破產(chǎn)清算出租的房屋如何處理，破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)有哪些
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時(shí)間： 2024-01-19 05:00:28
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一、破產(chǎn)清算出租的房屋如何處理
企業(yè)破產(chǎn)清算受理后，對(duì)于出租的房屋，可以解除租賃合同，將出租的房屋拍賣、變賣，所得款項(xiàng)用于清償債務(wù)?！吨腥A人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第十八條人民法院受理破產(chǎn)申請(qǐng)后，管理人對(duì)破產(chǎn)申請(qǐng)受理前成立而債務(wù)人和對(duì)方當(dāng)事人均未履行完畢的合同有權(quán)決定解除或者繼續(xù)履行，并通知對(duì)方當(dāng)事人。管理人自破產(chǎn)申請(qǐng)受理之日起二個(gè)月內(nèi)未通知對(duì)方當(dāng)事人，或者自收到對(duì)方當(dāng)事人催告之日起三十日內(nèi)未答復(fù)的，視為解除合同。管理人決定繼續(xù)履行合同的，對(duì)方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行；
但是，對(duì)方當(dāng)事人有權(quán)要求管理人提供擔(dān)保。管理人不提供擔(dān)保的，視為解除合同。第五十三條管理人或者債務(wù)人依照本法規(guī)定解除合同的，對(duì)方當(dāng)事人以因合同解除所產(chǎn)生的損害賠償請(qǐng)求權(quán)申報(bào)債權(quán)。
二、破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)有哪些
（1）宣告破產(chǎn)時(shí)破產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營管理的全部財(cái)產(chǎn)。
包括破產(chǎn)企業(yè)的固定資產(chǎn)，流動(dòng)資產(chǎn)以及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益。
破產(chǎn)企業(yè)為國有企業(yè)的，國家授予其經(jīng)營管理的財(cái)產(chǎn)也屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)。
（2）破產(chǎn)企業(yè)在破產(chǎn)宣告后至破產(chǎn)程序終止前所取得的財(cái)產(chǎn)，包括在破產(chǎn)清算期間，破產(chǎn)企業(yè)的債務(wù)人所償還的債務(wù)；
由于企業(yè)破產(chǎn)而收回的投資，聯(lián)營的收益和權(quán)利；
由于破產(chǎn)企業(yè)的無效行為而由人民法院追回的財(cái)產(chǎn)等。
（3）應(yīng)由破產(chǎn)企業(yè)行使的其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利。
這是指在破產(chǎn)程序結(jié)束時(shí)清算組尚未收回的應(yīng)由破產(chǎn)企業(yè)行使請(qǐng)求權(quán)而獲得的財(cái)產(chǎn)。
已作為擔(dān)保物的財(cái)產(chǎn)不屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)。
擔(dān)保物是擔(dān)保債權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的物質(zhì)保證，債權(quán)人對(duì)其享有優(yōu)先受償權(quán)。
如果債務(wù)人不能履行的債務(wù)，擔(dān)保債權(quán)人有權(quán)取得擔(dān)保物，用來抵償債務(wù)人的債務(wù)。
在擔(dān)保期限內(nèi)，未經(jīng)擔(dān)保債權(quán)人的同意，債務(wù)人不得將擔(dān)保物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等。
所以，已作為擔(dān)保物的財(cái)產(chǎn)不能作為破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)。
但是，擔(dān)保物的價(jià)款大于所擔(dān)保債務(wù)的價(jià)款時(shí)，多出的部分應(yīng)列入破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)。
依據(jù)《企業(yè)破產(chǎn)法》的規(guī)定，企業(yè)破產(chǎn)申請(qǐng)受理后，如果房屋租賃合同未履行完畢的，管理人可能解除合同，將出租的房屋拍賣、變賣，所得款項(xiàng)用于清償債務(wù)，而承租人因解除合同造成損失的，可以申報(bào)債權(quán)。
《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》：第六章 債權(quán)申報(bào) 第五十三條 管理人或者債務(wù)人依照本法規(guī)定解除合同的，對(duì)方當(dāng)事人以因合同解除所產(chǎn)生的損害賠償請(qǐng)求權(quán)申報(bào)債權(quán)。
