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房產(chǎn)證無法與身份證對應(yīng)怎么辦？

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2023-07-07 10:10:56 352 人看過

辦理房產(chǎn)證需要持身份證。如果購房人已婚，需要交納的資料是：（1）雙方身份證復(fù)印件（原則上需校驗(yàn)原件）。（2）婚姻證明復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）。（3）雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章。

購房人單身（必須本人到場，不可代辦），需要交納的資料是：（1）身份證復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）。（2）戶口簿或戶籍證明復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）。（3）單身聲明具結(jié)書購房者在本地則到民政局辦理。

房產(chǎn)證怎么辦理

1、申請

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將辦理產(chǎn)權(quán)登記的資料提交給房管部門，并向房管部門提出申請房產(chǎn)證的申請。

2、初審

房管部門工作人員對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提交的資料進(jìn)行初審，如果資料齊全其而符合申領(lǐng)房產(chǎn)證的資格，工作人員會受理申請并開具收件回執(zhí)，約定房屋測繪時(shí)間。

3、測繪

房管部門工作人員會在約定的時(shí)間對交易房屋進(jìn)行實(shí)地測繪，確定房屋的面積、結(jié)構(gòu)、位置等情況，并繪制出房屋測繪圖（表）。

4、審批

測繪完畢，房管部門工作人員會對申請資料和測繪圖進(jìn)行再次審批，若符合規(guī)定的，則予以批準(zhǔn)，并確定好房屋產(chǎn)權(quán)。

5、繳費(fèi)

審批結(jié)果出來后，開發(fā)企業(yè)會通知產(chǎn)權(quán)人繳納相關(guān)費(fèi)用，比如契稅、印花稅、測繪費(fèi)等。

6、發(fā)證

房管部門會在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將房產(chǎn)證制作完畢，產(chǎn)權(quán)人屆時(shí)可前往領(lǐng)取。

《中華人民共和國民法典》第二百一十二條登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：（一）查驗(yàn)申請人提供的權(quán)屬證明和其他必要材料；（二）就有關(guān)登記事項(xiàng)詢問申請人；（三）如實(shí)、及時(shí)登記有關(guān)事項(xiàng)；（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他職責(zé)。申請登記的不動(dòng)產(chǎn)的有關(guān)情況需要進(jìn)一步證明的，登記機(jī)構(gòu)可以要求申請人補(bǔ)充材料，必要時(shí)可以實(shí)地查看。

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說明不符合異地辦理身份證的條件，只能去常住戶口所在地公安派出所申請。屬于以下5種情況的，不予受理居民身份證異地辦理申請：1、首次申領(lǐng)居民身份證的；2、申領(lǐng)人提供的姓名、性別、民族、出生日期、公民身份證號碼、常住戶口所在地住址（省、自治區(qū)、直轄市內(nèi)住址變更除外）與人口系統(tǒng)中信息不一致難以確認(rèn)身份的；3、申請人相貌特征發(fā)生較大變化，且居民身份證未登記指紋信息，難以確認(rèn)身份的；4、有偽造、變造、買賣、冒領(lǐng)、騙領(lǐng)、冒用居民戶口簿、居民身份證、護(hù)照、駕駛證和買賣、使用偽造的居民戶口簿、居民身份證、護(hù)照、駕駛證等國家機(jī)關(guān)證件行為的；5、屬于國家信用信息共享交換平臺推送的不良信用記錄人員的。怎么辦理身份證啊辦理身份證的方式是：公民應(yīng)當(dāng)填寫《居民身份證申領(lǐng)登記表》，交驗(yàn)居民戶口簿。辦理的時(shí)間是應(yīng)當(dāng)自年滿十六周歲之日起三個(gè)月內(nèi)，向常住戶口所在地的公安機(jī)關(guān)申請領(lǐng)取居民身份證。未滿十六周歲的公民，由監(jiān)護(hù)人代為申

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身份證被盜應(yīng)對措施

身份證信息被別人盜了應(yīng)該馬上報(bào)警，盜用身份證屬于冒用別人身份證的違法行為，如果發(fā)現(xiàn)身份證被不法分子冒用之后，需要及時(shí)報(bào)警，以免造成財(cái)務(wù)的損失。然后去派出所將身份證掛失，掛失之后立即失效或是被凍結(jié)，也就是掛失即廢，避免被不法分子拿去做違法的事情。身份證屬于個(gè)人證件。怎樣查詢身份證信息查詢身份證號碼，只可以知道大概的個(gè)人地址信息、出生年月日和性別。如果想知道人名去查其身份證號碼是不可行的，特殊情況下只有公安機(jī)關(guān)有這項(xiàng)查詢的權(quán)力。下面有個(gè)很簡單的方法可以跟據(jù)身份證號碼查詢到一些相關(guān)的信息。但是不可以作為違法用途。點(diǎn)擊進(jìn)入瀏覽器，在瀏覽器中搜索身份證號碼查詢，點(diǎn)擊搜索。將身份證號碼輸入下面的輸入框中。點(diǎn)擊查詢。在輸入框的下面，會出現(xiàn)你的出生地、生日和性別的信息。點(diǎn)擊右下角的身份照片驗(yàn)證，進(jìn)入下一個(gè)頁面。輸入身份證號碼，點(diǎn)擊下一步。輸入身份證上的名字，輸入手機(jī)號碼。點(diǎn)擊手機(jī)支付或者支付寶支付，付款之

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法律綜合知識
房產(chǎn)證上怎么沒有身份證號碼

房產(chǎn)證上沒有身份證號碼是因?yàn)闆]有硬性規(guī)定要有產(chǎn)權(quán)人身份證號碼的，且身份證號碼在當(dāng)?shù)胤抗芫钟凶龅怯?，不需要再登記在不?dòng)產(chǎn)證上，房子具有其唯一的編號，是使用比較頻繁的證件，如果房產(chǎn)證上寫上身份證號的話容易導(dǎo)致信息泄露?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二條本條例所稱不動(dòng)產(chǎn)登記，是指不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依法將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利歸屬和其他法定事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的行為。本條例所稱不動(dòng)產(chǎn)，是指土地、海域以及房屋、林木等定著物。

2024-08-01

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