物業(yè)糾紛起訴需要的材料有哪些
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-03-20 15:32:58
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需要提供以下材料：公司與業(yè)主簽訂的《物業(yè)管理協(xié)議》，公司與開發(fā)商和業(yè)委會(huì)簽訂的《前期物業(yè)管理協(xié)議》，不交物業(yè)費(fèi)的欠費(fèi)清單，以及公司的資質(zhì)證明。
如果想要起訴的話還需要準(zhǔn)備：訴狀，讓法定代表人簽好字蓋好公章、公司營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章，組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件加蓋公章，公司法定代表人身份證明書加蓋公章，法定代表人身份證復(fù)印件加蓋公章。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》
第九百三十七條物業(yè)服務(wù)合同是物業(yè)服務(wù)人在物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)，為業(yè)主提供建筑物及其附屬設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的管理維護(hù)等物業(yè)服務(wù)，業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)的合同。
物業(yè)服務(wù)人包括物業(yè)服務(wù)企業(yè)和其他管理人。
第九百四十四條的業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。
業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁。
物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費(fèi)。
一、物業(yè)合同糾紛起訴需要符合什么條件
《民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件：
（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；
（二）有明確的被告；
（三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；
（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
第一百二十條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。
書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對(duì)方當(dāng)事人。
第一百二十一條起訴狀應(yīng)當(dāng)記明下列事項(xiàng)：
1、原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式；
2、被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息；
3、訴訟請(qǐng)求和所根據(jù)的事實(shí)與理由；
4、證據(jù)和證據(jù)來源，證人姓名和住所。
物業(yè)管理糾紛的處理方式有以下三種：
（1）糾紛各方以和平協(xié)商方式達(dá)成協(xié)議解決；
（2）糾紛各方通過第三方介入主要是當(dāng)?shù)胤抗芫?、居委?huì)、街道辦事處或鎮(zhèn)政府調(diào)解機(jī)構(gòu)參與調(diào)解的方式達(dá)成協(xié)議；
（3）糾紛各方在1，2二種方式無法達(dá)成一致協(xié)議的情況下通過仲裁、法院訴訟的方式解決糾紛。
我國民法典和民事訴訟法規(guī)定中有人民調(diào)解制度，有一方不同意調(diào)解那么只能通過仲裁或訴訟程序進(jìn)行仲裁或判決，仲裁是一局終裁制，判決是二局終裁制，法律文書生效后，贏方可以申請(qǐng)當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/10540857138082893432.html">強(qiáng)制執(zhí)行。
物業(yè)合同糾紛訴訟的程序是：申請(qǐng)?jiān)V訟—提交相關(guān)材料—等待法院立案—立案通過后等待開庭—審判，通過訴訟的途徑來維護(hù)權(quán)益最主要的是證據(jù)，證據(jù)對(duì)于能否勝訴十分的重要，證據(jù)在申請(qǐng)?jiān)V訟的時(shí)候就可以提交上去，或者開庭前后有新的證據(jù)也可以補(bǔ)充。
二、業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)應(yīng)該怎么起訴
（一）準(zhǔn)備好民事訴訟狀。
（二）到具有管轄權(quán)的人民法院起訴，并提交相關(guān)的證據(jù)材料。
（三）按照人民法院的通知準(zhǔn)時(shí)出席參與訴訟活動(dòng)。
（四）若不服一審判決或裁定，應(yīng)在接到判決書后15天內(nèi)或接到裁定書后10天內(nèi)向原審人民法院或上一級(jí)人民法院提出上訴，并遞交上訴狀?！?/p>
