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建設(shè)單位在提出建筑構(gòu)造、細部做法和使用功能等方面的設(shè)計變更時，必須經(jīng)過設(shè)計單位同意，并由設(shè)計單位簽發(fā)設(shè)計變更通知單或設(shè)計變更圖紙。涉及安全、環(huán)保節(jié)能等內(nèi)容的工程變更，應(yīng)由原施工圖審查部門審定，設(shè)計變更通知單由設(shè)計專業(yè)負責人簽發(fā)，建設(shè)、施工、監(jiān)理單位簽收后實施。工程設(shè)計由施工單位提出變更時可用工程洽商記錄，例如鋼筋代換、細部尺寸修改等重大技術(shù)問題，必須征得設(shè)計、建設(shè)、監(jiān)理單位的同意。建設(shè)單位在提出建筑構(gòu)造、細部做法和使用功能等方面的設(shè)計變更時，必須經(jīng)過設(shè)計單位同意，并由設(shè)計單位簽發(fā)設(shè)計變更通知單或設(shè)計變更圖紙。2、涉及安全、環(huán)保節(jié)能等內(nèi)容的工程變更，應(yīng)由原施工圖審查部門審定，設(shè)計變更通知單由設(shè)計專業(yè)負責人簽發(fā)，建設(shè)、施工、監(jiān)理單位簽收后實施。3、工程設(shè)計由施工單位提出變更時可用工程洽商記錄，例如鋼筋代換、細部尺寸修改等重大技術(shù)問題，必須征得設(shè)計、建設(shè)、監(jiān)理單位的同意。 設(shè) 計 變 更 通

施工方不按照發(fā)包人提高的施工圖紙施工，屬違約行為，發(fā)包人可以要求施工方承擔以下責任：1、返工責。由于不按照施工圖紙施工引起的返工由施工單位負全部責任，損失由施工單位承擔。2、修改設(shè)計圖。由于施工單位不按圖施工，如果無法返工只能修改施工圖時，修改施工圖所需的設(shè)計、圖紙修改和審查等的全部費用由施工單位承擔。3、驗收責任。由于不按圖施工無法通過驗收，因此導致的降低質(zhì)量標準、或者超出規(guī)劃面積引起的罰款等損失由施工單位承擔。4、延期交付責任。由此引起的項目延期交付使用造成的全部損失由施工單位承擔。施工單位可以將建筑垃圾交給個人運輸嗎1、依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，工程施工單位產(chǎn)生建筑垃圾的，施工單位不得將建筑垃圾交給個人或者未經(jīng)核準從事建筑垃圾運輸?shù)膯挝贿\輸。2、法律規(guī)定：《城市建筑垃圾管理規(guī)定》第十二條施工單位應(yīng)當及時清運工程施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾，并按照城市人民政府市容環(huán)境衛(wèi)生主管部門的規(guī)定處置，

工程招標作為業(yè)主選擇施工隊伍的手段，要求投標文件全面響應(yīng)招標文件。投標人應(yīng)認真閱讀招標文件，明確清單項目的組成規(guī)定、定額選擇的要求，特別要清楚技術(shù)規(guī)范的要求。同時，要充分審查施工招標圖紙，列出圖紙中項目并重新計算工程量后與清單核對。將發(fā)現(xiàn)問題匯總后，標前會時向業(yè)主提出，要求其在會上或會后解答。通過這些問題的明確，可以使各位投標人的報價有一個共同的基礎(chǔ)，位于“同一起跑線”上，避免因各投標人對招標文件的不同理解而造成標價分散、合理標價反而成為出圍標的可能。一、做好現(xiàn)場調(diào)查工作投標前的現(xiàn)場考察是必不可少的?？疾鞎r應(yīng)根據(jù)施工圖紙和招標文件的要求，了解當?shù)氐胤讲牧?不含甲供材)的價格、材料的來源、運輸?shù)穆窂?、運距;附近山頭的情況、土石的來源、棄土點的距離;施工水電是否可以在附近租借、管線的長度;臨時便道、便橋的情況;施工機具的進場路徑等，掌握準確的第一手資料。這樣，投標人在心中有數(shù)的情況下，做出的報

