買(mǎi)房合同簽了違約金要賠多少
來(lái)源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-04-13 04:04:26
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視情況而定。
一般合同糾紛案件必然涉及違約金標(biāo)準(zhǔn)的認(rèn)定，對(duì)于違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)的認(rèn)定，應(yīng)當(dāng)以當(dāng)事人是否對(duì)合同約定的相關(guān)內(nèi)容提出異議為調(diào)整依據(jù)。
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》中違約金的賠償標(biāo)準(zhǔn)
1、第十六條
之規(guī)定，當(dāng)事人以約定的違約金過(guò)高為由請(qǐng)求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過(guò)造成的損失30％為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少；
當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。
2、第十七條
之規(guī)定，商品房買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：
①逾期付款的，按照未付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
②逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類(lèi)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
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房子簽了買(mǎi)賣(mài)合同毀約需要賠償違約金。合同違約后，應(yīng)該按合同中違約條款約定的內(nèi)容履行違約責(zé)任。如果沒(méi)有違約條款，一方當(dāng)事人也可以針對(duì)對(duì)方當(dāng)事人的違約而造成的損失要求其承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。根據(jù)《民法典》：第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。一、《民法典》的規(guī)定第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因自違反合同可能造成的損失。經(jīng)營(yíng)者對(duì)消費(fèi)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，依照規(guī)定承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第五百八十八條當(dāng)事人既約定違約金，又2023-06-20346人看過(guò) -
借款的利息、違約金、其他費(fèi)用總計(jì)超過(guò)借款合同生效時(shí)的一年期貸款利率的四倍，今年為15．4％，超過(guò)部分人民法院不予以支持。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。根據(jù)最高人民法院關(guān)于修改《關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》的決定將第三十條修改為：“出借人與借款人既約定了逾期利率，又約定了違約金或者其他費(fèi)用，出借人可以選擇主張逾期利息、違約金或者其他費(fèi)用，也可以一并主張，但是總計(jì)超過(guò)合同成立時(shí)一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率四倍的部分，人民法院不予支持2023-04-06254人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)違約金由雙方自行協(xié)商后確定，一般情況下，違約金的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)于一方違約可能給對(duì)方造成的損失數(shù)額相當(dāng)。如果違約金約定過(guò)高，超過(guò)損失金額的30％，人民法院可在一方請(qǐng)求調(diào)低違約金的情況下，根據(jù)案件具體情況對(duì)違約金數(shù)額進(jìn)行調(diào)整，同樣的，如果違約金約定過(guò)低低于實(shí)際損失的30％，守約方也可以要求法院調(diào)高違約金數(shù)額。退房承擔(dān)違約金不超過(guò)30％。只有當(dāng)一方當(dāng)事人有重大違約行為時(shí)，另一方當(dāng)事人有權(quán)解除合同，并要求其返還所交的預(yù)售購(gòu)房款和利息，并支付違約金。