合同照片是否可以代替簽名？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-07 19:15:15
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合同照片是具有法律效力的。應(yīng)當提交書證原件，物證應(yīng)提交原物。確實很難提交原件或原件，可以提交復(fù)制品、照片、副本和節(jié)錄本。合同照片也具有證據(jù)的法律效力。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。
租房合同照片有效嗎
租賃合同的照片有用，但需要提供其他的證據(jù)進行佐證。租賃合同依法訂立，并且不違背雙方當事人的真實意思表示的，在成立時房屋租賃合同生效，即此時的合同對雙方當事人均有強制的約束力，雙方當事人均要嚴格按照合同的內(nèi)容履行相應(yīng)的義務(wù)，否則就要承擔相應(yīng)的違約責任。但是在訂立房屋租賃合同時要注意，租賃的期限不能超過二十年，超過部分無效；而且二十年期限屆滿時，雙方當事人還可以續(xù)租。
《中華人民共和國民事訴訟法》第七十條書證應(yīng)當提交原件。物證應(yīng)當提交原物。提交原件或者原物確有困難的，可以提交復(fù)制品、照片、副本、節(jié)錄本。
提交外文書證，必須附有中文譯本。
《中華人民共和國民法典》第四百六十九條當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。
書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。
以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。
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房屋轉(zhuǎn)租不一定。中介公司如果有房主的租賃委托書獲取了房東的許可，就可以和中介簽訂租房合同，這種形式其實就是中介先和房東簽訂租房協(xié)議，然后中介再將房屋轉(zhuǎn)租出去，中介公司相當于二房東。如果中介公司沒有獲得房東的許可，那么簽訂的合同就無效。一、如何防止租房不退押金？租過房子的朋友都知道，在租房時一般會約定有租房押金，押一付一或者押一付三，各地區(qū)交易習慣不同，然后合同期滿后退房時退押金，但在現(xiàn)實生活中經(jīng)常會出現(xiàn)押金不退的情況，那么這種情況應(yīng)該如何避免呢？第一，在與房東或中介簽租房合同的時候，一定要將房屋的設(shè)備以及情況寫清楚。如本身就有損壞的設(shè)備一定要在合同中注明，水電燃氣這些是自然性消耗的設(shè)備，如果損壞是不在押金扣取范圍的；第二，是一定要開具交納房租的收據(jù)，最好有蓋章或指紋，如果是通過中介公司租房一定要蓋公司的公章，以免發(fā)生糾紛時收據(jù)沒有證據(jù)支持。另外就是付款方式最好是匯款，這樣有交易記錄的，作為證據(jù)也很2023-06-2488人看過 -
業(yè)主在表決小區(qū)共同決定事項時，業(yè)主可以書面委托他人進行投票，但業(yè)主參加業(yè)委會委員選舉時必須是本人，不能委托他人代理。在表決小區(qū)共同決定事項時，業(yè)主可以書面委托他人進行投票，但業(yè)主參加業(yè)委會委員選舉時必須是本人，不能委托他人代理。租房合同范本立協(xié)議人：甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房產(chǎn)租賃事項，訂立本租房合同，并共同遵守。一、甲方將坐落在＿＿＿＿＿區(qū)＿＿＿＿＿路（街）＿＿＿＿＿號的房產(chǎn)（房屋建筑面積＿＿＿＿＿平方米，使用面積＿＿＿＿＿平方米）出租給乙方使用。該房產(chǎn)的基本情況已載于本協(xié)議附件一。乙方已對甲方所要出租的房產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房產(chǎn)。二、甲乙雙方議定的上述房產(chǎn)月租金為人民幣（大寫）＿＿＿＿＿元。租賃期限自＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日至＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日止。租金按月（季）結(jié)算，由乙方在每月（季）的＿＿＿＿＿日內(nèi)交付給甲方。付款2023-07-07432人看過 -
電子合同當事人未在電子合同上簽字，但使用可靠的電子簽字相當于個人簽字。合同符合其他法律規(guī)定的，具有法律效力。電子簽名同時符合下列條件的，視為可靠的電子簽名：（一）電子簽名制作數(shù)據(jù)用于電子簽名時，屬于電子簽名人專有；（二）簽名時，電子簽名制作數(shù)據(jù)僅由電子簽名人控制；（三）簽署后對電子簽名的任何改動能夠被發(fā)現(xiàn)；（四）簽字后可以發(fā)現(xiàn)數(shù)據(jù)電文內(nèi)容和形式的任何變化。該怎樣驗證電子合同有效驗證電子合同有效可以從以下幾個方面：電子合同需要是雙方當事人的真實意思表示且當事人具有訂立合同的資格。要求改合同是合法的，沒有惡意串通等情形，也不違背公序良俗。另外該電子合同不能夠損害第三人或者公共利益。《中華人民共和國電子簽名法》第十三條電子簽名同時符合下列條件的，視為可靠的電子簽名：（一）電子簽名制作數(shù)據(jù)用于電子簽名時，屬于電子簽名人專有；（二）簽署時電子簽名制作數(shù)據(jù)僅由電子簽名人控制；（三）簽署后對電子簽名的任何改動能2023-07-08369人看過 -
