辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的程序如下:1、雙方當(dāng)事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi),持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng),并申報(bào)成交價(jià)格;2、房地產(chǎn)管理部門對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查,并在15日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書面答復(fù);3、房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格,并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和評(píng)估;4、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi);5、由房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過(guò)戶單。
人在坐牢,可以把房子過(guò)戶給別人嗎?
人在坐牢,可以把房子過(guò)戶給別人的。服刑的當(dāng)事人辦理一份授權(quán)書,指定代理人代替簽字過(guò)戶,需要把授權(quán)書,身份證,戶口本,婚姻情況證明,房產(chǎn)證等資料證件,交于指定代理人。
《房屋登記辦法》
第十五條申請(qǐng)房屋登記的,申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)使用中文名稱或者姓名。申請(qǐng)人提交的證明文件原件是外文的,應(yīng)當(dāng)提供中文譯本。
委托代理人申請(qǐng)房屋登記的,代理人應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書和身份證明。境外申請(qǐng)人委托代理人申請(qǐng)房屋登記的,其授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理公證或者認(rèn)證。
《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第四十一條:房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同,合同中應(yīng)當(dāng)載明土地使用權(quán)取得的方式。
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轉(zhuǎn)讓合同是指當(dāng)事人一方將其合同權(quán)利、合同義務(wù)或者合同權(quán)利義務(wù),全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人的合同。根據(jù)轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容不同,轉(zhuǎn)讓合同可以分為債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、債務(wù)承擔(dān)合同和債權(quán)債務(wù)概括轉(zhuǎn)讓合同三種類型。... 更多>
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繼承房屋的合法順序和所需文件陜西在線咨詢 2025-01-28合法繼承人如何申請(qǐng)房屋繼承 辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過(guò)房屋評(píng)估、繼承公證、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等環(huán)節(jié)。當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后,其合法繼承人可以申請(qǐng)辦理該房屋繼承登記。以下是大致步驟: 1. 房屋評(píng)估:評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司將根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素,作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估,確定準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。 2. 繼承公證:申請(qǐng)人應(yīng)到房屋所在地的公證處辦理繼承公證,并領(lǐng)取
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辦理房屋繼承的程序,辦理房屋繼承手續(xù)需要哪些文件福建在線咨詢 2022-10-26一、辦理房屋繼承手續(xù)的程序辦理房屋繼承的手續(xù)要按以下方式進(jìn)行:(一)房屋繼承手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;(二)到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證,房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。需要提交的材料有: 1、被繼承人死亡證明; 2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證; 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件; 4、繼承人的身份證件;有遺囑的繼承權(quán)公
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房屋繼承的條件,怎樣辦理房屋繼承手續(xù)貴州在線咨詢 2022-10-27一、房屋繼承的條件(一)繼承應(yīng)當(dāng)在被繼承人(在房產(chǎn)繼承中就是遺留下房產(chǎn)的人)死亡后才能發(fā)生。這是繼承的首要條件。有的房產(chǎn)所有權(quán)人為了避免繼承人在日后可能會(huì)因爭(zhēng)奪房產(chǎn)而產(chǎn)生糾紛,在生前就將房產(chǎn)權(quán)交給繼承人,如分給某個(gè)或各個(gè)子女,這也是合法的行為,但這不是繼承,因?yàn)檫@時(shí)繼承還沒(méi)有開始,而是生前的贈(zèng)與行為。(二)繼承遺產(chǎn)的人應(yīng)當(dāng)是被繼承人的合法繼承人,就是依照法律的規(guī)定能作為繼承人的繼承人。這是繼承的第
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2023房屋繼承所需手續(xù)及辦理步驟臺(tái)灣在線咨詢 2024-12-05一、如何辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù) (一)辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)需要被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,并辦理死亡證明。 (二)辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)需要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證。房產(chǎn)繼承有兩種:遺囑繼承和法定繼承。需要提交的材料包括: 1. 被繼承人死亡證明 2. 辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證 3. 戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明
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