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法律綜合知識(shí)起訴還錢需要哪些材料一般情況，起訴時(shí)應(yīng)提交的材料（1）起訴狀正本一份，并按被告的人數(shù)提交副本（如被告是一人應(yīng)提交訴狀一式四份，多一人就多提交一份）。（2）當(dāng)事人主體資格的證明（包括原告、被告和第三人等）。（3）本院具有管轄權(quán)的證據(jù)（如被告戶口不在寶安，須提交被告在寶安居住一年以上的證明，該證明由派出所或居委會(huì)出具）。（4）其他證據(jù)材料。債務(wù)糾紛起訴應(yīng)提交：（1）借款協(xié)議或借條。（2）借貸關(guān)系有擔(dān)保人的，有關(guān)擔(dān)保的證據(jù)材料。（3）借貸雙方交付、收到錢款的憑證。（4）債務(wù)人借款用途的證明。（5）債務(wù)人應(yīng)當(dāng)支付利息的證明。（6）無利息約定，債權(quán)人要求債務(wù)人償付逾期利息，或者不定期無息借款經(jīng)催告不還，債權(quán)人要求償付催告后利息的，應(yīng)有到期不還或經(jīng)催告不還的證據(jù)材料。（7）債務(wù)人下落不明的，應(yīng)有證明債權(quán)憑證真實(shí)性及清償債務(wù)的相關(guān)證據(jù)材料。（8）付款、付息憑證。（9）其他證據(jù)材料。債務(wù)糾紛訴訟費(fèi)是多少財(cái)2024-04-08127人看過 -
醫(yī)療糾紛1、患方的身份及親屬關(guān)系證明：患者身份證復(fù)印件，如患者死亡或不具有完全民事行為能力，則還需法定繼承人或法定代理人(如配偶、父母、子女、兄弟姐妹等)的身份證及戶口簿復(fù)印件;2、病歷資料復(fù)印件，包括患者門診病歷、住院志(入院記錄)、體溫單、醫(yī)囑單、化驗(yàn)單(檢驗(yàn)報(bào)告)、醫(yī)學(xué)影像檢查資料、特殊檢查同意書、手術(shù)同意書、手術(shù)及麻醉記錄單、病理資料、護(hù)理記錄、出院(死亡)小結(jié)等;3、患者或家屬的誤工證明，如工資單或單位出具的工資證明;無工作單位的，由居委會(huì)或村委會(huì)出具無業(yè)證明;4、相關(guān)費(fèi)用單據(jù)和清單，包括相關(guān)的醫(yī)療費(fèi)單據(jù)、護(hù)理費(fèi)單據(jù)、營養(yǎng)費(fèi)單據(jù)、交通費(fèi)單據(jù);如患者傷殘，需提供殘疾等級(jí)證明和殘疾用具費(fèi)單據(jù);如患者死亡，需提供喪葬費(fèi)單據(jù)，傷殘和死亡都應(yīng)提供患者實(shí)際撫養(yǎng)的，無其他生活來源者的戶籍證明及無業(yè)證明;5、其他，如有關(guān)專家的意見、證人證言、鑒定結(jié)論、醫(yī)學(xué)文獻(xiàn)資料等;一、書寫醫(yī)療糾紛案件訴狀的注意事項(xiàng)我2023-03-2576人看過
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法律綜合知識(shí)一、遺產(chǎn)繼承糾紛立案要哪些材料起訴在遺產(chǎn)繼承糾紛中，立案所需材料主要包括以下幾個(gè)方面：1．提起訴訟的一方必須向人民法院提交起訴狀正本一份，并根據(jù)被告的人數(shù)提供相應(yīng)的副本。（1）起訴狀應(yīng)當(dāng)詳細(xì)記載原告及被告的基本信息，包括姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式等，以便法院能夠明確訴訟當(dāng)事人的身份和聯(lián)系信息。（2）起訴狀還應(yīng)明確列出訴訟請(qǐng)求、事實(shí)和理由，以及所依據(jù)的證據(jù)和證據(jù)來源，以便法院了解案件的基本情況。2．原告需要提供身份證明，以證明其具備訴訟主體資格。如果是委托他人代理訴訟的，還需提供授權(quán)委托書及委托代理人的身份證明。3．根據(jù)案件的具體情況，可能還需要提供其他相關(guān)證據(jù)材料，如遺囑、遺產(chǎn)清單、親屬關(guān)系證明等。這些證據(jù)材料對(duì)于證明遺產(chǎn)繼承的事實(shí)和權(quán)利歸屬至關(guān)重要。需要注意的是，在提交立案材料時(shí)，應(yīng)確保所有材料的真實(shí)性和合法性。任何偽造或虛假材料都可能導(dǎo)致訴訟無效或面臨法律責(zé)2024-07-18370人看過 -
律師事務(wù)所業(yè)主起訴物業(yè)需要提供以下材料：（1）公司與業(yè)主簽訂的《物業(yè)管理協(xié)議》；（2）公司與開發(fā)商和業(yè)委會(huì)簽訂的《前期物業(yè)管理協(xié)議》；（3）不交物業(yè)費(fèi)的欠費(fèi)清單，以及公司的資質(zhì)證明。起訴物業(yè)的具體流程是什么1、先要確定管轄法院，物業(yè)服務(wù)合同糾紛應(yīng)該由被告住所地和合同履行地法院管轄；2、業(yè)主要準(zhǔn)備起訴狀，向法院進(jìn)行起訴；3、業(yè)主要準(zhǔn)備支持訴訟請(qǐng)求的證據(jù)材料。起訴物業(yè)需要什么程序1、調(diào)查取證首先要由一個(gè)或幾個(gè)人做好拍照、錄像工作，在拍照和錄像過程中，一定要將物業(yè)公司的名稱或人員等相關(guān)的內(nèi)容拍進(jìn)或錄入。有時(shí)為了證明物業(yè)公司的連續(xù)違約，拍照和錄像要連續(xù)進(jìn)行幾天的時(shí)間。2、向律師了解有關(guān)法律關(guān)系可以向律師事務(wù)所去咨詢相關(guān)法律關(guān)系，得到一個(gè)準(zhǔn)確的認(rèn)識(shí)。3、要留出一定的時(shí)間。取證、訴訟需要大量時(shí)間，而且很繁瑣，要做好心理及時(shí)間準(zhǔn)備。4、寫好民事訴狀，擬定好訴訟請(qǐng)求，列好相關(guān)證據(jù)?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第六條房屋的所有權(quán)2023-08-01442人看過
