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一、用別人身份證買(mǎi)房歸誰(shuí)

在我國(guó)實(shí)施的不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度下，房地產(chǎn)這一類(lèi)不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)歸屬，是以物權(quán)登記為法律依據(jù)的。

因此，房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓以及消滅等行為，必須經(jīng)過(guò)依法登記后才能生效。

若采用他人姓名購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，那么該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)將歸屬于房產(chǎn)證上登記的名義產(chǎn)權(quán)人所有。

在此情況下，購(gòu)房者所享有的僅僅是一種債權(quán)性質(zhì)的權(quán)利。

《民法典》第二百一十四條

不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。

第一千零六十三條

下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：

（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；

（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；

（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；

（四）一方專(zhuān)用的生活用品；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

二、用別人身份證能辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照嗎

用別人身份證是不能辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的。且若雙方串通出借身份證辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，應(yīng)由公安機(jī)關(guān)給予警告，并處二百元以下罰款，有違法所得的，沒(méi)收違法所得，若一方單獨(dú)冒用他人居民身份證或者使用騙領(lǐng)的居民身份證辦理的，則由公安機(jī)關(guān)處二百元以上一千元以下罰款，或者處十日以下拘留，有違法所得的，沒(méi)收違法所得。

《中華人民共和國(guó)民身份證法》第十六條

有下列行為之一的，由公安機(jī)關(guān)給予警告，并處二百元以下罰款，有違法所得的，沒(méi)收違法所得：

（一）使用虛假證明材料騙領(lǐng)居民身份證的；

（二）出租、出借、轉(zhuǎn)讓居民身份證的；

（三）非法扣押他人居民身份證的。

第十七條

有下列行為之一的，由公安機(jī)關(guān)處二百元以上一千元以下罰款，或者處十日以下拘留，有違法所得的，沒(méi)收違法所得：

（一）冒用他人居民身份證或者使用騙領(lǐng)的居民身份證的；

（二）購(gòu)買(mǎi)、出售、使用偽造、變?cè)斓木用裆矸葑C的。

偽造、變?cè)斓木用裆矸葑C和騙領(lǐng)的居民身份證，由公安機(jī)關(guān)予以收繳。

法律是一種強(qiáng)大的工具，它可以保護(hù)弱者，制約強(qiáng)者，維護(hù)社會(huì)的公正和公平。但是，法律的力量并不僅僅在于它的規(guī)定和懲罰，更在于我們每個(gè)人的理解和遵守。正如本文的標(biāo)題所提出的問(wèn)題，“用別人身份證買(mǎi)房歸誰(shuí)”，我們每個(gè)人都有責(zé)任和義務(wù)去學(xué)習(xí)和理解法律，去遵守法律，去維護(hù)法律的尊嚴(yán)和權(quán)威。只有這樣，我們才能真正實(shí)現(xiàn)法治社會(huì)的理想，才能真正實(shí)現(xiàn)公正和公平。

《中華人民共和國(guó)民法典》：第三章　家庭關(guān)系 第一節(jié)　夫妻關(guān)系　　第一千零六十三條　下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：\n（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；\n　?。ǘ┮环揭蚴艿饺松?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；\n（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；\n　?。ㄋ模┮环綄?zhuān)用的生活用品；\n　?。ㄎ澹┢渌麘?yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。