房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的范圍都包括哪些
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時(shí)間： 2023-03-29 19:00:31
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一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)是什么
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房屋建設(shè)，并轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目或者銷售、出租商品房的行為。其中：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的主體是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，是指以營(yíng)利為目的，從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)的企業(yè)，也稱為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商；按照法律規(guī)定必須具備四級(jí)資質(zhì)等級(jí)并承攬相應(yīng)范圍的業(yè)務(wù)。
二、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的范圍都包括哪些
1、土地的開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)。
企業(yè)將有償獲得的土地開(kāi)發(fā)完成后，既可有償轉(zhuǎn)讓給其他單位使用，也可自行組織建造房屋和其他設(shè)施，然后作為商品作價(jià)出售，還可以開(kāi)展土地出租業(yè)務(wù)。
2、房屋的開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)。
房屋的開(kāi)發(fā)指房屋的建造。房屋的經(jīng)營(yíng)指房屋的銷售與出租。企業(yè)可以在開(kāi)發(fā)完成的土地上繼續(xù)開(kāi)發(fā)房屋，開(kāi)發(fā)完成后，可作為商品作價(jià)出售或出租。企業(yè)開(kāi)發(fā)的房屋，按用途可分為商品房、出租房、周轉(zhuǎn)房、安置房和代建房等。
3、城市基礎(chǔ)設(shè)施和公共配套設(shè)施的開(kāi)發(fā)。
4、代建工程的開(kāi)發(fā)。
代建工程的開(kāi)發(fā)是企業(yè)接受政府和其他單位委托，代為開(kāi)發(fā)的工程。
三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的特點(diǎn)
投資周期長(zhǎng)、金額大、周轉(zhuǎn)慢、變現(xiàn)能力差、風(fēng)險(xiǎn)大、回報(bào)利潤(rùn)豐厚。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自身資金有限，而且需要不斷地滾動(dòng)投入，獲取最大的利潤(rùn)。所以，它們不僅需要從金融機(jī)構(gòu)融資，而且需要吸收社會(huì)資金參與開(kāi)發(fā)；另一方面，大量社會(huì)資金因?yàn)橘Y本的逐利性特點(diǎn)，也積極地希望進(jìn)入利潤(rùn)豐厚、蓬勃發(fā)展的房地產(chǎn)行業(yè)；還有一些企業(yè)擁有可供開(kāi)發(fā)的土地，但是因?yàn)槿狈﹂_(kāi)發(fā)資金和進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的資質(zhì)，需要與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行合作開(kāi)發(fā)。同時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)也希望通過(guò)合作開(kāi)發(fā)的方式降低自身的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)?；谝陨系目陀^需要，本著共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、共享利潤(rùn)的原則，房地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)逐漸成為中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的主流。
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有限合伙企業(yè)有限合伙企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍法律上并沒(méi)有明確規(guī)定。只要是不屬于國(guó)家強(qiáng)制性規(guī)定禁止經(jīng)營(yíng)的內(nèi)容，符合條件的，均可以從事經(jīng)營(yíng)。企業(yè)內(nèi)部的管理人員可以自行決定經(jīng)營(yíng)范圍，并記載在企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照上即可。企業(yè)的經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)當(dāng)與合伙協(xié)議的規(guī)定相一致。經(jīng)營(yíng)范圍一般分為許可經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和一般經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。凡是記載在營(yíng)業(yè)制造上的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目都屬于企業(yè)的營(yíng)業(yè)范圍。因此，理論上只要不屬于國(guó)家強(qiáng)制性規(guī)定禁止經(jīng)營(yíng)的內(nèi)容，符合條件的，均可以從事經(jīng)營(yíng)。