依據(jù)《沈陽(yáng)市城鎮(zhèn)土地使用稅征收管理實(shí)施辦法》
第六條土地使用稅的計(jì)稅單位為平方米。尾數(shù)在零點(diǎn)五平方米以上的(含本數(shù))，按一平方米計(jì)稅；尾數(shù)在零點(diǎn)五平方米以下的，不計(jì)稅。
第七條根據(jù)市政建設(shè)狀況和經(jīng)濟(jì)繁榮程度，將土地劃分為七個(gè)等級(jí)，各等級(jí)年納稅額如下：
一等地區(qū)每平方米，商業(yè)、飲食業(yè)五元，工業(yè)和其他行業(yè)三元五角；
二等地區(qū)每平方米，商業(yè)、飲食業(yè)四元五角、工業(yè)和其他行業(yè)三元；
三等地區(qū)每平方米，商業(yè)、飲食業(yè)四元，工業(yè)和其他行業(yè)二元五角；
四等地區(qū)每平方米，商業(yè)、飲食業(yè)三元五角，工業(yè)和其他行業(yè)二元；
五等地區(qū)每平方米，商業(yè)、飲食業(yè)二元五角，工業(yè)和其他行業(yè)一元五角；
六等地區(qū)每平方米，商業(yè)、飲食業(yè)一元五角，工業(yè)和其他行業(yè)七角；
七等地區(qū)每平方米，商業(yè)、飲食業(yè)八角，工業(yè)和其他行業(yè)四角。
企業(yè)和自收自支的事業(yè)單位的職工家屬宿舍二至五角。
具體區(qū)域范圍和適用稅額，見(jiàn)附表。
第八條下列土地免繳土地使用稅：
(一)國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)和由國(guó)家財(cái)政部門(mén)全部或部分撥付事
業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地(不含自收自支、自負(fù)盈虧的事業(yè)單位)；
(二)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地(不含用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的用地)；
(三)市政街道、廣場(chǎng)、綠化地帶等公共用地；
(四)直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地(不含用于農(nóng)副產(chǎn)品加工經(jīng)營(yíng)用地)；
(五)經(jīng)批準(zhǔn)改造的廢棄土地，從使用的月份起可在十年以內(nèi)免繳土地使用稅；
(六)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)局批準(zhǔn)免稅的土地。
第九條下列土地暫緩征收土地使用稅：
(一)個(gè)人興辦的學(xué)校、醫(yī)院(衛(wèi)生所)、幼兒園、托兒所、福利院用地。
(二)安置殘疾人員占生產(chǎn)人員30%以上的企業(yè)用地；
(三)免稅單位職工家屬宿舍用地。
一、沈陽(yáng)市土地使用稅的相關(guān)規(guī)定
《沈陽(yáng)市地方稅務(wù)局關(guān)于貫徹沈陽(yáng)市人民政府調(diào)整城鎮(zhèn)土地使用稅地段等級(jí)和稅額標(biāo)準(zhǔn)的通知》
沈陽(yáng)市地方稅務(wù)局關(guān)于貫徹沈陽(yáng)市人民政府調(diào)整城鎮(zhèn)土地使用稅地段等級(jí)和稅額標(biāo)準(zhǔn)的通知
沈地稅發(fā)[2012]75號(hào)2012.7.30
各直屬局(不發(fā)直屬分局)，各區(qū)、縣(市)地方稅務(wù)局：
為全面落實(shí)沈陽(yáng)市人民政府《關(guān)于調(diào)整全市城鎮(zhèn)土地使用稅地段等級(jí)和稅額標(biāo)準(zhǔn)的通知》(沈政發(fā)[2012]38號(hào))精神，提出以下貫徹意見(jiàn)，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。
1、提高認(rèn)識(shí)，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)
本次城鎮(zhèn)土地使用稅地段等級(jí)和稅額標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整工作，是沈陽(yáng)市人民政府針對(duì)我市當(dāng)前經(jīng)濟(jì)和稅收發(fā)展形勢(shì)做出的重要決策，意義重大、影響深遠(yuǎn)。要深刻認(rèn)識(shí)到這次調(diào)整是充分發(fā)揮稅收調(diào)節(jié)作用，促進(jìn)我市土地資源合理利用要求；是提高城鎮(zhèn)土地使用稅收入規(guī)模，為地方財(cái)政提供持續(xù)穩(wěn)定財(cái)力保障的要求；是順應(yīng)地方稅制改革趨勢(shì)，為房地產(chǎn)稅制改革奠定基礎(chǔ)的要求；是落實(shí)有關(guān)政策規(guī)定，加強(qiáng)土地稅收管理的要求。此次調(diào)整工作涉及面較廣，且直接影響納稅人稅收負(fù)擔(dān)的變化，因此，各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)要高度重視，切實(shí)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，精心組織，“一把手”要親自過(guò)問(wèn)，主管局長(zhǎng)要認(rèn)真抓好落實(shí)，處理好各種征納矛盾，確保此項(xiàng)工作平穩(wěn)進(jìn)行。
