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工程包清工付款方式

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-16 11:34:39 491 人看過

一、工程包清工付款方式

（一）按月定期結(jié)算。按月定期結(jié)算是指每月由施工企業(yè)提出已完成工程月報表，連同工程價款結(jié)算賬單，經(jīng)建設(shè)單位簽證，交建設(shè)銀行辦理工程價款結(jié)算的方法。

（二）分段結(jié)算。分段結(jié)算是指以單項(xiàng)工程為對象，按施正形象進(jìn)度將其劃分為不同施工階段，按階段進(jìn)行工程價款結(jié)算。

（三）竣工后一次結(jié)算。

竣工后一次結(jié)算是指建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程全部建筑安裝工程建設(shè)期在一年以內(nèi)，或者工程承包合同價值在100萬元以下的，可以實(shí)行工程價款每月預(yù)支或分階段預(yù)支，竣工后一次結(jié)算工程價款的方式。

二、工程款支付流程

（一）預(yù)付款流程，由施工單位提交《預(yù)付款支付申請表》給預(yù)算專員，預(yù)算辦根據(jù)合同約定審核預(yù)付款，簽署申請表然后交給財(cái)務(wù)部；

（二）進(jìn)度款支付流程，施工單位先向工程部提交申請表，并附上已完工程的預(yù)算書；工程部審核當(dāng)月完成的項(xiàng)目及相關(guān)工程量，審核完畢由工程部經(jīng)理簽字后交到預(yù)算專員。

三、工程款支付依據(jù)有哪些

《中華人民共和國建筑法》第十八條：建筑工程造價應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定，由發(fā)包單位與承包單位在合同中約定。公開招標(biāo)發(fā)包的，其造價的約定，須遵守招標(biāo)投標(biāo)法律的規(guī)定。發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)按照合同的約定，及時撥付工程款項(xiàng)。

《中華人民共和國民法典》第八百零七條，發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。

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幾種常見的工程款清償方式

常見的工程款清償方式。工程款清償依據(jù)施工合同約定履行，此為常態(tài)，不論如何約定，承包人取得其應(yīng)得款項(xiàng)方為結(jié)束。現(xiàn)金支付是最受歡迎的清償方式，也是目前最為常見的方式。除此之外，通過債轉(zhuǎn)股、實(shí)物分割、產(chǎn)權(quán)分割、租賃等方式清償工程款也不少見。常見的工程款清償方式。債轉(zhuǎn)股通常是指承包人將其債權(quán)作為投資與發(fā)包方組建公司，聯(lián)合經(jīng)營，損益共擔(dān)，此種方式存在缺陷：由誰控股、由誰經(jīng)營、由誰管理等問題顯然成為各方爭執(zhí)的焦點(diǎn)，同時，組建公司需要國家機(jī)關(guān)嚴(yán)格審批也是一大難題。分割發(fā)包人產(chǎn)權(quán)是指發(fā)包人拖欠工程款時，可以通過協(xié)議方式，將建筑物本身明晰產(chǎn)權(quán)之后依據(jù)工程款數(shù)額分給承包人部分或者全部產(chǎn)權(quán)。此方式缺陷在于資產(chǎn)評估、析產(chǎn)分配等方面的困難。通過租賃的方式解決工程款拖欠問題不失為一種良好選擇，即，承包人通過租賃發(fā)包人建筑物的方式，折抵工程款。這種方式的優(yōu)點(diǎn)在于緩解發(fā)包人支付壓力，緩和即將激化的矛盾，對承包人工程款有一

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法律咨詢：建設(shè)工程中對分包單位如何付款律師回答：可以通過施工總承包管理單位支付，也可以由業(yè)主直接支付。相關(guān)法律知識：《中華人民共和國建筑法》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定第十五條建筑工程的發(fā)包單位與承包單位應(yīng)當(dāng)依法訂立書面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。發(fā)包單位和承包單位應(yīng)當(dāng)全面履行合同約定的義務(wù)。不按照合同約定履行義務(wù)的，依法承擔(dān)違約責(zé)任。第十六條建筑工程發(fā)包與承包的招標(biāo)投標(biāo)活動，應(yīng)當(dāng)遵循公開、公正、平等競爭的原則，擇優(yōu)選擇承包單位。建筑工程的招標(biāo)投標(biāo)，本法沒有規(guī)定的，適用有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)法律的規(guī)定。第十七條發(fā)包單位及其工作人員在建筑工程發(fā)包中不得收受賄賂、回扣或者索取其他好處。承包單位及其工作人員不得利用向發(fā)包單位及其工作人員行賄、提供回扣或者給予其他好處等不正當(dāng)手段承攬工程。第十八條建筑工程造價應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定，由發(fā)包單位與承包單位在合同中約定。公開招標(biāo)發(fā)包的，其造價的約定，須遵守招標(biāo)投標(biāo)法律的規(guī)定。

