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用公積金買房后可提取里面的余額嗎

來源：法律編輯整理時間： 2023-02-08 07:10:23 455 人看過

員工買房是滿足公積金提取條件的，購房提取住房公積金需要材料如下：一手房提取：

（1）購房合同或購房協(xié)議的原件及復(fù)印件；

（2）購房發(fā)票的原件及復(fù)印件；

（3）公積金提取職工本人身份證原件及復(fù)印件；

（4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。二手房提?。?/p>

（1）房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件；

（2）契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件；

（3）公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；

（4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明原件與復(fù)印件、主買房人的公積金提取記錄單的復(fù)印件?！蹲》抗e金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第

（二）、

（三）、

（四）項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。第二十五條職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

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公積金貸款月供先從公積金余額里面扣嗎

在現(xiàn)實生活中，很多人常常因為對法律知識了解的很少，而導(dǎo)致自己沒有辦法去維護(hù)自己的合法權(quán)益。所以我們需要多多了解一些于自己息息相關(guān)的法律知識，本篇文章為你整理了一些關(guān)于公積金貸款月供先從公積金余額里面扣嗎的法律知識，請閱讀文章詳細(xì)內(nèi)容了解。公積金貸款月供先從公積金余額里面扣嗎公積金貸款月供不一定會先從公積金余額里面扣，具體要看貸款人是否辦理對沖還款業(yè)務(wù)，如果辦理了就是先從公積金余額里面扣，如果未辦理的話，則是從還貸銀行卡扣。公積金對沖還款分為月沖和年沖，其中月沖就是指貸款銀行每個月從借款人的公積金賬戶中扣除余額用來償還公積金貸款。如果是年沖的話，銀行會每年一次性從借款人的公積金賬戶中扣除余額用來償還公積金貸款。公積金貸款還款明細(xì)怎么查1、柜臺查詢：帶上本人的身份證件，到貸款發(fā)放銀行查詢并打印還貸情況明細(xì)單，由此得知每個月的還貸情況，包括貸款余額、每期還貸的本金、利息和罰息等還貸記錄；2、網(wǎng)站

2024-01-09

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有哪些情況可以提取公積金，公積金貸款后如何提取余額

一、住房公積金可提取的情況：1．購買、建造、翻建、大修自住住房的；2．離休、退休的；3．完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；4．出境定居的；5．償還購房貸款本息的；6．房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的。二、公積金貸款后如何提取余額？1．如果購房者購房時沒有提取住房公積金，也沒有辦理住房公積金貸款，可以辦理提取購房時賬戶內(nèi)的公積金余額。2．如果購房者購房時沒有提取公積金而且辦理了住房公積金貸款，也可以在1年后辦理購房提取，憑借房管部門備案登記的《商品房買賣合同》、購房款發(fā)票或收據(jù)等向公積金中心申請?zhí)崛≡鹿?年所還的月供，不能超過公積金余額）。3．如果購房者辦理過住房公積金貸款之后再次購買房子，可以按照購房提取的材料辦理住房公積金提取，提取額度為扣除用于計算貸款額度后的賬戶余額。4．如果購房者辦理住房公積金貸款后，沒有辦理還貸提取的，可以提取以前年度可按還貸提取而未提取的額度。提取材料按

2023-12-08

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杭州公積金貸款買房最多能貸多少，買房后余額能提取嗎

杭州公積金貸款買房最多能貸100萬，但是公積金中心在審批公積金貸款時需要根據(jù)職工月繳存額、房價、首付比例等情況確定能夠貸款的額數(shù)是多少。還要注意，買房后余額是能提取的。一、杭州公積金貸款買房最多能貸多少杭州公積金貸款買房最多能貸100萬。職工本人符合貸款申請條件的，最高貸款額度為50萬元。職工及其配偶均符合貸款申請條件的，每戶最高貸款限額為100萬。具體可貸額度依據(jù)職工月繳存額、房價、首付比例及個人信用狀況等因素綜合確定。公積金中心根據(jù)市統(tǒng)計局公布的上年杭州市城鎮(zhèn)單位在崗職工平均工資標(biāo)準(zhǔn)和當(dāng)年最低月工資標(biāo)準(zhǔn)確定，每年10月起執(zhí)行公積金可貸額度限額的相應(yīng)月繳存額標(biāo)準(zhǔn)。二、杭州公積金貸款買房后余額能提取嗎公積金貸款買房后公積金余額能取出來，可以在房貸辦理1年后申請?zhí)崛?，提取公積金需憑購房合同、購房款發(fā)票或收據(jù)等材料，向公積金中心申請?zhí)崛∵€月供。或者直接去辦理公積金沖還貸業(yè)務(wù)，這樣每月可以直接劃