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)公司法》第七條依法設(shè)立的公司，由公司登記機(jī)關(guān)發(fā)給公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照。公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)日期為公司成立日期。公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照應(yīng)當(dāng)載明公司的名稱、住所、注冊(cè)資本、經(jīng)營(yíng)范圍、法定代表人姓名等事項(xiàng)。公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照記載的事項(xiàng)發(fā)生變更的，公司應(yīng)當(dāng)依法辦理變更登記，由公司登記機(jī)關(guān)換發(fā)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。一、有限合伙企業(yè)是法人嗎有限合伙企業(yè)不是法人。具體而言，法人是能夠獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任的，但是有限合伙企業(yè)不一樣，不2023-03-1674人看過(guò) -
畢業(yè)兩年，工作兩年半了，這么多的項(xiàng)目做下來(lái)之后，終于把房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)弄得七七八八了。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)包括什么程序？房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)政策有哪些以下內(nèi)容絕對(duì)比上課時(shí)候來(lái)的精彩和實(shí)用。如果你打算做開(kāi)發(fā)或者是正在開(kāi)發(fā)中，希望下面的內(nèi)容能夠你有幫助。房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)流程主要包括以下的幾個(gè)程序：1、前期的準(zhǔn)備主要包括的是由計(jì)委對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行一個(gè)立項(xiàng)審批，規(guī)委對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行一個(gè)規(guī)劃的審批，進(jìn)行設(shè)計(jì)施工，土地出讓或轉(zhuǎn)讓等。此階段的主要工作是取得項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)的一系列許可證和取得項(xiàng)目建設(shè)用地的國(guó)有土地使用權(quán)。我們所說(shuō)的五證中的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程開(kāi)工許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》都是在這個(gè)階段取得的。而《國(guó)有土地使用權(quán)證》由于開(kāi)發(fā)商支付土地出讓金的時(shí)間不同，取得的時(shí)間也不盡相同。在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中，土地的取得是最重要的。現(xiàn)階段，土地的取得有兩種方式：劃撥和出讓。劃撥是指國(guó)家將土地?zé)o償劃撥給使用人使用，劃撥出讓的土地由于2023-12-12111人看過(guò) -
個(gè)體戶小吃店經(jīng)營(yíng)范圍如下：（1）餐飲服務(wù)；（2）銷售食品；（3）餐飲管理；（4）不得從事本市產(chǎn)業(yè)政策禁止和限制類項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（5）食品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)和食品安全標(biāo)準(zhǔn)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，對(duì)社會(huì)和公眾負(fù)責(zé)，保證食品安全，接受社會(huì)監(jiān)督，承擔(dān)社會(huì)責(zé)任。營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍有哪些1、貿(mào)易類公司經(jīng)營(yíng)范圍：日用百貨、化妝品、食品、保健食品等；2、服務(wù)類公司經(jīng)營(yíng)范圍：電腦圖文設(shè)計(jì)、制作、噴繪、包裝盒的設(shè)計(jì)等；3、建筑安裝類經(jīng)營(yíng)范圍：室內(nèi)裝潢及設(shè)計(jì)、園林綠化、園林綠化工程施工、土建等；4、科技類經(jīng)營(yíng)范圍：計(jì)算機(jī)軟硬件開(kāi)發(fā)銷售，計(jì)算機(jī)、電子、生物、醫(yī)藥、汽車技術(shù)領(lǐng)域內(nèi)的四技服務(wù)，生物工程及生物制品研制等。股權(quán)投資管理公司注冊(cè)的條件是什么經(jīng)營(yíng)范圍包括哪些（一）滿足注冊(cè)資本要求，一般在500萬(wàn)以上，根據(jù)公司業(yè)務(wù)實(shí)際，越高代表公司實(shí)力越強(qiáng)；（二）有熟悉金融及相關(guān)業(yè)務(wù)的管理和評(píng)估人員；（三）符合《公司法》規(guī)2023-08-03444人看過(guò) -
