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開發(fā)商逾期多久會起訴房主

來源：法律編輯整理時間： 2024-08-10 04:43:16 281 人看過

在購房過程中，若開發(fā)商出現(xiàn)下列延期交房情況，法律賦予購房者相應權利進行維權投訴：1、開發(fā)商未能按照合同約定的期限向購房者通報房屋交付事宜，或者即便通知了但交付的條件與合同不符；2、當開發(fā)商按照合同約定的時間通知購房者前來驗收房屋時，購房者卻發(fā)現(xiàn)房屋并不滿足雙方約定的交付標準，故而拒領房屋鑰匙，同時要求開發(fā)商對其因延期交房所遭受的經(jīng)濟損失予以賠償；3、購房者已經(jīng)按照合同約定的時間接收了房屋，然而之后卻以房屋仍未達到交付標準為由，要求開發(fā)商承擔逾期交付的違約責任。

針對上述情況，購房者如發(fā)現(xiàn)開發(fā)商存在延期交房問題，可先行向開發(fā)商發(fā)出催促交房的函件，若經(jīng)過催告后的三個月內(nèi)開發(fā)商仍然未能履行交房義務，此時購房者便有權向法院提起訴訟。

《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

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