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破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)1、破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的分配原則是什么?(1)優(yōu)先清償破產(chǎn)費(fèi)用和共益?zhèn)鶆?wù)的原則;(2)按法定順序清償原則;(3)破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)不足以清償同一順序的清償要求的，按比例分配原則;(4)破產(chǎn)企業(yè)的董事、監(jiān)事和高級(jí)管理人員的工資按該企業(yè)職工的平均工資計(jì)算的原則;(5)一次分配和多次分配相結(jié)合的原則;(6)除債權(quán)人會(huì)議另有決議外，破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的分配應(yīng)以貨幣分配方式進(jìn)行的原則。2、破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)分配的范圍指列入破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的債權(quán)。其債權(quán)分配以便于債權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)為原則。3、破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)分配次序根據(jù)《企業(yè)破產(chǎn)法》第37條第2款和《民事訴訟法》第204條規(guī)定，破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)在優(yōu)先撥付破產(chǎn)費(fèi)用后，按照下列順序清償：第一，破產(chǎn)企業(yè)所欠職工工資和勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)用。根據(jù)最高人民法院的司法解釋，下列幾種情況參照這一順序清償：(1)因企業(yè)破產(chǎn)解除勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者依法或者依據(jù)勞動(dòng)合同對(duì)企業(yè)享有的補(bǔ)償金請(qǐng)求權(quán);(2)債務(wù)人所欠非正式職工(含短期勞動(dòng)工)的勞動(dòng)報(bào)酬;(2023-06-06102人看過 -
債權(quán)人可解除房屋租賃合同。根據(jù)我國《企業(yè)破產(chǎn)法》的規(guī)定，人民法院受理破產(chǎn)申請(qǐng)后，管理人有權(quán)決定解除或者繼續(xù)履行破產(chǎn)申請(qǐng)受理前成立的債務(wù)人和對(duì)方未履行的合同，并通知對(duì)方。管理人自受理破產(chǎn)申請(qǐng)之日起兩個(gè)月內(nèi)未通知對(duì)方，或者自收到對(duì)方催告之日起三十日內(nèi)未回復(fù)的，視為解除合同。管理人決定繼續(xù)履行合同的，對(duì)方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行；但對(duì)方有權(quán)要求管理人提供擔(dān)保。經(jīng)理不提供擔(dān)保的，視為解除合同。管理人或者債務(wù)人依照本法規(guī)定解除合同的，對(duì)方以解除合同造成的損害賠償請(qǐng)求權(quán)申報(bào)債權(quán)。如何進(jìn)行破產(chǎn)清算應(yīng)當(dāng)在解散事由出現(xiàn)之日起十五日內(nèi)成立清算組，開始清算。有限責(zé)任公司的清算組由股東組成，股份有限公司的清算組由董事或者股東大會(huì)確定的人員組成。清理公司財(cái)產(chǎn)，分別編制資產(chǎn)負(fù)債表和財(cái)產(chǎn)清單；通知、公告?zhèn)鶛?quán)人；處理與清算有關(guān)的公司未了結(jié)的業(yè)務(wù)；清繳所欠稅款以及清算過程中產(chǎn)生的稅款；清理債權(quán)、債務(wù)；處理公司清償債務(wù)后的剩余財(cái)產(chǎn)；代表公司2023-08-08373人看過 -
抵押品、留置物、出置物，不屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，但權(quán)利人放棄優(yōu)先受償權(quán)的或優(yōu)先償付被擔(dān)保債權(quán)剩余的部分除外；企業(yè)被法院裁定破產(chǎn)的，企業(yè)的破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)在優(yōu)先清償破產(chǎn)費(fèi)用和共益?zhèn)鶆?wù)后，對(duì)破產(chǎn)債權(quán)應(yīng)該按下列順序進(jìn)行清償：1、破產(chǎn)人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補(bǔ)助、撫恤費(fèi)用，所欠的應(yīng)當(dāng)劃入職工個(gè)人賬戶的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)用，以及法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給職工的補(bǔ)償金；2、破產(chǎn)人欠繳的除前項(xiàng)規(guī)定以外的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用和破產(chǎn)人所欠稅款；3、普通破產(chǎn)債權(quán)。如果破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)不足以清償同一順序的清償要求的，按照比例分配。一、公司破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)包括哪些（1）宣告破產(chǎn)時(shí)破產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營管理的全部財(cái)產(chǎn)。包括破產(chǎn)企業(yè)的固定資產(chǎn)，流動(dòng)資產(chǎn)以及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益。破產(chǎn)企業(yè)為國有企業(yè)的，國家授予其經(jīng)營管理的財(cái)產(chǎn)也屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)。（2）破產(chǎn)企業(yè)在破產(chǎn)宣告后至破產(chǎn)程序終止前所取得的財(cái)產(chǎn)，包括在破產(chǎn)清算期間，破產(chǎn)企業(yè)的債務(wù)人所償還的債務(wù)；由于企業(yè)破產(chǎn)而收2023-03-16366人看過 -