此外，如果辦理按揭，銀行就會(huì)將貸款打入開(kāi)發(fā)商賬戶，這部分房款視為已付，購(gòu)房者可以要求開(kāi)發(fā)商按照房屋總價(jià)值及合同相應(yīng)條款進(jìn)行賠償，這是受到法律保護(hù)的。在購(gòu)房合同里會(huì)有明確規(guī)定的，一般都是每天萬(wàn)分之1到5的違約金，參照合同，就可以計(jì)算了?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的2024-05-18142人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)違約金是當(dāng)事人通過(guò)約定而預(yù)先確定，并且違約金在彌補(bǔ)守約方損失的同時(shí)，還具有對(duì)違約方的懲罰作用。違約金由雙方協(xié)商確定，沒(méi)有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測(cè)的因一方違約可能帶來(lái)的損失大小來(lái)確定的。發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)，如果約定的違約金“低于”實(shí)際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請(qǐng)求增加違約金；如果約定的違約金“過(guò)分”高于實(shí)際損失，違約方可以起訴到法院請(qǐng)求減少違約金。違約金過(guò)高的比較標(biāo)準(zhǔn)為守約方的實(shí)際損失，實(shí)際損失包括直接損失和履行利益損失?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違2024-04-20273人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、簽了合同辦了貸款的房子不想買(mǎi)了一般違約金多少依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，對(duì)于違約金的設(shè)立，其上限不應(yīng)超過(guò)合同總額的百分之三十。具體來(lái)說(shuō)，當(dāng)事人雙方既可協(xié)議商定在一方違反合同義務(wù)之時(shí)由另一方向其繳納一定金額的違約金；亦或就違約行為所導(dǎo)致?lián)p害賠償額的核算方式作出明確說(shuō)明。然而在此基礎(chǔ)之上，倘若違約金超出了合同總額的百分之三十，那么超出的那部分則不再受到法律保護(hù)。換句話說(shuō)，違約金的設(shè)定必須以不超過(guò)合同總額的百分之三十為前提條件，否則將無(wú)法得到法律的支持和認(rèn)可?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸臈l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。二、簽了合同可以直接走人嗎在簽訂勞動(dòng)合同時(shí)，如果勞動(dòng)者選擇離職而未履行相關(guān)離職手續(xù)，便輕易離開(kāi)，可能導(dǎo)致該月社2024-07-21244人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、買(mǎi)房付了定金不想買(mǎi)了，違約金要付多少買(mǎi)房付了定金不想買(mǎi)了，違約金要付的數(shù)額如下：違約金有約定則從約定。沒(méi)有約定違約金或者損失賠償計(jì)算方法如下：逾期付款的，按照未付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。買(mǎi)賣(mài)合同的違約金上限是不超過(guò)實(shí)際損失的30％。但是如果過(guò)高或者過(guò)低是可以請(qǐng)求法院給予減少或者增加的。商品房交易中的定金，是指當(dāng)事人在合同訂立前或支付房款前，由購(gòu)房者向開(kāi)發(fā)商支付一定數(shù)額的金錢(qián)，給付定金的一方，不履行合同或者約定的債務(wù)無(wú)權(quán)要求返還定金；接受定金的一方不履行合同或約定的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。二、合同違約金是否要征收個(gè)人所得稅合同違約金不要征收個(gè)人所得稅，個(gè)人自然人因?qū)Ψ竭`反經(jīng)濟(jì)合同而取得的違約金，屬于經(jīng)濟(jì)或財(cái)產(chǎn)損失的補(bǔ)償性收入，不屬于個(gè)人所得稅的征稅范圍。根據(jù)《個(gè)人所得稅法》第二條規(guī)定，應(yīng)稅所得包括以下11類(lèi)：工資、薪金所得；個(gè)體工商戶的生產(chǎn)、2023-02-19315人看過(guò) -
