一、汽車租賃合同終止未提前通知怎么辦
出租汽車經(jīng)營者取得經(jīng)營許可后無正當(dāng)理由超過180天不投入符合要求的車輛運營或者運營后連續(xù)180天以上停運的,視為自動終止經(jīng)營,由原許可機關(guān)收回相應(yīng)的出租汽車車輛經(jīng)營權(quán)。
出租汽車經(jīng)營者合并、分立或者變更經(jīng)營主體名稱的,應(yīng)當(dāng)?shù)皆S可機關(guān)辦理變更許可手續(xù)。
二、什么是合同終止
合同終止,是指因發(fā)生法律規(guī)定或當(dāng)事人約定的情況,使合同當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅,使合同的法律效力終止。合同當(dāng)事人雙方在合同關(guān)系建立以后,因一定的法律事實的出現(xiàn),使合同確立的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅的法律名詞。
三、合同終止與合同解除的區(qū)別
合同解除,是指合同當(dāng)事人一方或者雙方依照法律規(guī)定或者當(dāng)事人的約定,依法解除合同效力的行為。合同一旦簽約,具有國家法律保護。
合同解除分為合意解除和法定解除兩種情況。解除是合同之債終止的事由之一,它也是一種法律制度。在適用情勢變更原則時,合同解除是指履行合同實在困難,若履行即顯失公平,法院裁決合同消滅的現(xiàn)象。這種解除與一般意義上的解除相比,有一個重要的特點,就是法院直接基于情事變更原則加以認定,而不是通過當(dāng)事人的解除行為。
兩者的區(qū)別:
(一)適用范圍不同。合同終止只適用于繼續(xù)性合同,即債務(wù)不能一次履行完畢而必須持續(xù)履行方能完成的合同,如租賃合同、承攬合同、建設(shè)工程合同以及大部分以提供勞務(wù)為標的的合同;而合同的解除原則上只能適用于非繼續(xù)性合同。
(二)適用的條件不同。合同終止既適用于一方違反合同,也適用于沒有違反合同的情況;而合同解除主要適用于當(dāng)事人一方不履行合同的情況。
(三)法律后果不同。合同終止只是使合同關(guān)系向?qū)硐麥?,并不溯及力,因此不產(chǎn)生恢復(fù)原狀的法律后果;而合同解除可使合同關(guān)系溯及地消滅,因而產(chǎn)生恢復(fù)原狀的法律后果。
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合同終止是指合同當(dāng)事人消除繼續(xù)合同的未來效力。合同終止有以下幾點: 1、債務(wù)已按約定履行; 2、解除合同; 3、債務(wù)相互抵銷; 4、債務(wù)人依法提取標的物; 5、債權(quán)人免除債務(wù); 6、債權(quán)債務(wù)屬于一人; 7、法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情... 更多>
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房屋租賃合同期限未滿,房東提前終止租賃,該怎么辦?西藏在線咨詢 2024-11-18在租賃協(xié)議有效期內(nèi),若房東決定提前收回房屋,他/她將承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任,并需向租戶支付因此違約行為產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。當(dāng)協(xié)議終止非因租戶自身原因時,房東有義務(wù)依據(jù)租賃協(xié)議規(guī)定,向租戶支付違約賠償金,具體金額將根據(jù)協(xié)議規(guī)定確定。通常情況下,租房違約賠償金為一個月的租金金額,與此同時,押金亦通常為一個月的租金金額,因此,房東應(yīng)以兩倍的金額退還押金給租戶。對于約定了延遲履行違約金的情況,違約方在支付違約
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提前終止租賃合同告知函時效范圍內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-07-251、當(dāng)事人提出申請: (1)單方解除租賃合同的,需提供下列材料: ①申請人簽字的《辦理合同解除登記備案申請書》; ②申請人提供的已登記(備案)的《深圳市房屋租賃合同書》及《房屋租賃憑證》(原件); ③當(dāng)事人須提交已解除租賃合同的有效證明材料,包括以下材料之一: a、已送達對方當(dāng)事人的合法解除房屋租賃合同通知書及相關(guān)材料; b、人民法院解除的租賃合同生效判決書、調(diào)解書; c、仲裁委員會生效的仲裁書。
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提前終止租賃合同告知函是什么意思?北京在線咨詢 2022-07-13合同終止分兩種情形:一種為提前終止,即在合同期內(nèi)解除合同另一種是合同期滿,租賃合同自然終止。 1、解除合同承租人有《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》第二十九條規(guī)定的行為之一的,出租人有權(quán)單方解除租賃合同。出租人有《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》第三十六條規(guī)定的行為之一的,承租人有權(quán)單方解除租賃合同。合同期未滿,雙方或多方當(dāng)事人協(xié)商一致也可解除租賃合同。 2、自然終止合同合同期滿,不需租賃當(dāng)事人辦理合同終止手
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租賃合同提前終止函是如何的,終止房屋租賃合同函怎么寫河北在線咨詢 2022-07-28房屋租賃合同終止通知書:我與于年月日訂立《房屋租賃合同》,由于我,現(xiàn)提前一個月通知您,致函如下:一、請求終止《房屋租賃合同》。二、我將于年月日搬出租賃房屋,請于該日前或當(dāng)日前來檢查房屋結(jié)構(gòu)及裝飾。特此函告。年月日
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終止租賃合同通知書范X上海在線咨詢 2022-08-23xxx先生: 根據(jù)貴公司(出賣人)與本人(買受人)于xxxx年xx月xx日所簽定的《商品房買賣合同》(編號:穗房合字xx號)約定(合同第八、九條),至2005年9月30日,貴公司仍未能將經(jīng)驗收合格的商品房(廣州市天河區(qū)沙和路10號豪景花園xx棟xx號房)交付給本人使用,且逾期已達180天,為此,本人提出解除該商品房買賣合同。 請貴公司于本人此《解除合同通知書》送達之日起60天內(nèi)退還本人全部已付款,