法律綜合知識(shí)破產(chǎn)清算的步驟主要為成立清算組，清算組審核申報(bào)的債權(quán)并制作清算方案，方案報(bào)股東大會(huì)或者法院確認(rèn)后開始清算，清算終結(jié)后辦理注銷登記。破產(chǎn)清算組的職責(zé)主要是對(duì)公司的破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行管理，處理好破產(chǎn)公司的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，并制定相應(yīng)的清算方案。一、破產(chǎn)清算的步驟有哪些破產(chǎn)清算的步驟主要包括成立清算組，通知債權(quán)人并開始清算，清算終結(jié)三大步驟，具體來說：1．公司面臨破產(chǎn)情況下，股東會(huì)做出解散公司的決議。2．在15日之內(nèi)成立清算組，開始進(jìn)行清算。3．清算組在小組成立之日起10日之內(nèi)通知債權(quán)人、在6日內(nèi)在報(bào)紙上公告，并接受債權(quán)申報(bào)。4．清算組需制定清算方案，并且報(bào)給股東大會(huì)或人民法院確認(rèn)后開始清算。5．清算結(jié)束后，清算組制作清算報(bào)告，報(bào)給股東會(huì)或人民法院確認(rèn)，并且報(bào)送給公司登記機(jī)關(guān)，申請(qǐng)注銷公司登記，公告公司終止。二、破產(chǎn)清算組的職責(zé)破產(chǎn)清算組基本職責(zé)是對(duì)破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保管、清理、變價(jià)和分配。1．接管并破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)。2024-03-16221人看過
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債務(wù)人1、（一）破產(chǎn)企業(yè)作為承租人的情況。一般來說，企業(yè)破產(chǎn)后應(yīng)當(dāng)停止生產(chǎn)經(jīng)營，破產(chǎn)企業(yè)作為承租人簽訂的租賃合同應(yīng)當(dāng)作為企業(yè)經(jīng)營的一部分予以嚴(yán)格解除。破產(chǎn)企業(yè)繼續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營，繼續(xù)履行租賃合同符合破產(chǎn)企業(yè)整體利益的，管理人可以繼續(xù)履行合同，將合同主體變更為管理人。管理人在履行合同過程中給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)作為公益性債務(wù)處理，而不是簡單地允許對(duì)方申報(bào)債權(quán)。（2）破產(chǎn)企業(yè)作為出租人。根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第十八條的規(guī)定，出租人的破產(chǎn)管理人可以根據(jù)自己的選擇解除合同。但是，如果解除權(quán)得到承認(rèn)，承租人就會(huì)因?yàn)槌鲎馊似飘a(chǎn)而喪失租賃權(quán)，這與他無關(guān)，因?yàn)樽赓U權(quán)是一種獨(dú)立的財(cái)產(chǎn)價(jià)值。因此，從保護(hù)承租人的理念出發(fā)，應(yīng)當(dāng)限制破產(chǎn)管理人解除合同的權(quán)利。否則，根據(jù)《破產(chǎn)法》第五十三條規(guī)定：“管理人或者債務(wù)人依照本法規(guī)定解除合同的，對(duì)方應(yīng)當(dāng)申報(bào)債權(quán)，并享有因解除合同而產(chǎn)生的損害賠償請(qǐng)求權(quán)”，承租人只能就其損失申報(bào)2023-05-07120人看過 -
法律綜合知識(shí)一、破產(chǎn)清算公司的財(cái)產(chǎn)如何變現(xiàn)法律規(guī)定，破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)變現(xiàn)的方式有拍賣和變賣兩種。（一）拍賣拍賣是以公開競價(jià)的方式確定被拍賣物的價(jià)金。破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的拍賣，由清算組負(fù)責(zé)委托有拍賣資格的拍賣機(jī)構(gòu)進(jìn)行。清算組委托的破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的起拍價(jià)應(yīng)當(dāng)是債權(quán)人會(huì)議和清算組對(duì)破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)評(píng)估的價(jià)值。