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征地什么果樹賠償價(jià)格高

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2024-01-21 18:37:54 487 人看過

一、征地什么果樹賠償價(jià)格高

桃樹。

桃樹：培育期（1－5年）平均每株補(bǔ)償150－220元；

梨樹：培育期（1－5年）平均每株補(bǔ)償45－120元；

蘋果樹：培育期（1－3年）平均每株補(bǔ)償45－90元；

葡萄樹：培育期（1－2年）平均每株補(bǔ)償30－55元；

棗樹：培育期（1－3年）平均每株補(bǔ)償30－80元；

杏樹：培育期（1－3年）平均每株補(bǔ)償45－185元。

二、果樹征收是按棵計(jì)算還是按畝計(jì)算

果樹征收賠償應(yīng)該按棵計(jì)算，因?yàn)楣麡浞N植密度往往較小，每一棵都能產(chǎn)生較大經(jīng)濟(jì)價(jià)值。除了考慮棵數(shù)外，還要考慮品種、樹齡、結(jié)果量、果實(shí)單價(jià)等因素，綜合判斷每棵果樹價(jià)值，再按一定辦法補(bǔ)償。

《土地管理法》第四十七條規(guī)定

征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償；征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)；其中，被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

三、農(nóng)村征地安置補(bǔ)償政策都包括哪些要素

1、土地補(bǔ)償費(fèi)和安置費(fèi)

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用

2、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補(bǔ)償。對于多年生的經(jīng)濟(jì)林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費(fèi)；如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補(bǔ)償。

3、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)?、廁所、豬圈等的補(bǔ)償，參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。

征地要對造成的損失進(jìn)行賠償，對于征地的地方是果園的，就需要按棵來賠償果樹的損失，賠償?shù)墓麡渲刑覙涞馁r償?shù)膬r(jià)格最高，平均每棵賠償?shù)膬r(jià)格為150－220元不等，葡萄樹賠償?shù)膬r(jià)格最低，平均每棵賠償?shù)膬r(jià)格為30－55元不等，賠償?shù)馁M(fèi)用要一次性付清。

《中華人民共和國土地管理法》（2019修正）：第四章　房地產(chǎn)交易第三節(jié)　房地產(chǎn)抵押　　第四十七條　房地產(chǎn)抵押，是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價(jià)款優(yōu)先受償。

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種什么樹征地補(bǔ)償最高？

越是珍貴的果樹，征地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)肯定是越多。像是櫻桃、車?yán)遄拥裙镜恼鞯匮a(bǔ)償肯定是比蘋果、梨之類的果木高。不過，具體情況也要看果樹適不適合在當(dāng)?shù)赝寥婪N植，如果成活率不高的話，賠償標(biāo)準(zhǔn)也不高。打個(gè)比方，像椰子，菠蘿或者香蕉，些熱帶水果本來就不適合在北方種植。因此，在不同和的地方而言，珍稀的果木品種都是不一樣的。此外，如果政府的征地拆遷工作剛好是在秋季或者是冬季進(jìn)行話，這個(gè)時(shí)候的果木大多處于衰敗期，果木在盛產(chǎn)的時(shí)候和衰敗的時(shí)候的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的。所以說，種植什么果樹的征地補(bǔ)償款最多，沒有確切的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，具體情況還是要以各個(gè)地方的政策為準(zhǔn)?！锻恋毓芾矸ā返谒氖邨l征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。

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風(fēng)景樹征地補(bǔ)償價(jià)格根據(jù)相關(guān)規(guī)定，農(nóng)村拆遷對風(fēng)景樹賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：開發(fā)商征地時(shí)土地上的果樹賠償，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》，各省制定實(shí)施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法，以及《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定制定征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。征地果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是土資源部門和各市政府應(yīng)依法征地、動(dòng)遷，合理保護(hù)被征地和動(dòng)遷群眾的利益，承擔(dān)因征地、動(dòng)遷所涉及的法律、經(jīng)濟(jì)、群眾上訪等責(zé)任。對征地上的果樹給與一定的補(bǔ)償?？梢哉f，目前全國各地的賠償標(biāo)準(zhǔn)是不一致的。以遼寧省的賠償實(shí)施細(xì)則比較有代表性，可做參考。征地果樹補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)1、蘋果樹培育期(1-5年)平均每株補(bǔ)償5-90元;初果期(6-8年)平均每株補(bǔ)償90-210元;盛果期(9-25年)平均每株補(bǔ)償210-1200元;衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償600元。2、梨樹培育期(1-5年)平均每株補(bǔ)償5-45元;初果期(6-8年)平均每株補(bǔ)償

2023-06-02

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一、征收地哪些樹賠償最高1．桃樹的培植期間（1至5年），平均每棵植株的補(bǔ)償金額為150至220元人民幣不等。2．梨樹在培植期限內(nèi)（1至5年）的平均每株補(bǔ)償資額為45至120元人民幣左右。3．蘋果樹在培植周期內(nèi)（1至3年）的平均每株補(bǔ)償款額為45至90元人民幣之間。4．葡萄樹在培植期內(nèi)（1至2年）的平均每棵植株補(bǔ)償金額為30至55元人民幣。5．棗樹在培植期間（1至3年）的平均每株補(bǔ)償以30至80元人民幣為主。6．杏樹在培植周期內(nèi)（1至3年）的平均每株賠償數(shù)額為45至185元人民幣不等?！渡址ā返诙碌谑藯l需要占用、征用林地的，經(jīng)縣級以上人民政府林業(yè)主管部門審查批準(zhǔn)后，依照土地管理法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理建設(shè)用地審批手續(xù)。土地使用者應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院有關(guān)規(guī)定繳納森林植被恢復(fù)費(fèi)。二、林地征收補(bǔ)償賠償標(biāo)準(zhǔn)我國林地征用的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、防護(hù)林，造林當(dāng)年為1000元／畝，每年增加500－800元；2