1、鄉(xiāng)鎮(zhèn)村公益事業(yè)、公共設(shè)施用地。農(nóng)村集體建設(shè)用地分為三大類：宅基地、公益性公共設(shè)施用地和經(jīng)營(yíng)性用地。這個(gè)本身就是農(nóng)村集體建設(shè)用地的一大用途。2、村民住宅。農(nóng)村用地要申請(qǐng)得到審批，為了規(guī)范和提高土地利用效率，宅基地審批會(huì)變得嚴(yán)格，避免隨便使用宅基地的現(xiàn)象出現(xiàn)。3、集體經(jīng)濟(jì)組織興辦企業(yè)或者與其他單位、個(gè)人以土地使用權(quán)入股、聯(lián)營(yíng)等形式共同舉辦企業(yè)的。4、以集體經(jīng)濟(jì)組織為主體開(kāi)發(fā)建設(shè)公租房、鄉(xiāng)村休閑旅游養(yǎng)老等產(chǎn)業(yè)，或者以集體建設(shè)用地使用權(quán)作價(jià)出資入股、聯(lián)營(yíng)與其他企業(yè)合作開(kāi)發(fā)此類產(chǎn)業(yè)的。在日前印發(fā)的國(guó)土資源部住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)方案》的通知中，北京、上海、沈陽(yáng)、南京、杭州、合肥、廈門、鄭州、武漢、廣州、佛山、肇慶、成都等13個(gè)城市開(kāi)展利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)。按照方案的描述，利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房的好處有三：一是可以增加租賃住房供應(yīng)，緩解住房供需矛2023-04-16438人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、旅行社超范圍經(jīng)營(yíng)活動(dòng)包括哪些旅行社超范圍經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，可能包括但不限于：1．未經(jīng)批準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)國(guó)際旅游業(yè)務(wù)；2．擅自組織高風(fēng)險(xiǎn)旅游項(xiàng)目；3．代理銷售非旅游類商品或服務(wù)；4．及涉足需要特殊資質(zhì)或?qū)徟臉I(yè)務(wù)領(lǐng)域等。任何未在其營(yíng)業(yè)執(zhí)照或相關(guān)許可文件中明確列出的業(yè)務(wù)活動(dòng)，都可能被視為超范圍經(jīng)營(yíng)。二、旅行社超范圍經(jīng)營(yíng)有何后果旅行社超范圍經(jīng)營(yíng)的后果是嚴(yán)重的。1．根據(jù)《旅行社條例》等相關(guān)法律法規(guī)，超范圍經(jīng)營(yíng)將面臨行政處罰，包括但不限于罰款、責(zé)令停業(yè)整頓、吊銷經(jīng)營(yíng)許可證等。2．超范圍經(jīng)營(yíng)還可能損害消費(fèi)者權(quán)益，導(dǎo)致旅行社信譽(yù)受損，甚至引發(fā)法律糾紛。長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，這將對(duì)旅行社的可持續(xù)發(fā)展造成不利影響。三、如何界定旅行社超范圍經(jīng)營(yíng)界定旅行社是否超范圍經(jīng)營(yíng)，主要依據(jù)其營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)許可文件中所列明的經(jīng)營(yíng)范圍。1．如果旅行社所從事的業(yè)務(wù)活動(dòng)超出了這些范圍，且未取得相應(yīng)的許可或?qū)徟纯烧J(rèn)定為超范圍經(jīng)營(yíng)。2．還需考慮業(yè)務(wù)活動(dòng)的2024-08-16232人看過(guò) -
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房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍可以寫(xiě)成：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)策劃，物業(yè)管理。依法必須批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。一、買商鋪需要什么材料買商鋪需要的材料：1、開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)資格必須合法。就是開(kāi)發(fā)商必須具有《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》，并在其資質(zhì)規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍進(jìn)行開(kāi)發(fā)的；2、開(kāi)發(fā)建設(shè)的手續(xù)必須合法。開(kāi)發(fā)項(xiàng)目必須取得《土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程施工許可證》；3、經(jīng)營(yíng)行為合法?，F(xiàn)房銷售除上述條件外必須經(jīng)過(guò)驗(yàn)收合格，項(xiàng)目道路、給排水、供電、供氣、供熱、通訊和綠化等配套建設(shè)已經(jīng)完成或者已經(jīng)確定完成日期，落實(shí)了拆遷安置，落實(shí)了物業(yè)管理，并且按規(guī)定向房地產(chǎn)管理部門驗(yàn)核了《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》；期房預(yù)售除上述條件外還必須取得《商品房預(yù)售許可證》。二、商品房現(xiàn)售應(yīng)符合什么條件根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，需要滿足以下條件：（一）現(xiàn)售商品2023-06-24328人看過(guò)
