久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

協(xié)調(diào)和裁決:征地拆遷糾紛解決的關(guān)鍵
來源:法律編輯整理 時間: 2023-07-02 20:33:30 110 人看過

協(xié)調(diào)制度以土地管理法律法規(guī)、法規(guī)、規(guī)章和國家、省級人民政府有關(guān)政策為依據(jù),主要是對市、縣人民政府確定的征地補償方案和實施過程進行合法性審查,同時兼顧合理性審查。協(xié)調(diào)原則必須貫徹協(xié)調(diào)前置、重在協(xié)調(diào)的原則,未經(jīng)協(xié)調(diào)的案件,不能進行裁決。即使是裁決機關(guān)受理了裁決申請也應(yīng)當(dāng)先行組織協(xié)調(diào),協(xié)調(diào)意見書經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字同意,即發(fā)生法律效力;當(dāng)協(xié)調(diào)達(dá)不成一直意見時,依法進行裁決。這一制度的確立主要體現(xiàn)在以下規(guī)范性文件中:

《中華人民共和國土地管理法實施條例》(1999年1月1日實施)第25條第3款規(guī)定:對補償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的,由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的,由批準(zhǔn)征收土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響征收土地方案的實施。

國土資源部《征用土地公告辦法》(2002年1月1日實施)第15條第1款規(guī)定:因未按照依法批準(zhǔn)的征用土地方案和征地補償,安置方案進行補償、安置引起爭議的,由市、縣人民政府協(xié)調(diào),協(xié)調(diào)不成的,由上一級地方人民政府裁決。

2004年《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》(國發(fā)【2004】28號)又提出加快建立和完善征地補償安置爭議的協(xié)調(diào)和裁決機制,維護被征地農(nóng)民和用地者的合法權(quán)益。

國土資源部《關(guān)于加快推進征地補償安置爭議協(xié)調(diào)裁決制度的通知》(國土資發(fā)【2006】133號),還進一步明確規(guī)定了征地補償安置爭議協(xié)調(diào)裁決制度的基本內(nèi)容,包括了征地補償安置爭議協(xié)調(diào)裁決制度的基本原則、協(xié)調(diào)裁決的范圍、協(xié)調(diào)的依據(jù)與內(nèi)容、協(xié)調(diào)裁決程序、協(xié)調(diào)和裁決機制等等。且要求各省廳積極與當(dāng)?shù)卣疁贤▍f(xié)調(diào),爭取省政府的支持,盡快建立這一制度,并提出將推行這一制度,要求各省在2006年年底前必須制定《征地補償安置爭議解決辦法》。

可見,征地補償安置爭議協(xié)調(diào)裁決制度是《土地管理法實施條例》為解決征地補償安置爭議確立的專門制度,根據(jù)《土地管理法實施條例》第25條第3款的規(guī)定,集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民對于征地補償安置方案享有如下的權(quán)利:在擬定的安置補償方案公告時有提出意見的權(quán)利,在安置補償方案報批并公布后有尋求救濟的權(quán)利,及對安置補償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的,可以先向縣級以上政府進行協(xié)調(diào),協(xié)調(diào)不成的再由批準(zhǔn)征地的人民政府裁決。裁決不對經(jīng)依法批準(zhǔn)的征地合法性進行審查,不代替行政復(fù)議和訴訟,對裁決不服的還可以提起行政復(fù)議或者行政訴訟。

雖然,目前在征地拆遷糾紛的解決問題上仍有許多缺漏,但是協(xié)調(diào)裁決制度的確立,確對和諧化解征地拆遷矛盾發(fā)揮著重要作用。具體到實際案件處理中,無論是征地拆遷方,還是作為被征地的我們都應(yīng)在政府主導(dǎo)的框架下,積極靈活的運用這一制度,及時的使征地補償安置事項得到圓滿的解決。

