1、絕大多數(shù)工業(yè)廠房改出租房并不符合租賃標(biāo)準(zhǔn)：你的消防安全是否符合要求；你的出租屋使用是否符合要求；你的建筑物是否做過質(zhì)量檢測并已達(dá)標(biāo)的排水系統(tǒng)是否符合要求；你的電梯等特種設(shè)備安裝、使用是否符合要求。作為公寓從業(yè)者，這些目前監(jiān)管部門明確羅列的點(diǎn)，基本都做不到。2、各地方都有出臺(tái)此類禁止工業(yè)廠房改出租房的政策，最重要的是為了防止變相用租賃權(quán)銷售，因?yàn)楣I(yè)廠房的成本相對(duì)住宅（比如城中村自建房）來說極低的。
廠房出租協(xié)議合同通用版
＜p＞甲方（出租方）：＜／p＞
＜p＞身份證號(hào)碼：＜／p＞
＜p＞乙方（承租方）：＆nbsp；＜／p＞
＜p＞身份證號(hào)碼：＜／p＞
＜p＞現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成以下租賃合同：＜／p＞
＜p＞＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；一、租賃物：廠房（以下簡稱廠房）＜／p＞
＜p＞甲方將自建位于，占地＿＿＿＿平方米，廠房二層出租給乙方。建筑面積約＿＿＿＿平方。＜／p＞
＜p＞＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；二、租賃期限：即＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日。＜／p＞
＜p＞＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；三、押金及租金：＜／p＞
＜p＞＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；1、租廠押金：乙方應(yīng)與簽約同時(shí)付給甲方押金＿＿＿＿元，到期結(jié)算，多余無息歸還。乙方提前終止承租的押金全部歸甲方。＜／p＞
＜p＞＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；2、租金及交租時(shí)間：每月＿＿＿＿元，乙方應(yīng)每個(gè)月的2號(hào)前付清當(dāng)月廠租，先付后駐。第一次乙方應(yīng)于甲方將廠房交付同時(shí)，將廠房租金付給甲方。＜／p＞
＜p＞＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；四、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：＜／p＞
＜p＞＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的身份證＜／p＞
＜p＞＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；2、乙方必須按照政府的有關(guān)規(guī)定，自行申領(lǐng)相關(guān)的證照，并繳納相關(guān)的費(fèi)用。甲方只提供協(xié)助，不作任何保證其能否領(lǐng)取到相關(guān)的證照。＜／p＞
＜p＞＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；3、甲方提供完好的廠房及供電供水設(shè)施、設(shè)備。＜／p＞
＜p＞＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；4、乙方應(yīng)該注意愛護(hù)，不得破壞廠房裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)備、設(shè)施，否則應(yīng)按價(jià)賠償。＜／p＞
＜p＞＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；5、如乙方需要增加水、電設(shè)施，由甲方聘請(qǐng)有資質(zhì)的技工施工，一切費(fèi)用（材料節(jié)人工等）由乙方支付，到期歸甲方所有，乙方不得拆遷。＜／p＞
＜p＞＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；6、租賃期間該廠房所產(chǎn)生的水、電（電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等）衛(wèi)生、房產(chǎn)稅等費(fèi)用都由乙方支付。＜／p＞
