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新車位能否更換?
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-04 11:45:07 459 人看過

在約定未明確的情況下可以更換。車庫不存在限購等政策的限制,但是需要業(yè)主與開發(fā)商協(xié)商,要確認(rèn)雙方對車位交易信息,比如位置、大小等信息作出明確約定,沒有約定的情況下可以補(bǔ)充約定,已經(jīng)約定的一般不得調(diào)整,除非重新協(xié)商一致。如果協(xié)商成功,可以辦理無形資產(chǎn)變更。

車位售價(jià)可以高于備案價(jià)嗎

車位售價(jià)不可以高于備案價(jià)。開發(fā)企業(yè)在申報(bào)住房銷售價(jià)格備案時(shí),一并將單獨(dú)銷售的車庫、儲藏室和地下車位的成本及銷售價(jià)格申報(bào)。開發(fā)企業(yè)填報(bào)成本時(shí),應(yīng)當(dāng)將精裝修、中央空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)、集中供暖、地源熱泵等項(xiàng)目的成本以及“綠色三星”建筑額外建設(shè)成本單獨(dú)列出,以便物價(jià)部門在備案價(jià)格中標(biāo)注,房管部門合理計(jì)算成交價(jià)格。標(biāo)示價(jià)格和實(shí)際銷售價(jià)格不得高于備案價(jià)格,不得通過電商、中介、銷售代理等任何形式變相提高銷售價(jià)格,不得實(shí)施不正當(dāng)價(jià)格行為和其他任何價(jià)格違法行為。

