建筑專業(yè)分包分類
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時(shí)間： 2023-03-02 15:50:31
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1、分包工程發(fā)包人將專業(yè)工程或者勞務(wù)作業(yè)分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的分包工程承包單位的；
2、施工總承包合同中未有約定，又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，分包工程發(fā)包人將承包工程中的部分專業(yè)工程分包給他人的；
3、專業(yè)工程分包人再次實(shí)施分包的；
4、分包工程承包人沒(méi)有將其承包的工程進(jìn)行分包，在施工現(xiàn)場(chǎng)所設(shè)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目核算負(fù)責(zé)人、質(zhì)量管理人員、安全管理人員不是工程承包人本單位人員的，視同允許他人以本企業(yè)名義承攬工程；
5、轉(zhuǎn)讓、出借企業(yè)資質(zhì)證書(shū)或者以其他方式允許他人以本企業(yè)名義承攬工程。
根據(jù)《建筑法》的有關(guān)規(guī)定內(nèi)容如下：
1、根據(jù)工程分包常識(shí)中《建筑法》的第二十八條，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。
2、根據(jù)工程分包常識(shí)中《建筑法》的第二十九條，建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。
3、根據(jù)工程分包常識(shí)，建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)；分包單位按照分包合同的約定對(duì)總承包單位負(fù)責(zé)?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒?duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。
4、根據(jù)工程分包常識(shí)，禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。
一、專業(yè)分包是否違法
有資質(zhì)的、非主體工程的專業(yè)分包不違法。建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位。建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工不得分包，必須由總承包單位自行完成。
《民法典》第七百九十一條發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個(gè)承包人。
總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程支解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。
禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。
二、建設(shè)單位哪些可以專業(yè)分包
建設(shè)單位可以專業(yè)分包的內(nèi)容是：
1、行業(yè)壟斷的項(xiàng)目，即消防、煤氣、自來(lái)水加壓、配電室高壓側(cè)。
2、特殊專業(yè)項(xiàng)目，即手術(shù)室、金庫(kù)、特殊設(shè)備等。
3、專業(yè)性較強(qiáng)的項(xiàng)目，即網(wǎng)架、鋼結(jié)構(gòu)、幕墻、降水、護(hù)壁、打樁、弱電監(jiān)控、電梯等。
《建筑法》第二十九條規(guī)定，建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)；分包單位按照分包合同的約定對(duì)總承包單位負(fù)責(zé)。總承包單位和分包單位就分包工程對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。
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營(yíng)業(yè)稅福建省建設(shè)廳、財(cái)政廳和省地方稅務(wù)局昨日聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于扶持鼓勵(lì)建筑業(yè)發(fā)展有關(guān)問(wèn)題的通知》。《通知》指出，為扶持建筑企業(yè)拓展省外、境外市場(chǎng)，各級(jí)政府應(yīng)幫助具有對(duì)外經(jīng)營(yíng)權(quán)的企業(yè)積極爭(zhēng)取國(guó)家有關(guān)對(duì)外承包工程貸款財(cái)政貼息，部分建筑勞務(wù)分包企業(yè)可不繳營(yíng)業(yè)稅。《通知》明確，對(duì)外出經(jīng)營(yíng)回注冊(cè)地繳納企業(yè)所得稅占繳納企業(yè)所得稅總額一定比例、年度納稅大戶、年度納稅總額同比增長(zhǎng)幅度較大的企業(yè)，以及在實(shí)施走出去戰(zhàn)略中開(kāi)拓建筑市場(chǎng)、帶動(dòng)就業(yè)成績(jī)突出，對(duì)地方經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展作出突出貢獻(xiàn)的建筑業(yè)企業(yè)或企業(yè)家，進(jìn)行專項(xiàng)表彰獎(jiǎng)勵(lì)。福州、泉州、廈門(mén)等地將結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際，制定具體的獎(jiǎng)勵(lì)政策。今后福建省建筑勞務(wù)分包企業(yè)所承包的建筑安裝業(yè)務(wù)，凡取得總承包企業(yè)代扣代收稅款憑證的，建筑勞務(wù)分包企業(yè)不再繳納營(yíng)業(yè)稅；總承包企業(yè)將工程分包給其他企業(yè)的，以總包工程的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用減去付給分包企業(yè)的分包工程價(jià)款后的余額為營(yíng)業(yè)額，計(jì)算繳納營(yíng)業(yè)稅；建筑2023-06-07263人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)律師解答：不需要。不需要?？偝邪嘶?qū)I(yè)承包人可以自主將其承包的部分工程進(jìn)行勞務(wù)分包，并不需要發(fā)包人的同意，也不需要備案?！督ㄖā返诙藯l禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。2024-04-26144人看過(guò) -
