(shí)可以請求對(duì)方退還彩禮。（4）一方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)與他人合伙經(jīng)營的，入伙的財(cái)產(chǎn)可以給一方所有，分得入伙財(cái)產(chǎn)的一方對(duì)另一方應(yīng)給予相當(dāng)于入伙財(cái)產(chǎn)一半價(jià)值的補(bǔ)償。（5）對(duì)夫妻共同經(jīng)營的當(dāng)年無收益的養(yǎng)殖、種植業(yè)等，離婚時(shí)應(yīng)從有利于發(fā)展生產(chǎn)、有利于經(jīng)營管理考慮，予以合理分割或折價(jià)處理?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處

一、夫妻共同債務(wù)處理原則《中華人民共和國民法典》第一千零八十九條規(guī)定：“離婚時(shí)，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決”。一般情況下，夫妻共同債務(wù)在離婚時(shí)，對(duì)外由夫妻雙方共同承擔(dān)，對(duì)內(nèi)夫妻雙方可以約由一方承擔(dān)或按比例承擔(dān)。一方就夫妻共同債務(wù)承擔(dān)清償責(zé)任后，可主張由另一方按約定或法院文書承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、何為夫妻共同債務(wù)（一）夫妻共同債務(wù)《中華人民共和國民法典》第一千零六十四條第一款規(guī)定：夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)。1.夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)其表現(xiàn)形式，可以是夫妻雙方事先的共同簽名確認(rèn)的債務(wù)，也可以是事后一方對(duì)另一方所負(fù)債務(wù)的追認(rèn)。在債務(wù)形成之時(shí)，債權(quán)人往往處于優(yōu)勢地

根據(jù)法律規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂房產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，房產(chǎn)登記與首付房名下，離婚時(shí)該房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，不能達(dá)成協(xié)議的，法院可以判決該房子歸產(chǎn)權(quán)登記一方。夫妻離婚后財(cái)產(chǎn)怎么分割夫妻離婚后財(cái)產(chǎn)分割如下：對(duì)于共同財(cái)產(chǎn)，雙方可以先協(xié)商處理，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)于夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

婚內(nèi)貸款離婚一般都是屬于共同債務(wù)，如果是為原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)共同償還。夫妻的共同債務(wù)認(rèn)定條件是債務(wù)發(fā)生在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，借款的目的是滿足共同生活或生產(chǎn)經(jīng)營需要。一、婚內(nèi)貸款離婚還是共同債務(wù)婚內(nèi)貸款離婚的，一般還是屬于共同債務(wù)的，法律規(guī)定離婚時(shí)原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)模蜇?cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院判決。債權(quán)人有權(quán)向夫妻一方或雙方要求清償債務(wù)的部份或全部，它不分夫妻應(yīng)承擔(dān)的份額，也不分先后順序，夫妻任何一方應(yīng)根據(jù)債權(quán)人的要求全部或部份承擔(dān)債務(wù)，一方財(cái)產(chǎn)不足以清償時(shí)，另一方負(fù)有清償責(zé)任。二、夫妻的共同債務(wù)如何認(rèn)定夫妻的共同債務(wù)認(rèn)定方式是：1．債務(wù)發(fā)生在婚姻關(guān)系存續(xù)期間。2．借款的目的是滿足共同生活或生產(chǎn)經(jīng)營需要。一方在婚前所欠下的債務(wù)，如果借款的目的也是為了滿足共同生產(chǎn)、生活的需要，也可以認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)。對(duì)于夫

一、婚內(nèi)高利貸是夫妻共同債務(wù)嗎婚內(nèi)高利貸不一定是夫妻共同債務(wù)，并不是婚內(nèi)借的高利貸都是屬于夫妻共同債務(wù)，主要是要根據(jù)高利貸是否用于家庭共同生活及經(jīng)營。依據(jù)規(guī)定：離婚時(shí)，原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)共同清償。所謂“夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù)”，是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻雙方為共同生活、履行撫養(yǎng)、贍養(yǎng)義務(wù)、為生產(chǎn)經(jīng)營等的需要而負(fù)的債務(wù)。離婚時(shí)，一方起訴要求另一份承擔(dān)共同債務(wù)時(shí)，若另一方不認(rèn)可，法院一般的觀點(diǎn)是因該債務(wù)與案外人有利害關(guān)系，須案外人參與后才能查明事實(shí)，應(yīng)由債權(quán)人直接向債務(wù)人主張，一方可以待債權(quán)人主張債務(wù)時(shí)一并處理，故在離婚訴訟中不予處理。二、夫妻共同債務(wù)離婚后如何承擔(dān)夫妻共同債務(wù)離婚后，應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)?，或?cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院判決。當(dāng)事人的離婚協(xié)議或者人民法院的判決書、裁定書、調(diào)解書已經(jīng)對(duì)夫妻財(cái)產(chǎn)分割問題作出處理的，債權(quán)人仍有權(quán)