2、認(rèn)真做好宣傳工作，確保政策順利實(shí)施
在政策貫徹落實(shí)過(guò)程中，納稅人的稅收負(fù)擔(dān)會(huì)有所增加，因此，要采取多種宣傳形式向廣大納稅人認(rèn)真宣傳政策并做好解釋工作，保證政策的順利實(shí)施。宣傳工作要突出重點(diǎn)，講求實(shí)效，把調(diào)整工作涉及的相關(guān)事項(xiàng)廣泛告知納稅人。各基層局要專門(mén)召開(kāi)會(huì)議講解新的稅收政策，各辦稅大廳要增設(shè)專門(mén)人員輔導(dǎo)納稅。同時(shí)，對(duì)調(diào)整后應(yīng)納稅額在100萬(wàn)元以上的重點(diǎn)稅源企業(yè)，稅收管理員要主動(dòng)登門(mén)輔導(dǎo)納稅。
3、緊緊依靠地方黨委政府，努力營(yíng)造良好的稅收環(huán)境
各基層局要將調(diào)整工作及時(shí)向當(dāng)?shù)攸h委和政府匯報(bào)，求得支持，使社會(huì)各界能夠理解和配合地稅部門(mén)的工作，努力營(yíng)造良好的外部稅收環(huán)境。要與財(cái)政、規(guī)劃和國(guó)土等有關(guān)部門(mén)密切配合，確保此項(xiàng)工作順利開(kāi)展。
4、做好相關(guān)準(zhǔn)備工作，確保稅款及時(shí)入庫(kù)
各基層局應(yīng)自行完成“金稅三期”征管系統(tǒng)中本次調(diào)整涉及納稅人的“財(cái)產(chǎn)登記”和“納稅事項(xiàng)確認(rèn)變更”以及雙定戶的信息采集和定額調(diào)整等項(xiàng)目的調(diào)整工作，保證申報(bào)繳稅的正常進(jìn)行。
二、土地使用稅在哪里繳納
1、土地使用稅按半年繳納，在每年的4月、10月繳納，也可以在4月份一次全部繳納。
2、土地使用稅向地稅申報(bào)，申報(bào)完成后，填寫(xiě)繳稅單之后到單位開(kāi)戶所在的銀行進(jìn)行繳納。
3、申報(bào)方式按照主管稅務(wù)局給你單位定的是網(wǎng)上申報(bào)還是上門(mén)申報(bào)。
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沈陽(yáng)的城市土地將劃分為5等1等最高收費(fèi)30元/平方米，5等收費(fèi)為6元/平方米；另有縣級(jí)城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的劃分，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在6元到7.50元之間不等。土地使用稅等級(jí)分為：征稅范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，征收土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照劃定的土地等級(jí)范圍和相應(yīng)的稅額標(biāo)準(zhǔn)計(jì)征。土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定由土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的一種稅賦。一、土地使用稅在哪里繳納1、土地使用稅按半年繳納，在每年的4月、10月繳納，也可以在4月份一次全部繳納。2、土地使用稅向地稅申報(bào)，申報(bào)完成后，填寫(xiě)繳稅單之后到單位開(kāi)戶所在的銀行進(jìn)行繳納。3、申報(bào)方式按照主管稅務(wù)局給你單位定的是網(wǎng)上申報(bào)還是上門(mén)申報(bào)。在大、中、小城市以及工礦區(qū)的土地的納稅稅率是不一樣的，總的來(lái)說(shuō)，大城市的納稅標(biāo)準(zhǔn)較高。納稅人在納稅2023-06-21174人看過(guò) -
1、調(diào)整的地段等級(jí)及具體區(qū)域(1)朝陽(yáng)城區(qū)(朝陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)除外)劃分三個(gè)地段等級(jí)：一等地段：東起大凌河堤壩，南至文化路，西至錦赤鐵路線，北至長(zhǎng)江路圍成的地段。二等地段：一等地段以外的東起大凌河?xùn)|岸至鳳凰山，南至珠江路，西至中山大街，北至黃河路圍成的地段。三等地段：朝陽(yáng)城區(qū)一等、二等以外的地段。(2)北票、凌源兩市城區(qū)劃分兩個(gè)地段等級(jí)。一等地段：北票城區(qū)的南山街、城關(guān)街、冠山街管理區(qū)；凌源東起東大橋，西至八里卜小橋，南至南大橋，北至北大橋。二等地段：北票城區(qū)的臺(tái)吉街、三寶街、橋北街等其他地段；凌源為城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)不屬于一等的其他地段。(三)建平和喀左兩縣城區(qū)、朝陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、各縣(市)城區(qū)以外的建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)不劃分地段等級(jí)。2、調(diào)整的稅額標(biāo)準(zhǔn)(1)朝陽(yáng)城區(qū)一等地段稅額標(biāo)準(zhǔn)為8元/平方米，二等地段稅額標(biāo)準(zhǔn)為4元/平方米，三等地段稅額標(biāo)準(zhǔn)為2.5元/平方米。(2)北票、凌源兩市城區(qū)一等地段2023-04-02307人看過(guò) -