＜p＞＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；7、入住日抄表：水度，電度；工業(yè)電度，電度，電度，所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。如不按時(shí)付清被停用須重新開通一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。＜／p＞
＜p＞＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；8、廠房只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或作非法用途。＜／p＞
＜p＞＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；9、乙方有以下情況之一的，甲方可以終止合同、收回廠房，押金不退：＜／p＞
＜p＞＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；（1）．乙方擅自將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；＜／p＞
＜p＞＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；（2）．乙方利用承租廠房進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；＜／p＞
＜p＞＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；（3）．乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)半個(gè)月的。＜／p＞
＜p＞＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；10、乙方承租期內(nèi)終止合同的，押金不退。＜／p＞
＜p＞＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；11、乙方在租賃期滿或合同提前終止是4，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止合同之日將租賃物內(nèi)雜物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對(duì)清理雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。＜／p＞
＜p＞＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；12、若承租方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)出租方同意并按照政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并交納保證金，保證到期拆除。＜／p＞
＜p＞＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；13、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。＜／p＞
＜p＞＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；14、租賃合同期滿后，乙方不再續(xù)租的必須在欺瞞日內(nèi)搬遷完畢。逾期的需要交納租金每日原租金的3倍。甲方原有的一切固定，乙方不得故意損壞，如有故意損壞的負(fù)責(zé)修復(fù)好，其他的可搬動(dòng)的屬于乙方的設(shè)施的，乙方自行搬遷。＜／p＞
＜p＞＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；15、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。＜／p＞
＜p＞＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；16、本合同經(jīng)簽字（蓋章）后即時(shí)生效。＜／p＞
＜p＞＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；17、其他約定事項(xiàng)：。＜／p＞
＜p＞＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；五、違約責(zé)任：甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為＿＿＿＿＿元，損失超過違約金的，須另行追加賠償。＜／p＞
＜p＞＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。＜／p＞
