久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

一、租戶要求房東提供身份證和房產(chǎn)證

通常房產(chǎn)證復(fù)印件和身份證復(fù)印件不會(huì)給自己造成損害，但也不要隨意給別人，以免造成個(gè)人隱私泄露。房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。國(guó)家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，各地必須使用建設(shè)部統(tǒng)一制作的房屋權(quán)屬證書(shū)，其他部門(mén)和單位制作的類(lèi)似證書(shū)均無(wú)效，不受?chē)?guó)家法律保護(hù)。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面憑證。

二、簽租房合同的檢查點(diǎn)

1.一定要看對(duì)方的證件。 如果是房東，要看房東的身份證及房產(chǎn)證復(fù)印件；如果是二房東，要看二房東的身份證及與房東合同的原件；如果是中介，一定要看房東的身份證及房產(chǎn)證復(fù)印件 2.一定要保留對(duì)方的證件。 如果是房東，保留一份房東的身份證復(fù)印件；如果是二房東，保留一份二房東的身份證復(fù)印件；如果是中介，保留一份中介的身份證復(fù)印件 3.一定要知道對(duì)方的身份。 如果是房東，要知道對(duì)方的職業(yè)及住址；如果是二房東，更要知道對(duì)方的職業(yè)，最好是看名片。簽合同前提前上網(wǎng)搜搜中介和房主，看看有沒(méi)有前科，如果有，務(wù)必別簽。 4.一定要仔細(xì)閱讀合同。 租期起始時(shí)間及截止時(shí)間、租金支付方式、房屋設(shè)備維修責(zé)任、退租方式、違約情形及責(zé)任 5.一定要了解如何退租。 如果是房東，務(wù)必明確退租條件、退租安排、通知方式、押金退還、違約責(zé)任等；如果是中介，務(wù)必明確退租條件、退租費(fèi)用、押金退還、違約責(zé)任等 6.不要盲目簽合同 簽合同仔細(xì)看看，如果有許多條款都針對(duì)租戶的責(zé)任，您要注意了，可能不是個(gè)正規(guī)公司，換家公司吧。哪怕是流落街頭也不要倉(cāng)促、盲目簽合同， 7.據(jù)理力爭(zhēng)是第一步 違規(guī)合同時(shí)，據(jù)理力爭(zhēng)是第一步。如果對(duì)方蠻不講理則走法律程序，切忌沖動(dòng)爭(zhēng)執(zhí)。注意搜集并保存好各種證據(jù)，如對(duì)與對(duì)方的談話或通話進(jìn)行秘密錄音 8.雙方態(tài)度要注意 在簽訂合同時(shí)如果對(duì)方態(tài)度讓你感覺(jué)到不舒服，立即取消扭頭走人，合同還沒(méi)簽就開(kāi)始蠻橫以后一定變本加厲