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父母為子女買房離婚財(cái)產(chǎn)分割如何進(jìn)行?
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-03-07 10:52:55 188 人看過(guò)

父母為子女買房離婚財(cái)產(chǎn)分割是按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)來(lái)進(jìn)行平等分割。子女結(jié)婚前，父母為子女購(gòu)置房屋或者為子女購(gòu)房部分出資，該房屋或出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為父母為自己子女一方的贈(zèng)與，與子女結(jié)婚之后的配偶無(wú)關(guān)。這種情況下該房屋或出資屬于子女一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不參與離婚時(shí)的共同財(cái)產(chǎn)分割。

但是，如果子女結(jié)婚前，父母為子女購(gòu)房或部分出資時(shí)明確表示該房屋或出資是給子女及其配偶雙方的，則視為父母對(duì)子女及其配偶雙方的贈(zèng)與，該房屋或出資即屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)要作為共同財(cái)產(chǎn)予以分割。

子女結(jié)婚后，父母為子女購(gòu)置房屋或者為子女購(gòu)房部分出資，該房屋或出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為父母對(duì)子女及其配偶雙方的贈(zèng)與，在子女離婚時(shí)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)予以分割。

但是，如果子女結(jié)婚后，父母在為子女購(gòu)置房屋或者為子女購(gòu)房部分出資時(shí)明確表示該房屋或出資是贈(zèng)與一方的，那么，該房屋或出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為被贈(zèng)與方一方的財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)不作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。

需要強(qiáng)調(diào)指出的是，在司法實(shí)踐中，上述兩類情況中有一個(gè)須著重把握的難點(diǎn)，這就是父母明確表示的時(shí)間問(wèn)題。這個(gè)明確表示，最好應(yīng)當(dāng)是在購(gòu)房或出資之時(shí)，或者在辦理房屋所有權(quán)證之前作出，并且應(yīng)有相應(yīng)的證據(jù)證明。最有證明效力的證據(jù)形式是簽訂贈(zèng)與合同并辦理公證。如果父母在辦理房屋所有權(quán)證之后，或在子女離婚糾紛已經(jīng)發(fā)生、準(zhǔn)備離婚之時(shí)才作出明確表示，這種做法實(shí)際上是侵害了子女配偶一方的合法權(quán)益。這種事后才作出的明確表示或事后才簽訂的贈(zèng)與合同，也很有可能不被法院采納。

一、出資是借款還是贈(zèng)與呢?