《中華人民共和國民法典》第五百一十條合同生效后,當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。

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2025年05月16日 04:34
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    2023-07-08
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    2023-08-08
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    2023-03-22
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    2023-06-05
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    2023-08-14
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    2023-07-16
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    一、車牌更換新車牌如何辦理車牌更換新車牌的辦理流程如下:1.網(wǎng)上預(yù)約。車主到車管所的網(wǎng)站或者微信公眾號預(yù)約辦理業(yè)務(wù);2.準(zhǔn)備資料。去往車管所之前,車主需要準(zhǔn)備好相關(guān)的資料,例如車主的身份證原件和復(fù)印件、機(jī)動(dòng)車行駛證、交強(qiáng)險(xiǎn)保單等等,如果車輛是單位車的話,需要準(zhǔn)備組織機(jī)構(gòu)代碼證書的復(fù)印件和原件;3.?dāng)y帶資料去車管所窗口辦理,填寫《機(jī)動(dòng)車變更登記/備案申請表》;4.機(jī)動(dòng)車所有人和代理人的身份證明原件及復(fù)印件,屬于代辦的提交《代理機(jī)動(dòng)車業(yè)務(wù)授權(quán)委托書》,單位委托的還需在委托書上加蓋公章;5.提交兩輛(含)以上機(jī)動(dòng)車的行駛證原件;6.提交需要變更號牌號碼車輛的《機(jī)動(dòng)車登記證書》和號牌。二、車輛過戶需要換牌照嗎車輛過戶需要換牌照,因?yàn)檐囕v所有權(quán)可以轉(zhuǎn)讓,車牌不得轉(zhuǎn)讓。車輛所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí),車牌將被注銷。車主擁有車輛3年以上的,車輛所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí),車牌可保留6個(gè)月。登記機(jī)動(dòng)車所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的,機(jī)動(dòng)車現(xiàn)任車主
    2023-05-14
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    夫妻共同財(cái)產(chǎn)
    換車可以不換車牌號,但是需要符合以下條件:須在原車轉(zhuǎn)移或注銷后六個(gè)月之內(nèi)提出上牌申請;原號牌必須足額使用了三年以上;原號牌沒有違法行為和未處理的交通事故;只能由機(jī)動(dòng)車所有人才能申請保留原號牌,不能轉(zhuǎn)讓給他人;只有將車輛轉(zhuǎn)移給他人或是注銷才能保留原號。婚后換車是否算夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚后換車算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。共同財(cái)產(chǎn),即法律上所認(rèn)定的夫妻共同生活期間所擁有的財(cái)產(chǎn)。雙方均有使用權(quán)的財(cái)產(chǎn),可以是物質(zhì)、資金、或抽象財(cái)產(chǎn);在分配財(cái)產(chǎn)時(shí)按照國家規(guī)定利用同意度量標(biāo)準(zhǔn)評估分配。對共同財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定是怎么規(guī)定的1、工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;2、生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;3、知識產(chǎn)權(quán)的收益;4、繼承或者受贈的財(cái)產(chǎn);5、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)?!稒C(jī)動(dòng)車登記規(guī)定》第五十二條辦理機(jī)動(dòng)車轉(zhuǎn)移登記或者注銷登記后,原機(jī)動(dòng)車所有人申請辦理新購機(jī)動(dòng)車注冊登記時(shí),可以向車輛管理所申請使用原機(jī)動(dòng)車號牌號碼。申請使用原機(jī)動(dòng)車號牌號碼應(yīng)當(dāng)符合下列條
    2023-07-06
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    2023-11-26
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  • 能否更換車牌號,需要注意什么?
    不可以。如果已經(jīng)在車管所登記注冊了,就不可以更換。一、若只是在網(wǎng)上選了號,沒登記的話是可以更換的。車主在網(wǎng)上車管所車輛號碼選擇系統(tǒng)選定號碼后,應(yīng)當(dāng)規(guī)定期限內(nèi)到車輛管理所提交相關(guān)資料,申請辦理業(yè)務(wù)。若逾期未申請辦理的,所選號牌將自動(dòng)失效,重新投入待選號池。二、現(xiàn)在牌照是終身制,汽車上牌照后不可以更換牌照。除非過戶后可以重新辦。車保險(xiǎn)車牌號不符可以嗎一、車保險(xiǎn)車牌號不符可以嗎1、車保險(xiǎn)車牌號不符不可以。車牌號不對保險(xiǎn)可以理賠。車主應(yīng)及時(shí)攜帶個(gè)人有效身份證件、保單、車輛行駛證到保險(xiǎn)公司網(wǎng)點(diǎn)辦理保單批改,修改成功之后會有保險(xiǎn)批單,保險(xiǎn)批單和保單具有相同的合同約束力,可以在理賠時(shí)作為修改車牌號的有效憑證,保險(xiǎn)公司是沒有理由拒賠的。2、法律依據(jù):《中華人民共和國道路交通安全法》第十一條駕駛機(jī)動(dòng)車上道路行駛,應(yīng)當(dāng)懸掛機(jī)動(dòng)車號牌,放置檢驗(yàn)合格標(biāo)志、保險(xiǎn)標(biāo)志,并隨車攜帶機(jī)動(dòng)車行駛證。機(jī)動(dòng)車號牌應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定懸
    2023-07-03
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  • 換發(fā)身份證,車輛信息是否需要更新?
    駕駛證上的駕駛?cè)诵畔⒈匦枰c身份證的一致。如果本人的身份證只是到期換證,其身份證的信息沒有變化,駕駛證是不用換的。若身份證的信息變更了,那么自身份證拿到以后于30日內(nèi)到車管所辦理變更駕駛證個(gè)人信息業(yè)務(wù)。中考需要身份證嗎中考在部分省份需要身份證。大多數(shù)省市的中考只需提供考生的戶口本即可報(bào)名參加中考考試,但有些省份也要求提供考生身份證,具體要根據(jù)學(xué)校的通知為準(zhǔn)。對于離中考考試還有三個(gè)月以上的準(zhǔn)備時(shí)間的學(xué)生,可帶上自己的戶口本,到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理身份證?!稒C(jī)動(dòng)車駕駛證申領(lǐng)和使用規(guī)定》第十條機(jī)動(dòng)車駕駛證記載和簽注以下內(nèi)容:(一)機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)诵畔ⅲ盒彰?、性別、出生日期、國籍、住址、身份證明號碼(機(jī)動(dòng)車駕駛證號碼)、照片;(二)車輛管理所簽注內(nèi)容:初次領(lǐng)證日期、準(zhǔn)駕車型代號、有效期限、核發(fā)機(jī)關(guān)印章、檔案編號。第六十條具有下列情形之一的,機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)藨?yīng)當(dāng)在三十日內(nèi)到機(jī)動(dòng)車駕駛證核發(fā)地或者核發(fā)地以外的車輛管
    2023-07-03
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#價(jià)格法
北京
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    不正當(dāng)價(jià)格行為是指經(jīng)營者違反價(jià)格活動(dòng)的基本規(guī)范,采用不正當(dāng)競爭手段,侵害了消費(fèi)者和其他經(jīng)營者的合法權(quán)益,干擾破壞了正常價(jià)格秩序的行為。 不正當(dāng)價(jià)格行為這對市場公平競爭危害巨大,不利于社會主義市場經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展。因此,必須禁止不正當(dāng)?shù)膬r(jià)格行為... 更多>

