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以往我們常說為了公共利益進(jìn)行的土地征收，我們被征收人是不能拒絕，只能去爭取合理的補(bǔ)償。但是今天拆遷律師要給大家講的是，這幾種情況的土地征收我們被征收人可以拒絕。

1、土地征收目的不是公共利益

土地管理法明確規(guī)定，所有征收的目的必須是為了公共利益。

林先生承包了村里的12畝荒地，種植花木，承包期是10年，不久后，村委會(huì)通知林先生解除合同，村委會(huì)向林先生賠償5000的損失，并收回土地。

但是這時(shí)候林先生的花木生長旺盛，銷路也很好，年盈利可以達(dá)到十萬。林先生拒絕退還土地，村委會(huì)告訴林先生這里土地征收是經(jīng)過批準(zhǔn)的，這片地拿來建造娛樂中心的花木樂園，要是不服從要求就是違反了國家法律。

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第2條第四款規(guī)定：“國家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償?！狈梢?guī)定征收土地必須基于公共利益的需要，而再林先生的案子中征地用途是娛樂中心用于發(fā)展花木樂園，這顯然不屬于公共利益的范疇。

拆遷的目的不是為了公共利益，那么林先生可以拒絕征收的！

2、未經(jīng)合法審批便征收土地

2014年劉家村因修建高速公路要征收土地，當(dāng)?shù)厥姓蟊仨氃谀甑浊巴ㄜ?，征收方拿著拆遷協(xié)議讓劉女士簽字，劉女士要求征收方拿出審批手續(xù)，征收方說審批手續(xù)還沒下來，先簽字，我們先建著，這個(gè)路修了也方便大家，等審批下來之后就把審批手續(xù)拿給大家看。劉女士就覺得很疑惑，沒有審批手續(xù)誰知道這個(gè)征收是不是合法的，要是被騙了可怎么辦。

根據(jù)《土地管理法》45條規(guī)定，征收基本農(nóng)田、基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃（525畝）的、其他土地超過七十公頃（1050畝）的，由國務(wù)院批準(zhǔn)。征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，并報(bào)國務(wù)院備案。而劉女士這個(gè)案子中沒有任何的審批文件，沒有任何審批手續(xù)。

未經(jīng)合法審批便簽字，那么咱們農(nóng)民是可以拒絕征收的！

3、未依法組織公告

根據(jù)《土地管理法》第四十六條規(guī)定：“國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。”

公告就是為了廣而告之。而在征地中，有些征收方并未按照法律規(guī)定對(duì)征地公告和征地補(bǔ)償安置方案進(jìn)行告示，有的哪怕是依法進(jìn)行了公告也就是走走過場(chǎng)，貼上公告拍完照立馬揭下來，也不管我們被征收人是不是都看到了。

公告是征收過程中必不可少的環(huán)節(jié)。根據(jù)《征收土地公告辦法》第十四條：“未依法進(jìn)行征收土地公告的，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人有權(quán)依法要求公告，有權(quán)拒絕辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。

未依法進(jìn)行征地補(bǔ)償、安置方案公告的，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人有權(quán)依法要求公告，有權(quán)拒絕辦理征地補(bǔ)償、安置手續(xù)?！?/p>

如果咱們農(nóng)民朋友遇到征地但是卻沒有看到公告，那么是有權(quán)拒絕辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。合法的征地具有國家強(qiáng)制性，被征地農(nóng)民無權(quán)拒絕，應(yīng)該配合征地，但未經(jīng)依法公告，征地不合法，不合法的征地不具有國家強(qiáng)制性，被征地農(nóng)民有權(quán)拒絕。

拆遷律師團(tuán)提醒大家：

如果我們被征收人遇到上面這幾種情況一定不要盲目簽字，這幾種情況的征收我們是可以拒絕的。

《中華人民共和國土地管理法》（2019修正）：第一章　總則　　第二條　在中華人民共和國城市規(guī)劃區(qū)國有土地（以下簡稱國有土地）范圍內(nèi)取得房地產(chǎn)開發(fā)用地的土地使用權(quán)，從事房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)交易，實(shí)施房地產(chǎn)管理，應(yīng)當(dāng)遵守本法。\n　　本法所稱房屋，是指土地上的房屋等建筑物及構(gòu)筑物。\n　　本法所稱房地產(chǎn)開發(fā)，是指在依據(jù)本法取得國有土地使用權(quán)的土地上進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施、房屋建設(shè)的行為。\n　　本法所稱房地產(chǎn)交易，包括房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)抵押和房屋租賃。