＜p＞甲方（簽字）＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；乙方（簽字）：＜／p＞
＜p＞聯(lián)系電話：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；聯(lián)系電話：＜／p＞
＜p＞簽約日期：＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿＿日＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；簽約日期：＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＜／p＞
《中華人民共和國民法典》第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
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土地用于建設(shè)廠房是否會(huì)影響周邊環(huán)境？
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法律綜合知識(shí)一、不拆除違建會(huì)對(duì)社會(huì)造成什么樣的影響1．規(guī)劃破壞：違建破壞了城市的規(guī)劃和建設(shè)秩序，使城市的發(fā)展變得混亂。這會(huì)影響城市的整體形象和風(fēng)貌，降低城市的品質(zhì)和吸引力。2．安全隱患：違建通常沒有經(jīng)過合法的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和建設(shè)審批，存在很多安全隱患。例如，違建可能存在結(jié)構(gòu)不牢固、用材差劣、消防通道堵塞等問題，一旦發(fā)生火災(zāi)、地震等災(zāi)害，將對(duì)周邊居民和社會(huì)造成嚴(yán)重危害。3．公共利益受損：違建往往占用了公共空間，例如道路、綠地等，限制了居民的正常生活和公共設(shè)施的建設(shè)。如果不及時(shí)拆除，將導(dǎo)致公共資源被私人占有，公眾利益受損。4．不公平競爭：違建打破了正常的市場競爭秩序，使得違法違規(guī)的開發(fā)商或業(yè)主獲得不公平競爭優(yōu)勢。這破壞了市場公平競爭的環(huán)境，損害了合法企業(yè)的利益。5．激勵(lì)違法行為：如果不拆除違建，將傳遞出“違法行為可以被容忍”的錯(cuò)誤信號(hào)，使更多的人認(rèn)為可以違法建造。這將加劇城市建設(shè)亂象，破壞城市管理秩序。二、違建2023-12-0650人看過 -
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)只限于對(duì)房屋或者土地的補(bǔ)償，也就是說如果建設(shè)沒有占用本人的房屋或者土地，也沒有造成損害，是沒有具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的。修路時(shí)影響到商鋪生意是在所難免的，修路影響生意并不在政府賠償?shù)姆秶畠?nèi)，如果因修路造成企停業(yè)則有一定的補(bǔ)償。2019農(nóng)村修路投訴電話農(nóng)村公路問題舉報(bào)電話視地區(qū)而定，當(dāng)?shù)卣_通的熱線就是舉報(bào)電話。農(nóng)村公路建設(shè)工程質(zhì)量應(yīng)對(duì)生活負(fù)責(zé)：項(xiàng)目業(yè)主、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、檢測等單位應(yīng)當(dāng)指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和相應(yīng)的質(zhì)量，注冊(cè)工程質(zhì)量責(zé)任，依照國家法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定的質(zhì)量項(xiàng)目合理使用年限內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。農(nóng)村公路建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行項(xiàng)目所有人責(zé)任制和合同管理制度，建設(shè)單位對(duì)農(nóng)村公路建設(shè)質(zhì)量負(fù)主要責(zé)任。各級(jí)交通主管部門分別負(fù)責(zé)，縣級(jí)以上交通主管部門應(yīng)當(dāng)建立健全協(xié)調(diào)、有效、綜合的農(nóng)村公路建設(shè)質(zhì)量監(jiān)督管理機(jī)制，按照分級(jí)負(fù)責(zé)的原則履行職責(zé)?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人2023-07-07321人看過 -