父母的出資是贈(zèng)與。

我國(guó)法律上明文規(guī)定，當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與。

所以在事實(shí)上推定父母的出資為子女購(gòu)房可推定為贈(zèng)與，除非父母明確該出資為借款。

當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。

當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。

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    父母離婚財(cái)產(chǎn)分割孩子不算，因?yàn)樽优皇欠蚱薰餐?cái)產(chǎn)的有權(quán)分割人，夫妻共同財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)屬于夫妻二人，是夫妻雙方的權(quán)利，雙方具有有平等的處理權(quán)，子女并沒(méi)有權(quán)利分割。一、如果老公出軌離婚財(cái)產(chǎn)該怎么分配丈夫出軌離婚財(cái)產(chǎn)分配如下：婚前財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人，共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成由法院判決。出軌的一方會(huì)少分夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方對(duì)共同財(cái)產(chǎn)有平等處理權(quán)。夫妻離婚時(shí)，而法院判決時(shí)，會(huì)考慮照顧子女、過(guò)錯(cuò)原則等因素，撫養(yǎng)子女一方可能多分。有證據(jù)證明對(duì)方出軌或者重婚的，法院會(huì)在撫養(yǎng)權(quán)和財(cái)產(chǎn)分割上傾向于無(wú)過(guò)錯(cuò)一方，慣例可以拿到夫妻共同財(cái)產(chǎn)的七成以上。二、處理離婚共同財(cái)產(chǎn)要遵循什么原則處理離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)要遵循的以下幾種原則：1、男女平等原則。夫妻雙方有平等分割共同財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，平等承擔(dān)共同債務(wù)的義務(wù)。2、照顧子女和婦女利益的原則。這里的照顧不僅可以在財(cái)產(chǎn)份額上給女方適當(dāng)?shù)亩喾郑€可以在財(cái)產(chǎn)類型上給女方分配一些生活
    2023-06-26
    136人看過(guò)
  • 獨(dú)生子女的父母離婚，財(cái)產(chǎn)如何分
    獨(dú)生子女的父母離婚，財(cái)產(chǎn)的分配：夫妻的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不予分配，離婚時(shí)仍歸一方所有；夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議分配，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。一、夫妻共有財(cái)產(chǎn)要如何分配夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分配方式是：雙方可以就如何分配夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況和照顧子女、婦女和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行判決。應(yīng)當(dāng)依法保護(hù)夫妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。二、在我國(guó)婚后一方是學(xué)生財(cái)產(chǎn)如何分配?在我國(guó)婚后一方是學(xué)生財(cái)產(chǎn)的分配：按照同等條件下照顧女方、照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方、照顧撫養(yǎng)子女的一方、方便生活等原則
    2023-04-10
    403人看過(guò)
  • 離婚后父母為孩子買房如何分配？
    夫妻共同財(cái)產(chǎn)
    一般來(lái)說(shuō)，男女雙方離婚時(shí)對(duì)共同共有的房產(chǎn)做如下處理：1、雙方協(xié)商確定一方占有房屋，并補(bǔ)償另一方合理的房?jī)r(jià)款。2、雙方協(xié)商不下并都要房的，那么可以起訴至法院，法院可以組織競(jìng)價(jià)。3、如果雙方協(xié)商不下并都不要房的，那么起訴至法院后，法院可以拍賣房屋，從中獲取拍賣款再進(jìn)行分割。因此，雙方父母共同出錢買的房作為婚房，如果登記在雙方名下作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，那么，子女離婚時(shí)將按照以上辦法進(jìn)行處理。另外，由雙方父母出資買的房，屬于父母對(duì)子女的贈(zèng)與，如果未約定為雙方共同所有，雙方離婚時(shí)應(yīng)該按照各自父母的出資份額按份共有。當(dāng)然，如果父母雙方不確定出資份額的話，那么最終也還是按照共同房產(chǎn)進(jìn)行處理。婚前父母買房離婚時(shí)如何分1、若婚前購(gòu)房時(shí)，一方父母全額資助自己的子女買房，且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，該房產(chǎn)就屬于登記方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚房產(chǎn)分割時(shí)，另一方無(wú)權(quán)要求分割已經(jīng)登記的房產(chǎn)。2、婚前一方父母資助子女買房，即
    2023-07-06
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  • 父母贊助的婚房離婚買房如何分割房產(chǎn)
    離婚時(shí)可以按照以下方式分割父母贊助夫妻二人作為婚房的房產(chǎn)：如果是婚前一方父母贊助，另一方?jīng)]有出資的，是子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不分割；如果是婚后另一方也參與了出資的，先由夫妻雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴分割。一、婚后男方父母出錢買房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎1.婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。2.婚后一方父母出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下，此種情況，有著贈(zèng)與夫妻雙方的意思。因此，除非有證據(jù)證明婚后父母一方出資買的房子是贈(zèng)與自己的子女的，在離婚房產(chǎn)分割時(shí)，一般認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。3.婚后由父母雙方出資買房，且登記在雙方名下的，視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚房產(chǎn)分割時(shí)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。二、離婚后房產(chǎn)歸女方,但是名字還是兩個(gè)人的根據(jù)相關(guān)法律條文，涉及到房產(chǎn)名字時(shí)的房產(chǎn)分割可大致分為如下四類：1.婚后一方
    2023-03-27
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  • 父母離婚，子女已結(jié)婚，財(cái)產(chǎn)如何分配
    一、父母離婚，子女已結(jié)婚，財(cái)產(chǎn)如何分配父母離婚的財(cái)產(chǎn)分割，一是協(xié)議；二是由法院判決，但孩子沒(méi)有父母財(cái)產(chǎn)的分配權(quán)。父母離婚，孩子與父母的關(guān)系沒(méi)有改變，可以任選隨父母一方生活，18歲以上成人，對(duì)方不再承擔(dān)孩子的撫養(yǎng)費(fèi)。離婚夫妻財(cái)產(chǎn)分割具體如下：（1）夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一般應(yīng)均等分割。也就是說(shuō)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上均等分割；根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來(lái)源等情況，具體處理時(shí)也可以有所差別。屬于個(gè)人專用的物品，一般歸個(gè)人所有。（2）夫妻分居兩地分別管理、使用的共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)各歸管理、使用方所有；相差懸殊的差額部分，由多得財(cái)產(chǎn)的一方以與差額相當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)抵償另一方。（3）已登記結(jié)婚尚未共同生活，按照習(xí)俗給付的彩禮的，或婚前給付導(dǎo)致給付人生活困難的，離婚時(shí)可以請(qǐng)求對(duì)方退還彩禮。（4）一方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)與他人合伙經(jīng)營(yíng)的，入伙的財(cái)產(chǎn)可以給一方所有，分得入伙財(cái)產(chǎn)的一方對(duì)另一方應(yīng)給予相當(dāng)于入伙財(cái)產(chǎn)一半價(jià)值的補(bǔ)償
    2024-01-09
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#財(cái)產(chǎn)分割
北京
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    離婚財(cái)產(chǎn)的分割如下： 1、夫妻離婚時(shí)，共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)商分割，如果協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴，由法院判決； 2、夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。... 更多>