土地使用稅土地使用稅稅率如下（單位為元／每平方米）：（一）大城市1．5至30；（二）中等城市1．2至24；（三）小城市0．9至18；（四）縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0．6至12。省、自治區(qū)、直轄市人民政府，應(yīng)當(dāng)在本條例第四條規(guī)定的稅額幅度內(nèi)，根據(jù)市政建設(shè)狀況、經(jīng)濟(jì)繁榮程度等條件，確定所轄地區(qū)的適用稅額幅度。城征土地使用稅稅率是多少1、大、中、小城市以公安部門(mén)登記在冊(cè)的非農(nóng)業(yè)正式戶口人數(shù)為依據(jù)，按照國(guó)務(wù)院頒布的《城市規(guī)劃條例》中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)劃分。人口在50萬(wàn)以上者為大城市；人口在20萬(wàn)至50萬(wàn)之間者為中等城市；人口在20萬(wàn)以下者為小城市。城鎮(zhèn)土地使用稅稅率表：2、城鎮(zhèn)土地使用稅稅率表級(jí)別人口（人）每平方米稅額（元）大城市50萬(wàn)以上1．5～30中等城市20萬(wàn)～50萬(wàn)1．2～24小城市20萬(wàn)以下0．9～18縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0．6～123、各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可根據(jù)市政建設(shè)情況和經(jīng)濟(jì)繁榮程度在規(guī)定稅額幅2023-07-11449人看過(guò) -
按照稅法規(guī)定，商品流通企業(yè)可以享受的城鎮(zhèn)土地使用稅減免稅優(yōu)惠包括：(一)企業(yè)辦的學(xué)校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園和福利性、非營(yíng)利性老年服務(wù)機(jī)構(gòu)，其用地能與企業(yè)其他用地明確區(qū)分的，可以比照由國(guó)家財(cái)政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的事業(yè)單位自用的土地，免征土地使用稅。(二)經(jīng)批準(zhǔn)開(kāi)山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5至10年。開(kāi)山填海整治的土地和改造的廢棄用地以土地管理機(jī)關(guān)出具的證明文件為依據(jù)確定;具體免稅期限由各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局在規(guī)定的期限內(nèi)自行確定。按照規(guī)定，對(duì)于企業(yè)征用耕地，凡是已經(jīng)繳納了耕地占用稅的，從批準(zhǔn)征用之日起滿一年后開(kāi)始征收城鎮(zhèn)土地使用稅，在此以前不征收城鎮(zhèn)土地使用稅，但是征用非耕地因不需要繳納耕地占用稅的應(yīng)從批準(zhǔn)之次月起征收城鎮(zhèn)土地使用稅。此外，現(xiàn)行稅法還規(guī)定：(1)對(duì)各類危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)所需的防火、防爆、防毒等安全防范用地，可由省、自治區(qū)、直轄市地方稅務(wù)局確定暫免2023-02-20290人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、朝陽(yáng)市土地使用稅的等級(jí)和稅額標(biāo)準(zhǔn)1、調(diào)整的地段等級(jí)及具體區(qū)域（1）朝陽(yáng)城區(qū)（朝陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)除外）劃分三個(gè)地段等級(jí)：一等地段：東起大凌河堤壩，南至文化路，西至錦赤鐵路線，北至長(zhǎng)江路圍成的地段。二等地段：一等地段以外的東起大凌河?xùn)|岸至鳳凰山，南至珠江路，西至中山大街，北至黃河路圍成的地段。三等地段：朝陽(yáng)城區(qū)一等、二等以外的地段。（2）北票、凌源兩市城區(qū)劃分兩個(gè)地段等級(jí)。一等地段：北票城區(qū)的南山街、城關(guān)街、冠山街管理區(qū)；凌源東起東大橋，西至八里卜小橋，南至南大橋，北至北大橋。二等地段：北票城區(qū)的臺(tái)吉街、三寶街、橋北街等其他地段；凌源為城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)不屬于一等的其他地段。