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購(gòu)買住房前，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或存量房網(wǎng)簽服務(wù)窗口提交下列材料。

1.北京戶口家庭

提供家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件和復(fù)印件，擬購(gòu)房人簽字的、資質(zhì)審核必備單和《購(gòu)房承諾書(shū)》。

北京單位集體戶口家庭：提供家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件和復(fù)印件，擬購(gòu)房人簽字的、資質(zhì)審核必備單和《購(gòu)房承諾書(shū)》；集體戶口首頁(yè)復(fù)印件需加蓋單位公章或人事章。

2.駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭

各家庭成員身份證明、婚姻證明，軍隊(duì)團(tuán)級(jí)以上政治部門出具的家庭情況證明，現(xiàn)役軍官、武警警官的家庭成員應(yīng)提供軍（警）身份證和軍官證或警官證的原件和復(fù)印件，擬購(gòu)房人簽字的《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》、《購(gòu)房承諾書(shū)》。

3.持有有效《北京市工作居住證》的家庭

各家庭成員身份證明、婚姻證明、戶籍證明的原件和復(fù)印件，《北京市工作居住證》，擬購(gòu)房人簽字的《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》、《購(gòu)房承諾書(shū)》。

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1.京籍單身家庭

京籍成年單身人士在北京未擁有住房的，限購(gòu)1套住房，已擁有1套及以上住房的不能再新購(gòu)住房。

京籍成年單身家庭如果想在通州買房的話，需在京無(wú)房且只能購(gòu)買1套。

2.京籍已婚家庭

已擁有1套住房的京籍已婚家庭，限新購(gòu)1套住房(含新建商品住房和二手住房)。已擁有2套及以上住房的京籍已婚家庭，不可以再新購(gòu)住房。

京籍已婚家庭沒(méi)住房的，限購(gòu)1套通州區(qū)商品住房；若已有1套住房，需戶籍在通州區(qū)且落戶3年及以上或戶籍在其他區(qū)，近3年在通州連續(xù)繳納社保或個(gè)稅，限購(gòu)1套通州區(qū)商品住宅。

一、自住商品房的申請(qǐng)材料要有哪些

申請(qǐng)購(gòu)房家庭應(yīng)按照《關(guān)于落實(shí)本市住房限購(gòu)政策有關(guān)問(wèn)題的通知》(京建發(fā)[2011]65號(hào))要求，提交有關(guān)材料進(jìn)行購(gòu)房資格核驗(yàn)：

本市戶籍居民家庭提交家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件和復(fù)印件，擬購(gòu)房人簽字的《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》、《購(gòu)房承諾書(shū)》。

非本市戶籍居民家庭提交家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復(fù)印件，擬購(gòu)房人簽字的《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》、《購(gòu)房承諾書(shū)》，有效暫住證等材料。

對(duì)具有優(yōu)先購(gòu)買資格的經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭，申請(qǐng)購(gòu)買自住型商品住房時(shí)應(yīng)提交《北京市城市居民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房/限價(jià)商品住房申請(qǐng)備案通知單》和申請(qǐng)人的身份證明材料。