借貸合同與買賣合同的效力評估
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-01 10:50:28
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借貸合同與買賣合同生效的條件與一般合同相似，主要有：1、合同一般情況下采用書面形式；2、合同的內(nèi)容一般包括當(dāng)事人的姓名、所涉事物的數(shù)量、質(zhì)量、價款或者報酬、履行期限、地點和方式以及違約責(zé)任，這里需要注意，約定違約責(zé)任時應(yīng)當(dāng)是雙方責(zé)任，而非合同一方的責(zé)任；3、當(dāng)事人訂立合同可以采取要約或其他方式。
掛靠公司買賣合同是否有效
掛靠公司簽訂的買賣合同，如何當(dāng)事人有民事行為能力，是真實意思表示，不違反法律強制性規(guī)定和公序良俗的，具有法律效力。
《中華人民共和國民法典》
第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
《中華人民共和國民法典》
第四百六十九條【合同訂立形式】當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。
書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。
以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。
第四百七十條【合同主要條款與示范文本】合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：
（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；
（二）標(biāo)的；
（三）數(shù)量；
（四）質(zhì)量；
（五）價款或者報酬；
（六）履行期限、地點和方式；
（七）違約責(zé)任；
（八）解決爭議的方法。
當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
第四百七十一條【合同訂立方式】當(dāng)事人訂立合同，可以采取要約、承諾方式或者其他方式。
第四百七十二條【要約的定義及構(gòu)成要件】要約是希望與他人訂立合同的意思表示，該意思表示應(yīng)當(dāng)符合下列條件：
（一）內(nèi)容具體確定；
（二）表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。
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仲裁機構(gòu)一、買賣合同有爭議還可以評估嗎買賣合同是否已經(jīng)結(jié)算有爭議的，當(dāng)事人可以協(xié)商處理，如果協(xié)商不成的，可以申請仲裁或者向法院起訴。借款合同涂改了有效嗎當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機構(gòu)申請仲裁。涉外合同的當(dāng)事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國仲裁機構(gòu)或者其他仲裁機構(gòu)申請仲裁。當(dāng)事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書；拒不履行的，對方可以請求人民法院執(zhí)行。二、合同的內(nèi)容一般包括下列條款（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭議的方法。三、法定違約金合同對違約金作了原則性規(guī)定，且有關(guān)條例規(guī)定了違約金比例，適用法定違約金。在此情況下，由于合同的內(nèi)容、違約的性質(zhì)、程度的不同，確定違約金的方法與數(shù)額也有所不2023-06-15374人看過 -
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法定代表人出賣人就同一標(biāo)的物訂立多重買賣合同，合同均不具有《民法典》規(guī)定的無效情形，買受人因不能按照合同約定取得標(biāo)的物所有權(quán)，請求追究出賣人違約責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。據(jù)此，在一物多重買賣的情況下，只要每個買賣合同都不具有《民法典》規(guī)定的無效情形，則數(shù)個買賣合同均是有效的。多重買賣合同糾紛的起訴狀應(yīng)載明哪些基本內(nèi)容（一）原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式；（二）被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息；（三）訴訟請求和所根據(jù)的事實與理由；（四）證據(jù)和證據(jù)來源，證人姓名和住所。《中華人民共和國民法典》第一百五十三條，違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。2023-07-11373人看過
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如何評估高利轉(zhuǎn)貸合同的效力？云南在線咨詢 2024-11-28在過去的司法實踐中,如果涉及到金融機構(gòu)信貸資金的高利轉(zhuǎn)貸,并且借款人確實知道或者應(yīng)當(dāng)知道這種情況,那么就可以判定借貸合同無效。根據(jù)新的司法解釋,人民法院在審理民間借貸案件時,需要滿足“客觀事實主觀認(rèn)知”兩個條件,即在客觀事實存在且借款人事先知道或應(yīng)當(dāng)知道的情況下,才能認(rèn)定合同無效。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第十四條,如果出現(xiàn)以下情況之一,人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定民間 -
合同的法律效力和合法性評估廣東在線咨詢 2025-01-05根據(jù)《民法典》第九百六十一條的規(guī)定,居間合同是指居間人向委托人報告訂立合同的機會或者訂立合同的媒介服務(wù),并且委托人支付報酬的合同。只要居間合同的內(nèi)容不違反法律和行政法規(guī)的強制性規(guī)定,且雙方不是以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益、集體利益或第三人利益,雙方不是惡意串通損害國家、集體或第三人利益,或者沒有以合法的形式掩蓋非法目的,并且沒有損害社會公共利益,該居間合同就是有效的。 -
如何評估二手房買賣合同的有效性？云南在線咨詢 2025-01-10一、當(dāng)事人信息 為澄清當(dāng)事人的具體情況、聯(lián)系方法，確保雙方權(quán)益，應(yīng)詳細(xì)注明姓名、住所。 二、房屋信息 本合同所涉及的房屋位于（房屋位置），性質(zhì)為（房屋性質(zhì)），房屋面積為（房屋面積），結(jié)構(gòu)為（房屋結(jié)構(gòu)），格局為（房屋格局），裝修狀況為（裝修情況），設(shè)備設(shè)施情況未明確說明。房屋產(chǎn)權(quán)歸屬（房屋產(chǎn)權(quán)歸屬），是否為共有財產(chǎn)（如有共有財產(chǎn)，原售房單位是否允許轉(zhuǎn)賣，是否存在房屋所有權(quán)糾紛，是否有私搭亂建部
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擔(dān)心房屋買賣合同的評估問題房屋買賣合同評估價是什么意思香港在線咨詢 2022-07-01房屋評估價就是中介機構(gòu)依據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)對房屋進(jìn)行評估后取得的價格房屋評估價由評估單位進(jìn)行實地考察之后作價其中，相關(guān)數(shù)據(jù)通過房屋評價辦法獲得房屋評估計價辦法是依照被評估房屋的常用結(jié)構(gòu)、標(biāo)準(zhǔn)、用料情況計算重置完全價值[1]，然后按各類房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等組成情況的新舊程度折扣，而確定現(xiàn)值城鎮(zhèn)各種所有制[2]房屋進(jìn)行交易、互換、抵押[3]、拍賣、典當(dāng)、轉(zhuǎn)讓、析產(chǎn)、兼并、價撥、劃撥、拆遷或以房抵債、入股、 -
二手房買賣合同評估價低于合同價臺灣在線咨詢 2022-01-07房產(chǎn)局為了防止國家稅費的流失即買賣當(dāng)事人之間惡意降低房屋價格而逃稅，就規(guī)定了一個按照地域差別、房屋類型的評估基準(zhǔn)價格，如果當(dāng)事人之間協(xié)商的價格低于這個價格，則按照他們的評估價格核收稅費，如果高于這個價格則按照高的價格來確定稅費。所以你們按照5萬元來簽訂合同，他們就按照自己的評估價格來計算稅費，這不會對你們有什么影響的。當(dāng)然稅費增加了這是必然。