可以向當?shù)氐慕ㄎ从常部梢缘截撠熯@個項目的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站反映。另外，還可以向負責該項目的規(guī)劃局反映，還可向房產(chǎn)局投訴房開商存在欺詐行為。需要按照合同約定處理，違約的可按照法律規(guī)定處理，協(xié)商不成，可訴訟處理。開發(fā)商拒不交付門面找哪個部門開發(fā)商違約交房，違反購房人與開發(fā)商簽訂的《商品房買賣合同》中有關(guān)交房時間的條款，屬于民事法律關(guān)系，雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。開發(fā)商延期交房可以找房管局投訴或者消協(xié)等部門解決。延期交房是違約行為，但承擔違約責任應(yīng)當依據(jù)合同的約定，如果沒有約定，可按法律、行政法規(guī)的規(guī)定來承擔違約責任。購房者應(yīng)依合同約定行使權(quán)力，對于開發(fā)商逾期交付房屋的，購房者應(yīng)根據(jù)自己所要達到的目的，結(jié)合合同的具體約定，來行使自己的權(quán)力。解除權(quán)的行使期限為，經(jīng)對方當事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個月。對方當事人沒有催告的，解除權(quán)應(yīng)當在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使。

購房挑選戶型，應(yīng)當有個全方位多層次的考慮——地理位置、規(guī)劃設(shè)計、經(jīng)濟價值、物業(yè)管理、居住理念等。在對“硬件”設(shè)施的考察中，除了參觀樣板間，購房者還必須依靠圖紙“紙上談兵”。挑選戶型至少需要以下幾種圖：規(guī)劃圖、單元平面圖、戶型平面圖。規(guī)劃圖反映了小區(qū)的規(guī)劃布局，這直接關(guān)系到所挑選戶型的具體位置，涉及到環(huán)境、交通、服務(wù)設(shè)施等多方面因素；住宅單元平面體現(xiàn)了一個住宅單元中幾種不同戶型的布局，它們之間的關(guān)系可能會影響到住宅的使用；戶型平面描述了一套住宅的面積與房間布局，其尺寸、位置、形狀、相互關(guān)系等基本參數(shù)體現(xiàn)了住宅的基本功能和經(jīng)濟性能。一套住宅應(yīng)具備六大基本功能，即起居、飲食、洗寓就寢、儲藏、工作學習，這些功能根據(jù)其開放程度可以大體分為公（動）、私（靜）兩區(qū)。公共區(qū)：供起居、會客使用，如客廳、廚房、餐廳。私密區(qū)：供處理私人事務(wù)、睡眠、休息用，如臥室、衛(wèi)生間、書房等。這些分區(qū)，各有明確的專門使用功能

2012年，太可尼康公司辦公場所要裝修，當年4月，拓智公司應(yīng)邀參與設(shè)計。拓智公司稱，5月設(shè)計圖紙定稿后，為了攬下后面的施工合同，同意以遠低于通常行業(yè)收費標準的價格收取設(shè)計費。8月，太可尼康公司告知，將很快簽約。然而，2012年10月，拓智公司發(fā)現(xiàn)，太可尼康公司辦公場所裝修已經(jīng)開始施工，當然，施工者并非自己，而是鉑騰公司。更讓他們驚訝的是，裝修效果與自己提交的第五套設(shè)計方案如出一轍。拓智公司認為，兩名被告，尤其是太可尼康公司的行為有違最基本的誠實信用原則和商業(yè)道德底線，惡意侵犯了自己的著作權(quán)，請求法院判令立即停止侵權(quán)，拆除原裝修內(nèi)容，賠償經(jīng)濟損失12萬元，合理費用2.5萬元。拓智公司還對自己設(shè)計圖紙的知識產(chǎn)權(quán)畫了較為完備的防御圈：首先，他們對和太可尼康公司討論設(shè)計方案作了全程錄音;其次，對發(fā)往太可尼康公司的所有郵件進行加密;第三，所有提交給太可尼康公司的平面布置圖均未標尺寸。發(fā)現(xiàn)侵權(quán)后，他們

一、房子未按圖紙施工如何賠償施工單位未按圖紙要求施工，會構(gòu)成合同違約，合同有約定的，按合同約定賠償，沒有約定的，一般要承擔維修責任，并且按實際造成損失賠償?！吨腥A人民共和國民法典》第五百七十七條【違約責任】當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百八十四條【損害賠償范圍】當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應(yīng)當預見到的因違約可能造成的損失。第八百零一條【施工人對建設(shè)工程質(zhì)量承擔的民事責任】因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)請求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應(yīng)當承擔違約責任。二、工程質(zhì)量違約的違約責任

