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給小孩繼承房屋所需的手續(xù)和文件
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-15 08:34:58 206 人看過(guò)

辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的程序如下:1、雙方當(dāng)事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi),持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng),并申報(bào)成交價(jià)格;2、房地產(chǎn)管理部門對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查,并在15日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書面答復(fù);3、房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格,并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和評(píng)估;4、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi);5、由房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過(guò)戶單。

人在坐牢,可以把房子過(guò)戶給別人嗎?

人在坐牢,可以把房子過(guò)戶給別人的。服刑的當(dāng)事人辦理一份授權(quán)書,指定代理人代替簽字過(guò)戶,需要把授權(quán)書,身份證,戶口本,婚姻情況證明,房產(chǎn)證等資料證件,交于指定代理人。

《房屋登記辦法》

第十五條申請(qǐng)房屋登記的,申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)使用中文名稱或者姓名。申請(qǐng)人提交的證明文件原件是外文的,應(yīng)當(dāng)提供中文譯本。

委托代理人申請(qǐng)房屋登記的,代理人應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書和身份證明。境外申請(qǐng)人委托代理人申請(qǐng)房屋登記的,其授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理公證或者認(rèn)證。

《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第四十一條:房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同,合同中應(yīng)當(dāng)載明土地使用權(quán)取得的方式。

