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承包合同如何寫有法律效力
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-08-14 11:42:10 454 人看過

發(fā)包方:________(以下簡稱甲方)

承包方:________(以下簡稱乙方)

經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,結(jié)合工程具體情況,本著互惠互利的原則,甲方將________工程交與有專業(yè)資質(zhì)的乙方施工。為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國民法典》以及國家相關(guān)法律、法規(guī)特簽訂本合同,以供雙方共同遵守。

一、工程概況

1.工程名稱及規(guī)模:

2.工程地點(diǎn):

3.工程范圍:土建、鋼結(jié)構(gòu)等(不包括裝潢、電力部分)

4.工程承包性質(zhì):包工包料。

二、工程質(zhì)量、施工進(jìn)度

1.工程質(zhì)量:嚴(yán)格按照國家建筑施工規(guī)范進(jìn)行實(shí)施,確保工程質(zhì)量合格,因施工過程中的質(zhì)量問題而引起的返工、經(jīng)濟(jì)損失、工期延誤由乙方自負(fù)。

2.工期進(jìn)度:核定總工期竣工日期為__年___月___日。

3.乙方必須認(rèn)真做好安全文明施工,嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程作業(yè),訂列相關(guān)安全措施。如出現(xiàn)人身安全事故以及其它一切事故責(zé)任自負(fù)。

4.乙方必須嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè),各上崗人員及管理人員必須持上崗證。

三、工程款支付原則

1.工程總造價(jià)暫估為人民幣伍拾萬元整。

2.工程款支付:

1)土建材料進(jìn)場、施工人員到位后,支付總價(jià)的__%。

2)鋼架結(jié)構(gòu)結(jié)頂后,支付總價(jià)的__%。

3)竣工驗(yàn)收合格后,支付總價(jià)的__%;根據(jù)計(jì)劃工期,延誤天暫扣進(jìn)度款__%,延誤__天,暫扣__%,以此類推。

4)總價(jià)的_%做為保證金。

四、其他事項(xiàng)

1.在施工中如質(zhì)量經(jīng)常出現(xiàn)問題或返工,特別是主體工程質(zhì)量嚴(yán)格不合格,管理無程序可視為無施工能力,作為違約責(zé)任。甲方有權(quán)終止合同,另選施工單位。

2.工程進(jìn)度:工期進(jìn)度完不成,視為違約,負(fù)違約責(zé)任。

五、補(bǔ)充條款

六、合同生效

1.本合同自雙方簽字蓋章后即生效,至工程竣工及價(jià)款結(jié)清后失效。

2.本合同一式貳份,雙方各執(zhí)壹份。

甲方(公章):乙方(公章):

法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):

__年__月__日__年__月__日

林業(yè)林地承包合同

訂立合同雙方:

__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________組(以下簡稱甲方)

__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________村民(以下簡稱乙方)

為了發(fā)展林業(yè)生產(chǎn),培育和合理使用林木資源,加快國土綠化,發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境和提供林產(chǎn)品的作用,根據(jù)《森林法》的有關(guān)規(guī)定和中央(83)、(84)一號(hào)等有關(guān)文件的精神,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。

第一條承包內(nèi)容、面積和地點(diǎn)。甲方將座落在__________的林地(山地)__________畝,發(fā)包給乙方植樹和管理,四界是:南至__________,北至__________,西至__________,東至__________。

第二條承包期限承包期為__________年,從__________年__________月__________日起,至__________年__________月__________日止。

第三條林木收益分配

1.承包林地內(nèi)原有林木,成材林木(成材林木的標(biāo)準(zhǔn),按林業(yè)主管部門的規(guī)定確定)實(shí)行_______________:_______________分成,甲方得_______________成,乙方得_______________成。

2.承包期內(nèi)乙方新植樹木,成材林木實(shí)行_______________:_______________分成,甲方得_______________成,乙方得_______________成。