    • 小區(qū)停車位在更換物業(yè)公司后能否進(jìn)行重新分配?
      山西在線咨詢 2024-12-17
      在簽署購房合同時(shí),我們需要仔細(xì)閱讀合同條款,以便確定相關(guān)權(quán)利和義務(wù)。如果購房協(xié)議明確賦予車主在該車位的終身使用權(quán),那么物業(yè)公司將無權(quán)收回該停車位。但是,如果在合同中有關(guān)于使用期限的限制,那么當(dāng)使用期限屆滿后,該車位的使用權(quán)將歸還開發(fā)商。 無論是房地產(chǎn)抵押還是過戶手續(xù),都需要遵守相關(guān)法律法規(guī),并在縣級以上地方人民政府指定的專門機(jī)構(gòu)辦理相應(yīng)的抵押和過戶登記手續(xù)。
    • 能否換崗位
      河南在線咨詢 2022-10-20
      請把問題描述完整、描述清楚。陪產(chǎn)假與崗位有什么關(guān)系
    • 交警大隊(duì)是否能更換新駕照
      湖北在線咨詢 2021-12-17
      交警大隊(duì)不得更換駕照。駕照到期后,必須到交警大廳辦理。車輛管理辦公室不能辦理。流程:1。準(zhǔn)備2張1英寸照片(如無照片,辦證大廳旁邊有專門的照片,收費(fèi)10元);一份體檢證明(如果沒有體檢證明,也辦證大廳旁邊,體檢10元就可以了)。2、換駕照必須到交警大隊(duì)辦證大廳辦理。
    • 能否在脫密期內(nèi)更換工作單位?
      黑龍江在線咨詢 2024-12-17
      根據(jù)中華人民共和國勞動(dòng)合同法的相關(guān)規(guī)定,一般情況下,員工在離職后的一定時(shí)間內(nèi)(即脫密期)可以在新的工作崗位上開始工作。如果勞動(dòng)合同中雙方已經(jīng)就保守用人單位商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)的保密事項(xiàng)作出了明確規(guī)定,員工需要在提出離職申請之前提前告知雇主他們的決定。員工向雇主通報(bào)具體意向后,仍需要在現(xiàn)有的工作崗位上繼續(xù)服務(wù)一段時(shí)間。當(dāng)這段期限結(jié)束時(shí),員工方可正式履行離職手續(xù)。在這個(gè)過程中,雇主有權(quán)對員工進(jìn)行工作
    • 如何更換最新區(qū)XX卡,在能更換不?
      寧夏在線咨詢 2022-10-26
      療保險(xiǎn)指通過國家立法,按照強(qiáng)制性社會保險(xiǎn)原則基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)應(yīng)由用人單位和職工個(gè)人按時(shí)足額繳納。不按時(shí)足額繳納的:參保人員患惡性腫瘤放射治療和化學(xué)治療、腎透析、腎移植后服抗排異藥需在門診就醫(yī)時(shí),作為醫(yī)療費(fèi)用報(bào)銷憑證。4、三種特殊病的門診就醫(yī),不計(jì)個(gè)人賬戶,基本醫(yī)療保險(xiǎn)統(tǒng)籌基金不予支付其醫(yī)療費(fèi)用。報(bào)銷比例范圍1、門、急診醫(yī)療費(fèi)用,參照住院進(jìn)行結(jié)算。5、住院醫(yī)療。2,個(gè)人自付50%,并填寫《醫(yī)療保險(xiǎn)特殊