合同內(nèi)容1、如果干洗店的噪音確實(shí)很大，可以去樓找干洗店老板說理，說這專聲音以經(jīng)影響了正常休息，希望不要午間休息和晚上10點(diǎn)以后有燥聲的工作。2、可以找社區(qū)干部出面和干洗店老板說理。3、如果以上兩頂干洗店老板仍然不聽的話，也可以找環(huán)保部門進(jìn)行投訴。洗車店勞動(dòng)合同簽訂時(shí)有哪些注意事項(xiàng)1、根據(jù)《勞動(dòng)合同法》相關(guān)規(guī)定，試用期包含在勞動(dòng)合同期限內(nèi)。勞動(dòng)合同僅約定試用期的，試用期不成立，該期限為勞動(dòng)合同期限。據(jù)此規(guī)定，用人單位與勞動(dòng)者約定試用期條款的前提首先是同時(shí)約定了長于試用期期限的勞動(dòng)合同期，如沒有此前提，則雙方就試用期的約定即使有協(xié)商的合意存在，也無法生效，反而會(huì)產(chǎn)生試用期期限“被視為勞動(dòng)合同期限”的效果。因此，本案中，公司與小王簽訂三個(gè)月試用期合同的做法不合法。2、試用期工資與“轉(zhuǎn)正”后工資的法律關(guān)系。根據(jù)《勞動(dòng)合同法》相關(guān)規(guī)定，勞動(dòng)者在試用期的工資不得低于本單位相同崗位最低檔工資或者勞動(dòng)合同約定工資2023-07-07192人看過 -
不可抗力施工單位在施工時(shí)，周圍房屋造成影響的，由施工單位承擔(dān)賠償責(zé)任，一般是依據(jù)實(shí)際造成的損失賠償。《中華人民共和國民法典》第一千一百八十四條【財(cái)產(chǎn)損失計(jì)算方式】侵害他人財(cái)產(chǎn)的，財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時(shí)的市場價(jià)格或者其他合理方式計(jì)算。第一千二百五十八條【公共場所或者道路上施工致害責(zé)任和窨井等地下設(shè)施致害責(zé)任】在公共場所或者道路上挖掘、修繕安裝地下設(shè)施等造成他人損害，施工人不能證明已經(jīng)設(shè)置明顯標(biāo)志和采取安全措施的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。窨井等地下設(shè)施造成他人損害，管理人不能證明盡到管理職責(zé)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。一、施工侵權(quán)的情形1.從事高空、高壓、地下挖掘活動(dòng)等高度危險(xiǎn)作業(yè)致人損害的侵權(quán)訴訟，由經(jīng)營者就受害人故意或不可抗力造成損害的事實(shí)，或者被侵權(quán)人對(duì)損害的發(fā)生具有過失的事實(shí)承擔(dān)舉證責(zé)任；2.對(duì)占有或使用易燃、易爆等高度危險(xiǎn)物致人損害的侵權(quán)訴訟，由占有人或者使用人就受害人故意或不可抗力造成損害的事實(shí)，或者2023-02-17348人看過
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法律綜合知識(shí)獨(dú)自一人在外闖蕩多年，至今沒有一套自己的房子，但在租房的過程中，卻積累了不少的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)。在這里，我來說說工薪階層在租房時(shí)，選擇周邊環(huán)境的一些經(jīng)驗(yàn)。周邊環(huán)境無非就是自然環(huán)境和人文環(huán)境兩方面。一、自然環(huán)境空氣：選擇房屋時(shí)，周邊地區(qū)的空氣最好能好一些，尤其要避開有污濁空氣的地段，例如北京南城部分地段的空氣就由于河流的污染而非常糟糕，尤其是夏天，你肯定沒辦法在屋子里待下去，當(dāng)然了，這種房屋的價(jià)格自然要比周圍是2023-06-1079人看過 -