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2025年05月14日 22:07
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  • 房屋過(guò)戶及繼承公證的所需文件與資料
    房屋繼承公證過(guò)戶需要的手續(xù)有:1、被繼承人死亡證明原件,包括醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的死亡證明,公安機(jī)關(guān)出具的死亡證明或者注明了死亡日期的注銷戶口證明;2、被繼承人房產(chǎn)證原件;3、被繼承人單位開具的履歷表可以證明與繼承人的關(guān)系;4、繼承人身份證;5、繼承人不止一位的,而房產(chǎn)只過(guò)戶給其中一人的話,需要其余人的書面同意,表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。房屋繼承公證過(guò)戶的流程是怎樣的?辦理房屋繼承過(guò)戶手續(xù)要向公證處申請(qǐng)繼承公證,經(jīng)公證后,憑公證處出具的公證書再到遺產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理遺產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。公證處在受理公證申請(qǐng)時(shí),可能會(huì)要求提供與繼承有關(guān)的相關(guān)資料及證據(jù),其中也應(yīng)當(dāng)包括要求兩位被繼承人的其他法定繼承人均表明對(duì)遺囑的真實(shí)性無(wú)異議。若在辦理公證過(guò)程中,兩位被繼承人的其他法定繼承人不予配合,或者對(duì)遺囑的效力提出異議,導(dǎo)致公證處做出不予公證的決定時(shí),為了確保合法權(quán)益得以實(shí)現(xiàn),只能向有管轄權(quán)的人民法院提起確權(quán)
    2023-07-18
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  • 繼承權(quán)公證所需的手續(xù)和材料
    被繼承人的死亡證明;被繼承人遺留的財(cái)產(chǎn)證明;繼承人的身份證明(身份證、戶口簿);親屬關(guān)系證明。一般由被繼承人或繼承人檔案所在單位人事部門證明,也可以由以上主體所在地公安機(jī)關(guān)證明。居民可以由居委會(huì)和街道辦事處證明。村民可以由村委會(huì)和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府證明;繼承人放棄繼承權(quán)的,由放棄繼承的繼承人親自到公證處辦理放棄繼承權(quán)聲明書公證;繼承人因特殊情況不能親自到公證處辦理繼承的,應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)過(guò)公證的委托書,委托其他人代為辦理;被繼承人父母已經(jīng)死亡的,應(yīng)提供公安機(jī)關(guān)出具的死亡證明;遺囑繼承的,應(yīng)當(dāng)提供合法、有效的遺囑。繼承權(quán)公證的界定范圍繼承權(quán)公證是國(guó)家公證機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng),依照法律規(guī)定證明哪些人對(duì)被繼承人的遺產(chǎn)享有繼承權(quán)并證明其繼承活動(dòng)真實(shí)、合法。繼承權(quán)公證根據(jù)被繼承人生前有無(wú)遺囑分為依遺囑繼承、依法定順序繼承。一順序繼承人為被繼承人的父母、配偶、子女、在沒(méi)有第一順序繼承人時(shí)由第二順序繼承人祖父母、外
    2023-07-05
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  • 小車?yán)^承需要的手續(xù)
    一、小車?yán)^承需要的手續(xù)辦理車輛繼承需要提供本人的身份證明以及車輛相關(guān)證明。車輛繼承者辦理過(guò)戶手續(xù)的話,繼承人需要提供繼承文書、公證處的公證書、原車主死亡證明、機(jī)動(dòng)車登記證書、行駛證等資料,到車管所辦理過(guò)戶手續(xù)。如果是車輛出售過(guò)戶的話,則現(xiàn)車主憑本人身份證、機(jī)動(dòng)車登記證書、行駛證、二手車交易發(fā)票、原車主死亡證明等手續(xù)資料辦理過(guò)戶手續(xù)。二、什么是繼承權(quán)繼承權(quán)是指繼承人依法取得被繼承人遺產(chǎn)的權(quán)利。包括兩種含義:(1)客觀意義上的繼承權(quán)。它是指繼承開始前,公民依照法律的規(guī)定或者遺囑的指定而接受被繼承人遺產(chǎn)的資格,即繼承人所具有的繼承遺產(chǎn)的權(quán)利能力。(2)主觀意義上的繼承權(quán)。它是指當(dāng)法定的條件具備時(shí),繼承人對(duì)被繼承人留下的遺產(chǎn)已經(jīng)擁有的事實(shí)上的財(cái)產(chǎn)權(quán)利,即已經(jīng)屬于繼承人并給他帶來(lái)實(shí)際財(cái)產(chǎn)利益的繼承權(quán)。三、繼承權(quán)辦理車輛繼承的注意事項(xiàng):(一)現(xiàn)機(jī)動(dòng)車所有人住所在車輛管理所管轄區(qū)域內(nèi)的,車輛管理所應(yīng)當(dāng)自
    2023-04-23
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  • 房屋繼承公證所需證件