一、圖紙申請什么專利對于一些平面文件來說可以直接申請美術(shù)作品保護，也就是所謂的版權(quán)保護，版權(quán)保護時間為最低50年，下證成功率比較大，一般2個月內(nèi)就可以下發(fā)版權(quán)證書，如果是申報外觀專利的話也可以，但是根據(jù)分類來書您的產(chǎn)品還是屬于美術(shù)作品，另外，外觀專利只能保護十年，而且每年都需要上交年費。也就說平面設(shè)計可以外觀專利保護，也可以申請美術(shù)作品保護，專利保護10年，每年需要年費。美術(shù)作品個人申請保護是個人有生之年加去世后50年。如果公司想要通過大賽或者設(shè)計公司來選擇吉祥物的設(shè)計，選出最終的作品之后，申報版權(quán)保護，防止其他公司或者個人剽竊使用的話，只要有個轉(zhuǎn)讓合同即可。中國版權(quán)保護中心登記一個著作權(quán)也不貴300元一件。將來找工作也是能力證明。想保證出證嫌麻煩怕出問題也是可以找代理的600元如果要自己登記或找代理，可以到百度空間看下有詳細教程。登記版權(quán)就能保護沒必要專利。你登記完版權(quán)別人及時登記專利、

如果雙方簽訂了建設(shè)工程施工合同，在施工期間甲方要求變更施工圖紙的設(shè)計方案進行施工，應(yīng)該有變更通知，并由甲方相關(guān)負責人或工程監(jiān)理人員的簽字，這樣變更就是合法的，在變更施工方案的同時，可以變更施工費用，根據(jù)變更的情況增加或減少施工費用，如果沒有變更通知，現(xiàn)在就需要施工方舉證來證明變更施工方案，是經(jīng)過甲方同意的這個事實，如果無法舉證，就是對施工方相當不利了復制施工圖紙引發(fā)著作權(quán)糾紛2012年，太可尼康公司辦公場所要裝修，當年4月，拓智公司應(yīng)邀參與設(shè)計。拓智公司稱，5月設(shè)計圖紙定稿后，為了攬下后面的施工合同，同意以遠低于通常行業(yè)收費標準的價格收取設(shè)計費。8月，太可尼康公司告知，將很快簽約。然而，2012年10月，拓智公司發(fā)現(xiàn)，太可尼康公司辦公場所裝修已經(jīng)開始施工，當然，施工者并非自己，而是鉑騰公司。更讓他們驚訝的是，裝修效果與自己提交的第五套設(shè)計方案如出一轍。拓智公司認為，兩名被告，尤其是太可尼康

《商品房銷售管理辦法》第十九條規(guī)定：“……房屋交付時，套型與設(shè)計圖紙一致，相關(guān)尺寸也在約定的誤差范圍內(nèi)，維持總價款不變；套型與設(shè)計圖紙不一致或者相關(guān)尺寸超出約定的誤差范圍，合同中未約定處理方式的，買受人可以退房或者與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)重新約定總價款。買受人退房的，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔違約責任?！辟彿亢贤灰婪ù_認無效后，買受人有權(quán)退房開發(fā)商的銷售行為違反了法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。比如開發(fā)商故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實；故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為補償安置房屋的事實；開發(fā)商在預售房產(chǎn)時，未取得預售許可證、提供虛假預售許可證，且在購房者提起訴訟之日也未取得該證等等，根據(jù)法律規(guī)定，該購房合同無效，購房人有權(quán)退房。

一、未按圖紙施工造成影響的怎么賠償未按施工圖紙進行，造成工程受影響的，由施工單位承擔修復的責任，如果構(gòu)成合同違約的，承擔違約責任?！吨腥A人民共和國民法典》第五百七十七條【違約責任】當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百八十四條【損害賠償范圍】當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應(yīng)當預見到的因違約可能造成的損失。第七百九十三條【建設(shè)工程合同無效、驗收不合格的處理】建設(shè)工程施工合同無效，但是建設(shè)工程經(jīng)驗收合格的，可以參照合同關(guān)于工程價款的約定折價補償承包人。建設(shè)工程施工合同無效，且建設(shè)工程經(jīng)驗收不合格的，按照以下情形處理：（一）修復后的建設(shè)工程經(jīng)驗收合格的，發(fā)包人可以請求承包人