2023-06-05

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公積金里面的錢可以提取碼

一、公積金的錢可以取出來嗎可以，提取住房公積金里的錢需要的條件是：1、購買、建造、翻建或大修具有所有權(quán)的自住住房的。2、償還購房貸款本息的。3、離休、退休(或達(dá)到法定退休年齡)的。4、完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關(guān)系的5、出境定居的。6、非本市戶口職工與單位終止勞動關(guān)系的，戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動關(guān)系的。7、下崗、失業(yè)人員，男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上，且連續(xù)下崗、失業(yè)12個月以上的。8、職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額的。依照上述1-3項提取的，提取金額保留到十位整數(shù);依照4-10項提取的，需同時注銷職工住房公積金賬戶。住房公積金提取申請表。通?？梢詮木幼∷诘刈》抠Y金管理中心處領(lǐng)取。需提供的材料：1、借款人及參貸人(共同還款人、擔(dān)保人)的居民身份證、戶口簿原件及復(fù)印件和共同還款承諾書;2、婚姻狀況證明

2023-03-14

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公積金被法院執(zhí)行后余額能提取嗎？

一、公積金被法院執(zhí)行后余額能提取嗎不可以。住房公積金實行?？顚Ｓ?，存儲期間只能按規(guī)定用于購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離職、退休、死亡、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金。被執(zhí)行不屬于提取公積金的條件。并且住房公積金不是職工工資的組成部分，不以現(xiàn)金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設(shè)的專戶內(nèi)，實行專戶管理。二、住房公積金的相關(guān)信息1、性質(zhì)（1）保障性，建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障；（2）互助性，建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機(jī)制和渠道，而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助，體現(xiàn)了職工住房公積金的互助性；（3）長期性，每一個城鎮(zhèn)在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關(guān)系的這一段時間內(nèi)，都必須繳納個人住房公積金；職工所在單位也應(yīng)按

2024-01-21

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住房公積金
失業(yè)可否提取公積金儲存余額？

問：我妻子最近失業(yè)了，我們的生活發(fā)生了困難，請問她是否可以提取住房公積金儲存余額呢？答：住房公積金是職工繳存的一種長期住房儲金，專項用于職工的住房消費(fèi)。只有在符合法律規(guī)定的條件下才能提取自己繳存的住房公積金。根據(jù)規(guī)定，職工失業(yè)，不屬于能提取自己繳存的住房公積金的范圍。因此，職工不能因失業(yè)提取住房公積金儲存余額用于生活救助，其住房公積金賬戶應(yīng)予以封存，職工再就業(yè)后，仍應(yīng)按規(guī)定繳存住房公積金，原被封存的賬戶予以啟封。只有當(dāng)該職工達(dá)到法定離、退休年齡時，才可提取。來源:房地產(chǎn)時報

2023-06-10

175人看過
住房公積金
住房公積金余額如何提取出來

一、住房公積金余額如何提取出來1、職工憑提取證明文件,向所在單位提出提取住房公積金的申請,所在單位核實后,出具《提取申請書》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請開具《提取申請書》。2、職工憑《提取申請書》及其他提取申請資料,到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請?zhí)崛∽》抗e金,分中心或管理部出具《提取通知書》,由職工簽字確認(rèn)提取金額。3、職工當(dāng)日持分中心或管理部審核確認(rèn)的《提取申請書》一式二份及《提取通知書》一式三份,當(dāng)日辦理支款手續(xù)。4、職工將銀行付款確認(rèn)后的《提取通知書》一份退給單位,作為單位記賬憑證。二、相關(guān)法律規(guī)定《住房公積金管理條例》第二十五條：職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請人;準(zhǔn)予