    到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證,這里分有遺囑的繼承權(quán)公證和無(wú)遺囑的繼承權(quán)公證兩種,相應(yīng)需提交的資料也有所差別。(一)有遺囑的繼承權(quán)公證需提交的資料:1、被繼承人死亡證明(外銷房需公證);2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證(外銷房需公證);3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件(原外銷房需公證);4、被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過(guò)的遺囑,其他形式的遺囑由于無(wú)法認(rèn)定其真實(shí)性,因此暫不予采納);5、繼承人的身份證件(原外銷房需公證);6、其他公證處要求提供的文件。(二)無(wú)遺囑的繼承權(quán)公證需提交的資料:1、被繼承人死亡證明(原外銷房需公證);2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證(原外銷房需公證);3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件(外銷房需公證);4、繼承人的身份證件(原外銷房需公證);5、其他公證處要求提供的文件。
    2023-02-13
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  • 辭職手續(xù)所需文件
    1、試用期內(nèi)的員工辭職,需書面提交辭職報(bào)告書給用人單位,辦妥《離職報(bào)告表》,用人單位書面通知企業(yè)人才市場(chǎng),再予以工資結(jié)算,擅自離開者,視為自動(dòng)放棄工資;2、正式員工辭職,則需書面提交辭職報(bào)告書給用人單位人事部審核批準(zhǔn),用人單位書面通知企業(yè)人才市場(chǎng),然后再辦妥《離職報(bào)告表》再予以工資結(jié)算,擅自離開者,視為自動(dòng)放棄工資。不給以辦理相關(guān)人事、社保關(guān)系轉(zhuǎn)移。辭職產(chǎn)假需要提供什么材料(一)判定性質(zhì)的屬性的資料:結(jié)婚證、生育證或者準(zhǔn)生證(就是當(dāng)?shù)赜?jì)生部門允許生育的備案資料)。(二)判定假期時(shí)間的資料:所有圍繞生育前后的醫(yī)學(xué)證明。包括產(chǎn)檢、生育、出生證、終止妊娠和醫(yī)生休息建議書等。(三)其他可能要提供醫(yī)院的診斷證明、住院證明、體檢證明等等?!杜毠趧?dòng)保護(hù)特別規(guī)定》第七條,女職工生育享受98天產(chǎn)假,其中產(chǎn)前可以休假15天;難產(chǎn)的,增加產(chǎn)假15天;生育多胞胎的,每多生育1個(gè)嬰兒,增加產(chǎn)假15天。女職工懷孕
    2023-07-06
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  • 解除收養(yǎng)關(guān)系所需的文件和手續(xù)
    解除收養(yǎng)關(guān)系的程序有兩種,一是收養(yǎng)當(dāng)事人自愿達(dá)成解除收養(yǎng)關(guān)系協(xié)議的,到民政部門辦理解除收養(yǎng)關(guān)系登記而使得收養(yǎng)關(guān)系解除。應(yīng)當(dāng)注意的,解除收養(yǎng)關(guān)系的,養(yǎng)子女為未成年人的,應(yīng)當(dāng)有收養(yǎng)人、送養(yǎng)人雙方協(xié)議解除;如果養(yǎng)子女年滿十周歲以上的,收養(yǎng)人、送養(yǎng)人協(xié)商解除收養(yǎng)關(guān)系時(shí),應(yīng)當(dāng)征得本人同意;如果養(yǎng)子女已經(jīng)成年的,應(yīng)由養(yǎng)父母與成年養(yǎng)子女協(xié)議解除。協(xié)議解除收養(yǎng)關(guān)系的,應(yīng)持居民戶口簿、身份證、收養(yǎng)登記證和解除收養(yǎng)關(guān)系的書面協(xié)議,共同到被收養(yǎng)人常住戶口所在地的收養(yǎng)登記機(jī)關(guān)辦理解除收養(yǎng)關(guān)系登記。另一種是訴訟解除收養(yǎng),收養(yǎng)人不履行撫養(yǎng)義務(wù),有虐待、遺棄等侵害未成年養(yǎng)子女合法權(quán)益行為的,送養(yǎng)人有權(quán)要求解除養(yǎng)父母與養(yǎng)子女之間的收養(yǎng)關(guān)系,達(dá)不成協(xié)議的,可以向人民法院起訴。據(jù)此,收養(yǎng)關(guān)系當(dāng)事人不能就解除收養(yǎng)關(guān)系協(xié)商一致而發(fā)生爭(zhēng)議的,可以向法院提起訴訟。訴訟解除收養(yǎng)關(guān)系的程序一方要求解除、另一方不同意解除時(shí),要求解除的一方
    2023-08-08
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  • 房地產(chǎn)抵押手續(xù)所需文件