一、如果交了定金之后違約，應(yīng)當(dāng)使用定金罰則，如果有約定違約條款，也可以選擇適用違約條款。如果沒(méi)有違約條款就只能適用定金罰則。二、定金的數(shù)額一般由雙方自行約定，但是不得超過(guò)標(biāo)的的百分之二十，超過(guò)部分無(wú)效。三、如果接受定金一方違約則需要雙倍返還，如果支付定金一方違約則不能收回定金。一、定金罰則的適用及免責(zé)事由有哪些定金罰則的適用：1、債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回；2、給付的一方違約的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；3、收受的一方違約的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。免責(zé)事由是：不可抗力或者當(dāng)事人約定的其他免責(zé)事由。二、簽訂合同時(shí)定金是否能注明違約雙倍賠償簽訂合同時(shí)定金是否能注明違約雙倍賠償要根據(jù)情況而定，情況如下：1、合同約定有定金條款的，適用雙倍賠償定金；2、當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或定金條款；3、違約金條款和定金條款不能同時(shí)適用，當(dāng)事人不得主張支付違約金，2023-04-06213人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)律師解答：按合同約定，不超標(biāo)定額30％。1．查看合同中是否約定了違約金數(shù)額或者違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)合同約定予以主張。在商品房買(mǎi)賣(mài)合同中，一般都會(huì)對(duì)雙方的違約行為約定相應(yīng)的法律后果。因此在合同一方當(dāng)事人違約時(shí)，守約方可查看合同中對(duì)應(yīng)的條款，根據(jù)合同約定，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。通常合同約定按日計(jì)算違約金，從違約方違約之次日起，計(jì)算違約金至實(shí)際履行合同義務(wù)之日止的違約金。2．判斷合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)是否合理，不合理時(shí)可以申請(qǐng)?jiān)黾踊蚪档瓦`約金。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定及司法解釋?zhuān)?dāng)事人以約定的違約金過(guò)高為由請(qǐng)求減少的，違約金超過(guò)造成的損失30％為標(biāo)準(zhǔn)請(qǐng)求適當(dāng)減少；當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的實(shí)際損失確定違約金數(shù)額。故判斷約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)是否合理，需界定損失的金額，依據(jù)損失的金額決定是否要求提高或降低違約金。3．如果合同中沒(méi)有約定違約標(biāo)準(zhǔn)，可按相關(guān)法律規(guī)定的標(biāo)2024-05-06373人看過(guò)
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合同違約賠償一、合同違約賠償如何支付違約金違約金要多少違約金和損失一般只能選擇一個(gè)，違約金超過(guò)損失的30%，對(duì)方可以請(qǐng)求法院調(diào)整。首先看合同的約定，根據(jù)民法典的規(guī)定，違約金和定金不能同時(shí)要求的，如果合同里約定了違約金和損害的話，這兩者是可以同時(shí)要求的。如果合同里沒(méi)有約定的話，按照最高的數(shù)額來(lái)主張。二、合同違約的其他賠償原則（一）合理預(yù)見(jiàn)原則完全賠償原則是對(duì)非違約方的有力保護(hù)，但從民法之基本原則出發(fā)，應(yīng)將這種損害賠償?shù)姆秶拗圃诤侠淼姆秶畠?nèi)。我國(guó)《民法典》第五百八十四條規(guī)定：賠償損失不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失。從該條規(guī)定來(lái)看，《民法典》采取了合理預(yù)見(jiàn)原則。所謂合理預(yù)見(jiàn)原則，又稱(chēng)之謂可預(yù)見(jiàn)性規(guī)定，主要包括如下內(nèi)容：1、預(yù)見(jiàn)的主體為違約方；2、預(yù)見(jiàn)的時(shí)間為合同訂立之時(shí)；3、預(yù)見(jiàn)的內(nèi)容為違反合同可能造成的財(cái)產(chǎn)損失的范圍；4、判斷違約方能否預(yù)見(jiàn)的標(biāo)準(zhǔn)采用主觀和2023-05-06252人看過(guò) -