2023-05-28

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住房公積金
住房公積金提取需要什么材料,公積金貸款后如何提取余額

一、住房公積金提取需要什么材料?1.購房合同或購房協(xié)議的原件及復(fù)印件、2.購房發(fā)票的原件及復(fù)印件、3.公積金提取職工本人身份證原件及復(fù)印件、4.公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號、職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。二、公積金貸款后如何提取余額?1、如果購房者購房時沒有提取住房公積金，也沒有辦理住房公積金貸款，可以辦理提取購房時賬戶內(nèi)的公積金余額。2、如果購房者購房時沒有提取公積金而且辦理了住房公積金貸款，也可以在1年后辦理購房提取，憑借房管部門備案登記的《商品房買賣合同》、購房款發(fā)票或收據(jù)等向公積金中心申請?zhí)崛≡鹿?1年所還的月供，不能超過公積金余額)。3、如果購房者辦理過住房公積金貸款之后再次購買房子，可以按照購房提取的材料辦理住房公積金提取，提取額度為扣除用于計算貸款額度后的賬戶余額。4、如果購房者辦理住房公積金貸款后，

2023-05-21

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公積金提取政策：哪些情況可以提取公積金存儲余額？

職工有下列情形可提取公積金存儲余額：1、職工購買、建造、翻建、大修自住住房；2、職工退休；3、職工完全喪失勞動能力，與單位終止勞動關(guān)系的；4、職工出境定居；5、職工償還購房貸款本息；6、職工租金超過家庭工資收入規(guī)定比例的。根據(jù)《住房公積金管理條例》規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。疫情期間公司可以辭退職工的情形1、員工有下列情形之一的，用人單位可以隨時解除勞動合同：（一）在試用期內(nèi)被證明不符合錄用條件；（二）嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律或者用人單位規(guī)章制度；（三）嚴(yán)重失職，營私舞弊，對用人單位利益造成重大損害；（四）被依法追究刑事責(zé)任。2、有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動合同，但是應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式

2023-07-04

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公積金賬戶里的余額可否提取出來還商業(yè)貸款

如今很多繳納了公積金的借款人，都想取出自己公積金賬戶里面的余額進(jìn)行提前還款。按照規(guī)定，公積金賬戶里的余額提取出來后，是可以由借款人自由支配使用的，所以可以提取出來任意償還商業(yè)貸款或公積金貸款部分的月供。一、提取公積金的條件1、購買、建造、翻建、大修自住住房的可以提取公積金；2、離休、退休的可以提取公積金；3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的可以提取公積金；4、出境定居的可以提取公積金；5、償還購房貸款本息的可以提取公積金；6、房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的可以提取公積金。律師答疑：網(wǎng)友提問：住房公積金貸款余額多少倍？律師回答：按賬戶余額，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算。二、二手房公積金貸款一般需要多少天二手房公積金貸

2023-03-09

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房產(chǎn)證
上海公積金余額提取流程

一、上海公積金余額提取流程上海公積金提取流程：申請人攜帶本人身份證復(fù)印件、住房公積金提取申請表，房屋所有權(quán)證、契稅完稅證明、商品房銷售合同等材料，經(jīng)公積金管理中心審核后到銀行辦理提取手續(xù)。二、公積金封存后怎么提?。ㄒ唬┵徺I二手房的，憑購房契約或《存量房交易資金托管協(xié)議》或房產(chǎn)證、全額購房款的《銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》或《存量房交易資金托管憑證》或契稅完稅證、住房公積金卡、身份證一次性全額提取。（二）購買新建住房的，憑購房合同或房產(chǎn)證、首付款或全額購房款的《銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》或契稅完稅證、住房公積金卡、身份證一次性全額提??；（三）退休、死亡或宣告死亡；在國外定居，完全喪失勞動能力并與單位解除勞動關(guān)系，戶籍遷出本市時可以取出公積金。（四）戶籍不在本市并已申請基本養(yǎng)老保險或者基本醫(yī)療保險關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)；男性年齡滿50歲或者女性年齡滿45歲，失業(yè)且住房公積金賬戶封存均滿2年，可以銷戶領(lǐng)取。三、怎樣提取