3.對(duì)原有林木的修枝材、腳材,按_______________:_______________分成,甲方得_______________成,乙方得_______________成。由乙方承擔(dān)修枝勞務(wù)。承包期內(nèi)新植林木的修枝材、腳材,歸乙方所有。乙方修枝要嚴(yán)格按照林業(yè)部門的有關(guān)技術(shù)規(guī)定執(zhí)行。

第四條種植密度、采伐與納稅

1.承包期間,乙方必須保證承包林地范圍內(nèi),每畝植樹不少于_______________株,樹苗由乙方自備(或由甲方提供)。

2.在承包期內(nèi),甲、乙雙方均不得擅自采伐樹木。如一方需要采伐時(shí),應(yīng)由雙方向有關(guān)主管部門提出申請(qǐng),經(jīng)批準(zhǔn)發(fā)給采伐許可證后,按批準(zhǔn)采伐的方式(如擇伐、間伐或漸伐)進(jìn)行采伐。對(duì)采伐后的空地,實(shí)行誰采伐誰補(bǔ)種的原則,由采伐方在采伐當(dāng)年或次年完成更新造林。更新造林的面積和株數(shù),必須大于采伐的面積和株數(shù),并做到包栽包活。甲方如將應(yīng)由自己補(bǔ)種的樹木委托給乙方補(bǔ)種的,應(yīng)向乙方支付勞務(wù)費(fèi),費(fèi)用由雙方議定。

3.采伐稅實(shí)行誰采伐誰負(fù)擔(dān),應(yīng)納稅方應(yīng)在國家規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向稅務(wù)部門納稅。

第五條雙方的義務(wù)

1.承包期間,乙方負(fù)責(zé)山林樹木的管理防護(hù)。乙方應(yīng)做到“三有”,即有專人護(hù)林,有房屋崗棚,有護(hù)林器械。

2.乙方不得在林地野外用火,不得自行或準(zhǔn)許他人在承包林地內(nèi)毀林開墾、采石、采砂、采土和進(jìn)行其它毀林行為。

3.乙方必須切實(shí)做好護(hù)林防火工作,消除火災(zāi)隱患。一旦發(fā)生火災(zāi),乙方除積極采取滅火措施外,應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。4.上級(jí)發(fā)放用于造林、育林的扶持資金、物資或貸款,甲方必須及時(shí)、合理分配給乙方。

5.承包期內(nèi)的林木治蟲費(fèi)用,由甲方承擔(dān)__________%,乙方承擔(dān)__________%。

第六條獎(jiǎng)懲

1.承包期內(nèi),如果林木被盜伐,乙方未發(fā)現(xiàn)或未抓住盜伐人的,被盜伐一株,乙方應(yīng)向甲方賠償人民幣__________元。如乙方發(fā)現(xiàn)或抓住偷樹人的,應(yīng)交給甲方處理,按所盜伐樹木對(duì)盜伐人作價(jià)罰款__________倍,罰款全部(或部分)獎(jiǎng)給乙方,被盜伐的樹木歸甲方所有。甲、乙雙方未經(jīng)批準(zhǔn)擅自砍伐樹木的,砍伐一株,罰款__________元給對(duì)方。

2.甲方如克扣上級(jí)發(fā)放用于造林、育林的資金、物資和貸款,除應(yīng)如數(shù)補(bǔ)齊外,還應(yīng)向乙方償付相當(dāng)于其價(jià)值的__________%的違約金。

3.如因乙方的責(zé)任造成火災(zāi),對(duì)于燒毀樹木,應(yīng)視乙方責(zé)任的大小,決定其應(yīng)付賠償?shù)臄?shù)額。

第七條不可抗力如遇不可抗力的自然災(zāi)害,造成乙方承包林地內(nèi)林木的損失,經(jīng)調(diào)查證實(shí)后,對(duì)損失部分林木雙方均不負(fù)責(zé)。

第八條本合同自承包起算之日起生效,至承包期滿失效。

承包期滿后雙方如愿意繼續(xù)承包,應(yīng)重新訂立合同。在承包期內(nèi),承包戶主如去世,其家庭成員有承包繼承權(quán)。

本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間,任何一方不得擅自變更或解除合同;合同執(zhí)行中如有未盡事宜,應(yīng)由甲、乙雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式__________份,送鄉(xiāng)政府、村委會(huì)、(如經(jīng)公證或鑒證,還應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān))各留存一份。