（三）建平和喀左兩縣城區(qū)、朝陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、各縣（市）城區(qū)以外的建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)不劃分地段等級(jí)。2、調(diào)整的稅額標(biāo)準(zhǔn)（1）朝陽(yáng)城區(qū)一等地段稅額標(biāo)準(zhǔn)為8元／平方米，二等地段稅額標(biāo)準(zhǔn)為4元／平方米，三等地段稅額標(biāo)準(zhǔn)為2．5元／平方2024-01-10445人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、濮陽(yáng)市土地使用稅征稅標(biāo)準(zhǔn)有哪些（一）濮陽(yáng)市城區(qū)范圍內(nèi)的土地使用稅年稅額標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為2．5元／平方米；將華龍區(qū)、高新區(qū)（市城區(qū)范圍外的地段）土地使用稅年稅額標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為0．5元／平方米。（二）市所屬的縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的城鎮(zhèn)土地使用稅年稅額標(biāo)準(zhǔn)，由你市按照《河南省城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施辦法》的規(guī)定自行確定。二、濮陽(yáng)市土地使用稅征稅范圍為進(jìn)一步貫徹落實(shí)國(guó)家宏觀調(diào)控政策，促進(jìn)土地資源有效利用，根據(jù)《河南省城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施辦法》（省人民政府令第104號(hào)）有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將我縣城區(qū)、建制鎮(zhèn)城鎮(zhèn)土地使用稅征收范圍調(diào)整如下：（一）縣城區(qū)（縣人民政府所在地）城鎮(zhèn)土地使用稅征收范圍：東至106國(guó)道、南至新南環(huán)、西至縣界、北至市縣交界。（二）各建制鎮(zhèn)（鎮(zhèn)政府所在地）城鎮(zhèn)土地使用稅征收范圍如下：柳屯鎮(zhèn)：東至興張村、于林頭；南至楊什八郎；西至焦村、北至朔村；文留鎮(zhèn)：東至新車莊村、南至丘莊村、西至趙莊村、北至沙灘村；徐2024-01-31344人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、民用機(jī)場(chǎng)土地使用稅需要繳納嗎民用機(jī)場(chǎng)土地使用稅需要繳納。根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)局關(guān)于對(duì)民航機(jī)場(chǎng)用地征免土地使用稅問(wèn)題的規(guī)定》，機(jī)場(chǎng)飛行區(qū)（包括跑道、滑行道、停機(jī)坪、安全帶、夜航燈光區(qū)）用地，場(chǎng)內(nèi)外通訊導(dǎo)航設(shè)施用地和飛行區(qū)四周排水防洪設(shè)施用地，免征土地使用稅；機(jī)場(chǎng)道路，區(qū)分為場(chǎng)內(nèi)、場(chǎng)外道路。場(chǎng)外道路用地免征土地使用稅；場(chǎng)內(nèi)道路用地依照規(guī)定征收土地使用稅；機(jī)場(chǎng)工作區(qū)（包括辦公、生產(chǎn)和維修用地及候機(jī)樓、停車場(chǎng)）用地、生活區(qū)用地、綠化用地，均須依照規(guī)定征收土地使用稅。二、土地使用稅的稅率是多少土地使用稅每平方米年稅率的具體規(guī)定如下：1．大城市1．5－30元；2．中等城市1．2－24元；3．小城市0．9－18元；4．縣、鄉(xiāng)、工礦區(qū)0．6－12元。城市土地使用稅是以征收范圍內(nèi)的土地為征稅對(duì)象，以實(shí)際占用土地面積為計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人按照規(guī)定的稅額征收的一種資源稅。三、土地使用稅可以不申報(bào)嗎2023-06-09344人看過(guò) -
個(gè)人所得稅沈陽(yáng)市地方稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)省地稅局所轉(zhuǎn)發(fā)的國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人獨(dú)資企業(yè)變更為個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶是否享受個(gè)人所得稅再就業(yè)優(yōu)惠政策的批復(fù)的通知發(fā)文單位：沈陽(yáng)市地方稅務(wù)局文號(hào)：沈地稅函[2006]46號(hào)發(fā)布日期：2006-3-3014:54:19稽查局，各分局、縣(市)局：現(xiàn)將遼寧省地方稅務(wù)局《轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人獨(dú)資企業(yè)變更為個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶是否享受個(gè)人所得稅再就業(yè)優(yōu)惠政策的批復(fù)》(遼地稅函[2006]25號(hào))轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。二ΟΟ六年三月三十日沈陽(yáng)市地方稅務(wù)局2023-06-06155人看過(guò)