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工程款支付申請書怎么寫,工程款支付的方式有哪些

工程款支付申請報告致：XX工程管理有限公司我方已完成了XXXXX工作，按施工合同的規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)在20XX年7月15日前支付該項(xiàng)工程款共(大寫)XXXXXXXX(小寫：XXXXXX元)，現(xiàn)報上車管所機(jī)動車檢測中心圍墻工程付款申請表，請予以審查并開具工程款支付證書。附件：1、工程量清單；2、車管所圍墻相關(guān)簽證工程結(jié)算書。承包單位(章)申請單位：年月日工程款支付方式具體有哪些1、按月結(jié)算。即實(shí)行旬末預(yù)支或月中預(yù)支，月終按工程師確認(rèn)的當(dāng)月完成的有效工程量進(jìn)行結(jié)算，竣工后辦理竣工結(jié)算。2、分段結(jié)算。即雙方約定按單項(xiàng)工程或單位工程形象進(jìn)度，劃分不同階段進(jìn)行結(jié)算。如對一般工業(yè)民用建筑可以劃分為基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、裝飾、設(shè)備安裝幾個階段。每階段工程完工后，進(jìn)行結(jié)算。高層建筑也可以把每完成一層作為一個結(jié)算段。公路工程也可以分為基礎(chǔ)層和面層兩個結(jié)算段等。3、竣工后一次結(jié)算。建設(shè)項(xiàng)目較少，工期較短(如在12月以內(nèi))

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一、建筑工程補(bǔ)充協(xié)議付款方式1、直接支付至承包人的指定賬戶；2、支付給承包人的有關(guān)人員；3、支付給特定的第三方；4、支付給約定的第三方；5、支付給法定的第三方；6、支付給基于其他因素確定的第三方；7、以房屋抵償。二、工程款支付流程1、工程價款是指建筑企業(yè)因承包工程項(xiàng)目，按合同規(guī)定和工程結(jié)算辦法的規(guī)定，將已完工程或竣工工程向發(fā)包單位辦理結(jié)算而取得的價款；2、工程進(jìn)度款是指造價審計(jì)核定后，經(jīng)甲方確認(rèn)已施工完畢的工程量，按照合同約定的比例及計(jì)價標(biāo)剛才提到工程價款包含的是合同價和追加的部分，而追加部分主要就是由工程變更引起需要另行支付施工單位的款項(xiàng)了；3、工程變更是在工程施工過程中可能會發(fā)生的款項(xiàng)，可能會作為工程進(jìn)度款、工程結(jié)算款進(jìn)行支付；4、在工程竣工驗(yàn)收等程序履行完畢后，建設(shè)項(xiàng)目在竣工結(jié)算階段，由施工單位提起竣工結(jié)算書后，經(jīng)建設(shè)單位委托至造價審計(jì)審定，建設(shè)單位確認(rèn)無誤后支付乙方竣工結(jié)算款項(xiàng)。三