機(jī)動(dòng)車因?yàn)楣烦蕹d運(yùn)輸危害極大，嚴(yán)重破壞公路設(shè)施，增加公路維護(hù)費(fèi)用，縮短公路使用壽命，容易引發(fā)道路交通事故車輛超限運(yùn)輸長期處于，超負(fù)荷狀態(tài)，就會(huì)導(dǎo)致車輛的制動(dòng)和操作等安全性能迅速下降，表現(xiàn)為為輪胎變形爆胎，剎車失靈，轉(zhuǎn)向器輕飄抖動(dòng)，鋼板彈簧折斷，半軸斷裂等等。公交車超載為什么交警不查？因?yàn)楣卉嚦d不是按照人數(shù)來的，而是按照面積來的。目前，公交車沿用的是1987年國家頒布的《機(jī)動(dòng)車安全運(yùn)行技術(shù)條件》。按此標(biāo)準(zhǔn)，城市公交按每人0．125平方米核定載客數(shù)，也就是1平方米內(nèi)不超過8人就不算超載。事實(shí)上，公交車再擠，1平方米也很難擠下8人，因此再擁擠的公交車都算不上超載。《中華人民共和國道路交通安全法》第九十二條公路客運(yùn)車輛載客超過額定乘員的，處二百元以上五百元以下罰款；超過額定乘員百分之二十或者違反規(guī)定載貨的，處五百元以上二千元以下罰款。貨運(yùn)機(jī)動(dòng)車超過核定載質(zhì)量的，處二百元以上五百元以下罰款；超過2023-07-05295人看過 -
如果是承包的荒地，那么在荒地上建養(yǎng)殖場就不屬于違建。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地，采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)?；巨r(nóng)田建養(yǎng)殖場算違建嗎基本農(nóng)田建養(yǎng)殖場算違建。國家有關(guān)法律規(guī)定，禁止任何單位和個(gè)人在基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)內(nèi)建窯、建房、建墳、挖砂、采石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者進(jìn)行其他破壞基本農(nóng)田的活動(dòng)。禁止任何單位和個(gè)人占用基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。占用基本農(nóng)田建窯、建房、建墳、挖砂、采石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者從事其他活動(dòng)破壞基本農(nóng)田，毀壞種植條件的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令改正或者治理，恢復(fù)原種植條件，處占用基本農(nóng)田的耕地開墾費(fèi)1倍以上2倍以下的罰款，2023-07-05244人看過 -
法律綜合知識(shí)一、重婚罪會(huì)對(duì)小孩會(huì)造成什么影響重婚罪會(huì)對(duì)小孩會(huì)造成以下影響：重婚罪的案底會(huì)影響子女的政治審查，公民有犯罪記錄的，公民的子女成年后不得考取黨、政、軍、國企任意單位，政治審查會(huì)記錄不合格。《中華人民共和國刑法》第二百五十八條【重婚罪】有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而與之結(jié)婚的，處二年以下有期徒刑或者拘役。二、重婚罪需要怎樣的證據(jù)證明重婚罪需要的證據(jù)證明如下：1．書證，包括配偶與第三者涉及兩性曖昧關(guān)系的手機(jī)短信息；能證明配偶有婚外情的書信；2．物證，包括第三者饋贈(zèng)給配偶的私密物件，如手機(jī)，衣物等；配偶保管的第三者居住處的鑰匙等；3．視聽資料，包括配偶與第三者出雙入對(duì)的錄像等；4．證人證言。三、重婚罪追訴時(shí)間有多長重婚罪追訴時(shí)間為五年。重婚罪，是指有配偶者又與他人結(jié)婚或者明知他人有配偶而與之結(jié)婚的行為。重婚罪的法定最高刑是兩年，其追訴時(shí)效為五年，追訴期限從犯罪之日起計(jì)算；犯罪行為有連續(xù)或者繼2023-06-29238人看過
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機(jī)動(dòng)車根據(jù)我國機(jī)動(dòng)車駕駛證申領(lǐng)和使用規(guī)定以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，持有b2駕駛證的機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)巳绻谝粋€(gè)記分周期內(nèi)，因?yàn)檫`章違規(guī)而被扣了3分，需要在記分周期結(jié)束之后的一個(gè)月之內(nèi)，到公安機(jī)關(guān)交通管理部門進(jìn)行審驗(yàn)。駕駛?cè)嗽趯忩?yàn)時(shí)，應(yīng)該參加不少于三小時(shí)的道路交通安全法律法規(guī)、交通安全文明駕駛、應(yīng)急處置等知識(shí)學(xué)習(xí)，并接受交通事故案例警示教育。