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土地使用稅城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)實(shí)際使用土地的面積，按稅法規(guī)定的單位稅額交納。其計(jì)算公式如下：應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應(yīng)稅土地的實(shí)際占用面積×適用單位稅額一般規(guī)定每平方米的年稅額，大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元?！?。房產(chǎn)稅、車船使用稅和城鎮(zhèn)土地使用稅均采取按年征收，分期交納的方法。城市土地使用稅管理原則依據(jù)《城鎮(zhèn)土地使用稅管理指引》第四條城鎮(zhèn)土地使用稅管理遵循以下原則：(一)法治原則。按照法定權(quán)限與程序，嚴(yán)格執(zhí)行稅法以及相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)稅法權(quán)威性和嚴(yán)肅性，保護(hù)納稅人合法權(quán)益。(二)效率原則。在遵循法律法規(guī)的前提下，最大程度地簡(jiǎn)化辦稅流程，減輕納稅人和基層稅務(wù)人員的負(fù)擔(dān)。(三)規(guī)范原則。通過(guò)規(guī)范管理、規(guī)范操作，促進(jìn)城鎮(zhèn)土地使用稅管理的統(tǒng)一性，以及城鎮(zhèn)土地使用稅管理與其他稅種管理的協(xié)同性。第五條地方稅務(wù)機(jī)關(guān)要深入開(kāi)展以地控稅、以2023-06-15394人看過(guò) -
土地使用稅房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營(yíng)性房屋。區(qū)別房屋的經(jīng)營(yíng)使用方式規(guī)定征稅辦法，對(duì)于自用的按房產(chǎn)計(jì)稅余值征收，對(duì)于出租房屋按租金收入征稅。根據(jù)稅法規(guī)定，房產(chǎn)稅的計(jì)算方法有以下兩種：1.按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)算。其計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-30%)×1.2%；2.第二種按租金收入計(jì)算，其計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)。土地使用稅征收標(biāo)準(zhǔn)：城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應(yīng)納稅額。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：(一)大城市1.5元至30元；(二)中等城市1.2元至24元；(三)小城市0.9元至18元；(四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。一、其它稅費(fèi)消費(fèi)稅，城維和附加以及增值稅這些是流轉(zhuǎn)稅，2023-03-26150人看過(guò) -
城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應(yīng)納稅額。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：一、土地使用稅，鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地使用稅如何繳納(一)大城市1.5元至30元；(二)中等城市1.2元至24元；(三)小城市0.9元至18元；(四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。大、中、小城市以公安部門(mén)登記在冊(cè)的非農(nóng)業(yè)正式戶口人數(shù)為依據(jù)，按照國(guó)務(wù)院頒布的《城市規(guī)劃條例》中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)劃分。人口在50萬(wàn)以上者為大城市；人口在20萬(wàn)至50萬(wàn)之間者為中等城市；人口在20萬(wàn)以下者為小城市。二、鄉(xiāng)鎮(zhèn)上的土地使用稅計(jì)算方法城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)實(shí)際使用土地的面積，按稅法規(guī)定的單位稅額交納。其計(jì)算公式如下：應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應(yīng)稅土地的實(shí)際占用面積×適用單位稅額一般規(guī)定每平方米的年稅額，大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；縣城、建制鎮(zhèn)2023-02-23187人看過(guò) -