拍賣具有以下特點(diǎn)：1、拍賣是由專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行的活動(dòng)；2、動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)由不同的拍賣機(jī)構(gòu)進(jìn)行；3、拍賣破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，應(yīng)按確定的程序進(jìn)行；4、財(cái)產(chǎn)拍賣成交應(yīng)當(dāng)在事先確定的底價(jià)之上，由出價(jià)最高者的價(jià)金作為拍賣物的價(jià)金。（二）變賣是清算組依據(jù)事先確定的破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的價(jià)格，隨時(shí)出賣破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的行為，一般的說，破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的變賣有以下幾個(gè)步驟：1、擬定和通過變賣方案。變賣方案的內(nèi)容有：（1）變賣財(cái)產(chǎn)的目錄表；（2）財(cái)產(chǎn)變賣的定價(jià)原則；（3）財(cái)產(chǎn)變賣的程序原則。2、制定變賣程序，具體內(nèi)容有：（1）確定公布買受人的資格；（2）變賣登記手續(xù)及具體時(shí)間；（3）定價(jià)原則；2022-02-07182人看過 -
擔(dān)保債權(quán)一、破產(chǎn)清算中有擔(dān)保債權(quán)怎么處理破產(chǎn)清算中有擔(dān)保債權(quán)的處理要注意以下幾點(diǎn)：1.債權(quán)申報(bào)主體的審核確認(rèn)。一般情形下，擔(dān)保債權(quán)人依法享有債權(quán)主體資格，但是擔(dān)保人只有在有證據(jù)證明其履行了全部清償義務(wù)的前提下，才可以依法進(jìn)入破產(chǎn)程序申報(bào)債權(quán)并受償。2.債權(quán)申報(bào)金額的審核確認(rèn)。擔(dān)保債權(quán)人應(yīng)就全部債務(wù)申報(bào)債權(quán)。3.債權(quán)性質(zhì)的審核確認(rèn)。如果是不動(dòng)產(chǎn)抵押只要已經(jīng)辦理首次登記，且不存在預(yù)告登記失效等情形的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為擔(dān)保債權(quán)優(yōu)先受償，除非抵押物預(yù)告登記時(shí)間在破產(chǎn)案件受理之日前一年以內(nèi)的；如果是動(dòng)產(chǎn)抵押，則管理人須審核其是否辦理抵押登記和公告，如果沒有辦理，則不應(yīng)認(rèn)定為擔(dān)保債權(quán)優(yōu)先受償。二、破產(chǎn)清算的提出條件破產(chǎn)清算的提出條件如下：1.不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，2.資產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)，或者公司明顯缺乏清償能力。"到期債務(wù)"是指已經(jīng)到了履行還債義務(wù)期限的債務(wù)；“清償”是指全部償還；“不能清償”是指沒有按期清償?shù)母鞣N2023-04-2475人看過 -
債權(quán)人法律規(guī)定不適用破產(chǎn)清算的財(cái)產(chǎn)包括：破產(chǎn)申請(qǐng)受理時(shí)不屬于債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)，例如出賣人在當(dāng)時(shí)發(fā)給債務(wù)人的貨物，但債務(wù)人尚未收貨也未全部付款的；以及法院受理破產(chǎn)申請(qǐng)后，債務(wù)人占有的不屬于債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)。一、公司破產(chǎn)了股東還需要還債嗎公司破產(chǎn)了，并不由股東直接承擔(dān)債務(wù)。由破產(chǎn)企業(yè)用破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)還債，股東以出資額為限承擔(dān)債務(wù)。根據(jù)《公司法》第三條的規(guī)定，公司是企業(yè)法人，有獨(dú)立的法人財(cái)產(chǎn)，享有法人財(cái)產(chǎn)權(quán)。公司以其全部財(cái)產(chǎn)對(duì)公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。有限責(zé)任公司的股東以其認(rèn)繳的出資額為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任；股份有限公司的股東以其認(rèn)購的股份為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任?！镀髽I(yè)破產(chǎn)法》第三十條規(guī)定，破產(chǎn)申請(qǐng)受理時(shí)屬于債務(wù)人的全部財(cái)產(chǎn)，以及破產(chǎn)申請(qǐng)受理后至破產(chǎn)程序終結(jié)前債務(wù)人取得的財(cái)產(chǎn)，為債務(wù)人財(cái)產(chǎn)。二、破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的基本范圍有哪些破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)范圍有：破產(chǎn)申請(qǐng)受理時(shí)屬于債務(wù)人的全部財(cái)產(chǎn)，以及破產(chǎn)申請(qǐng)受理后至破產(chǎn)程序終結(jié)前債務(wù)人取得的財(cái)產(chǎn)。人民法院2023-04-10215人看過