勞動仲裁裁決中的問題

鑒于我國目前尚無勞動訴訟方面的立法,為便于審理工作實務(wù)操作的需要。《解釋》第17條規(guī)定,當(dāng)事人對裁決中的部分事項不服,依法向法院起訴的,勞動爭議仲裁裁決不發(fā)生法律效力,而不是部分不生效,但在審判實踐工作中,同時應(yīng)對勞動仲裁裁決的全部內(nèi)容進行審理,并作出處理。另外,為正確適用法律審理勞動爭議案件,當(dāng)事人不服勞動爭議仲裁裁決向人民法院起訴后又申請撤訴,經(jīng)人民法院審理準(zhǔn)予撤訴的,原仲裁裁決自人民法院裁定送達(dá)當(dāng)事人之日起即發(fā)生法律效力。

在社會主義市場經(jīng)濟體制下,在勞動用工上,體現(xiàn)的是雙向選擇,勞動者作自身勞動力的所有者進入市場謀求和選擇職業(yè),其目的是得到豐厚的生活資料,以體現(xiàn)價值的最大化,而用人單位作為生產(chǎn)要素的所有者進入市場,尋求獲得素質(zhì)好且廉價的勞動力,以保障低成本、提高效益,追求的是利潤的最大化。

就使勞動關(guān)系主體雙方在根本利益一致的基礎(chǔ)上產(chǎn)生了各自的具體利益不一致性,而這種不一致性協(xié)調(diào)不好就會發(fā)生勞動爭議。

因此,隨著社會的發(fā)展,勞動爭議案件呈上升趨勢,如何理順好解決好勞動爭議案件,是擺在我們面前現(xiàn)實問題,在審判實踐中,會遇到這樣那樣的問題,本人就目前已頒布的有關(guān)法律法規(guī),結(jié)合實踐中,遇到的問題,淺談自己的看法和認(rèn)識,僅借大家參考,愿與大家共同探索,勞動爭議案件具體審理新思路、新經(jīng)驗。

在審判實踐中,存在著勞動爭議仲裁委員會作出仲裁裁決后,當(dāng)事人對勞動仲裁裁決中的部分事項不服,依法向法院起訴,勞動爭議仲裁裁決效力確定。

首先,要掌握了解勞動爭議仲裁的時效。勞動法第82條規(guī)定:提出仲裁要求的一方應(yīng)當(dāng)自勞動爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)向勞動爭議仲裁委提出書面申請。根據(jù)勞動法和民事訴訟法的規(guī)定,勞動爭議仲裁是勞動爭議案件進入訴訟的前置程序,如果當(dāng)事人不服勞動仲裁裁決依法起訴到法院的,勞動仲裁裁決不應(yīng)發(fā)生法律效力。

但在勞動爭議案件進入訴訟程序后,因勞動爭議案件和勞動仲裁裁決的特殊性,依據(jù)民事訴訟不告不理的原則,法院只可對當(dāng)事人就勞動仲裁裁決部分事項不服而提出的請求進行審理。而不能對勞動爭議案件進行全面審理,同時,勞動爭議當(dāng)事人對仲裁決定不服,向人民法院起訴的,人民法院仍應(yīng)以爭議的雙方為訴訟當(dāng)事人,不應(yīng)將勞動爭議仲裁委員會列為被告或第三人。在判決書、裁定書、調(diào)解書中不應(yīng)含有撤銷或者維持仲裁決定的內(nèi)容。

據(jù)此,當(dāng)事人對沒有提起訴訟的部分勞動仲裁裁決的事項,將失去向法院申請執(zhí)行的依據(jù)。如果法院對勞動仲裁裁決的全部內(nèi)容逐一審理,雖解決了當(dāng)事人就未提起訴訟的部分勞動仲裁裁決事項向法院申請執(zhí)行的問題,但又違反了民事訴訟不告不理的原則。因此,出現(xiàn)了審理勞動爭議的訴訟程序與民事案件訴訟程序的沖突和如何銜接的問題。