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一、公司經(jīng)營(yíng)范圍1、貸款公司不得對(duì)外投資;2、貸款公司不得從事經(jīng)營(yíng)小額貸款以外的其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng);3、貸款公司不得設(shè)立分支機(jī)構(gòu);4、貸款公司不能進(jìn)行任何形式的吸收公眾存款和集資活動(dòng)。二、公司經(jīng)營(yíng)活動(dòng)禁止的行為(一)營(yíng)運(yùn)期間抽逃注冊(cè)資本;(二)擅自設(shè)立分支機(jī)構(gòu);(三)未經(jīng)核準(zhǔn)擅自變更、終止;(四)超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營(yíng)范圍，擅自從事應(yīng)當(dāng)取得許可證或者其他批準(zhǔn)文件方可從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的違法經(jīng)營(yíng)行為;(五)超出核定縣(市、區(qū))行政區(qū)域從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng);(六)非法集資或變相集資、吸收或變相吸收公眾存款、違反利率政策等金融違法違規(guī)行為;(七)拒絕或者阻礙非現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管或者現(xiàn)場(chǎng)檢查;(八)不按照規(guī)定提供報(bào)表、報(bào)告等文件、資料，提供虛假或隱瞞重要事實(shí)的報(bào)表、報(bào)告等文件、資料;(九)未按照規(guī)定進(jìn)行信息披露;(十)其他違反國(guó)家有關(guān)法律、行政法規(guī)、政策規(guī)定及本辦法的違法、違規(guī)行為。三、公司經(jīng)營(yíng)原則1、貸款公司要建立適合自身業(yè)務(wù)2023-05-02337人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、熱食類食品制售經(jīng)營(yíng)范圍包括哪些熱食類食品制售經(jīng)營(yíng)范圍在營(yíng)業(yè)執(zhí)照上明確標(biāo)注為“熱食類食品制售”涵蓋了所有通過(guò)加熱處理并直接出售給消費(fèi)者的食品，包括但不限于各種炒菜、燉菜、燒烤、油炸等熱加工食品。若食品種類中包含熱、冷、生及難以明確歸類的，通常按照食品安全風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)最高的情形進(jìn)行歸類，以確保食品安全。二、熱食制售相關(guān)法律規(guī)定根據(jù)《食品經(jīng)營(yíng)許可管理辦法》第十條，申請(qǐng)食品經(jīng)營(yíng)許可需按照食品經(jīng)營(yíng)主體業(yè)態(tài)和經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目分類提出。1．熱食類食品制售作為餐飲服務(wù)經(jīng)營(yíng)者的一種經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，需明確標(biāo)注在經(jīng)營(yíng)許可中。2．若企業(yè)計(jì)劃通過(guò)網(wǎng)絡(luò)經(jīng)營(yíng)、建立中央廚房或從事集體用餐配送，也需在主體業(yè)態(tài)后相應(yīng)標(biāo)注。三、企業(yè)如何選定經(jīng)營(yíng)范圍企業(yè)在選定經(jīng)營(yíng)范圍時(shí)，應(yīng)遵循以下原則：1．參照《國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類》：（1）申請(qǐng)人應(yīng)參照該分類標(biāo)準(zhǔn)，選擇一種或多種小類、中類或者大類自主提出經(jīng)營(yíng)范圍登記申請(qǐng)。（2）對(duì)于新興行業(yè)或具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目在分類中2024-07-2468人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、涼菜店辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍包括哪些涼菜店辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍包括熟食、涼菜零售，熟食制品、冷凍食品及涼菜制作銷售，餐飲服務(wù)等。以個(gè)體戶為例，辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照要準(zhǔn)備資料：身份證原件、注冊(cè)地址證明(如土地產(chǎn)權(quán)證或房產(chǎn)證或租賃合同)、2寸證件照、5-7個(gè)店鋪名稱。辦理的一般步驟是：1、到工商局辦理核名登記;2、到工商局申請(qǐng)?jiān)O(shè)立，填寫(xiě)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照相關(guān)表單;3、領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后，到稅務(wù)部門登記備案;4、根據(jù)自身需要選擇是否刻公章、開(kāi)基本戶。二、賣涼菜沒(méi)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照怎么舉報(bào)如果是沒(méi)有工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照，那么可以打12315進(jìn)行舉報(bào)，也可以直接到工商部門的辦公室或者市場(chǎng)監(jiān)管科進(jìn)行舉報(bào)。如果是賓館、理發(fā)店，除了取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照外，還得辦理衛(wèi)生許可證，取得這些證件之后方可經(jīng)營(yíng)。沒(méi)有這些相關(guān)執(zhí)照都可以打舉報(bào)電話進(jìn)行舉報(bào)，相關(guān)部門會(huì)上門去查處的。未按照法律和法規(guī)規(guī)定取得許可審批部門頒發(fā)的許可證以及未向工商行政管理部門申請(qǐng)工2022-12-26118人看過(guò) -
