拆遷糾紛是否可以適用于行政訴訟
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-10-16 01:13:34
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一、拆遷糾紛是否可以適用于行政訴訟
拆遷糾紛可以適用于行政訴訟。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十四條規(guī)定，被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。
第二十六條第三款規(guī)定，被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。
《行政訴訟法》第四十六條第一款規(guī)定，公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。
二、拆遷糾紛怎么向法院起訴
1．原告起訴。
2．法院受理后將起訴書副本送達(dá)被告。
3．被告在十五日內(nèi)提交答辯狀，法院在五日內(nèi)將答辯狀副本送達(dá)原告如果被告不提交答辯狀，不影響審理。
4．決定開庭審理的案件，法院在三日前通知當(dāng)事人并公告。
5．法庭調(diào)查階段包括：當(dāng)事人陳述；告知證人的權(quán)利義務(wù)，證人作證，宣讀未到庭的證人證言；出示書證、物證和視聽資料；宣讀鑒定結(jié)論；宣讀勘驗(yàn)筆錄。
6．法庭辯論包括：原告及其訴訟代理人發(fā)言；被告及其訴訟代理人答辯；第三人及其訴訟代理人發(fā)言或者答辯；互相辯論。法庭辯論終結(jié)，由審判長按照原告、被告、第三人的先后順序征詢各方最后意見。
7．法庭辯論終結(jié)，應(yīng)當(dāng)依法作出判決。判決前能夠調(diào)解的，還可以進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)判決。
8．判決宣告。
三、拆遷房屋補(bǔ)助多少錢
拆遷房屋補(bǔ)助的錢如下：
1．房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。
2．周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。
3．獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。
由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)＝宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積被拆遷房屋重置成新價(jià)。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》：第二章 征收決定 第十四條 被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。
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拆遷補(bǔ)償協(xié)議是不動(dòng)產(chǎn)糾紛。拆遷安置房通常情況下是可以辦理房產(chǎn)證的，不過需要看土地的性質(zhì)，有的土地性質(zhì)是屬于劃撥的，該種屬于劃撥的性質(zhì)的土地是沒有辦法辦理房產(chǎn)證的。拆遷房指的是因?yàn)槌鞘械囊?guī)劃、土地的開發(fā)等原因進(jìn)行的拆遷，而安置給被拆遷人或者是承租人居住使用的房屋。管轄權(quán)異議之借款糾紛與不動(dòng)產(chǎn)糾紛2006年11月底，家住河北省邯鄲市叢臺(tái)區(qū)的孫曄（化名）與張國華（化名）簽訂《北京市房屋買賣合同》，約定以880000元的價(jià)格，將孫曄所有的北京市海淀區(qū)曙光花園小區(qū)內(nèi)一套房產(chǎn)（該房屋因貸款已抵押給銀行）出售給張國華，合同簽訂后雙方即應(yīng)相互配合辦理房屋過戶手續(xù)。北京XX房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（以下簡稱中介公司）作為中介方，為了使房屋順利出售給張國華，于同日與孫曄簽訂借款合同，借予孫曄480000元清償其購房貸款，解除交易房產(chǎn)的抵押，取回其房屋產(chǎn)權(quán)證。2007年3月初，孫曄借賣房東風(fēng)取回房屋產(chǎn)權(quán)證，卻未依約將2023-07-01348人看過 -