為您推薦:勞動仲裁程序

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤,請通過反饋渠道提交信息, 我們將及時處理。【點擊反饋】
律師服務(wù)
2025年05月14日 10:24
你好,請問你遇到了什么法律問題?
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多拆遷糾紛相關(guān)文章
  • 西安仲裁調(diào)解解決拆遷安置糾紛
    2007年1月4日,東新街89歲的張大爺10年來自己跑斷了腿依然遲遲得不到解決的拆遷安置糾紛,在經(jīng)過7個月的艱辛仲裁后,終于得到了妥善解決。仲裁員本著案結(jié)事也要了的宗旨,走了7個多月的調(diào)解之路。1996年元月,張大爺簽署了拆遷協(xié)議和補充協(xié)議,自家位于東新街的兩層共178平方米的商業(yè)用房被拆。根據(jù)協(xié)議,房產(chǎn)商應(yīng)該在兩年時間里在原地蓋起一幢獨門獨院、獨立水電的兩層樓還給張大爺。讓雙方?jīng)]想到的是,城市規(guī)劃發(fā)生變化,房地產(chǎn)商不得不調(diào)整原來的設(shè)計。這樣一來,原來承諾給張大爺?shù)莫氶T獨院根本無法實現(xiàn)。想不通的張大爺就和開發(fā)商開始了曠日持久的協(xié)商。由于雙方都堅持自己的意見,去年4月,身心疲憊的張大爺提出仲裁申請,除了堅持獨門獨院,還提出了近百萬的違約金要求。西安仲裁委受理后,由退休法官、大學(xué)教授和專家組成的仲裁庭沒有選擇走簡單快速的仲裁,而是選擇了艱難的調(diào)解。下裁決書很容易,因為情況明晰,不考慮規(guī)劃問題,
    2023-04-23
    412人看過
  • 征地拆遷怎樣解決補償糾紛
    一、征地拆遷怎樣解決補償糾紛?可以依法申請行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。二、拆遷補償糾紛申請行政復(fù)議需準(zhǔn)備哪些材料?1、由申請人簽字或者蓋章的行政復(fù)議申請書;2、申請人身份證或其他有效身份證件的復(fù)印件;3、被申請人作出具體行政行為的證明材料;4、復(fù)議機關(guān)認(rèn)為需要提交的其他材料。三、征地拆遷必須遵守哪些基本原則?1、按原面積妥善安置原則。拆遷人拆除被拆遷人使用的房屋,原則上按原面積妥
    2023-06-15
    449人看過
  • 解決西安拆遷安置糾紛的仲裁調(diào)解方式
    2007年1月4日,東新街89歲的張大爺10年來自己跑斷了腿依然遲遲得不到解決的拆遷安置糾紛,在經(jīng)過7個月的艱辛仲裁后,終于得到了妥善解決。仲裁員本著案結(jié)事也要了的宗旨,走了7個多月的調(diào)解之路。1996年元月,張大爺簽署了拆遷協(xié)議和補充協(xié)議,自家位于東新街的兩層共178平方米的商業(yè)用房被拆。根據(jù)協(xié)議,房產(chǎn)商應(yīng)該在兩年時間里在原地蓋起一幢獨門獨院、獨立水電的兩層樓還給張大爺。讓雙方?jīng)]想到的是,城市規(guī)劃發(fā)生變化,房地產(chǎn)商不得不調(diào)整原來的設(shè)計。這樣一來,原來承諾給張大爺?shù)莫氶T獨院根本無法實現(xiàn)。想不通的張大爺就和開發(fā)商開始了曠日持久的協(xié)商。由于雙方都堅持自己的意見,去年4月,身心疲憊的張大爺提出仲裁申請,除了堅持獨門獨院,還提出了近百萬的違約金要求。西安仲裁委受理后,由退休法官、大學(xué)教授和專家組成的仲裁庭沒有選擇走簡單快速的仲裁,而是選擇了艱難的調(diào)解。下裁決書很容易,因為情況明晰,不考慮規(guī)劃問題,
    2023-07-03
    316人看過
  • 和諧處理拆遷糾紛裁決