2023-06-07

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清償工程款的方式包括：現(xiàn)金支付；債轉(zhuǎn)股，即承包人將其債權(quán)作為投資與發(fā)包方組建公司，聯(lián)合經(jīng)營，損益共擔(dān)；分割發(fā)包人產(chǎn)權(quán)，即發(fā)包人拖欠工程款時，可以通過協(xié)議方式，將建筑物本身明晰產(chǎn)權(quán)之后依據(jù)工程款數(shù)額分給承包人部分或者全部產(chǎn)權(quán)。幾種常見的工程款清償方式常見的工程款清償方式。工程款清償依據(jù)施工合同約定履行，此為常態(tài)，不論如何約定，承包人取得其應(yīng)得款項(xiàng)方為結(jié)束?，F(xiàn)金支付是最受歡迎的清償方式，也是目前最為常見的方式。除此之外，通過債轉(zhuǎn)股、實(shí)物分割、產(chǎn)權(quán)分割、租賃等方式清償工程款也不少見。常見的工程款清償方式。債轉(zhuǎn)股通常是指承包人將其債權(quán)作為投資與發(fā)包方組建公司，聯(lián)合經(jīng)營，損益共擔(dān)，此種方式存在缺陷：由誰控股、由誰經(jīng)營、由誰管理等問題顯然成為各方爭執(zhí)的焦點(diǎn)，同時，組建公司需要國家機(jī)關(guān)嚴(yán)格審批也是一大難題。分割發(fā)包人產(chǎn)權(quán)是指發(fā)包人拖欠工程款時，可以通過協(xié)議方式，將建筑物本身明晰產(chǎn)權(quán)之后依據(jù)工程款數(shù)額分給

2023-07-06

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工程款該如何選擇支付方式

一、工程款該如何選擇支付方式選擇支付方式方法如下：1．一次性結(jié)算：通常適用于小型或短期工程項(xiàng)目，施工周期短，工程款項(xiàng)清晰，采取一次性結(jié)算的方式，簡便易行。2．分期結(jié)算：適用于工程量大、施工周期長的項(xiàng)目，根據(jù)工程進(jìn)度分階段支付款項(xiàng)，便于把握工程進(jìn)度和質(zhì)量。3．按照單價結(jié)算：根據(jù)工程中各項(xiàng)工作的單價乘以實(shí)際完成的工作量，得出結(jié)算金額。這種方式能夠準(zhǔn)確反映實(shí)際完成的工作量，有利于成本控制。4．按照預(yù)算結(jié)算：按照工程的預(yù)算進(jìn)行結(jié)算，適用于工程量較大的項(xiàng)目。5．竣工后結(jié)算：工程全部竣工后進(jìn)行一次性結(jié)算，適用于施工周期長、工程量大的項(xiàng)目。二、拖欠工程款怎樣算利息的拖欠工程款計(jì)算利息的方式如下：1．利息按中國人民銀行同期同類貸款利率計(jì)算；2．違約金有約定按約定，沒有約定的，參照實(shí)際損失計(jì)算?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十七條當(dāng)事人對欠付工程價款利息計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)有約定的

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FIDIC條件下工程款的支付方式

一、預(yù)付款支付（AdvancedPayment）是指工程承包合同簽訂后，承包商向業(yè)主呈交了已獲得認(rèn)可的履約保證書及保函（一般保函的金額由業(yè)主在招標(biāo)時指定，如小浪底工程履約保證金為合同總價的10％）后，工程師開具支付證明，由業(yè)主向承包單位支付的工程預(yù)付款，支付的比例可由承包商與業(yè)主在簽訂合同時商定，預(yù)付款的比例一般不高于合同總價的12％。如小浪底工程大壩標(biāo)的預(yù)付款為合同總價扣除暫定金額和不可預(yù)見費(fèi)之后金額的12％，并分兩期支付：其中，70％，于簽署協(xié)議后35天，且承包單位遞交已獲得認(rèn)可的履約保證金后支付；30％，在實(shí)際上已完成進(jìn)場，包括建立了營地、現(xiàn)場辦公室和其它公用設(shè)施及承包商的主要設(shè)備已運(yùn)至現(xiàn)場，經(jīng)工程師批準(zhǔn)后進(jìn)行支付。預(yù)付款一般在中間月支付的工程款中逐漸沖消，通常在合同中規(guī)定起扣條件和最終還完的條件。但預(yù)付款的返還起點(diǎn)應(yīng)當(dāng)在承包商進(jìn)場后完成一定數(shù)量的工程量后開始返還，以保證承包商保持合