婚后購買的房子，分以下幾種情形：1．房屋贈(zèng)與未辦理過戶手續(xù)，房產(chǎn)歸贈(zèng)與方，不予分割；2．婚后一方父母出資買房且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不予分割；3．婚后由雙方父母出資買房，不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下，需按照出資份額比例分割；4．雙方用共同財(cái)產(chǎn)以父母名義買房，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的，房子產(chǎn)權(quán)屬于父母，不屬于夫妻財(cái)產(chǎn)，不能分割，只能按照出資情況，算作債權(quán)要求償還出資額；5．婚后以按揭貸款方式購買房屋屬夫妻共同所有，對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的分割，原則上應(yīng)當(dāng)均分。夫妻離婚后子女怎么分配？（一）兩周歲以下的子女，一般會(huì)判給女方。兩周歲以下的子女，屬于哺乳期內(nèi)，為保證嬰兒的發(fā)育成長，一般應(yīng)隨母方生活。除非母方有下列情形：1．母方患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴(yán)重疾?。ㄈ绨┌Y），子女不宜與其共同生活；2．母方有撫養(yǎng)條件不盡撫養(yǎng)義務(wù)（指對(duì)子女有遺棄、虐待行為），而父方要求子女隨其生活；3．因其他原因（如母

一、離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)如何分配債務(wù)離婚時(shí)夫妻共同債務(wù)應(yīng)該通過下列方式進(jìn)行分擔(dān)：應(yīng)當(dāng)先由夫妻共同財(cái)產(chǎn)清償；共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方各自的財(cái)產(chǎn)清償，各自財(cái)產(chǎn)清償?shù)谋壤菂f(xié)議優(yōu)先；協(xié)商不成的，由法院判決。《中華人民共和國民法典》第一千零六十四條夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)。夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，不屬于夫妻共同債務(wù)；但是，債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零八十九條離婚時(shí)，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。二、夫妻離婚后共同債務(wù)多久有效夫妻離婚后共同債務(wù)在未償

下列債務(wù)不能認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)，應(yīng)由一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償：1、夫妻雙方約定由個(gè)人負(fù)擔(dān)的債務(wù)，但以逃避債務(wù)為目的的除外。2、一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自資助與其沒有撫養(yǎng)義務(wù)的親朋所負(fù)的債務(wù)。3、一方未經(jīng)對(duì)方同意，獨(dú)自籌資從事經(jīng)營活動(dòng)，其收入確未用于共同生活所負(fù)的債務(wù)。其他應(yīng)由個(gè)人承擔(dān)的債務(wù)。在現(xiàn)實(shí)生活中，對(duì)于婚姻關(guān)系期間夫妻任何一方不管以自己的名義還是以雙方的名義所借的任何債務(wù)首先推定其為夫妻共同債務(wù)，如夫妻另一方主張其為個(gè)人債務(wù)的，則應(yīng)提交證據(jù)，承擔(dān)證明責(zé)任，否則應(yīng)由共同財(cái)產(chǎn)償還。如何認(rèn)定夫妻共同債務(wù)夫妻共同債務(wù)是指夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方或雙方為維持共同生活的需要，或出于為共同生活目的從事經(jīng)營活動(dòng)所負(fù)的債務(wù)。根據(jù)該定義，夫妻共同債務(wù)具有兩個(gè)基本特征：一是須產(chǎn)生于雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間，即雙方結(jié)婚之日起至離婚時(shí)止的期間。但婚前為結(jié)婚后共同生活購置物品所負(fù)的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)為夫妻共同債務(wù)。二是須

夫妻共同財(cái)產(chǎn)由當(dāng)事人自行協(xié)商分配方式，協(xié)商不成，由法院照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。如果屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)則不予分割。債務(wù)也是由夫妻自行協(xié)商如何處理。一、現(xiàn)在離婚了承包地怎么分離婚后承包地按如下規(guī)則分割：如果承包地屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，離婚后先由承包方自行協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，以照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。肉認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，則除另有約定外，一般不進(jìn)行分割。二、懷孕了女方提出離婚財(cái)產(chǎn)怎么分女方在懷孕期間提出離婚的，夫妻可以按照以下方式劃分財(cái)產(chǎn)：夫妻共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議分割，協(xié)商不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。個(gè)人財(cái)產(chǎn)一般不予分割，但當(dāng)事人另有約定的除外。三、父母出資購買的按揭房屋歸哪方所有父母出資購買的按揭房屋，如果貸款是夫妻一起還的，那么房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，房子歸誰，由當(dāng)事人自行協(xié)商，協(xié)商不成，由