甲方:________________(公章)

__________年_______月_______日

乙方:__________(公章或簽名)

__________年_______月_______日

《中華人民共和國民法典》第四百六十四條合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。

婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議,適用有關(guān)該身份關(guān)系的法律規(guī)定;沒有規(guī)定的,可以根據(jù)其性質(zhì)參照適用本編規(guī)定。

《中華人民共和國民法典》四百六十九條當(dāng)事人訂立合同,可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。

書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容,并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文,視為書面形式。

《中華人民共和國民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,一般包括下列條款:

(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;

(二)標(biāo)的;

(三)數(shù)量;

(四)質(zhì)量;

(五)價(jià)款或者報(bào)酬;

(六)履行期限、地點(diǎn)和方式;

(七)違約責(zé)任;

(八)解決爭議的方法。

當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

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    公司承包經(jīng)營作為一種可選擇的公司經(jīng)營模式,在現(xiàn)實(shí)操作中,為許多中小公司所熱衷。但是,公司承包問題卻是我國公司法中的空白,學(xué)術(shù)界對(duì)此類合同的效力也看法不一。公司自治是現(xiàn)代公司法的靈魂,而公司承包經(jīng)營是當(dāng)事人意思自治原則在公司法領(lǐng)域的體現(xiàn)和具體運(yùn)用。凡是不違反強(qiáng)制性法律規(guī)定、不違反社會(huì)公共利益、不違反公司本質(zhì)的公司承包經(jīng)營合同均屬有效。公司法對(duì)于公司承包經(jīng)營模式的效力未予以明確,但公司承包經(jīng)營模式在實(shí)踐中大量存在,只要公司承包經(jīng)營不改變公司法人治理結(jié)構(gòu),未動(dòng)搖公司法人獨(dú)立和股東責(zé)任有限兩大基石,以承包經(jīng)營合同為基礎(chǔ)的公司承包經(jīng)營模式是合法可行的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定公司承包經(jīng)營合同有效。承包經(jīng)營制度是我國運(yùn)用“所有權(quán)與經(jīng)營權(quán)分離”理論,推進(jìn)國有企業(yè)改革,增加國有企業(yè)活力而采用的一項(xiàng)企業(yè)經(jīng)營模式。目前,我國國有企業(yè)改革基本上告別了承包經(jīng)營模式,而采用現(xiàn)代公司制度,并且現(xiàn)代公司制度的優(yōu)越性已經(jīng)得到廣泛的認(rèn)可。
    2023-06-01
    417人看過
  • 如何寫有法律效力的同居財(cái)產(chǎn)協(xié)議
    有些男女在戀愛過程中為了節(jié)省生活成本以及能夠長時(shí)間膩在一起,會(huì)選擇同居生活。且不說道德層面的問題,需要注意的是,同居本身是不受法律保護(hù)的。雙方分手后,在沒有任何協(xié)議的情況下,一方提出的損害賠償請(qǐng)求、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償請(qǐng)求由于缺乏法律根據(jù),通常不會(huì)被法院支持。雖然同居關(guān)系不受法律保護(hù),但雙方分手時(shí)產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)分割問題總歸要處理的,法院在處理此類糾紛時(shí)通常會(huì)尊重雙方當(dāng)事人的意愿,盡量協(xié)商處理,協(xié)議不成時(shí)才會(huì)按共同共有處理。因此,為了維護(hù)自己的合法權(quán)益,避免以后產(chǎn)生糾紛,有必要和對(duì)方簽訂一份同居財(cái)產(chǎn)協(xié)議。01同居財(cái)產(chǎn)協(xié)議有效嗎?原則上,只要男女雙方簽訂的同居財(cái)產(chǎn)協(xié)議不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定及社會(huì)公序良俗,同居財(cái)產(chǎn)協(xié)議在雙方簽字后即具有法律效力。例如,一位已婚男性婚后又與其他女人同居,雙方約定財(cái)產(chǎn)由未婚者即“小三”所有,很顯然此協(xié)議若有效,將侵害原配妻子的合法權(quán)益,結(jié)合《民法典》第153條“違背公序良俗的民事法
    2023-05-22
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  • 如何寫租房合同具有法律效應(yīng)