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司類型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的類型可以從兩個(gè)角度進(jìn)行劃分。(一)從經(jīng)營(yíng)內(nèi)容和經(jīng)營(yíng)方式的角度劃分，房地產(chǎn)公司主要可以劃分為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司、房地產(chǎn)中介服務(wù)公司和物業(yè)管理公司等。1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司是以營(yíng)利為目的，從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)的公司。主要業(yè)務(wù)范圍包括城鎮(zhèn)土地開(kāi)發(fā)、房屋營(yíng)造、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，以及房地產(chǎn)營(yíng)銷等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。這類公司又稱為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)公司。2、房地產(chǎn)中介服務(wù)公司包括房地產(chǎn)咨詢公司、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估公司、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司等。3、物業(yè)管理公司指以住宅小區(qū)、商業(yè)樓宇等大型物業(yè)管理為核心的經(jīng)營(yíng)服務(wù)型公司。這類公司的業(yè)務(wù)范圍包括售后或租賃物業(yè)的維修保養(yǎng)、住宅小區(qū)的清潔綠化、治安保衛(wèi)、房屋租賃、居室裝修、商業(yè)服務(wù)、搬家服務(wù)，以及其他經(jīng)營(yíng)服務(wù)等。(二)從經(jīng)營(yíng)范圍的廣度劃分，房地產(chǎn)公司可以劃分為房地產(chǎn)綜合公司、房地產(chǎn)專營(yíng)公司和房地產(chǎn)項(xiàng)目公司。1、房地產(chǎn)綜合公司是指綜合從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)、管理和2023-02-27296人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、茶樓經(jīng)營(yíng)范圍包括什么根據(jù)工商行政管理部門的規(guī)定，茶樓營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍有以下4種：1、消費(fèi)：品茶、品酒、咖啡、茶點(diǎn)、冷熱飲料及特色食品等店內(nèi)消費(fèi);2、銷售：茶葉、酒、咖啡、茶具、酒具、咖啡具、古玩、字畫(huà)、特色茶點(diǎn)、工藝禮品等店內(nèi)物品銷售;3、娛樂(lè)：提供麻將、棋牌、茶藝、抽獎(jiǎng)活動(dòng)等免費(fèi)服務(wù);4、活動(dòng)：舉辦品茶會(huì)、品酒會(huì)、書(shū)畫(huà)筆會(huì)、賽棋、賽詩(shī)等各種活動(dòng)收入。二、經(jīng)營(yíng)范圍的法律要求是怎樣的根據(jù)《公司法》的規(guī)定，對(duì)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)范圍有以下要求：1.企業(yè)的經(jīng)營(yíng)范圍由公司章程規(guī)定，不能超越章程規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍申請(qǐng)登記注冊(cè)。2.企業(yè)的經(jīng)營(yíng)范圍必須進(jìn)行依法登記，也就是說(shuō)，企業(yè)的經(jīng)營(yíng)范圍以登記注冊(cè)機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的為準(zhǔn)。企業(yè)應(yīng)當(dāng)在登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.企業(yè)的經(jīng)營(yíng)范圍中屬于法律、行政法規(guī)限制的項(xiàng)目，在進(jìn)行登記之前，必須依法經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)。三、公司變更經(jīng)營(yíng)范圍需要經(jīng)過(guò)的法定程序：1、由股東會(huì)(股東大會(huì))依法修2023-01-21352人看過(guò) -
物業(yè)公司可以異地經(jīng)營(yíng)。最好是辦理變更登記，沒(méi)有土地使用證，可以由土地出租方出具有效的土地使用權(quán)證明，然后進(jìn)行變更登記。在物業(yè)管理行業(yè)，大家都知道有兩大系列的證書(shū)，一個(gè)是勞動(dòng)部門組織鑒定考核的職業(yè)資格證書(shū)，另外一個(gè)是建設(shè)部的上崗證書(shū)。物業(yè)公司經(jīng)營(yíng)范圍物業(yè)公司經(jīng)營(yíng)范圍包括：（一）綜合管理，涉及共用財(cái)產(chǎn)和公共事務(wù)的管理；（二）設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)；（三）中心綠地和房前、屋后，道路兩邊區(qū)間綠地養(yǎng)護(hù)；（四）維護(hù)和保持服務(wù)范圍內(nèi)的清潔衛(wèi)生；（五）公共秩序維護(hù)；（六）停車運(yùn)行管理；（七）公共區(qū)域消防設(shè)施的維護(hù)及消防管理；（八）電梯養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行、維護(hù)等服務(wù)。物業(yè)管理公司是按照法定程序成立并具有相應(yīng)資質(zhì)條件，經(jīng)營(yíng)物業(yè)管理業(yè)務(wù)的企業(yè)型經(jīng)濟(jì)實(shí)體，是獨(dú)立的企業(yè)法人。它屬于服務(wù)性企業(yè)，它與業(yè)主或使用人之間是平等的主體關(guān)系，它接受業(yè)主的委托，依照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定或合同的約定，對(duì)特定區(qū)域內(nèi)的物業(yè)實(shí)行專業(yè)化管理并獲得相應(yīng)報(bào)酬2023-07-05387人看過(guò)