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債權(quán)人破產(chǎn)清算后的債務(wù)如何處理法院裁定企業(yè)破產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)依法對(duì)破產(chǎn)清算后的債務(wù)進(jìn)行賠償。企業(yè)破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)在清償破產(chǎn)費(fèi)用和共同利息債務(wù)后，按照下列順序清償破產(chǎn)債權(quán)。（一）破產(chǎn)人欠職工的工資、醫(yī)療、傷殘、撫恤費(fèi)用，欠職工個(gè)人賬戶的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)用，以及法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給職工的賠償金；（二）社會(huì)保險(xiǎn)破產(chǎn)人除前款規(guī)定外所欠的費(fèi)用和稅款；（三）破產(chǎn)債權(quán)的一般所得稅。破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)不足以滿足同一順序清償要求的，按比例分配。公司是具有獨(dú)立法人財(cái)產(chǎn)和法人財(cái)產(chǎn)權(quán)的企業(yè)法人。公司以其全部財(cái)產(chǎn)對(duì)其債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。有限責(zé)任公司股東以其認(rèn)繳的出資額為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任。因此，只要股東履行出資義務(wù)，就不必在破產(chǎn)程序結(jié)束后償還債務(wù)。但是，股東為公司債務(wù)提供擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。破產(chǎn)程序終結(jié)后，按照破產(chǎn)清算程序尚未清償?shù)膫鶛?quán)，由破產(chǎn)人和其他共同債務(wù)人的擔(dān)保人繼續(xù)承擔(dān)清償責(zé)任。破產(chǎn)企業(yè)的董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員的2023-05-31429人看過 -
一、破產(chǎn)重整的概念破產(chǎn)重整是企業(yè)破產(chǎn)法新引入的一項(xiàng)制度，是指專門針對(duì)可能或已經(jīng)具備破產(chǎn)原因但又有維持價(jià)值和再生希望的企業(yè)，經(jīng)由各方利害關(guān)系人的申請(qǐng)，在法院的主持和利害關(guān)系人的參與下，進(jìn)行業(yè)務(wù)上的重組和債務(wù)調(diào)整，以幫助債務(wù)人擺脫財(cái)務(wù)困境、恢復(fù)營業(yè)能力的法律制度。二、破產(chǎn)重整與破產(chǎn)不同的原因(1)申請(qǐng)?jiān)蛴袆e。雖然破產(chǎn)清算與重整都是在企業(yè)法人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，并且資產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)或者明顯缺乏清償能力的情況下啟動(dòng)的，但破產(chǎn)重整的前提是法人企業(yè)仍有挽救的希望，并獲得各方利害關(guān)系人的協(xié)商同意。(2)申請(qǐng)時(shí)間不一。重整的申請(qǐng)時(shí)間提前。提出破產(chǎn)清算，以債務(wù)人已發(fā)生破產(chǎn)原因?yàn)榍疤幔卣暾?qǐng)則在債務(wù)人有發(fā)生破產(chǎn)原因的可能時(shí)即可提出。(3)申請(qǐng)主體有所不同。破產(chǎn)清算的申請(qǐng)人只能是債務(wù)人，債權(quán)人。但重整的申請(qǐng)人既可以是債務(wù)人債權(quán)人，債務(wù)人的股東也可以在一定條件下提出。根據(jù)《破產(chǎn)法》第134條的規(guī)定，國務(wù)2023-02-26151人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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破產(chǎn)清算的方式有哪些破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)處理方式有哪些，如何處理破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)呢內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-03-06企業(yè)破產(chǎn)是指企業(yè)法人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，依照一定的程序規(guī)定清理債務(wù)。那么破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)處理方式是什么呢。 破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)處理方式： (一)破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的拍賣 在破產(chǎn)清算實(shí)務(wù)中，財(cái)產(chǎn)變價(jià)的方式主要有變賣與拍賣兩種?！镀髽I(yè)破產(chǎn)法》第112條第1款規(guī)定：“變價(jià)出售破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)通過拍賣進(jìn)行。但是，債權(quán)人會(huì)議另有決議的除外”。由此可見，破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的變價(jià)主要采取拍賣形式，但債權(quán)人會(huì)議同意，亦可采取變賣形式。 破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的拍賣，是指 -