建設(shè)用地1、土地登記申請(qǐng)(1)有關(guān)宗地來(lái)源的政府批復(fù)及批準(zhǔn)文件，建設(shè)用地許可證。提交國(guó)有土地使用權(quán)通過(guò)招標(biāo)、拍賣、協(xié)議等形式進(jìn)行操作程序中有效性的相關(guān)土地權(quán)屬材料。(2)因買(mǎi)賣、繼承、贈(zèng)與等形式取得土地使用權(quán)的、提交買(mǎi)賣、繼承、贈(zèng)與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)和公證書(shū)，原土地使用的國(guó)有土地使用證書(shū)。(3)提交土地登記申請(qǐng)人的身份證、戶口薄。企事業(yè)單位的土地使用者應(yīng)提交土地登記法人證明書(shū)和組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人身份證。2、地籍調(diào)查對(duì)土地登記申請(qǐng)人的土地采取實(shí)地調(diào)查、核實(shí)、測(cè)量、繪制宗地草圖及紅線圖。查清土地的位置、權(quán)屬性質(zhì)、界線、面積、用途及土地使用者的有關(guān)情況。并要求宗地四周鄰居界線清楚，無(wú)爭(zhēng)議，確認(rèn)后簽字蓋章。3、土地權(quán)屬審核土地登記機(jī)關(guān)對(duì)土地使用者提交的土地登記申請(qǐng)書(shū)、權(quán)屬來(lái)源材料和地籍調(diào)查結(jié)果進(jìn)行審核，決定對(duì)申請(qǐng)土地登記的使用者土地權(quán)屬是否準(zhǔn)予登記的法律程序。4、頒發(fā)國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)一、土地使用權(quán)出2023-02-26132人看過(guò)
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土地使用稅吉林省城鎮(zhèn)土地使用稅稅率是不固定的。土地使用稅通常都指城鎮(zhèn)土地使用稅。城鎮(zhèn)土地使用稅，以在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)的土地為征稅對(duì)象，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，按規(guī)定稅額對(duì)使用土地的單位和個(gè)人征收。其稅額標(biāo)準(zhǔn)按大城市、中等城市、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別確定。一、土地使用稅征收標(biāo)準(zhǔn)是什么？城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應(yīng)納稅額。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：(一)大城市1.5元至30元；(二)中等城市1.2元至24元；(三)小城市0.9元至18元；(四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。大、中、小城市以公安部門(mén)登記在冊(cè)的非農(nóng)業(yè)正式戶口人數(shù)為依據(jù)，按照國(guó)務(wù)院頒布的相關(guān)法律規(guī)定中的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)來(lái)劃分。人口在50萬(wàn)以上者為大城市；人口在20萬(wàn)至50萬(wàn)之間者為中等城市；人口在20萬(wàn)以下者為小城市。各省、自治區(qū)2023-02-26271人看過(guò) -
土地使用稅一、土地使用稅稅率調(diào)整最新消息各省、自治區(qū)、直轄市的土地使用稅稅率調(diào)整消息各不相同，具體的以各地實(shí)際情況為準(zhǔn)。二、土地使用稅每年都要繳納嗎根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》規(guī)定：第三條土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計(jì)算征收。第八條土地使用稅按年計(jì)算、分期繳納。繳納期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。因此，只有有應(yīng)稅土地，土地使用稅每年都要繳納。三、土地使用稅的征收時(shí)間按《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的規(guī)定：城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)行按年計(jì)算、分期繳納的征收方法，具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。