b2駕照有c1駕照被扣3分必須要去升c1嗎C1扣了三分增駕B2不會(huì)有什么影響。違章記分只要不超過6分，不會(huì)有影響。但要注意不要再扣分，如果扣到6分，B2增駕下來就是實(shí)習(xí)期，實(shí)習(xí)期內(nèi)記滿6分就會(huì)延長一年實(shí)習(xí)期。有扣分，應(yīng)該及時(shí)去處理違章，繳納罰款，等記分周期結(jié)束的時(shí)候，記分才會(huì)清零。《機(jī)動(dòng)車駕駛證申領(lǐng)和使用規(guī)定》第六十九條機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)嗽谝粋€(gè)記分周期內(nèi)記分未達(dá)到12分，所處罰款已經(jīng)繳納的，記分予以清除；記分雖未達(dá)到12分，但尚有罰款未繳納的，記分轉(zhuǎn)入下一記分周期。第七十九2023-07-02292人看過 -
凍結(jié)股東的股權(quán)，對(duì)公司的經(jīng)營是不會(huì)造成本質(zhì)的影響的。股權(quán)凍結(jié)是一種強(qiáng)制性的措施，它指的是人民法院通過限制股權(quán)所有者進(jìn)行取出或轉(zhuǎn)移自己股權(quán)。這種措施當(dāng)中的主要作用是制止股權(quán)收入的不當(dāng)流失，使上市公司內(nèi)部的利益造成的損失。在這種股權(quán)凍結(jié)的過程中，并沒有對(duì)股權(quán)持有者的股東身份否定。股票的持有者一樣能夠享受股票的收益權(quán)，還有其他的各項(xiàng)權(quán)益。股權(quán)的凍結(jié)主要是收取股息或者是紅利，還有處分股權(quán)，比如把股權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或把股權(quán)質(zhì)押，防止股權(quán)收入的不當(dāng)流失，從而達(dá)到財(cái)產(chǎn)保全的目的。所以，股東股權(quán)凍結(jié)不會(huì)對(duì)公司有什么影響。沒有規(guī)定公司有收購股東股權(quán)的義務(wù)根據(jù)《公司法》第七十五條規(guī)定，股東因請(qǐng)求收購股權(quán)未獲公司同意，其訴訟請(qǐng)求應(yīng)該是要求法院判令公司以合理的價(jià)格收購其股權(quán)，該請(qǐng)求的法律依據(jù)只有《公司法》第七十五條。然而，《公司法》第七十五條只賦予股東請(qǐng)求公司以合理的價(jià)格收購其股權(quán)的權(quán)利，這僅僅是一項(xiàng)請(qǐng)求權(quán)，并沒有規(guī)定2023-07-03220人看過 -
【陷阱提示】開發(fā)商隱瞞或不介紹土地或樓盤周圍的污染歷史或污染隱患，導(dǎo)致購房者選購對(duì)自己不利的房產(chǎn)?！撅L(fēng)險(xiǎn)描述】娜拉看中了新概念的房子，反正新概念的售樓處就在工作單的旁邊，娜拉三天兩頭就往售樓處跑。為了獲得更多的優(yōu)惠，娜拉早早地排號(hào)認(rèn)購，選定了自己滿意的戶型。隨著與開發(fā)商的接觸，新概念經(jīng)常做出令娜拉難以接受的決定：排號(hào)的時(shí)候告訴娜拉是統(tǒng)一定價(jià)，而不是均價(jià)，故買得越早越合適，可是到了選房的前一天下午，銷售人員卻電話通知，說每種戶型的價(jià)格各不相同。交了訂金之后，開發(fā)商居然擅自將戶型進(jìn)行了變更。隨著這些不誠信行為的發(fā)生，娜拉開始考慮是否應(yīng)當(dāng)退出。就在這時(shí)，娜拉忽然發(fā)現(xiàn)了一個(gè)驚人的信息：新概念網(wǎng)站關(guān)于地理環(huán)境的介紹中，對(duì)南北西三個(gè)方面都說明得很清楚，只有對(duì)東邊的介紹十分模糊，令人費(fèi)解。經(jīng)過幾天的網(wǎng)上查詢，娜拉得知，原來新概念的東面是一個(gè)使用期限為20年的垃圾填埋工程（包含1期和2期工程，日填埋量為12023-06-10119人看過 -