法律綜合知識(shí)一、拆遷糾紛行政訴訟應(yīng)該如何進(jìn)行拆遷糾紛行政訴訟的流程：1．對行政裁決或者是復(fù)議不服的當(dāng)事人，可以向法院提起訴訟。2．當(dāng)事人向法院遞交起訴狀。3．法院受理，登記立案。4．符合立案條件的，人民法院將起訴狀副本送達(dá)被告。5．開庭審理。6．作出判決。二、拆遷糾紛如何確定被拆遷人的真實(shí)身份1．私有房屋的所有人。所有人必須提供當(dāng)?shù)禺a(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理機(jī)關(guān)或區(qū)、縣人民政府發(fā)給的房屋產(chǎn)權(quán)證及身份證明。2．公有房屋的產(chǎn)權(quán)人，即國家授權(quán)的國有房屋的管理人，通常稱之為產(chǎn)權(quán)人。國家授權(quán)管理的房屋又分為直管房和代管房。產(chǎn)權(quán)人必須提供當(dāng)?shù)禺a(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理機(jī)關(guān)或區(qū)縣機(jī)關(guān)或區(qū)、縣人民政府發(fā)給的房屋產(chǎn)權(quán)證書以及身份證明。3．被拆遷房屋的代管人。代管有兩種形式：國家代管和代理人代管。國家代管是指所有人下落不明又無合法代理人或所有權(quán)歸屬不明的私有房屋。其代管部門為房屋所在地房管機(jī)關(guān)，其權(quán)責(zé)關(guān)系由法律法規(guī)直接規(guī)定。代理人代管是城市私有房屋2023-07-16157人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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如何提出行政訴訟中可以適用哪些拆遷行浙江在線咨詢 2023-11-07拆遷中，被拆遷人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。因不動(dòng)產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。 -
拆遷補(bǔ)償糾紛屬于行政訴訟還是強(qiáng)制執(zhí)行江蘇在線咨詢 2023-10-02拆遷補(bǔ)償糾紛屬于行政訴訟。被拆遷人與拆遷人發(fā)生拆遷補(bǔ)償糾紛的可以向行政部門申請裁決，對裁決結(jié)果不服的可以申請行政復(fù)議或向人民法院提起行政訴訟。 -
拆遷糾紛行政訴訟費(fèi)用包括哪些？臺(tái)灣在線咨詢 2021-11-01行政案件按以下標(biāo)準(zhǔn)支付：1。商標(biāo)、專利、海事行政案件每件100元；2、其他行政案件每件50元。訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，勝訴方自愿承擔(dān)的除外。部分勝訴，部分?jǐn)≡V，人民法院根據(jù)案件具體情況決定當(dāng)事人承擔(dān)的訴訟費(fèi)用金額。共同訴訟當(dāng)事人敗訴的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)其對訴訟目標(biāo)的利害關(guān)系，決定當(dāng)事人承擔(dān)的訴訟費(fèi)用金額。 -
村民關(guān)于拆遷安置的不滿是否可以進(jìn)行行政訴訟山東在線咨詢 2024-11-13根據(jù)我國《行政訴訟法》規(guī)定,如果村民不服拆遷安置,他們可以提起行政訴訟。該法條規(guī)定了人民法院受理公民、法人或其他組織提起的訴訟范圍,其中包括: 1. 對行政拘留、暫扣或吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收違法所得、沒收非法財(cái)物、罰款、警告等行政處罰不服的; 2. 對限制人身自由或?qū)ω?cái)產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施和行政強(qiáng)制執(zhí)行不服的; 3. 申請行政許可,行政機(jī)關(guān)拒絕或在法定期限內(nèi)不予答復(fù), -
拆遷補(bǔ)償糾紛適用訴訟程序嗎湖南在線咨詢 2022-03-13合理,適用. 拆遷人與被拆遷人對補(bǔ)償形式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷過渡方式和過渡期限，經(jīng)協(xié)商達(dá)不成協(xié)議的，由批準(zhǔn)拆遷的房屋拆遷主管部門裁決。被拆遷人是批準(zhǔn)拆遷的房屋拆遷主管部門的，由同級人民政府裁決。 當(dāng)事人對裁決不服的，可以在接到裁決書之日起十五日內(nèi)向人民法院起訴。在訴訟期間如拆遷人已給被拆遷人作了安置或者提供了周轉(zhuǎn)用房的，不停止拆遷的執(zhí)行。