破產(chǎn)企業(yè)財(cái)產(chǎn)清算過程中，如何進(jìn)行破產(chǎn)企業(yè)的財(cái)產(chǎn)的處理，如何處理河南在線咨詢 2022-02-15破產(chǎn)企業(yè)財(cái)產(chǎn)的清理，這主要是指清算組對(duì)破產(chǎn)企業(yè)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行權(quán)屬界定、范圍界定、分類界定和登記造冊(cè)的活動(dòng)。如： 1、破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬的確定。主要在破產(chǎn)企業(yè)移交財(cái)產(chǎn)后，對(duì)哪些是破產(chǎn)企業(yè)的財(cái)產(chǎn)，哪些不是破產(chǎn)企業(yè)的財(cái)產(chǎn)，哪些是尚有爭議的財(cái)產(chǎn)的分清和確定。 2、破產(chǎn)企業(yè)財(cái)產(chǎn)范圍的確認(rèn)。一般包括以下幾部分： 破產(chǎn)宣告時(shí)破產(chǎn)企業(yè)的所有財(cái)產(chǎn)。 破產(chǎn)宣告后至破產(chǎn)程序終止前所取得的財(cái)產(chǎn)。 破產(chǎn)企業(yè)行使的其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利，如 -
在破產(chǎn)清算中，哪些財(cái)產(chǎn)不屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，例如國家專有的財(cái)產(chǎn)有哪些山東在線咨詢 2022-03-14對(duì)于有些財(cái)產(chǎn)雖然破產(chǎn)企業(yè)對(duì)其進(jìn)行管理，但由于法律上的性質(zhì)或自身性質(zhì)的局限，這些財(cái)產(chǎn)不屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，這就是破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的例外，在破產(chǎn)法上破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的例外有以下幾種：1、國家專有的財(cái)產(chǎn)和土地資源或法律上不能流通的財(cái)產(chǎn)。國家專有的財(cái)產(chǎn)包括只有國家才可以享有的資源和物質(zhì)，如礦藏、河流、鐵路、軍事設(shè)施、武器、彈藥等。這些財(cái)產(chǎn)的共同特點(diǎn)是，國家是這些財(cái)產(chǎn)的唯一所有權(quán)主體，只有國家才能享有這些財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，除國家以外 -
破產(chǎn)清算如何清算名下的房產(chǎn)福建在線咨詢 2022-04-19如果是家庭成員唯一住房的，不允許拍賣，這里是以家庭為單位，而不是你一人。另外，即使是唯一住房，但是該住房標(biāo)準(zhǔn)明顯高于當(dāng)?shù)厝司降模梢圆扇∽兺ǖ姆绞綀?zhí)行一部分。如果在債務(wù)人尚未進(jìn)入破產(chǎn)程序時(shí)，法院已經(jīng)對(duì)其資產(chǎn)進(jìn)行拍賣，那么就是按債權(quán)人起訴法院判決書執(zhí)行。但如果是債務(wù)人已經(jīng)申請(qǐng)破產(chǎn)，進(jìn)入破產(chǎn)程序，只能在債務(wù)人破產(chǎn)清算后，根據(jù)清算后債務(wù)資產(chǎn)情況，按比例償還債權(quán)人，并要按破產(chǎn)法規(guī)定的順序進(jìn)行清償。 -
公司破產(chǎn)清算哪些不屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)重慶在線咨詢 2022-04-11企業(yè)破產(chǎn)法（試行）第二十八條破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)由下列財(cái)產(chǎn)構(gòu)成： （一）宣告破產(chǎn)時(shí)企業(yè)經(jīng)營管理的全部財(cái)產(chǎn)； （二）破產(chǎn)企業(yè)在破產(chǎn)宣告后至破產(chǎn)程序終結(jié)前所取得的財(cái)產(chǎn)； （三）應(yīng)當(dāng)由破產(chǎn)企業(yè)行使的其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利。 已作為擔(dān)保物的財(cái)產(chǎn)不屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)；擔(dān)保物的價(jià)款超過其所擔(dān)保的債務(wù)數(shù)額的，超過部分屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)。 最高人民法院《關(guān)于審理企業(yè)破產(chǎn)案件問題的若干規(guī)定》第七十一條下列財(cái)產(chǎn)不屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)： （二）抵押物、留置物、