法律綜合知識(shí)據(jù)臺(tái)灣媒體報(bào)道，福島第一核電站從昨晚開始，向大海排放有低濃度放射性物質(zhì)的污水，目前已排出3430噸的污水，排水作業(yè)仍持續(xù)中。日本內(nèi)閣官房長官枝野幸男今日表示，福島第一核電站排出輻射水，實(shí)在是沒有辦法的事，只是為了防止更高濃度的污水流入大海，很對(duì)不起各位。據(jù)科學(xué)家分析，大量核污染沸水注入海洋，有可能造成海洋生物基因變異。也就是說過若干年太平洋海洋生物不是真正意義上的現(xiàn)在的海洋生物，其對(duì)人類的危害程度還有待研究。如果含有這種放射性元素是安全含量500倍以上的1.15萬噸廢水排入大海，一定對(duì)我國東南沿海的海洋生物造成危害。對(duì)此，日本周邊的國家，如俄羅斯，韓國等國均以表達(dá)不滿。值得一提的是，對(duì)于周邊國家的關(guān)切和不滿，日本這回還表現(xiàn)出少有的紳士風(fēng)度，道聲對(duì)不起，這與有關(guān)在二次大戰(zhàn)中，日本軍國主義對(duì)于亞洲人民犯下的罪行極力否認(rèn)的行為，明顯前進(jìn)了一大步。據(jù)我所知，還沒有聽到日本的當(dāng)權(quán)者在正式的場合公開向2023-04-2486人看過
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人身權(quán)公共場合音量太大影響他人違法。根據(jù)法律規(guī)定，行為人違反關(guān)于社會(huì)生活噪聲污染防治的法律規(guī)定，制造噪聲干擾他人正常生活，不構(gòu)成犯罪的，公安機(jī)關(guān)將處警告；警告后不改正的，處二百元以上五百元以下罰款。如果構(gòu)成犯罪的，將追究刑事責(zé)任。超市音量多少算擾民聲音白天達(dá)到55分貝，夜間達(dá)到45分貝就算造成擾民。根據(jù)《環(huán)境噪聲污染防治法》第四十五條禁止任何單位、個(gè)人在城市市區(qū)噪聲敏感建筑物集中區(qū)域內(nèi)使用高音廣播喇叭。在城市市區(qū)街道、廣場、公園等公共場所組織娛樂、集會(huì)等活動(dòng)，使用音響器材可能產(chǎn)生干擾周圍生活環(huán)境的過大音量的，必須遵守當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)的規(guī)定的規(guī)定。小區(qū)樓下的商家使用喇叭廣播是屬干擾周圍生活環(huán)境的行為，是《環(huán)境噪聲污染防治法》規(guī)定禁止的。受到環(huán)境噪聲污染危害的單位和個(gè)人，有權(quán)要求加害人排除危害；造成損失的，依法賠償損失?！吨伟补芾硖幜P法》第二條擾亂公共秩序，妨害公共安全，侵犯人身權(quán)利、財(cái)產(chǎn)權(quán)利，妨害社會(huì)2023-07-06347人看過 -
起訴公司會(huì)對(duì)公司造成的影響：如果公司被起訴，公司在訴訟過程中勝訴，不會(huì)對(duì)公司產(chǎn)生任何影響。如果公司敗訴，公司能夠積極執(zhí)行判決文件的判決對(duì)公司影響不大；但應(yīng)該是，現(xiàn)在大部分判決文件都可以在網(wǎng)上找到。如果有興趣的人查詢公司的相關(guān)信息，可能會(huì)發(fā)現(xiàn)，可能會(huì)對(duì)談判階段產(chǎn)生一些影響。更重要的是，如果公司被起訴敗訴，不執(zhí)行有效判決文件，可能會(huì)被法院強(qiáng)制執(zhí)行。法院受理強(qiáng)制執(zhí)行后，將依法查詢債務(wù)人名下的財(cái)產(chǎn)、車輛、證券和存款；如果沒有可執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)，拒絕履行法院的有效判決，信用報(bào)告中將記錄逾期還款等負(fù)面信息。有能力拒不執(zhí)行的，涉嫌拒不執(zhí)行判決、裁定罪。起訴公司有哪些影響1、勞動(dòng)仲裁輸了的話，公司要給錢。2、有可能記入公司誠信檔案，公示社會(huì)。債權(quán)人可以申請(qǐng)法院查封個(gè)人名下公司的財(cái)產(chǎn)，主張還款。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二條規(guī)定，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人占有2023-07-21299人看過
違約金是指合同一方或雙方違反合同約定的義務(wù)或責(zé)任時(shí)，應(yīng)向另一方支付的金錢或金錢替代物。在合同違約的情況下，違約金通常是一種違約的懲罰，用于彌補(bǔ)對(duì)方因違約行為而遭受的損失。 需要注意違約金的具體金額和支付方式，以及是否符合合同條款和相關(guān)法律法... 更多>
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2024-01-22 -
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2024-01-05