購(gòu)房合同簽訂購(gòu)房合同違約金的數(shù)額取決于雙方在購(gòu)房合同中是否有約定。購(gòu)房合同約定違約金的，按約定支付違約金。沒(méi)有約定違約金的，違約方應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際給守約方造成的損失承擔(dān)違約責(zé)任。約定違約金低于造成損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求增加；約定違約金過(guò)高造成損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求適當(dāng)減少。購(gòu)房合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么購(gòu)房也屬于一種買(mǎi)賣(mài)活動(dòng)，所謂購(gòu)房合同違約，是指買(mǎi)賣(mài)雙方中有一方違約，不按合同約定履行買(mǎi)賣(mài)商品的行為。比如買(mǎi)家簽下購(gòu)房合同后，發(fā)現(xiàn)還有價(jià)格更低、格局更好和樓盤(pán)，不買(mǎi)已經(jīng)約定好的房屋，或者房?jī)r(jià)上漲，賣(mài)家不愿意將房屋按合約賣(mài)給買(mǎi)家，其中這兩種情況有任意一種發(fā)生，就造成了合同違約。尤其是購(gòu)房合約，違約損失相對(duì)較大，那么索要違約賠償就是必不可少的。有的人在簽定購(gòu)房合同時(shí)，在合約里就約定了違約賠償金，這種情況比較簡(jiǎn)單。但是在購(gòu)房合同中沒(méi)有約定違約賠償金的怎么辦呢我國(guó)法2023-08-16356人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，購(gòu)房違約金通常不得高于造成損失的百分之三十。在特殊情況下，若購(gòu)房違約金與實(shí)際損失比較明顯過(guò)高或過(guò)低時(shí)，當(dāng)事人有權(quán)向法院或者仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)整。對(duì)于具體的調(diào)整金額，應(yīng)視具體情況由當(dāng)事人平等協(xié)商后進(jìn)行約定?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。2024-04-25196人看過(guò) -
1、合同中沒(méi)有約定違約金條款，但是有約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額計(jì)算方法的，可按照這個(gè)計(jì)算方法進(jìn)行計(jì)算。2、如果合同中，也沒(méi)有約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額計(jì)算方法的，可以憑借相關(guān)的款項(xiàng)單據(jù)，書(shū)面證據(jù)來(lái)佐證，達(dá)成雙方協(xié)商一致。一、簽訂的購(gòu)房合同萬(wàn)分之零. 01違約金到期會(huì)怎么樣簽訂合同后可以在合同中約定違約金以及違約金的金額和支付方式如果違約后不支付違約金的可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或到法院起訴。違約金應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。若沒(méi)有約定違約金的可以按照當(dāng)事人約定的定金數(shù)額超過(guò)主合同標(biāo)的額百分之二十的超過(guò)的部分人民法院不予支持。二、居間合同過(guò)戶賣(mài)方違約了可以要求賠償嗎居間合同賣(mài)家違約，應(yīng)按照合同中的違約責(zé)任條款進(jìn)行賠償。如果沒(méi)有約定違約金，一般應(yīng)當(dāng)賠償因違約造成的損失。《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不2023-03-25241人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、簽了合同不買(mǎi)房真的有違約金嗎一般情況下，購(gòu)房者在開(kāi)發(fā)商違約的情況下可以退房并且不用支付違約金；若是因購(gòu)房者違約，比如不想買(mǎi)、買(mǎi)不起或者因?yàn)閭€(gè)人原因?qū)е沦J款不能無(wú)法付清房款的，如果開(kāi)發(fā)商同意的話可以解除購(gòu)房合同，但需要承擔(dān)違約責(zé)任，賠償開(kāi)發(fā)商損失。購(gòu)房者遇到什么情況可以要求退房：房屋買(mǎi)賣(mài)合同屬于合同的一種，我國(guó)法律在調(diào)整合同時(shí)一般有約定的會(huì)優(yōu)先適用約定，因此，當(dāng)出現(xiàn)開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者約定的解除合同的情況出現(xiàn)時(shí)，購(gòu)房者可以依照約定解除合同，如果沒(méi)有約定，出現(xiàn)以下情況，購(gòu)房者也可以要求退房。1、購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商簽訂的房屋銷(xiāo)售合同無(wú)效，購(gòu)房者有權(quán)退房。通常，導(dǎo)致房屋銷(xiāo)售合同無(wú)效的表現(xiàn)形式主要有兩種：開(kāi)發(fā)商的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)違法，沒(méi)有履行法律規(guī)定的手續(xù)，不具備完備的法律文件，因此違反法律的禁止性規(guī)定或者違反社會(huì)公共利益，導(dǎo)致合同無(wú)效。開(kāi)發(fā)商采取欺詐手段，誘使購(gòu)房者與其訂立房屋銷(xiāo)售合同，合同無(wú)效。如開(kāi)發(fā)商故意告2024-01-07435人看過(guò) -