(如何分期繳納應(yīng)問(wèn)一問(wèn)你企業(yè)的稅務(wù)專管員);以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，合同未約定交付時(shí)間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。(按《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的此條規(guī)定，結(jié)合你2023-06-19324人看過(guò)
土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定由土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的一種稅賦。由于土地使用稅只在縣城以上城市征收，因此也稱城鎮(zhèn)土地使用稅。以土地面積為課稅對(duì)象，向土地使... 更多>
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什么是土地使用稅，土地使用稅的適用范圍以及增值稅稅率如何規(guī)定的？廣東在線咨詢 2022-04-23土地使用稅是對(duì)使用國(guó)有土地的單位和個(gè)人，按使用的土地面積定額征收的稅。以土地面積為課稅對(duì)象，向土地使用人課征，屬于以有償占用為特點(diǎn)的行為稅類型。土地使用稅只在縣以上城市開(kāi)征，非開(kāi)征地區(qū)城鎮(zhèn)使用土地則不征稅。土地使用稅采用有幅度的差別稅額，列人大、中、小城市和縣城每平方米土地年稅額多少不同。為了防止長(zhǎng)期征地而不使用和限制多占土地，可在規(guī)定稅額的2—5倍范圍內(nèi)加成征稅。對(duì)于公園、名勝、寺廟及文教、衛(wèi)生 -
貴陽(yáng)市地稅局土地使用稅總計(jì)多少山西在線咨詢 2022-07-081、大城市1.5～30元 2.中等城市1.2～24元 3.小城市0.9～18元 4.縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6～12元。城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍是城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)。征稅范圍不包括農(nóng)村。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)以外的工礦企業(yè)不繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。 -
土地使用權(quán)差額所得稅的稅率上海在線咨詢 2021-10-25土地使用權(quán)差額所得稅需要支付。稅收的計(jì)算方式是根據(jù)土地評(píng)價(jià)扣除土地購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的差額征收稅金，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)繳納稅金由雙方共同承擔(dān)，但轉(zhuǎn)讓土地的一方相對(duì)要求繳納的稅金法的金額較多，而且差額所得稅的費(fèi)用由土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。 -
轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)按什么稅率征收土地使用稅內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-09-26一、土地使用權(quán)的納稅稅種 1、土地增值稅是指轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個(gè)人，以轉(zhuǎn)讓所取得的收入包括貨幣收入、實(shí)物收入和其他收入減除法定扣除項(xiàng)目金額后的增值額為計(jì)稅依據(jù)向國(guó)家繳納的一種稅賦，不包括以繼承、贈(zèng)與方式無(wú)償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。納稅人為轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物產(chǎn)權(quán)、并取得收入的單位和個(gè)人。 2、課稅對(duì)象是指有償轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)及地上建筑物和 -
新規(guī)對(duì)征收土地使用稅增值稅稅率有什么規(guī)定臺(tái)灣在線咨詢 2021-11-19新征用的土地，按照下列規(guī)定繳納土地使用稅：（一）征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日起一年內(nèi)開(kāi)始繳納土地使用稅；（二）征用的非耕地，自批準(zhǔn)征用次月起繳納土地使用稅。