    城市房屋拆遷糾紛是我國當(dāng)前社會現(xiàn)代化、城市化進程中出現(xiàn)的突出問題。各種多發(fā)和復(fù)雜激烈的糾紛使得社會的承受能力和處理能力、特別是司法機制解決拆遷糾紛能力面臨著極大考驗。在這種情況下,國家、法律界和公眾對于糾紛及其解決都需秉持一種現(xiàn)實主義態(tài)度:在公共政策選擇方面應(yīng)優(yōu)先追求社會的穩(wěn)定與和諧,強調(diào)糾紛解決的社會效果,提倡利用和發(fā)展多元化糾紛解決機制,以提高效率、保證糾紛解決的質(zhì)量和效果,使法律能夠正常實施,受到損害的權(quán)利得到合理救濟。最終,社會通過糾紛的解決回歸和諧。這是中國人民大學(xué)法學(xué)院教授、法學(xué)博士馮*軍在日前召開的首期中國法學(xué)青年論壇上表示的。馮*軍說,要確定合理的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),需做到三個公平。一是主體的公平,即有權(quán)利得到補償?shù)牟粌H僅包括財產(chǎn)的所有人,還應(yīng)當(dāng)包括財產(chǎn)相關(guān)的收益人,如房地產(chǎn)的承租人。二是客體的公平,即取得補償?shù)膶ο蟛粌H僅包括房地產(chǎn)本身,還應(yīng)當(dāng)包括房地產(chǎn)的附加物,以及與該房地產(chǎn)商
    2023-03-17
    379人看過
  • 拆遷糾紛多久可以調(diào)解解決
    一、拆遷糾紛多久可以調(diào)解解決對于人民法院對案件調(diào)解目前法律沒有專門規(guī)定具體時間。一般來說,無論個人或單位起訴的民事案件,在立案時、立案后或開庭前后直到判決送達(dá)之前,人民法院均可以對案件進行調(diào)解。也就是說只要當(dāng)事人同意或經(jīng)當(dāng)事人一方申請,人民法院的調(diào)解始終在案件立案時到判決之前可以隨時進行。有些案件在立案時經(jīng)法院調(diào)解的占不少,有些案件在法院開庭前已經(jīng)調(diào)解,有些案件在法院判決送達(dá)之前又經(jīng)當(dāng)事人申請調(diào)解的也占不少。二、民事調(diào)解程序是怎么樣的(一)、受理糾紛:1、當(dāng)事人請求調(diào)解的糾紛及時調(diào)解;2、發(fā)現(xiàn)糾紛要主動受理及時調(diào)解;(二)、調(diào)查分析:受理糾紛,要迅速查明糾紛發(fā)生的原因和爭議焦點,及時判明糾紛性質(zhì),是非曲直,進行研究分析;(三)、調(diào)解:在調(diào)查分析的基礎(chǔ)上做好雙方當(dāng)事人的工作,充分說理,耐心疏導(dǎo),學(xué)習(xí)法律規(guī)定,消除隔閡,促使當(dāng)事人達(dá)成調(diào)解議。三、房屋拆遷糾紛民事訴訟流程怎么操作的1、要確認(rèn)被告
    2024-01-24
    227人看過
  • 征地拆遷糾紛解決辦法是怎么樣的
    一、征地拆遷糾紛解決辦法是怎么樣的征地拆遷糾紛的解決辦法具體如下:1、補償標(biāo)準(zhǔn)爭議先由縣級以上政府協(xié)調(diào),協(xié)調(diào)不成的,由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決。2、補償費用分配糾紛其性質(zhì)為民事糾紛,當(dāng)事人為村委會或農(nóng)村集體經(jīng)濟和村民,當(dāng)事人可以通過民事訴訟解決。3、征地信息公開糾紛屬于行政爭議,當(dāng)事人可以通過行政復(fù)議和行政訴訟的方式解決。《行政訴訟法》第二條,公民、法人或者其他組織認(rèn)為行政機關(guān)和行政機關(guān)工作人員的行政行為侵犯其合法權(quán)益,有權(quán)依照本法向人民法院提起訴訟。前款所稱行政行為,包括法律、法規(guī)、規(guī)章授權(quán)的組織作出的行政行為。二、城中村拆遷的拆遷流程是怎么樣城中征地拆遷的程序有:1、取得建設(shè)項目批準(zhǔn)文件。2、取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證。3、取得國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件。4、擬定拆遷計劃和拆遷方案5、開設(shè)拆遷資金專用賬戶。6、申領(lǐng)拆遷許可證。7、發(fā)布拆遷公告8、拆遷凍結(jié)9、簽訂房屋拆遷補償安置協(xié)議;10、發(fā)
    2024-01-31
    146人看過
  • 關(guān)于征地拆遷矛盾的解決
