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夫妻離婚可不可以不分配房子
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-02-04 08:26:24 149 人看過(guò)

一、夫妻離婚可不可以不分配房子

夫妻離婚房子不分配是可不可以的。

雙方可不可以協(xié)商不分配房子的,有關(guān)房子的分配應(yīng)當(dāng)按照以下情形處理:

(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;

(二)一方主張房屋所有權(quán)的,由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估,取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償;

(三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的,根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣、變賣房屋,就所得價(jià)款進(jìn)行分割。

最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民法典》婚姻家庭編的解釋(一)第七十六條

雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí),人民法院按以下情形分別處理:

(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;

(二)一方主張房屋所有權(quán)的,由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估,取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償;

(三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的,根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣、變賣房屋,就所得價(jià)款進(jìn)行分割。

二、夫妻離婚房子寫的孩子名字可不可以分割

首先要確認(rèn)該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是屬于子女的財(cái)產(chǎn)。夫妻離婚時(shí)分割財(cái)產(chǎn)是分割夫妻關(guān)系存續(xù)期間雙方的共同財(cái)產(chǎn),不涉及子女名下財(cái)產(chǎn)的分割。孩子名下的房產(chǎn)原則上產(chǎn)權(quán)人就是小孩,夫妻雙方均無(wú)權(quán)處分,也就不可請(qǐng)求分割。獲得孩子撫養(yǎng)權(quán)的一方則獲權(quán)和孩子一起居住在這套房子里,但是另一方不得請(qǐng)求分割,更不能以放棄房子產(chǎn)權(quán)為理由拒絕支付撫養(yǎng)費(fèi),否則可不可以直接去法院起訴。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,房產(chǎn)屬于不動(dòng)產(chǎn),其所有權(quán)一般原則以登記為準(zhǔn),但并非登記人就是絕對(duì)的權(quán)利人,如果其他利害關(guān)系人有充分的證據(jù)證明自己是權(quán)利所有人,可不可以要求更正和確權(quán)。只有在房地產(chǎn)管理部門登記并取得房屋權(quán)屬證書的人,才是房屋的所有權(quán)人。

《中華人民共和國(guó)民法典》第二百一十四條

不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。

《中華人民共和國(guó)民法典》第二百一十五條

當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同,除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外,自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的,不影響合同效力。

《中華人民共和國(guó)民法典》二百二十條

權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤的,可不可以申請(qǐng)更正登記。不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人書面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯(cuò)誤的,登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以更正。

不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的,利害關(guān)系人可不可以申請(qǐng)異議登記。登記機(jī)構(gòu)予以異議登記,申請(qǐng)人自異議登記之日起十五日內(nèi)不提起訴訟的,異議登記失效。異議登記不當(dāng),造成權(quán)利人損害的,權(quán)利人可不可以向申請(qǐng)人請(qǐng)求損害賠償。

三、娶精神病妻子可不可以離婚

娶了精神病的妻子能離婚?;橐鲎杂杉劝ńY(jié)婚的自由也包括離婚的自由。但是妻子是精神病人的,只能通過(guò)訴訟方式離婚。因?yàn)榕渑际蔷癫∪说谋O(jiān)護(hù)人,離婚之前應(yīng)當(dāng)先變更監(jiān)護(hù)人,之后再提起離婚訴訟

男方可不可以攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證和起訴狀及副本去被告住所地法院提起離婚訴訟,法院審理認(rèn)為夫妻感情破裂的,調(diào)解無(wú)效會(huì)判決離婚。

以下情形可不可以認(rèn)定為夫妻感情破裂:

(一)重婚或者與他人同居;

(二)實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員

(三)有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改;

(四)因感情不和分居滿二年;

(五)其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。

《民法典》第二十八條

無(wú)民事行為能力或者限制民事行為能力的成年人,由下列有監(jiān)護(hù)能力的人按順序擔(dān)任監(jiān)護(hù)人:

(一)配偶;

(二)父母、子女;

(三)其他近親屬;

(四)其他愿意擔(dān)任監(jiān)護(hù)人的個(gè)人或者組織,但是須經(jīng)被監(jiān)護(hù)人住所地的居民委員會(huì)、村民委員會(huì)或者民政部門同意。

《民法典》第一千零七十九條

夫妻一方要求離婚的,可不可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解;如果感情確已破裂,調(diào)解無(wú)效的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

有下列情形之一,調(diào)解無(wú)效的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚:

(一)重婚或者與他人同居;

(二)實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員;

(三)有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改;

(四)因感情不和分居滿二年;

(五)其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤,另一方提起離婚訴訟的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后,雙方又分居滿一年,一方再次提起離婚訴訟的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