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果樹征收補(bǔ)償一般按照政府文件以及當(dāng)年的果樹市場進(jìn)行估價(jià)，當(dāng)年的按照苗木價(jià)，多年的則按照直徑、高度、寬度進(jìn)行估價(jià)。但是各地區(qū)的青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，每畝多于規(guī)定棵數(shù)的按標(biāo)準(zhǔn)計(jì)補(bǔ)，少于規(guī)定棵數(shù)的則按每棵樹對應(yīng)的單價(jià)和實(shí)際清點(diǎn)棵數(shù)計(jì)補(bǔ)。1、可以采用果樹主干的橫斷面面積來計(jì)算果樹產(chǎn)量，再根據(jù)果品的單價(jià)來計(jì)算年產(chǎn)值。年產(chǎn)值的3倍即為果樹的價(jià)值，如果全園樹體大小不一，則隨機(jī)采樣（20株以上）來計(jì)算橫截面積。用皮尺測量出樹干（距離地面20厘米左右）的周長，然后根據(jù)周長計(jì)算出橫截面積（用平方厘米表示）。在果樹價(jià)值評估時(shí)經(jīng)常采用此方法。2、另一種方法是按照幼苗期、初結(jié)果期、盛果期等果樹生長周期，每株按照一定價(jià)格大體賠償?shù)模ň唧w賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)樹種和省份而定）。不論采用何種方法賠償，都要經(jīng)過當(dāng)?shù)毓麡渲鞴懿块T的評估或鑒定，一般由法院或征地部門委托鑒定才會生效。

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土地征收
征地花椒樹和果樹賠償標(biāo)準(zhǔn)一樣嗎

土地征收的青苗補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)是由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的，至于花椒樹和果樹是不是一樣的，可以查看當(dāng)?shù)氐恼魇辗桨??！吨腥A人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安

2023-04-27

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征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
鄭州征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)果樹怎么賠償？

果樹的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)果樹類別、樹齡等逐年遞增.如：櫻桃樹樹齡8-20年，每株補(bǔ)償1500-2000元。各個(gè)地方的標(biāo)準(zhǔn)不一樣的，建議最好還是咨詢當(dāng)?shù)氐膰辆?。征占農(nóng)村樹林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1、農(nóng)村白沙樹，槐樹，柳樹等樹木為1-4年的為每一畝5000元，5—12年的每一畝18000元。13-20年的為30000元一畝。2、農(nóng)村房屋前后成熟樹林木為150元一棵。1蘋果樹培育期(1-5年)平均每株補(bǔ)償5-90元；初果期(6-8年)平均每株補(bǔ)償90-210元；盛果期(9-25年)平均每株補(bǔ)償210-1200元；衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償600元。2梨樹培育期(1-5年)平均每株補(bǔ)償5-45元；初果期(6-8年)平均每株補(bǔ)償45-144元；盛果期(9-25年)平均每株補(bǔ)償144-1200元；衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償600元。3桃樹培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償5-45元；初果期(4-8年)平均每株補(bǔ)償45

2023-06-21

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法律綜合知識
修高速果樹怎么賠償？

1、桃樹：培育期（1－5年）平均每株補(bǔ)償150－220元。2、梨樹：培育期（1－5年）平均每株補(bǔ)償45－120元。3、蘋果樹：培育期（1－3年）平均每株補(bǔ)償45－90元。4、葡萄樹：培育期（1－2年）平均每株補(bǔ)償30－55元。5、棗樹：培育期（1－3年）平均每株補(bǔ)償30－80元。6、杏樹：培育期（1－3年）平均每株補(bǔ)償45－185元?！睹穹ǖ洹返诙偎氖龡l【征收】為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何組織或

2024-05-02

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法律綜合知識
高鐵站占地賠償果樹多少錢

一、高鐵站占地賠償果樹多少錢1．桃樹初果期（6－8年）均值每株賠償90－210元；豐產(chǎn)期（9－25年）均值每株賠償210－1200元；衰結(jié)果期26年及以上均值每株賠償600元。2．杏樹培育期（1－5年）均值每株賠償5－45元；初果期（6－8年）均值每株賠償45－144元；豐產(chǎn)期（9－25年）均值每株賠償144－1200元；衰結(jié)果期26年及以上均值每株賠償600元。3．果樹培育期（1－3年）均值每株賠償5－45元；初果期（4－8年）均值每株賠償45－144元；豐產(chǎn)期（9－20年）均值每株賠償144－360元；衰結(jié)果期21年及以上均值每株賠償180元。4．石榴樹培育期（1－2年）均值每株賠償5－10元；初果期（3－5年）均值每株賠償10－90元；豐產(chǎn)期（6－11年）均值每株賠償90－180元；衰結(jié)果期12年及以上均值每株賠償80元。5．酸棗樹培育期（1－3年）均值每株賠償5－10元；初果期（4

2024-02-02

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