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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)是指從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的企業(yè)通過(guò)有計(jì)劃地開(kāi)發(fā)和建設(shè)，將生地或毛地改造成具有供水、供電、供熱、道路等基礎(chǔ)設(shè)施和一定建筑水平的土地，并以一定的價(jià)格出售給購(gòu)房者的過(guò)程。 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)需要遵循相關(guān)法律法規(guī)和政策，進(jìn)行土地獲取、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)... 更多>
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2024-01-16 -
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2024-01-05 -
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2024-01-03
#房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)
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開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)是實(shí)業(yè)經(jīng)營(yíng)經(jīng)營(yíng)范圍嗎寧夏在線咨詢 2022-10-29不屬于，希望我的回答能夠?yàn)槟闾峁椭?/div>
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照上經(jīng)營(yíng)范圍是什么？有哪些情況，經(jīng)營(yíng)范圍陜西在線咨詢 2022-03-03有的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照上經(jīng)營(yíng)范圍一欄寫(xiě)的是“僅供辦理相關(guān)資質(zhì)證書(shū)使用”，意思是：取得建筑資格證書(shū)是房地產(chǎn)企業(yè)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的后置許可條件。一些房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照后，不辦理建筑資格證書(shū)，直接從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給工商部門帶來(lái)一定的履職隱患，也在一定程度上損害消費(fèi)者的利益，為了規(guī)范法律風(fēng)險(xiǎn)，工商部門就核發(fā)標(biāo)有這樣經(jīng)營(yíng)范圍的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，提示消費(fèi)者和相關(guān)部門，該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)還沒(méi)
施工勞務(wù)分包承包經(jīng)營(yíng)范圍都包括哪些山東在線咨詢 2022-11-07施工勞務(wù)分包承包范圍是主要從事公路、鐵路、電站、地鐵、橋梁、隧道、工民建等建設(shè)工程的專項(xiàng)勞務(wù)分包。勞務(wù)分包作業(yè)，是指施工承包單位或者專業(yè)分包單位將其承攬工程中的勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)分包單位完成的活動(dòng)。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有哪些經(jīng)營(yíng)范圍臺(tái)灣在線咨詢 2023-12-13律師解答 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司包括有限責(zé)任公司和股份有限公司，它是指依照公司法和有關(guān)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理的部門規(guī)章在中國(guó)境內(nèi)設(shè)立的經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的公司。房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司是企業(yè)法人，有獨(dú)立的法人財(cái)產(chǎn)，并以其全部財(cái)產(chǎn)對(duì)公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。
農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)的經(jīng)營(yíng)范圍有哪些？湖南在線咨詢 2022-10-31經(jīng)營(yíng)范圍是指國(guó)家允許企業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)的商品類別、品種及服務(wù)項(xiàng)目，反映企業(yè)業(yè)務(wù)活動(dòng)的內(nèi)容和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方向，是企業(yè)業(yè)務(wù)活動(dòng)范圍的法律界限，體現(xiàn)企業(yè)民事權(quán)利能力和行為能力的核心內(nèi)容
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