定金合同一、買(mǎi)房子簽了定金合同可以違約嗎?買(mǎi)房子簽了定金合同后不可以違約。否則要承擔(dān)違約責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十六條【定金擔(dān)?！慨?dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。第五百八十七條【定金罰則】債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。二、購(gòu)房定金合同怎么寫(xiě)?購(gòu)房定金合同范本甲方：(賣(mài)方)：_____________________________________________________住所：______2023-05-22377人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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買(mǎi)車(chē)簽了合同不想買(mǎi)了, 違約金是多少天津在線咨詢 2022-01-071,對(duì)違約條件你沒(méi)有說(shuō)的很詳細(xì)，不好下結(jié)論。 2,從你的描述來(lái)看，你對(duì)銷(xiāo)售公司提供給你的車(chē)已經(jīng)做了非常詳盡的約定，那么就應(yīng)該按照約定來(lái)。要不，還要合同干嘛？！ 3，你說(shuō)到汽車(chē)也是商品，這從根本上沒(méi)錯(cuò)，但你要知道：汽車(chē)不像一包煙，一碗面，它是特殊商品。除非銷(xiāo)售公司提供給你的車(chē)有質(zhì)量問(wèn)題，否則的話合同還是要履行的。舉個(gè)不太恰當(dāng)?shù)睦樱罕热缒愫灹撕贤I(mǎi)了一套房，現(xiàn)在你又想換其它單元了，但其它單元已經(jīng)有人 -
買(mǎi)房合同已簽，實(shí)際交了錢(qián)要退房，退違約金是多少？河北在線咨詢 2022-04-22關(guān)于簽了購(gòu)房合同退房違約金，合同中一般都會(huì)約定違約金,例如房?jī)r(jià)的20%。至于買(mǎi)家能否不要定金就能輕松退房,要看業(yè)主是選擇要買(mǎi)方賠償定金還是違約金。約定的違約金肯定比定金要高很多,但至于能否達(dá)到房?jī)r(jià)的20%終也需要法院的判定。至于以政策變動(dòng)是作為不可抗力解除合同,這從2007年房?jī)r(jià)下跌時(shí)的官司來(lái)看,法院并不給予支持。 -
買(mǎi)房過(guò)戶簽了合同想退房違約金大概是多少西藏在線咨詢 2022-04-19買(mǎi)房簽了合同想退房違約金多少，一般情況下買(mǎi)方支付20%違約金。買(mǎi)房人可通過(guò)掛號(hào)信、傳真或者電話的形式向開(kāi)發(fā)商提出。因開(kāi)發(fā)商責(zé)任導(dǎo)致退房,應(yīng)由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)退房造成的損失,包括貸款利息、首付款的存款利息、購(gòu)房的稅費(fèi)等;如購(gòu)房合同中約定了退房的賠償標(biāo)準(zhǔn),按合同約定處理,合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)不足彌補(bǔ)損失的,可另行要求賠償;因購(gòu)房者貸款申請(qǐng)未批準(zhǔn),合同雙方對(duì)付款方式不能協(xié)商一致等原因?qū)е峦朔康?開(kāi)發(fā)商無(wú)需承擔(dān)賠 -
現(xiàn)在簽了買(mǎi)房合同，請(qǐng)問(wèn)如何退房多少違約金澳門(mén)在線咨詢 2022-04-22買(mǎi)房簽了合同想退房違約金多少，一般情況下買(mǎi)方支付20%違約金。買(mǎi)房人可通過(guò)掛號(hào)信、傳真或者電話的形式向開(kāi)發(fā)商提出。因開(kāi)發(fā)商責(zé)任導(dǎo)致退房,應(yīng)由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)退房造成的損失,包括貸款利息、首付款的存款利息、購(gòu)房的稅費(fèi)等;如購(gòu)房合同中約定了退房的賠償標(biāo)準(zhǔn),按合同約定處理,合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)不足彌補(bǔ)損失的,可另行要求賠償;因購(gòu)房者貸款申請(qǐng)未批準(zhǔn),合同雙方對(duì)付款方式不能協(xié)商一致等原因?qū)е峦朔康?開(kāi)發(fā)商無(wú)需承擔(dān)賠 -