    如何解決征地拆遷矛盾目前我國正處于工業(yè)化、城市化的關(guān)鍵時期,大量的征地拆遷正在全國范圍內(nèi)進行,但在熱火朝天的大開發(fā)、大招商的同時,各地不同程度的存在著關(guān)于征地拆遷矛盾,主要是關(guān)于拆遷補償?shù)拿?、強制拆遷的矛盾,并引起持續(xù)的群體性上訪事件、甚至過激行為,本文不想對任何個案是非進行分析,而是旨在分析關(guān)于征地拆遷矛盾的法律根源,并從法律構(gòu)造的層面提出對策。一、關(guān)于征地拆遷的基本理論前提:對公民的權(quán)利的尊重與對公共權(quán)力的限制——征地與買地征地拆遷的對象是廣大居民的生存、生產(chǎn)之根本:居房、糧田等核心財產(chǎn)權(quán),包括房屋所有權(quán)、宅基地使用權(quán)、國有土地使用權(quán)、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)等法定的(用益)物權(quán),根據(jù)現(xiàn)代憲政與民法的基本原理,對居民物權(quán)的絕對尊重是現(xiàn)代國家的基本理念,(用益)物權(quán)是絕對權(quán)、支配權(quán),具有排他效力、優(yōu)先效力、追及效力,是法律保護的最基本權(quán)利,任何人,包括國家都不得侵犯,國家只有在基于公共利益按
    2023-06-10
    431人看過
  • 仲裁同意調(diào)解:仲裁裁決的關(guān)鍵環(huán)節(jié)
    仲裁與調(diào)解很相似,比如都遵循自愿原則,都屬于非借助國家權(quán)力的處理爭議的方式,都是由第三者居中處理爭議。一些人誤認(rèn)為仲裁就是調(diào)解,實際上仲裁與調(diào)解有本質(zhì)的不同。第一調(diào)解有一定的隨意性。在解決爭議中,任何一方不愿意調(diào)解,就不能強迫其調(diào)解,未開始的不得開始已開始的不得繼續(xù)。仲裁則不然,仲裁中的某些程序和規(guī)則不允許當(dāng)事人以協(xié)議予以排除,更不允許當(dāng)事人單方隨意改變或終止仲裁程序。除非當(dāng)事人達(dá)成和解協(xié)議或申請人撤銷申請,否則,即使被申請人拒不到庭,仲裁庭仍有權(quán)根據(jù)仲裁法的規(guī)定繼續(xù)審理直到作出最終裁決。第二調(diào)解有更大的靈活性。調(diào)解沒有固定的程序規(guī)則,調(diào)解人可以采用面對面、背對背等各種方式進行調(diào)解,只要雙方協(xié)商一致就能達(dá)成調(diào)解協(xié)議,并且調(diào)解書也非必須寫明理由和責(zé)任。而仲裁則要依仲裁法或仲裁規(guī)則進行,裁決的依據(jù)是事實和法律。第三調(diào)解達(dá)成的協(xié)議必須經(jīng)當(dāng)事人完全同意,有一方不同意就不能制作調(diào)解書。而仲裁作出的裁
    2023-07-11
    253人看過
  • 征地拆遷矛盾糾紛怎么調(diào)解
    農(nóng)村集體經(jīng)濟組織
    一、征地拆遷矛盾糾紛怎么調(diào)解1、強化宣傳教育,營造良好氛圍做好群眾思想教育工作是征地拆遷工作快速推進的前提。思想是行動的先導(dǎo),思想通則工作順,要始終把做好群眾思想工作作為推進征地拆遷工作的突破口,堅持輿論先行,把拆遷的意義、拆遷的政策宣傳到戶、到人,讓群眾入腦、入心,明白拆遷的補償政策,自覺服從國家建設(shè)及城市建設(shè)的需要,積極配合拆遷工作。2、完善相關(guān)地方性立法,促進依法行政在征地拆遷工作中,各級地方政府努力做到權(quán)為民所用、情為民所系、利為民所謀,切實維護人民群眾的合法權(quán)益,而且政府及其有關(guān)部門確實也出了不少力,做了不少事。但有些地方、有些群眾還是有意見,最關(guān)鍵的一條就是要依法行政,建設(shè)法治和服務(wù)型政府。3、體現(xiàn)以人為本,保障群眾利益4、妥善處理征地拆遷的信訪問題,及時化解矛盾二、征地拆遷引發(fā)矛盾糾紛的成因是什么1、補償標(biāo)準(zhǔn)不夠統(tǒng)一2、行政行為不規(guī)范3、政策法規(guī)與現(xiàn)實存在滯后現(xiàn)象4、部分群眾
    2023-06-16
    159人看過
  • 解決土地征收爭議的關(guān)鍵
