本文介紹了房產(chǎn)糾紛起訴的基本信息、房產(chǎn)糾紛起訴請求事項(xiàng)、房產(chǎn)糾紛起訴請求所依據(jù)的事實(shí)和理由以及提出房產(chǎn)糾紛起訴的證據(jù)和證據(jù)來源。在起訴狀中,還需要寫明訴訟事件的存在事實(shí)和發(fā)生爭議糾紛的主要焦點(diǎn),以及這些事實(shí)糾紛中支持自己訴訟的法律、法規(guī)條款依據(jù)。
1.當(dāng)事人基本信息,包括原告、被告和第三人的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位及住所等。如果當(dāng)事人是法人或其他組織的,要寫明該法人或組織的名稱、住所、法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)。如果原告有委托代理人(律師或其他委托人)參加房產(chǎn)糾紛訴訟,還應(yīng)當(dāng)寫明代理人的基本情況以及與被代理人的關(guān)系。
2、房產(chǎn)糾紛起訴請求事項(xiàng)。要寫明訴請人民法院依法保護(hù)其合法權(quán)益的具體要求,例如要求被告方承擔(dān)某種民事責(zé)任,請求人民法院撤銷、變更或部分撤銷行政機(jī)關(guān)的某種行政行為等。
3、房產(chǎn)糾紛起訴請求所依據(jù)的事實(shí)和理由。在寫起訴狀時(shí)必需要嚴(yán)謹(jǐn)、詳細(xì)地寫清楚訴訟事件存在的事實(shí)和發(fā)生爭議糾紛的主要焦點(diǎn),以及這些事實(shí)糾紛中支持自己訴訟的法律、法規(guī)條款依據(jù)。例如,目前商品房買賣糾紛主要集中在發(fā)展商交房延期、房屋合同標(biāo)注與實(shí)測面積出入過大、建筑質(zhì)量及裝修標(biāo)準(zhǔn)與合同注明的不相符合等幾個(gè)問題上。如果是因?yàn)檫@幾點(diǎn)而向售房方提出訴訟索賠,填寫起訴狀時(shí)就要將合同簽訂時(shí)間、地點(diǎn)、合同中相關(guān)條款約定的內(nèi)容以及被告方在何處違約的事由寫清,并且標(biāo)注被告違約事實(shí)違犯了哪一項(xiàng)法律規(guī)定。
4、提出房產(chǎn)糾紛起訴的證據(jù)和證據(jù)來源。法院受理訴訟案件必須要依據(jù)充足的實(shí)事依法進(jìn)行判決,這就要求原告提出訴訟請求時(shí),必須盡可能地提供證明自己享有法律賦予的權(quán)益,對方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任的證據(jù)材料。比如屬于商品房交易糾紛的,當(dāng)事人應(yīng)提供的證據(jù)就要包括:房屋買賣協(xié)議(合同)、房屋權(quán)屬證明、房款給付情況等方面的證明,以及對方未兌付約定事項(xiàng)的證據(jù)材料。
起訴狀
起訴狀是民事訴訟中重要的法律文書之一,用于向人民法院提起訴訟,維護(hù)自己的合法權(quán)益。起訴狀的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整,并符合相關(guān)法律規(guī)定。
根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定,起訴狀應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容:
1. 原告的姓名、性別、年齡、工作單位和住所,被告的姓名、性別、年齡、工作單位和住所,訴訟請求和理由。
2. 訴訟的事實(shí)和理由。
3. 訴訟的管轄法院和訴訟期間。
4. 原告的訴訟費(fèi)用以及承擔(dān)方式。
5. 其他必要事項(xiàng)。
起訴狀的內(nèi)容必須符合法律規(guī)定,否則將無法通過人民法院的審查,訴訟也將無法進(jìn)行。如果起訴狀的內(nèi)容有誤,當(dāng)事人有權(quán)提出更正或修改,確保起訴狀符合法律規(guī)定,從而提高訴訟的成功率。
起訴狀是民事訴訟中重要的法律文書之一,用于向人民法院提起訴訟,維護(hù)自己的合法權(quán)益。起訴狀的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整,并符合相關(guān)法律規(guī)定。當(dāng)事人應(yīng)根據(jù)自身情況填寫起訴狀,確保起訴狀的內(nèi)容符合法律規(guī)定,從而提高訴訟的成功率。
《中華人民共和國民事訴訟法》第一百六十五條上訴應(yīng)當(dāng)遞交上訴狀。上訴狀的內(nèi)容,應(yīng)當(dāng)包括當(dāng)事人的姓名,法人的名稱及其法定代表人的姓名或者其他組織的名稱及其主要負(fù)責(zé)人的姓名;原審人民法院名稱、案件的編號和案由;上訴的請求和理由。
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