《中華人民共和國(guó)民法典》:第二章 物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅 第一節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)登記  第二百一十五條 當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同,除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外,自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的,不影響合同效力。

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2025年05月18日 18:25
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    妻子不同意同房可以離婚。離婚的方式有:1、協(xié)議離婚,雙方協(xié)商一致可以協(xié)議離婚,對(duì)財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)、債權(quán)、債務(wù)作出適當(dāng)處理,就可以向婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚,婚姻登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)后頒發(fā)離婚證;2、另一種是起訴離婚,一方不同意離婚的情況下,另一方可以向人民法院提起訴訟。懷孕的可以離婚嗎?懷孕期間離婚的情況可分為兩種:一是協(xié)議離婚,雙方就離婚意愿子女撫養(yǎng)及其它財(cái)產(chǎn)問(wèn)題協(xié)商一致的,可以共同到婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記。二是訴訟離婚。夫妻雙方當(dāng)中如果有一方不同意離婚,而另一方堅(jiān)持要離婚的,其中一方只能向人民法院提起訴訟來(lái)進(jìn)行離婚。那么需要特別提到的是,女方在懷孕期間分娩后一年內(nèi)或中止妊娠后六個(gè)月內(nèi),男方不得提出離婚,這段時(shí)間是法律出于對(duì)女性的特別保護(hù),叫做禁訴期。那么,女方提出離婚的或者人民法院認(rèn)為確有必要受理男方離婚請(qǐng)求的,通常是指女方的懷孕啊、分娩啊、或者是終止妊娠的這些行為是有過(guò)錯(cuò)的,比如說(shuō)是與婚外異
    2023-07-04
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  • 夫妻分居3個(gè)月可不可以起訴離婚
    一、夫妻分居3個(gè)月可不可以起訴離婚夫妻分居3個(gè)月可不可以起訴離婚。起訴離婚并不以分居為前提。夫妻一方要求離婚的,可不可以直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解;如果感情確已破裂,調(diào)解無(wú)效的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。因感情不和分居滿二年,調(diào)解無(wú)效的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后,雙方又分居滿一年,一方再次提起離婚訴訟的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。可不可以證明夫妻分居的常見(jiàn)證據(jù)如下:1、一方在外居住的房屋租賃合同;2、雙方簽訂的夫妻分居書面協(xié)議,一定是要書面的,口頭協(xié)議必須對(duì)方承認(rèn);3、雙方來(lái)往的書信、電子郵件等可不可以證明雙方感情不和分居的事實(shí);4、人證也可不可以,比如雙方都認(rèn)識(shí)的朋友或者親戚,不過(guò)因?yàn)樽C人往往和為其作證的一方有利害關(guān)系及分居是夫妻“私事”,所以單獨(dú)的證人證言難為法院采信,要輔佐以其他的證據(jù)。《民法典》第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的,可不可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解
    2024-01-15
    94人看過(guò)
  • 夫妻離婚子女房產(chǎn)分配嗎?
    房產(chǎn)證登記的名字是孩子的,因此在沒(méi)有其他證據(jù)證明房屋的真實(shí)權(quán)屬情況和登記狀況不一致的情況下,房產(chǎn)證上登記的所有權(quán)人即視為房產(chǎn)的所有人,該房產(chǎn)也就不應(yīng)屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。另外,夫妻離婚時(shí)分割財(cái)產(chǎn)是分割夫妻關(guān)系存續(xù)期間雙方的共同財(cái)產(chǎn),不涉及子女名下財(cái)產(chǎn)的分割。不過(guò),值得注意的是,一般離婚夫妻雙方哪一方取得了孩子的撫養(yǎng)權(quán)就可以和孩子共同生活在這套房子里。一方面,根據(jù)有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)管理的規(guī)定,只有在房地產(chǎn)管理部門登記并取得房屋權(quán)屬證書的人,才是房屋的所有權(quán)人。如《城市房地產(chǎn)管理法》第五十九條規(guī)定:“國(guó)家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。”而《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第五條規(guī)定:“房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對(duì)房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的唯一合法憑證。依法登記的房屋權(quán)利受國(guó)家法律保護(hù)?!睆闹锌梢钥闯觯晕闯赡耆嗣x購(gòu)房且房產(chǎn)證上的名字是未成年人的,產(chǎn)權(quán)人只能是該未成年人。另
    2023-04-19
    394人看過(guò)
  • 婚前夫妻一方婚前買的房產(chǎn)可不可以離婚分割