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如何應(yīng)對甲方拖欠清包工的工程款？

甲方拖欠清包工工程款的，債權(quán)人應(yīng)該及時向法院起訴，要求甲方支付工程款。以免超過訴訟時效，對債權(quán)人產(chǎn)生不利的影響。法律規(guī)定的訴訟時效為兩年。如果對方在法院判決后仍不執(zhí)行法院判決的，另一方可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行時，會依法查詢債務(wù)人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款。有能力而拒不執(zhí)行的情況下，則涉嫌拒不執(zhí)行判決、裁定罪。清包工稅率怎么算工程施工清包工合同增值稅，可選擇簡易計(jì)稅辦法，依照3％的征收率計(jì)算交納增值稅?！敦?cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》與《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)事項(xiàng)的規(guī)定》：一般納稅人以清包工方式提供的建筑服務(wù)，可以選擇適用簡易計(jì)稅方法計(jì)稅。以清包工方式提供建筑服務(wù)，是指施工方不采購建筑工程所需的材料或只采購輔助材料，并收取人工費(fèi)、管理費(fèi)或者其他費(fèi)用的建筑服務(wù)?！吨腥A人民共和國民法典》第八百零七條發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在

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工程合同付款一次性付清

付款方式本工程完工7天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后,3天內(nèi)一次性付清工程款。一、建設(shè)工程合同無效工程款怎么處理第一，建筑工程合同無效的情況下，如果該工程經(jīng)過竣工驗(yàn)收是合格的，承包人仍然可以申請參照無效合同約定的工程款支付；第二，如果驗(yàn)收后不合格的，修復(fù)后合格的，發(fā)包人可以要承包人支付相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，如果修復(fù)后驗(yàn)收仍然是不合格的，承包人提出申請支付工程款的，法院不予支持。二、工程款優(yōu)先受償權(quán)怎么行使一、如何行使工程價款優(yōu)先受償權(quán)工程款優(yōu)先受償權(quán)的使用需要承包人先行發(fā)出催告，在合理期限內(nèi)仍未支付價款的可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，或者請求人民法院將該工程依法拍賣，就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。二、工程價款包括什么工程款按支付階段不同通?？煞譃轭A(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款和質(zhì)保金。（一）預(yù)付款。預(yù)付款指開工前發(fā)包人應(yīng)預(yù)付給承包人用于為合同工程施工準(zhǔn)備的款項(xiàng)。施工準(zhǔn)備事項(xiàng)包括購置材料、工程設(shè)備、施工

2023-02-04

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工程價款及結(jié)算、付款方式有哪些

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2023-08-05

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包工頭拿工程款總包以借款方式發(fā)放合法嗎？

針對工程款項(xiàng)轉(zhuǎn)變?yōu)榻杩钚袨榈挠行詥栴}，需要依據(jù)現(xiàn)實(shí)狀況來具體判斷。倘若借款合同的真實(shí)性得到了確認(rèn)并且具有法律效力，原本的基礎(chǔ)法律關(guān)系亦被認(rèn)定為合法，那么這種情形便可歸類為拖欠賬款的爭議事件，債權(quán)人有權(quán)對其提起訴訟。在這種情況下，法庭將根據(jù)相關(guān)合同內(nèi)容展開審理并做出裁決，要求債務(wù)人按約履行償還借款的義務(wù)?！蛾P(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十五條出借人請求借款人按照合同約定利率支付利息的，人民法院應(yīng)予支持，但是雙方約定的利率超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍的除外。前款所稱一年期貸款市場報價利率，是指中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心每月發(fā)布的一年期貸款市場報價利率。

2024-08-03

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應(yīng)對未付承包工程款的方案

承包工程款不付的話，那么可以通過起訴來要回工程款。這屬于典型的工程款債務(wù)糾紛，因此訴訟是非常有效的方式，而承包人完成了一定的工程量并質(zhì)量合格，依法應(yīng)當(dāng)獲得工程款，如果有建設(shè)工程合同，就按照合同的約定計(jì)算出應(yīng)得到的工程款，向法院提交相關(guān)證據(jù)證明。也應(yīng)該依法得到相對應(yīng)的違約金。個人拖欠承包工程款怎么辦個人拖欠承包工程款，向法院起訴要求還款，如果對方在履行期未履行法院判決，可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。個人拖欠承包工程款起訴的程序，具體如下：1、寫一份好的起訴書；2、向法院提交證據(jù)和起訴書，并支付訴訟費(fèi)用；3、法院審查受理后開庭；4、法院判決；5、判決的執(zhí)行，民事案件的審理時間一般為，簡易程序應(yīng)當(dāng)在三個月內(nèi)審結(jié)，一般程序會在六個月內(nèi)結(jié)束。起訴必須符合的條件是原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織，有明確的被告，有具體的訴訟請求和事實(shí)、理由，屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄?！吨?/div>

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