合同成立在實踐中，與公司簽訂企業(yè)合同時往往需要法定代表人的簽字，合同才能夠成立。事實上，法定代表人或者授權(quán)代表人私人印章在法律的效力上是可以代替簽字的。一般而言，由于此類私人名章沒有行政備案；發(fā)生爭議時難以確定其真實性，因此，在審查合同對方的簽字時，建議對方法定代表人最好親筆簽字，盡量避免加蓋私人印章。所以，律師建議，如果在實踐中與企業(yè)簽訂勞動合同，最好取得法定代表人的簽字而不是私人印章。個人印章的法律效力如何1、根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)過公安機關(guān)備案過的個人印章有法律效力。如果當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同即宣告成立。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第四百七十條，合同的內(nèi)容由當事人約定，一般包括下列條款：（1）當事人的姓名或者名稱和住所；第四百六十九條，當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。第四百九十條，當事人采用合同書形式訂立合同的，自2023-07-24478人看過
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合同無效房屋租賃合同是可以代簽的。為了避免糾紛需要提交由委托人出具的帶有親筆書寫的授權(quán)委托書，并提交委托人和受托人的身份證明。沒有明確授權(quán)別人代簽字，則合同是無效的。授權(quán)委托書中需要注明委托的事項，以及授權(quán)委托的權(quán)限。無論是委托人或者是受托人都應(yīng)該是完全行為能力人。一、辦房產(chǎn)證本人不去可以嗎辦房產(chǎn)證本人不去可行，可以提供授權(quán)書以及相應(yīng)證明授權(quán)委托他人辦理。當事人委托代理人辦理房產(chǎn)證的，代理人應(yīng)當向房地產(chǎn)交易中心提交當事人身份證明、授權(quán)委托書以及代理人的身份證明。授權(quán)委托書中應(yīng)當載明代理人的姓名或者名稱、代理事項、權(quán)限和期間，由委托人簽名或者蓋章。二、同事代簽的勞動合同是否具有法律效力勞動者授權(quán)委托同事代簽的勞動合同是有效的，勞動者可以出具一份授權(quán)委托書或者委托視頻委托他人代簽勞動合同。如果勞動者沒有授權(quán)別人代簽，但是同時代簽后沒有提出異議，或者默認了的，代簽的勞動合同也有效。反之勞動者沒有委托事后2023-04-07273人看過 -
合同期限工作證明不可以用勞動合同代替，兩者是不同的兩份概念，不能代替。工作證明是通常是用人單位出具證明勞動者和用人單位的工作崗位等情況，勞動合同是用人單位和勞動者簽訂的書面勞動關(guān)系的證明，是用于確定勞動雙方的義務(wù)和權(quán)利的。工作證明的作用工作證具有證明是公司的工作人員身份的作用，在出差，對外聯(lián)系的時候很有用。當然只在公司業(yè)務(wù)范圍內(nèi)和公司內(nèi)部有效。工作證是固定形式，工作證是正式成員工作體現(xiàn)的象征證明，有了工作證就代表正式成為某個公司或單位組織的正式成員。保險業(yè)務(wù)員、直銷人員、物流人員、快遞人員、勞務(wù)派遣人員、市場經(jīng)營人員等人員流動變化快，工作地域跨度大，信息不易查詢等行業(yè)，開展人員誠信信息認定、辦理個人全國統(tǒng)一的數(shù)字化信用工作證?！吨腥A人民共和國勞動合同法》第十條建立勞動關(guān)系，應(yīng)當訂立書面勞動合同。已建立勞動關(guān)系，未同時訂立書面勞動合同的，應(yīng)當自用工之日起一個月內(nèi)訂立書面勞動合同。用人單位與勞動者在用2023-07-04180人看過 -
保證書丟失,但有效的保證書必須滿足三個條件:1)是當事人真實意思表示的反映;2)沒有違反相關(guān)法律法規(guī);3)沒有侵犯他人利益。保證書作為證據(jù)必須符合以上三個條件。保證書丟失的照片不能作為有效的證據(jù)。有效的保證書必須同時滿足以下三個條件：第一、是當事人真實意思表示的反映。保證書的內(nèi)容應(yīng)當是當事人內(nèi)心真實意思的表示，不能被強迫或者威脅、利誘、欺騙等。第二、沒有違反相關(guān)法律法規(guī)。保證書的內(nèi)容必須符合法律的規(guī)定，不能違反法律或者行政法規(guī)的禁止性規(guī)定。第三、沒有侵犯他人利益。保證書有效嗎？丟失的照片能當證據(jù)嗎？保證書是一種由當事人或第三方出具的書面文件,用于保證某種行為或情況的的發(fā)生或不發(fā)生,具有法律效力。保證書應(yīng)當經(jīng)過當事人的簽字或蓋章,并注明日期和時間。如果保證書內(nèi)容真實、合法、有效,能夠?qū)Ξ斒氯水a(chǎn)生法律約束力。如果保證書丟失了,能否作為證據(jù)使用取決于保證書的內(nèi)容和證據(jù)的可靠性。一般來說,如果保證2024-01-11240人看過 -
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法律綜合知識一、合同里法人章能代替簽名嗎合同里法人章能代替簽名。法人章在公安局有備案，簽章真實性有異議的時候可以申請司法鑒定辨別真?zhèn)?。一般沒有特別要求的，公司的合同或其他單據(jù)蓋公章就可以。法人名章的使用主體是單位，包括公司等法人主體以及非法人單位，在對外交往中都離不開印章。但是由于人們在習慣上將真正的法人章稱為公章，反而將法定代表人章稱為法人章，在一定程度上已經(jīng)約定俗成。所以將圓形的企事業(yè)單位或組織法人章簡稱為公章，而把方形的法定代表人章簡稱為法人章，只要溝通雙方理解沒問題即可。二、合同簽名可以代簽嗎合同簽名是否可以代簽要看情況。如果代簽人獲得合同一方當事人的授權(quán)，具有委托代理協(xié)議或其他授權(quán)證明的，并且具有相應(yīng)的行為能力的，可以代簽，代簽的合同是有效的。《民法典》第一百六十一條規(guī)定，民事主體可以通過代理人實施民事法律行為。依照法律規(guī)定、當事人約定或者民事法律行為的性質(zhì)，應(yīng)當由本人親自實施的民事法律行為2023-06-18157人看過
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