    一、解決土地征收爭議的關(guān)鍵解決土地征收爭議的關(guān)鍵有:1.提高失地農(nóng)民的征地補償標(biāo)準(zhǔn)。2.限制征收土地的條件,建設(shè)項目使用土地的應(yīng)通過政府主導(dǎo)和監(jiān)督下與農(nóng)民協(xié)商的方式處理,在協(xié)商難以解決時方可采取征收這種國家強制手段。3.對地方政府征地進行有效的監(jiān)管,嚴(yán)格履行征收土地審批制度。二、在農(nóng)村國家土地征收怎么賠償?shù)脑谵r(nóng)村國家土地征收不賠償,只補償。農(nóng)村土地征收的補償包括:1.土地補償費。用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償;2.青苗補償費。用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用;3.附著物補償費。用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施;4.安置補助費、用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。三、國有土地征收與集體土地征收的區(qū)別國有土地征收與集體土地征收的區(qū)別如下:1.
    2023-06-02
    93人看過
  • 如何才能解決好征地拆遷糾紛問題
    主要有四個問題:第一,裁決;第二,訴訟;第三,復(fù)議;第四,執(zhí)行。征地拆遷糾紛由征地拆遷主管行政機關(guān)和相關(guān)部門依法對當(dāng)事人之間圍繞拆遷的搬遷與補償安置爭議所作出的裁量和決定。行政裁決,系因當(dāng)事人的申請而作出。當(dāng)事人在拆遷期限內(nèi)達(dá)不成協(xié)議的,任何一方都有權(quán)申請裁決。找誰解決租房糾紛的問題如果出現(xiàn)了房屋租賃糾紛,我們可以通過調(diào)解、仲裁和訴訟三種方式解決,解決方式的不同所對應(yīng)的相關(guān)部門也不同。1.調(diào)解。它是指在第三者的主持下,出租承租雙方當(dāng)事人經(jīng)過自愿協(xié)商,排除爭端,達(dá)成和解的一種方法和活動。我國在基層群眾性組織村民委員會和居民委員會都設(shè)立了人民調(diào)解委員會,進行民間糾紛的調(diào)解處理,調(diào)解特別適用對某些界限不清的事實、責(zé)任含糊不究的租賃糾紛。2.仲裁。仲裁是一種準(zhǔn)司法活動。《仲裁法》規(guī)定:平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛,可以仲裁。這里的“合同糾紛和其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛”
    2023-08-09
    118人看過
  • 土地侵權(quán)糾紛如何調(diào)解裁決
    土地侵權(quán)糾紛能行政裁決?!缎姓V訟法》第十二條,人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟:(一)對行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收違法所得、沒收非法財物、罰款、警告等行政處罰不服的;(二)對限制人身自由或者對財產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)等行政強制措施和行政強制執(zhí)行不服的;(三)申請行政許可,行政機關(guān)拒絕或者在法定期限內(nèi)不予答復(fù),或者對行政機關(guān)作出的有關(guān)行政許可的其他決定不服的;(四)對行政機關(guān)作出的關(guān)于確認(rèn)土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)的決定不服的;(五)對征收、征用決定及其補償決定不服的;(六)申請行政機關(guān)履行保護人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的法定職責(zé),行政機關(guān)拒絕履行或者不予答復(fù)的;(七)認(rèn)為行政機關(guān)侵犯其經(jīng)營自主權(quán)或者農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)、農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)的;(八)認(rèn)為行政機關(guān)濫用行政權(quán)力排除或者限制競爭的。