    1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;2、當(dāng)事人意思表示真實(shí);3、合同內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。一、民法典中公司內(nèi)部合同有效嗎一合同是否有效看合同當(dāng)事人是否具有民事行為能力,意思是否表示真實(shí),并且合同是否違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,違背公序良俗?!睹穹ǖ洹返谝话偎氖龡l【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效:(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;(二)意思表示真實(shí);(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。二、民法典中和解合同有法律效力嗎合同是否有效看合同當(dāng)事人是否具有民事行為能力,意思表示真實(shí),違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗?!睹穹ǖ洹返谝话偎氖龡l【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效:(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;(二)意思表示真實(shí);(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗
    2023-03-09
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  • 法律效益和法律效力合同寫哪個(gè)
    一、法律效益和法律效力合同寫哪個(gè)法律效力,是指法律所蘊(yùn)涵的、相對(duì)于一定的對(duì)象(與范圍)的作用力。法律效益,指法律的實(shí)施是否給人們或社會(huì)帶來某種有效的利益和好處,是否滿足了人們或社會(huì)的某種需要或目的?!吨腥A人民共和國民法典》第四百六十四條合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議?;橐?、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議,適用有關(guān)該身份關(guān)系的法律規(guī)定;沒有規(guī)定的,可以根據(jù)其性質(zhì)參照適用本編規(guī)定。第四百六十五條依法成立的合同,受法律保護(hù)。依法成立的合同,僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力,但是法律另有規(guī)定的除外。二、法律規(guī)定效力待定合同包括哪些合同效力待定合同包括限制行為能力人締結(jié)的合同和無代理權(quán)人以被代理人名義締結(jié)的合同。效力待定合同,是指已成立的合同因欠缺一定的生效要件,其生效與否尚未確定,須經(jīng)過補(bǔ)正方可生效,在一定的期限內(nèi)不予補(bǔ)正則視為無效的合同?!睹穹ǖ洹返谝话偎氖鍡l限制民事行為能力人實(shí)
    2024-02-01
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  • 法律效力如何影響合同
    合同要想具有法律效力,必須具備法定要件。根據(jù)民法典的規(guī)定,合同成立的生效要件主要有:1.行為人具有相應(yīng)的行為能力,是指合同主體據(jù)以獨(dú)立訂立合同并獨(dú)立承擔(dān)合同義務(wù)的主體資格。合同是當(dāng)事人以設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利和民事義務(wù)為目的、有意識(shí)地追求特定法律后果的行為;2.意思表示真實(shí),所謂意思表示是行為人將其產(chǎn)生、變更和終止民事權(quán)利和民事義務(wù)的意思表示于外部的行為。在意思表示不真實(shí)的情況下,不能僅以行為人表示于外部的意思為根據(jù),而不考慮行為人的內(nèi)心意思;3.不違反法律、不違背公序良俗等,合同能產(chǎn)生法律效力就在于當(dāng)事人的意思表示符合法律的規(guī)定,不合法的合同顯然不能受到法律保護(hù),也不能產(chǎn)生當(dāng)事人所期待的法律效果。同時(shí),合同不僅應(yīng)當(dāng)符合法律,而且在內(nèi)容上也不得違反社會(huì)公共利益。微信合同具有法律效力嗎電子版合同符合合同的生效要件就具有法律效應(yīng)。合同的生效要件如下:1.訂立合同的當(dāng)事人必須具有相應(yīng)的民事行為
    2023-07-06
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  • 磚廠承包合同的效力民法典如何界定
    一、磚廠承包合同的效力民法典如何界定磚廠承包合同的效力民法典界定如下:1.行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;2.意思表示真實(shí);3.不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗?!睹穹ǖ洹返谝话偎氖龡l具備下列條件的民事法律行為有效:(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;(二)意思表示真實(shí);(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。第四百六十四條第一款合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。第五百零二條第一款依法成立的合同,自成立時(shí)生效,但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。二、承包合同與施工合同的區(qū)別1.主體不同。法律對(duì)建設(shè)工程合同的發(fā)包人和承包人的主體資格均有要求。而承攬合同則不然,承攬人即可以是具有相應(yīng)的資質(zhì)的法人,也可以是其他單位或者個(gè)人,定作人可以是自然人、法人和其他組織。2.合同標(biāo)的的限定性不同。建設(shè)工程合同的標(biāo)的一般是比較大型的項(xiàng)目。而承攬合同的標(biāo)
    2023-10-14
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換一批
#遺產(chǎn)繼承
北京
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    繼承人實(shí)現(xiàn)繼承權(quán)的方式: 按照遺囑優(yōu)于法定繼承的順序,確認(rèn)繼承人范圍。然后,按照遺囑的指定確認(rèn)遺囑繼承人的繼承份額,按照法定繼承順位確認(rèn)遺產(chǎn)份額(另有約定的除外)。... 更多>