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筆錄指的是公安、司法人員在訴訟過程中，按照法律和有關(guān)規(guī)定，以文字或視聽記錄的形式記錄或反映訴訟活動(dòng)和案件事實(shí)。筆錄包括: 1、詢問簡(jiǎn)介。 2、詢問內(nèi)容。 3、檢查記錄記錄。 4、相關(guān)人員依次簽... 更多>
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要起訴合同糾紛的需要哪些材料，訴訟需要哪些證據(jù)青海在線咨詢 2022-05-05一、當(dāng)事人起訴，首先應(yīng)提交起訴書，并按對(duì)方當(dāng)事人人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本。當(dāng)事人是公民的，應(yīng)寫明雙方當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;當(dāng)事人是單位的，應(yīng)寫明單位名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名。起訴書正文應(yīng)寫明請(qǐng)求事項(xiàng)和起訴事實(shí)、理由，尾部須署名或蓋公章。 二、根據(jù)"誰主張誰舉證"原則，原告向法院起訴應(yīng)提交下列材料： 1、原告主體資格的材料。如居民身份證、戶口本、護(hù)照、港澳同胞回鄉(xiāng)證、結(jié)婚證等 -
跟一家公司有債務(wù)糾紛，債務(wù)糾紛起訴需要材料有哪些陜西在線咨詢 2022-07-15關(guān)于“債務(wù)糾紛起訴需要材料有哪些”債務(wù)糾紛一般應(yīng)向法院提供以下證據(jù)材料： 一、對(duì)方身份證明 二、證明債務(wù)存在的合同收據(jù)、借據(jù)、欠款協(xié)議，手機(jī)短信、微信、郵件等。 三、債務(wù)人償還欠款本金及利息的計(jì)算依據(jù)。 四、借款用途，起止時(shí)間。 五、有擔(dān)保的提供擔(dān)?；虻盅旱淖C明材料。 六、借款支付的憑證，收取利息的憑證 七、能夠證明案件全部或部分事實(shí)的證明材料。同時(shí)，民事訴訟法規(guī)定，起訴狀應(yīng)當(dāng)記明下列事項(xiàng)： 1、 -
網(wǎng)絡(luò)購物欺詐怎么起訴？需要哪些材料？如何起訴？需要準(zhǔn)備哪些材料臺(tái)灣在線咨詢 2022-05-04網(wǎng)絡(luò)購物欺詐怎么起訴？準(zhǔn)備以下材料： 1，起訴狀，弄清楚對(duì)方的基本登記信息（對(duì)方的名稱、地址、法定代表人、電話等），可以自己寫也可以找律師代寫；并按對(duì)方當(dāng)事人人數(shù)復(fù)印副本； 2，準(zhǔn)備證據(jù)，你的身份證原件及復(fù)印件一份、和對(duì)方發(fā)生糾紛的所有對(duì)你有利證據(jù)及復(fù)印件、及其他可能對(duì)你有幫助的證據(jù)及證人名單等 3，帶上訴訟費(fèi)；到法院立案庭立案。 第一百零九條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。 -
起訴需要哪些材料，有哪些流程，起訴安徽在線咨詢 2022-10-24好，屬于民事訴訟。需準(zhǔn)備的材料包括！不當(dāng)?shù)美笡]有合法根據(jù)，或事后喪失了合法根據(jù)而被確認(rèn)為是因致他人遭受損失而獲得的利益。不當(dāng)?shù)美V：原告身份證及復(fù)印件，民事起訴狀及相關(guān)證據(jù)（例如對(duì)方卡的復(fù)印件，存款回執(zhí)等） -
物業(yè)費(fèi)糾紛申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全需要準(zhǔn)備哪些材料上海在線咨詢 2022-10-121、訴前財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)書； 2、申請(qǐng)人的身份證或法人的營業(yè)執(zhí)照，復(fù)印件； 3、申請(qǐng)人法定代表人證明； 4、被申請(qǐng)人身份證明：被告是法人的，提交在工商局打印的企業(yè)機(jī)讀檔案資料；是自然人的，打印常住人口信息表，如被告為夫妻，需證明夫妻關(guān)系； 5、授權(quán)委托書、受托人身份證； 6、律師事務(wù)所函； 7、申請(qǐng)保全的財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)證明； 8、擔(dān)保函。