    2023-03-16
    492人看過
  • 解決土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛的關(guān)鍵點
    解決侵犯土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決;協(xié)商不能達(dá)成一致的當(dāng)事人可以通過調(diào)解解決糾紛;當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁;對仲裁結(jié)果不服的可以直接向人民法院提起訴訟。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛的仲裁程序有哪些(一)訂立、履行、變更、解除和終止農(nóng)村土地承包合同發(fā)生的糾紛;(二)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、入股等流轉(zhuǎn)發(fā)生的糾紛;(三)收回、調(diào)整承包地發(fā)生的糾紛;(四)確認(rèn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)發(fā)生的糾紛;(五)侵害農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)發(fā)生的糾紛;(六)法律規(guī)定的其他農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛?!吨腥A人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五十五條因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的,雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決,也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。
    2023-07-06
    144人看過
  • 解決物業(yè)糾紛的關(guān)鍵是什么?
    一、解決物業(yè)糾紛的關(guān)鍵是什么化解物業(yè)糾紛厘清責(zé)任是關(guān)鍵,物業(yè)管理兼具公共管理與經(jīng)營性雙重屬性,業(yè)主應(yīng)分清問題的責(zé)任主體,不應(yīng)將所有矛盾轉(zhuǎn)移至物業(yè)公司;業(yè)主應(yīng)樹立公共意識和管理意識,對物業(yè)公司正當(dāng)?shù)墓芾碛枰岳斫馀浜?同時建議物業(yè)公司更新工作理念,樹立服務(wù)意識,提升管理服務(wù)水平。無論物業(yè)公司還是業(yè)主,都存在對物業(yè)管理的知識、政策等了解不夠的問題,導(dǎo)致物業(yè)公司日常管理憑借經(jīng)驗,缺乏法律和政策支撐;業(yè)主則因缺乏公共責(zé)任意識及對自身權(quán)利的正確認(rèn)識,導(dǎo)致事事站在單方受益的角度考慮問題,不能客觀理性地分析問題、解決問題。部分物業(yè)公司還存在行為不規(guī)范、管理服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的問題,助推日常摩擦激化為矛盾糾紛。二、如何規(guī)避物業(yè)糾紛的發(fā)生1、業(yè)主增強契約意識,審慎訂立合同。履行合同時,應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則,在享受物業(yè)服務(wù)的同時,認(rèn)真履行交納費用的義務(wù)。2、業(yè)主發(fā)現(xiàn)物業(yè)服務(wù)問題后,采取積極的態(tài)度,通過與物業(yè)公司的溝
    2023-04-18
    236人看過
換一批
#拆遷知識
北京
律師推薦
    展開