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遼源塑料廠對(duì)周邊環(huán)境造成了嚴(yán)重影響，如何解決這一問題？吉林省在線咨詢 2024-12-15塑料廠拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)沒有統(tǒng)一的規(guī)定,具體金額會(huì)根據(jù)工廠的規(guī)模大小、資產(chǎn)價(jià)值以及損失情況而定。評(píng)估主要涉及以下幾個(gè)方面: 1. 廠房土地的補(bǔ)償。如果廠房使用的是國有土地并且擁有使用權(quán),評(píng)估其土地的實(shí)際性質(zhì)以確定土地的補(bǔ)償金額。 2. 工廠廠房的補(bǔ)償。根據(jù)廠房的面積和結(jié)構(gòu)類型評(píng)估其價(jià)值,以確定補(bǔ)償金額。 3. 停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。根據(jù)工廠的年產(chǎn)值和納稅情況確定工廠停產(chǎn)損失的補(bǔ)償。 4. 工廠員 -
煙草廠搬遷對(duì)周邊環(huán)境有哪些影響云南在線咨詢 2024-11-30煙草廠拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)沒有統(tǒng)一的規(guī)定,具體金額會(huì)根據(jù)工廠的規(guī)模大小、資產(chǎn)價(jià)值以及損失情況而定。評(píng)估主要涉及以下幾個(gè)方面: 1. 廠房土地的補(bǔ)償。對(duì)于使用國有土地且擁有使用權(quán)的廠房,將根據(jù)土地的實(shí)際性質(zhì)評(píng)估其價(jià)值,并給予相應(yīng)的土地補(bǔ)償。 2. 工廠廠房的補(bǔ)償。根據(jù)廠房的面積和結(jié)構(gòu)類型評(píng)估其價(jià)值,以確定補(bǔ)償金額。 3. 停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。根據(jù)工廠的年產(chǎn)值和納稅情況確定工廠停產(chǎn)損失的補(bǔ)償。 4. -
造成工傷對(duì)廠有什么影響河南在線咨詢 2022-05-30不管是由個(gè)人或單位來申請(qǐng)工傷認(rèn)定的，對(duì)單位的影響都是一樣的，沒有什么不同。如果被認(rèn)定工傷的，單位都應(yīng)該按照《工傷保險(xiǎn)條例》的規(guī)定，向工傷職工支付工傷待遇。如果工廠有為工人保工傷保險(xiǎn)的，根據(jù)具體傷殘等級(jí)由工傷保險(xiǎn)基金支付的費(fèi)用外，其他由工廠承擔(dān)（一般費(fèi)用很少）。如果工廠沒有為工人保工傷保險(xiǎn)，工廠需要承擔(dān)所有賠償責(zé)任。 -
造成環(huán)境影響的刑事責(zé)任福建在線咨詢 2022-07-07刑事責(zé)任的概念在刑法理論中是最根本的概念，但一直都是爭議很大的問題之一，歸納起來有刑事法律義務(wù)說、制裁義務(wù)實(shí)現(xiàn)說、法律禁止責(zé)任說、規(guī)范認(rèn)定責(zé)任說和國家法律責(zé)任說等觀點(diǎn)。這些觀點(diǎn)反映了不同時(shí)期人們對(duì)刑事責(zé)任這一概念的不同認(rèn)識(shí)，每一理論都有其存在的價(jià)值。在這些觀點(diǎn)中認(rèn)為法律禁止責(zé)任說與規(guī)范認(rèn)定責(zé)任說較全面深刻更具有說服力。環(huán)境刑事責(zé)任的法律根據(jù)就包括環(huán)境犯罪罪過與環(huán)境犯罪構(gòu)成兩方面。環(huán)境犯罪罪過指的是 -
如何避免對(duì)環(huán)境和經(jīng)濟(jì)造成不良影響西藏在線咨詢 2022-09-01相比單個(gè)的建設(shè)項(xiàng)目而言，一些重大經(jīng)濟(jì)和技術(shù)政策，對(duì)環(huán)境的影響范圍更廣，歷時(shí)更久，且影響發(fā)生之后更難處置。通過對(duì)政策進(jìn)行戰(zhàn)略性環(huán)境影響評(píng)價(jià)，在制定之初就由相關(guān)部門對(duì)其可能造成的環(huán)境影響進(jìn)行評(píng)估，就能提早采取有效措施，防止在公共政策的執(zhí)行過程中造成重大的生態(tài)環(huán)境損失和破壞。環(huán)境影響評(píng)價(jià)是指對(duì)決策實(shí)施后可能造成的環(huán)境影響進(jìn)行分析、論證、預(yù)測和評(píng)估，提出預(yù)防或減輕不良環(huán)境影響的對(duì)策和措施，進(jìn)行跟蹤監(jiān)測的方