    房地產(chǎn)抵押需提供以下文件:1、抵押當(dāng)事人的身份證明或者法定代表人的身份證明;代理人辦理的,應(yīng)當(dāng)有法定代表人或者當(dāng)事人授權(quán)的委托書;2、貸款合同和抵押合同;3、抵押物的產(chǎn)權(quán)證明,包括《國(guó)有土地使用權(quán)證》和《房屋所有權(quán)證》;4、抵押物屬于合資企業(yè)或者股份公司的,應(yīng)當(dāng)有董事會(huì)同意抵押的決議;5、重復(fù)抵押的,應(yīng)當(dāng)提供抵押權(quán)人同意再次抵押的書面文件;6、共有財(cái)產(chǎn)抵押的,應(yīng)當(dāng)提供所有共有人同意的書面文件;7、登記部門認(rèn)為需要的其他信息?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》規(guī)定動(dòng)產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)是抵押物的價(jià)款,標(biāo)的物交付后十日內(nèi)辦理抵押登記的,該抵押權(quán)人優(yōu)先于抵押物買受人的其他擔(dān)保物權(quán)人受償,但是留置權(quán)人除外。房地產(chǎn)抵押業(yè)務(wù)全國(guó)典當(dāng)行業(yè)監(jiān)督管理信息系統(tǒng)顯示,截至2015年7月底,全國(guó)典當(dāng)余額923.3億元,同比增長(zhǎng)9.2%。1--7月累計(jì)發(fā)放當(dāng)金2561.9億元,同比增長(zhǎng)12.6%。從業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)看,動(dòng)產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)占全
    2023-07-02
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  • 嬰兒上戶所需提交的手續(xù)和文件
    辦理材料:1、嬰兒《出生醫(yī)學(xué)證明》(復(fù)印件1份,驗(yàn)原件);2、父母結(jié)婚證、身份證、戶口簿(復(fù)印件各1份,驗(yàn)原件);3、擬入戶地街道計(jì)劃生育工作機(jī)構(gòu)出具的計(jì)劃生育證明(原件1份);4、政策內(nèi)生育一孩的,提供母親的計(jì)劃生育服務(wù)證;政策內(nèi)生育二孩的,提供二孩生育審批表(復(fù)印件1份,驗(yàn)原件);5、超過(guò)一個(gè)月申報(bào),提交嬰兒未隨戶口在外市縣父或母一方入戶的證明(原件1份)。上海新生兒上戶口需要做親子鑒定的嗎親自鑒定是個(gè)人意愿。上海新生兒上戶口條件一、父母擁有上海市戶口新生兒上戶口條件1、嬰兒可以在上海市父或母戶口所在地公安派出所辦理出生登記,并統(tǒng)一登記為非農(nóng)業(yè)戶口。2、超過(guò)一年未辦理出生登記的嬰兒,經(jīng)區(qū)、縣公安機(jī)關(guān)按有關(guān)規(guī)審核批準(zhǔn)后,可以在上海市父或母戶口所在地公安派出所辦理出生登記。3、中央各部委、各省市駐滬辦事處工作集體戶口和學(xué)生集體戶口人員,其所生嬰兒出生登記按照國(guó)家和市政府有關(guān)規(guī)定辦理。《中華
    2023-07-07
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  •  小孩在外地上學(xué)所需文件和資料
    該申請(qǐng)學(xué)位的材料包括:1. 身份證明材料(兒童出生證、適齡兒童及其父母的原籍戶口本、居住證);2. 住址證明材料(適齡兒童父母在學(xué)校招生地段內(nèi)的購(gòu)房房產(chǎn)證或房屋租賃憑證等);3. 就業(yè)或社保證明材料(適齡兒童父母至少一方持有本市勞動(dòng)保障部門出具的社會(huì)保障卡或本市市場(chǎng)監(jiān)管部門登記的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本);4. 就學(xué)聯(lián)系函(適齡兒童戶籍地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))以上教育管理部門出具的就學(xué)聯(lián)系函)。以下內(nèi)容為所提供的暫住證、實(shí)際住所居住證明、務(wù)工就業(yè)證明、戶口簿、鄉(xiāng)鎮(zhèn)出具的無(wú)監(jiān)護(hù)條件證明以及借讀證明的改寫:-暫住證:該證件為持有人在當(dāng)?shù)氐呐R時(shí)居住證明。-實(shí)際住所居住證明:此證明顯示持有人在當(dāng)?shù)氐拈L(zhǎng)期居住地。-務(wù)工就業(yè)證明:證明持有人在當(dāng)?shù)貜氖潞戏ǖ膭?wù)工活動(dòng)。-戶口簿:該證件是持有人在當(dāng)?shù)氐膽艏C明。-鄉(xiāng)鎮(zhèn)出具的無(wú)監(jiān)護(hù)條件證明:此證明證明持有人在當(dāng)?shù)貨](méi)有監(jiān)護(hù)人。-借讀證明:該證明為學(xué)生在當(dāng)?shù)貙W(xué)校借讀所開具的證明。申請(qǐng)學(xué)位
    2023-10-23
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  • 房屋遺產(chǎn)如何繼承,房屋繼承手續(xù)
    一、房屋遺產(chǎn)繼承的有效證明1、老人的遺產(chǎn),是所有繼承人的共同財(cái)產(chǎn)。2、繼承人對(duì)共有的財(cái)產(chǎn)的分割協(xié)議,只要每個(gè)繼承人同意并簽字,即可產(chǎn)生效力,任何繼承人都不得違約。3、如果每個(gè)繼承人對(duì)繼承的共有財(cái)產(chǎn)分割,無(wú)異議,可以憑此協(xié)議辦理過(guò)戶手續(xù)。二、房屋遺產(chǎn)繼承的具體步驟1、房屋評(píng)估:首先必須通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素,作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估,定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。