    拆遷糾紛是指在房屋拆遷時,被拆遷人對拆遷補償、拆遷安置條件、拆遷的過渡期限等不滿意,或拆遷人進行非法拆遷而發(fā)生的糾紛。拆遷人與被拆遷人因房屋補償、安置等問題發(fā)生爭議,或者雙方當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議后,一方或者雙方當(dāng)事人反悔,未經(jīng)行政機關(guān)裁決,僅就房... 更多>

    #拆遷糾紛
    相關(guān)咨詢
    • 解決的關(guān)鍵
      陜西在線咨詢 2023-09-20
      解決的關(guān)鍵。 (1)醫(yī)療事故的技術(shù)鑒定一般在30個工作日內(nèi)完成。 (二)醫(yī)院所在區(qū)縣醫(yī)學(xué)會首次鑒定; (3)市醫(yī)學(xué)會負(fù)責(zé)組織鑒定,對第一次鑒定結(jié)論不滿意,申請再次鑒定; (4)如果你不接受重新評估的結(jié)論,你可以向法院提起訴訟,最終由法院裁定。 (5)醫(yī)療事故鑒定費由醫(yī)院承擔(dān),非醫(yī)療事故鑒定費由患者承擔(dān)。
    • 征地拆遷糾紛有什么辦法解決
      云南在線咨詢 2023-09-23
      征地拆遷糾紛的解決辦法具體如下: 1、補償標(biāo)準(zhǔn)爭議先由縣級以上政府協(xié)調(diào),協(xié)調(diào)不成的,由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決。 2、補償費用分配糾紛其性質(zhì)為民事糾紛,當(dāng)事人為村委會或農(nóng)村集體經(jīng)濟和村民,當(dāng)事人可以通過民事訴訟解決。 3、征地信息公開糾紛屬于行政爭議,當(dāng)事人可以通過行政復(fù)議和行政訴訟的方式解決。
    • 征地拆遷糾紛解決辦法是怎么樣的
      澳門在線咨詢 2023-02-01
      征地拆遷糾紛的解決辦法具體如下: 1、補償標(biāo)準(zhǔn)爭議先由縣級以上政府協(xié)調(diào),協(xié)調(diào)不成的,由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決。 2、補償費用分配糾紛其性質(zhì)為民事糾紛,當(dāng)事人為村委會或農(nóng)村集體經(jīng)濟和村民,當(dāng)事人可以通過民事訴訟解決。 3、征地信息公開糾紛屬于行政爭議,當(dāng)事人可以通過行政復(fù)議和行政訴訟的方式解決。
    • 征地拆遷宅基地買賣糾紛怎么解決
      青海在線咨詢 2023-04-07
      對于將房屋出售給本鄉(xiāng)(鎮(zhèn))以外的人員,未經(jīng)有關(guān)組織和部門批準(zhǔn),如果合同已實際履行完畢,且購房人已實際居住使用該房屋的,對合同效力暫不表態(tài),實際處理中應(yīng)本著尊重現(xiàn)狀、維持穩(wěn)定的原則,承認(rèn)購房人對房屋的現(xiàn)狀以及繼續(xù)占有、居住和使用該房屋的權(quán)利。
    • 應(yīng)該怎么解釋拆遷糾紛裁決
      貴州在線咨詢 2022-08-14
      拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人在拆遷公告規(guī)定的搬遷期限內(nèi)達(dá)不成拆遷補償安置協(xié)議的,經(jīng)當(dāng)事人申請,由房屋拆遷主管部門裁決。房屋拆遷主管部門是被拆遷人的,由同級人民政府裁決。 《城市房屋拆遷管理條例》第十四條 拆遷人與被拆遷人對補償形式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷過渡方式和過渡期限,經(jīng)協(xié)商達(dá)不成協(xié)議的,由批準(zhǔn)拆遷的房屋拆遷主管部門裁決。被拆遷人是批準(zhǔn)拆遷的房屋拆遷主管部門