一、夫妻共同債務(wù)的范圍大致分為以下幾類：1、夫妻為家庭共同生活所負(fù)的債務(wù)。如購置共同生活用品所負(fù)債務(wù);購買、裝修共同居住的住房所負(fù)的債務(wù);為支付一方醫(yī)療費(fèi)用所負(fù)的債務(wù)。2、夫妻一方或雙方為履行法定扶養(yǎng)義務(wù)所負(fù)的債務(wù)。3、履行法定贍養(yǎng)義務(wù)所負(fù)的債務(wù)。4、為支付夫妻一方或雙方的教育、培訓(xùn)費(fèi)用所負(fù)的債務(wù)。5、為支付正當(dāng)必要的社會(huì)交往所負(fù)的債務(wù)。6、夫妻共同從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)所負(fù)的債務(wù)。7、夫妻協(xié)議約定為共同債務(wù)的債務(wù)。二、夫妻個(gè)人債務(wù)是指夫妻約定為個(gè)人負(fù)擔(dān)的債務(wù)或者一方從事無關(guān)家庭共同生活時(shí)所產(chǎn)生的債務(wù)。下列債務(wù)可以認(rèn)定為個(gè)人債務(wù)：1、夫妻一方的婚前債務(wù)。如夫妻一方為購置房屋等財(cái)產(chǎn)負(fù)擔(dān)的債務(wù)，該房屋沒有用于婚后共同生活的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為個(gè)人債務(wù)。2、夫妻一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自資助沒有扶養(yǎng)義務(wù)人所負(fù)擔(dān)的債務(wù)。3、夫妻一方未經(jīng)對(duì)方同意，獨(dú)自籌資從事生產(chǎn)或者經(jīng)營活動(dòng)所負(fù)債務(wù)，且其收入確未用于共同生活的。4

婚后個(gè)人借貸是否屬于共同債務(wù)需要按照法律規(guī)定判定。主要有：夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)；夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)；債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營或者基于夫妻雙方共同意思表示的債務(wù)。夫妻共同貸款買房流程1、夫妻一起準(zhǔn)備好相應(yīng)的貸款材料，比如身份證、戶口本、結(jié)婚證、收入證明等等。2、夫妻雙方一起到銀行網(wǎng)點(diǎn)填寫貸款申請表，并提交相關(guān)資料。3、銀行會(huì)安排工作人員對(duì)申請貸款的夫妻進(jìn)行面審，大家到時(shí)如實(shí)回答問題即可。4、在得到房貸通過審批的通知以后，夫妻雙方一起到銀行簽訂貸款合同，并視情況辦理抵（質(zhì)）押登記及公證等手續(xù)。5、等待銀行將房貸資金一次性轉(zhuǎn)入開發(fā)商企業(yè)賬戶即可?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十四條夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義

夫妻共同貸款買的房子，不管登記在哪一方名下，都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方可以協(xié)商分割，協(xié)商不成的可以去法院起訴，請求法院判決。如果雙方都不想要房子，那可以拍賣之后分割拍賣款。如果只有一方想要房子，那可以將房子歸一方所有，然后對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

一、離婚后夫妻之間的財(cái)產(chǎn)和債務(wù)應(yīng)如何劃分離婚后夫妻之間的財(cái)產(chǎn)劃分的方法是：如果夫妻已經(jīng)簽訂夫妻財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的，按照協(xié)議進(jìn)行分割；對(duì)財(cái)產(chǎn)未做約定的，由雙方進(jìn)行協(xié)商進(jìn)行財(cái)產(chǎn)的分割；雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)分割未達(dá)成協(xié)議的，將由法院根據(jù)具體情況判決，法院在分割時(shí)會(huì)照顧到婚姻中無過錯(cuò)方、女方和照顧子女的這一方。離婚后夫妻之間的債務(wù)劃分方法是：夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；但是夫妻一方在從事賭博、吸毒等違法犯罪活動(dòng)中所負(fù)債務(wù)，且該債務(wù)又沒有用于夫妻共同生產(chǎn)、生活，第三人主張?jiān)搨鶆?wù)為夫妻共同債務(wù)的，人民法院不予支持，應(yīng)由欠債人自己償還。《中華人民共和國民法典》第一千零八十九條離婚時(shí)，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。二、離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的內(nèi)容訂立離婚財(cái)產(chǎn)協(xié)議一般要列明以下內(nèi)容：1．協(xié)議各方的基