2、繼承公證:申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證,領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時(shí),必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明,以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑),亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán),必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。3、房屋測(cè)繪:申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)測(cè)繪部門申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù),領(lǐng)取測(cè)繪成果或者附圖,以便辦理產(chǎn)
    2024-01-13
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  • 重新組建家庭所需文件和手續(xù)
    婦女帶孩子再婚改姓流程如下:1、需要與孩子的生父協(xié)商并書面同意證明材料。2、攜帶戶口本、身份證、子女戶口本、離婚證等材料到當(dāng)?shù)毓簿郑沙鏊k理。根據(jù)《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》規(guī)定,公民變更姓名,按照下列規(guī)定辦理:18歲以下的人需要變更姓名時(shí),收養(yǎng)人應(yīng)當(dāng)向戶口登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更登記。18歲以上人員需要變更姓名時(shí),應(yīng)向戶口登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更登記。再婚需要什么程序再婚需要的程序:男女雙方持雙方的戶口簿、身份證、本人無(wú)配偶以及與對(duì)方當(dāng)事人沒(méi)有直系血親和三代以內(nèi)旁系血親關(guān)系的簽字聲明,雙方親自到一方戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)進(jìn)行結(jié)婚登記,復(fù)婚再婚和正常結(jié)婚登記程序所需要的手續(xù)是一樣的?!吨腥A人民共和國(guó)戶口登記條例》第十八條公民變更姓名,依照下列規(guī)定辦理:(一)未滿十八周歲的人需要變更姓名的時(shí)候,由本人或者父母、收養(yǎng)人向戶口登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更登記;(二)十八周歲以上的人需要變更姓名的時(shí)候,由本人向戶口登
    2023-07-15
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    一、小孩子繼承房產(chǎn)需要監(jiān)護(hù)人嗎小孩在繼承房產(chǎn)時(shí),視為完全民事行為能力人,所以小孩繼承房產(chǎn)不需要監(jiān)護(hù)人實(shí)施或者追認(rèn)。《中華人民共和國(guó)民法典》第十九條【限制民事行為能力的未成年人】八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人,實(shí)施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認(rèn);但是,可以獨(dú)立實(shí)施純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力相適應(yīng)的民事法律行為。第一千一百二十一條【繼承開始的時(shí)間及死亡先后的推定】繼承從被繼承人死亡時(shí)開始。相互有繼承關(guān)系的數(shù)人在同一事件中死亡,難以確定死亡時(shí)間的,推定沒(méi)有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人,輩份不同的,推定長(zhǎng)輩先死亡;輩份相同的,推定同時(shí)死亡,相互不發(fā)生繼承。二、房屋繼承的順序1、繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。2、同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額,一般應(yīng)當(dāng)均等。繼承人協(xié)商同
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    2023-09-07
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    2023-07-20
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    轉(zhuǎn)讓合同是指當(dāng)事人一方將其合同權(quán)利、合同義務(wù)或者合同權(quán)利義務(wù),全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人的合同。根據(jù)轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容不同,轉(zhuǎn)讓合同可以分為債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、債務(wù)承擔(dān)合同和債權(quán)債務(wù)概括轉(zhuǎn)讓合同三種類型。... 更多>

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