2023-06-15

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公積金貸款后還有余額能提取么？

一、公積金貸款后還有余額能提取么？在通過住房公積金進(jìn)行貸款之后，仍可根據(jù)相關(guān)規(guī)定提領(lǐng)賬戶內(nèi)的存款余額。然而，此類行為需滿足特定的前提條件：首先，如果您在購置房產(chǎn)之初即動用了公積金進(jìn)行貸款，隨后卻未曾提取過公積金資金，正常情況下，待貸款認(rèn)證滿一年期限屆滿后，您便可以攜帶著購買房產(chǎn)時所簽訂的相關(guān)契約文件、房屋款項付款憑證或收款收據(jù)等關(guān)鍵文件前往當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理機(jī)構(gòu)，請求辦理公積金每月定額提取手續(xù)。在此過程中，請注意，您并無法完全提出現(xiàn)有的公積金余額。其次，若您已經(jīng)成功申請了公積金貸款，并且希望利用公積金提前償還所有債務(wù)，那么您可以在項目還款之前完成一次公積金提款。但請注意，您本次提款的可用額度不應(yīng)當(dāng)超出正在償還的債務(wù)金額。關(guān)于住房公積金的提取步驟如下：首先由相關(guān)職工所在的工作單位出具相應(yīng)的提取證明；接著，由申請人本人親自提交且攜帶好個人身份證明文件、提取證明及其他相關(guān)證明材料向住房公積金管

2024-03-26

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首付可以用公積金里的余額嗎，新房首付幾成

首付不可以用公積金里的余額，公積金提取必須在辦理購房合同簽訂等一系列手續(xù)，并提交購房相關(guān)的證明材料才能辦理提取手續(xù)。新房首付一般是三成，但是不同城市購房政策也會影響房屋首付多少。一、首付可以用公積金里的余額首付不可以用公積金里的余額。因為公積金是先使用后才可以提取的，即購房人只有在購房后提供購房相關(guān)的證明材料才可以辦理提取手續(xù)。主要原因是，在買房的時候申請公積金貸款，那么在辦理手續(xù)之前，公積金賬戶內(nèi)的金額是不能動的，而申請房貸前，首付款就已經(jīng)支付過了。通常公積金的使用原則是“先消費(fèi)后提取”，即只有在購房行為發(fā)生后才可以提取，或辦理公積金沖還貸用于還月供。二、新房首付幾成按照目前的房貸政策來看，商業(yè)貸款的新房首付一般是3成，而公積金貸款的是2成。但是如果購房者買的是商業(yè)性質(zhì)的住房，那么首付則是5成，具體還要根據(jù)當(dāng)?shù)卣邅矶?。確定這個房子總價多少錢，首付多少，總價減去首付就是貸款的錢。首付是不

2023-06-05

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買房用公積金貸款公積金余額怎么算

一、買房用公積金貸款公積金余額怎么算買房用公積金貸款公積金余額是根據(jù)抵押貸款的月供額、利率、貸款期限等因素計算得出的，計算方式如下：首先要確定貸款的總金額和抵押貸款的期限，然后根據(jù)貸款的年利率，計算每月的月供額。月供額是按照等額本息還款法計算，即每月還款金額相等，每月還款金額分本金和利息兩部分。二、貸款公積金怎么扣款貸款公積金的扣款是自動扣款，只要賬戶上有足夠的余額，就能每月自動扣除需要扣的費(fèi)用。住房公積金沖還貸，就是委托銀行提取個人公積金賬戶余額里的錢去還貸款月供或者提前還款，沖還貸分年沖和月沖兩種方式。采用年沖方式相當(dāng)于每年辦理一次部分提前還款，但這種方式是優(yōu)先償還公積金貸款本金的，另外每月的月還款必須自行使用現(xiàn)金歸還。采用月沖方式，在每個月沖還公積金貸款的月應(yīng)還本息金額之余，也可以沖商業(yè)貸款部分的月應(yīng)還本息金額。三、公積金貸款多久拿到住房公積金貸款一般18至19個工作日能下來。具體情

2023-04-30

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