    一、婚前夫妻一方婚前買的房產(chǎn)可不可以離婚分割夫妻一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚前買房,并登記在個(gè)人名下的房產(chǎn),不屬于共同財(cái)產(chǎn),是其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。只要房屋買賣行為發(fā)生在婚前,并且買賣合同已經(jīng)實(shí)際履行,房屋登記在買房人個(gè)人名下,就應(yīng)當(dāng)以婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)處理。對(duì)于夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸還貸,并登記在首付款支付方名下的房產(chǎn);離婚時(shí),法院一般會(huì)判決該房產(chǎn)為登記一方財(cái)產(chǎn),雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分屬于共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)應(yīng)由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民法典》婚姻家庭編的解釋(一)第七十八條夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同;以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可不可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方,尚未歸還的貸款
    2024-02-11
    375人看過(guò)
  • 夫妻離婚后房產(chǎn)可不可以過(guò)戶到孩子名下
    一、夫妻離婚后房產(chǎn)可不可以過(guò)戶到孩子名下夫妻離婚,協(xié)商一致的,可不可以把房產(chǎn)過(guò)戶到子女名下。夫妻基于離婚事由將夫妻共同財(cái)產(chǎn)處分給子女的行為,可不可以認(rèn)定是一種目的贈(zèng)與行為,具有一定的道德義務(wù)性質(zhì),也屬于一項(xiàng)諾成性的約定。在雙方婚姻關(guān)系事實(shí)上因離婚協(xié)議得以解除且離婚協(xié)議的其他內(nèi)容均已履行的情況下,應(yīng)視為夫妻一方贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn),只要不存在欺詐、脅迫的情形,故其贈(zèng)與依法不能隨意撤銷。《民法典》第一千零八十七條離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民法典》婚姻家庭編的解釋(一)第七十條夫妻雙方協(xié)議離婚后就財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題反悔,請(qǐng)求撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的,人民法院應(yīng)當(dāng)受理。人民法院審理后,未發(fā)現(xiàn)訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時(shí)存在欺
    2024-02-04
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    相關(guān)咨詢
    • 離婚后夫妻財(cái)產(chǎn)分配可不可以起訴
      澳門在線咨詢 2022-07-19
      1、離婚后夫妻可以財(cái)產(chǎn)分配問(wèn)題起訴。 2、離婚后,另一方發(fā)現(xiàn)夫妻一方在當(dāng)初離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)有隱藏、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,可以向人民法院提起訴訟,請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 3、請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的訴訟時(shí)效期間為三年,從當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)之日起計(jì)算。
    • 夫妻不要孩子夫妻分家分家產(chǎn)都可以不離婚不
      黑龍江在線咨詢 2022-11-26
      不可以。出于維系夫妻關(guān)系和諧、家庭穩(wěn)定,以及保護(hù)其他債權(quán)人利益之考慮,我國(guó)現(xiàn)行法在原則上是不支持婚內(nèi)分割共同財(cái)產(chǎn)的。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,夫妻一方是不能請(qǐng)求分割共同財(cái)產(chǎn)的。 《民法典》第一千零八十七條離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。 對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
    • 離婚夫妻財(cái)產(chǎn)分配子女是否可以分
      青海在線咨詢 2022-06-07
      離婚夫妻財(cái)產(chǎn)可以分配,但子女是不可以分的。離婚夫妻財(cái)產(chǎn)分配的原則是:夫妻各方財(cái)產(chǎn)歸各自所有;夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
    • 夫妻離婚孩子與夫妻共同財(cái)產(chǎn)可以分配嗎
      重慶在線咨詢 2022-08-16
      離婚時(shí),需要分割的是夫妻共同財(cái)產(chǎn),與子女無(wú)關(guān)。所謂夫妻共同財(cái)產(chǎn)是夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn),并非家庭共同財(cái)產(chǎn),與子女毫無(wú)關(guān)系,子女無(wú)權(quán)分得財(cái)產(chǎn)。財(cái)產(chǎn)分割時(shí)可能會(huì)照顧實(shí)際撫養(yǎng)子女的一方,但是不能理解為按份分。
    • 夫妻離婚財(cái)產(chǎn)分配不合理可以重新分配財(cái)產(chǎn)嗎
      新疆在線咨詢 2023-03-24
      首先,根據(jù)法律的規(guī)定,領(lǐng)取了離婚證,雙方的婚姻關(guān)系也已經(jīng)結(jié)束,簽訂的離婚協(xié)議書也產(chǎn)生了效力。如果一方要求重新分割財(cái)產(chǎn)的,法律不予支持。但是如果存在以下情況的,可以去法院起訴重新分割財(cái)產(chǎn): 1.協(xié)議離婚后,一方發(fā)現(xiàn)另一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損財(cái)產(chǎn)行為或偽造債務(wù)侵占財(cái)產(chǎn),要求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)或處理債務(wù)。 2.協(xié)議離婚后,一方對(duì)離婚協(xié)議中對(duì)財(cái)產(chǎn)的分割約定返悔,要求變更或撤銷原財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議; 3.離