    #繼承權(quán)
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    • 合同的內(nèi)部承包如何發(fā)生法律效力
      上海在線咨詢 2022-10-14
      一般情況下,承包合同是否具有法律效力,通常要根據(jù)具體情況來定。承包合同必須要同時(shí)具備以下的條件,才會(huì)產(chǎn)生法律效力: (一)行為人具有一定的民事行為能力; (二)承包合同反映了合同雙方的真實(shí)意思表示; (三)承包合同的內(nèi)容沒有違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,沒有違背公序良俗。
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      香港在線咨詢 2023-08-24
      1、請(qǐng)律師寫個(gè)合同這個(gè)費(fèi)用可以與律師進(jìn)行協(xié)商的,但是這個(gè)費(fèi)用不得超過律師行業(yè)的指導(dǎo)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。一般來說,如果是請(qǐng)律師擬定簡單的合同,大概這個(gè)行業(yè)收費(fèi)是在600到300元左右,如果是更加復(fù)雜一點(diǎn)的合同,那么收費(fèi)可能要去到5000元左右。 2、律師與委托人協(xié)商律師服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)考慮以下主要因素: (一)耗費(fèi)的工作時(shí)間; (二)法律事務(wù)的難易程度; (三)委托人的承受能力; (四)律師可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任
    • 包工合同如何撰寫才能具有法律效力?法律規(guī)定有何要求?
      江西在線咨詢 2024-12-15
      根據(jù)我國法律規(guī)定,包工合同必須包括甲乙雙方的身份信息以及雙方約定的具體事項(xiàng)。具備以下條件的民事法律行為通常是有效的:(一)行為人必須具有相應(yīng)的民事行為能力;(二)行為人的意思表示必須真實(shí);(三)行為內(nèi)容不能違反法律或行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,也不能違背公序良俗。合同的內(nèi)容由當(dāng)事人自行約定,通常包括以下條款:(一)當(dāng)事人的姓名或名稱和住所;(二)施工項(xiàng)目的標(biāo)的;(三)施工項(xiàng)目的數(shù)量;(四)施工項(xiàng)目的質(zhì)量
    • 長期承包合同在法律上具有何種效力?
      浙江在線咨詢 2024-11-08
      長期承包協(xié)議在法律層面具有相當(dāng)?shù)挠行?但若要使這份協(xié)議得到法律的認(rèn)可,必須滿足以下幾個(gè)重要條件:首先,契約行為的實(shí)施者應(yīng)具備與此相匹配的民事行為能力,這點(diǎn)至關(guān)重要;其次,協(xié)議條款內(nèi)容的表達(dá)必須是當(dāng)事人真實(shí)意愿的反映;再者,這份協(xié)議不能夠違反任何法律或行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,同時(shí)也不能背離社會(huì)公共秩序和善良風(fēng)俗的基本原則。 舉例來說,在農(nóng)村集體建設(shè)用地租賃方面,若約定的租期長達(dá)四十年,只要這個(gè)期限