    • 父母為子女贈(zèng)與房產(chǎn)，離婚時(shí)可否進(jìn)行分割？
      上海在線咨詢 2024-12-18
      在子女尚未締結(jié)合法婚姻之前,父母為了獎(jiǎng)勵(lì)或支持子女購(gòu)買房產(chǎn),可以通過(guò)贈(zèng)送房屋或提供財(cái)務(wù)支持等方式進(jìn)行贈(zèng)予。如果未設(shè)立特別的書(shū)面文件作出明確規(guī)定,那么這種贈(zèng)予行為就應(yīng)該被視為僅僅對(duì)自己孩子個(gè)人的饋贈(zèng)。因此,父母贈(zèng)予或資助的房屋及其相應(yīng)出資額應(yīng)被認(rèn)定為父母對(duì)其子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)所有權(quán),不應(yīng)歸類為離婚財(cái)產(chǎn)分割。 當(dāng)子女步入婚姻生活之后,父母仍然可以贈(zèng)予房產(chǎn)或提供資金支持來(lái)購(gòu)買房產(chǎn)。如果未設(shè)立特別的書(shū)面文件
    • 父母離婚子女是否有財(cái)產(chǎn)分割權(quán)，離婚財(cái)產(chǎn)如何分割？
      香港在線咨詢 2022-07-19
      子女如果是財(cái)產(chǎn)或住房共有人，可以參與分割分配共有財(cái)產(chǎn)，財(cái)產(chǎn)如是父母兩人共有，孩子沒(méi)有權(quán)利參與分割，由離婚雙方當(dāng)事人自行協(xié)議分割屬于兩人的共有財(cái)產(chǎn)。 離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
    • 婚后父母給子女買了房, 子女離婚以后夫妻財(cái)產(chǎn)如何分割
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-05-03
      房子若明確只遺贈(zèng)于他，則歸屬其一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不用均等分割。離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)一般是均等分配，當(dāng)然也可以不均等，這個(gè)主要又男女雙方?jīng)Q定。協(xié)商不成可以起訴來(lái)解決。2、夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，包括：（1）一方或雙方勞動(dòng)所得的收入和購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)；（2）一方或雙方繼承、受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)； 6、一方婚前個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，婚后由雙方共同使用、經(jīng)營(yíng)、管理的，房屋和其他價(jià)值較大的生產(chǎn)資料經(jīng)
    • 未婚離婚財(cái)產(chǎn)如何分割父母出資買房
      貴州在線咨詢 2023-03-26
      關(guān)鍵看產(chǎn)權(quán)歸屬與是否共同財(cái)產(chǎn)。 如果是婚后單方父母購(gòu)買，產(chǎn)權(quán)登記為購(gòu)買方父母的子女的，則離婚后房子歸產(chǎn)權(quán)方所有； 如果是婚后單方父母購(gòu)買，產(chǎn)權(quán)登記為夫妻雙方的，則離婚后房子視為共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割； 如果是婚后雙方父母購(gòu)買，產(chǎn)權(quán)登記為夫妻雙方或夫妻一方的，則離婚后按各自出資額拆分，有事前約定的按事情約定執(zhí)行； 如果是婚前單方父母購(gòu)買，產(chǎn)權(quán)登記為購(gòu)買方父母的子女的，則離婚后視夫妻共同生活時(shí)間的長(zhǎng)短予以界
    • 子女借父母貸款買房離婚怎樣分割財(cái)產(chǎn)
      湖北在線咨詢 2022-01-06
      父母借錢給孩子買房子。以雙方名義登記的離婚，由夫妻雙方協(xié)議分割。協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴。人民法院一般判決房屋歸一方所有，分割房屋的一方應(yīng)當(dāng)賠償另一方房屋價(jià)值的一半。如果父母明確只給一方個(gè)人，則不需要分割，屬于一方個(gè)人。