一、小偷畫圖紙實施盜竊罪怎么處罰倘若竊賊借由繪圖規(guī)劃及實施竊盜行徑，則此等行為極有可能被視為盜竊罪。在我國現(xiàn)行律法體系內(nèi)，對于盜竊罪的懲戒力度主要取決于被盜財產(chǎn)的經(jīng)濟價值、犯罪事實所涉及的情節(jié)惡劣程度以及對整個社會治安產(chǎn)生的潛在危害性。通常情況下，若是財物數(shù)額超過一定標準，施刑者將面臨不少于三年但不超過十年的有期徒刑，同時還要承擔相應(yīng)罰金。然而，如若涉案金額極為龐大乃至具有其他嚴重情節(jié)，那么罪犯將面臨三年以上十年以下有期徒刑，并且同樣需要繳納罰金?！吨腥A人民共和國刑法》第二百六十四條盜竊公私財物，數(shù)額較大的，或者多次盜竊、入戶盜竊、攜帶兇器盜竊、扒竊的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產(chǎn)。二、小偷畫圖紙實施盜竊罪怎么

一、開發(fā)商不按設(shè)計圖紙施工退房合法嗎以確保房屋在購買后具有良好的居住環(huán)境，商品房的規(guī)劃以及設(shè)計工作通常由房地產(chǎn)開發(fā)商根據(jù)政府所做出的整體城市規(guī)劃進行制作。而這一項工作，應(yīng)當首先經(jīng)過相關(guān)主管部門嚴格審核和批準，并且相應(yīng)的審批結(jié)果也會在商品房銷售合同之中明示出來。為了保障雙方權(quán)益且避免房地產(chǎn)開發(fā)過程中的不必要調(diào)整，商品房的設(shè)計規(guī)劃一旦制定完畢，便禁止任何隨意更改。若房地產(chǎn)開發(fā)商提出改變房屋設(shè)計的要求，那么作為購房者的您則有權(quán)利從通知送達之日開始計算，在接下來的15天之內(nèi)對這份請求提出充分考慮之后的書面答復，決定是否需要選擇退房等事宜?！渡唐贩夸N售管理辦法》第二十四條規(guī)定房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當按照批準的規(guī)劃、設(shè)計建設(shè)商品房。商品房銷售后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得擅自變更規(guī)劃、設(shè)計。經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更導致商品房的結(jié)構(gòu)型式、戶型、空間尺寸、朝向變化，以及出現(xiàn)合同當事人約定的其他影

半數(shù)以上的裝潢糾紛歸根結(jié)底是在設(shè)計階段就隱藏下來的。上海市裝飾裝修行業(yè)協(xié)會秘書長助理本周接受晨報記者采訪時說，據(jù)行業(yè)協(xié)會抽查，以往68%以上的設(shè)計裝潢圖紙有錯有缺，有的設(shè)計師根本就不知道設(shè)計施工圖的標準是什么，而大多數(shù)家庭裝潢客戶也不知道規(guī)范的設(shè)計圖紙是什么樣的，以為花2000元錢買兩張由電腦上拼湊起來的效果圖就算是設(shè)計了。目前上海從事室內(nèi)裝飾設(shè)計的從業(yè)人員大約1.5萬人，大部分是從建筑、工藝美術(shù)、環(huán)境藝術(shù)等轉(zhuǎn)行而來。為解決消費者家庭裝潢設(shè)計和收費無章可循的問題，日前，上海家裝協(xié)會出臺了行業(yè)統(tǒng)一規(guī)范：《上海市建筑裝飾室內(nèi)設(shè)計制圖統(tǒng)一標準》、《上海市家居住宅室內(nèi)設(shè)計文件編制深度規(guī)定》以及《上海市建筑室內(nèi)設(shè)計師出圖專用章使用管理辦法》，并進一步公布了《上海市住宅室內(nèi)設(shè)計收費參考價》，系列標準從明年1月1日起實施。之前協(xié)會只受理消費者裝修的施工質(zhì)量投訴，有了設(shè)計新標準后，設(shè)計質(zhì)量也可以投訴。設(shè)計