銀行貸款1、建設(shè)項(xiàng)目按建設(shè)性質(zhì)劃分（1）新建項(xiàng)目是指從無(wú)到有，＂平地起家＂，新開(kāi)始建設(shè)的項(xiàng)目。有的建設(shè)項(xiàng)目原有基礎(chǔ)很小，經(jīng)擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模后，其新增加的固定資產(chǎn)價(jià)值超過(guò)原有固定資產(chǎn)價(jià)值三倍以上的，也算新建項(xiàng)目。（2）擴(kuò)建項(xiàng)目是指原有企業(yè)、事業(yè)單位，為擴(kuò)大原有產(chǎn)品生產(chǎn)能力（或效益）或增加新的產(chǎn)品生產(chǎn)能力，而新建主要車間或工程的項(xiàng)目。（3）改建項(xiàng)目是指原有企業(yè)，為提高生產(chǎn)效率，改進(jìn)產(chǎn)品質(zhì)量，或改變產(chǎn)品方向，對(duì)原有設(shè)備或工程進(jìn)行改造的項(xiàng)目。有的企業(yè)為了平衡生產(chǎn)能力，增建一些附屬、輔助車間或非生產(chǎn)性工程，也算改建項(xiàng)目。（4）遷建項(xiàng)目是指原有企業(yè)、事業(yè)單位，由于各種原因經(jīng)上級(jí)批準(zhǔn)搬遷到另地建設(shè)的項(xiàng)目。遷建項(xiàng)目中符合新建、擴(kuò)建、改建條件的，應(yīng)分別作為新建、擴(kuò)建或改建項(xiàng)目。遷建項(xiàng)目不包括留在原址的部分。（5）恢復(fù)項(xiàng)目是指企業(yè)、事業(yè)單位因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等原因使原有固定資產(chǎn)全部或部分報(bào)廢，以后又投資按原有規(guī)模重新恢復(fù)起2023-03-29373人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)目前，有兩種分類方法：1。民用建筑住宅建筑-城市住宅、公寓和宿舍、別墅、農(nóng)村住宅公共關(guān)系建筑-辦公樓、教育樓、科研實(shí)驗(yàn)樓、紀(jì)念樓、醫(yī)療樓、商業(yè)樓、金融和保險(xiǎn)樓，交通建筑物、郵電建筑物和其他建筑物。2工業(yè)建筑按生產(chǎn)性質(zhì)可分為黑色冶金建筑、紡織工業(yè)建筑、機(jī)械工業(yè)建筑、化工工業(yè)建筑、建材工業(yè)建筑、電力工業(yè)建筑、輕工工業(yè)建筑等。根據(jù)廠房的用途，按廠房層數(shù)分為主生產(chǎn)廠房、輔助生產(chǎn)廠房、發(fā)電廠房和輔助倉(cāng)儲(chǔ)建筑——單層廠房、多層廠房、混合廠房，按生產(chǎn)車間內(nèi)部生產(chǎn)狀況——熱車間，冷庫(kù)、恒濕恒溫庫(kù)等。根據(jù)建筑物的主要承重結(jié)構(gòu)材料：磚木結(jié)構(gòu)——一般用于單層建筑和村舍磚混結(jié)構(gòu)（即磚混結(jié)構(gòu)）——一般用于六層左右的民用建筑和中小工業(yè)建筑。型鋼混凝土結(jié)構(gòu)——一般用于大型公共建筑和大跨度建筑鋼結(jié)構(gòu)——一般用于有特殊要求的超高層民用建筑和工業(yè)建筑2023-05-0797人看過(guò) -
金融保險(xiǎn)目前有兩類分類方法一、按用途分：1、民用建筑居住建筑——城鎮(zhèn)住宅、公寓及宿舍、別墅、農(nóng)村住宅公關(guān)建筑——辦公建筑、教育建筑、科研試驗(yàn)建筑、紀(jì)念建筑、醫(yī)療建筑、商業(yè)建筑、金融保險(xiǎn)建筑、交通建筑、郵電通信建筑、其它建筑。2、工業(yè)建筑按生產(chǎn)性質(zhì)分——黑色冶金建筑、紡織工業(yè)建筑、機(jī)械工業(yè)建筑、化工工業(yè)建筑、建材工業(yè)建筑、動(dòng)力工業(yè)建筑、輕工業(yè)建筑、其它建筑按廠房用途分類——主要生產(chǎn)廠房、輔助生產(chǎn)廠房、動(dòng)力用廠房、附屬儲(chǔ)藏建筑等按廠房層數(shù)分類——單層廠房、多層廠房、混合廠房按生產(chǎn)車間內(nèi)部生產(chǎn)狀況分類——熱車間、冷車間、恒濕恒溫車間等二、按建筑物主要承重結(jié)構(gòu)材料分類：磚木結(jié)構(gòu)——一般用于單層建筑及村鎮(zhèn)住宅磚－鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)（即磚混結(jié)構(gòu)）——一般用于6層左右民用建筑和中小型工業(yè)建筑鋼－鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)——一般用于大型公共建筑及大跨度建筑鋼結(jié)構(gòu)——一般用于超高層民用建筑和有特殊要求的工業(yè)建筑2023-06-15326人看過(guò) -
保險(xiǎn)費(fèi)使用或產(chǎn)生下列物質(zhì)生產(chǎn)的火災(zāi)危險(xiǎn)性特征屬于丙類：一是閃點(diǎn)不小于60℃的液體；二是可燃固體。2、變電所變壓器油，是石油的分餾產(chǎn)物，一種淺黃色透明液體。它的主要成分是烷烴、環(huán)烷族飽和烴、芳香族不飽和烴等化合物。相對(duì)密度為0.895，凝固點(diǎn)＜-45℃，閃點(diǎn)一般不低于136℃。3、由此可見(jiàn)，變電所變壓器油，符合火災(zāi)危險(xiǎn)性分類的丙類特征，所以廠區(qū)的變電所是丙類建筑。一、社保范圍內(nèi)用藥分類社保范圍內(nèi)用藥指的是社保報(bào)銷目錄范圍內(nèi)的用藥。根據(jù)《國(guó)家基本醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)藥品目錄(2017年版)》，目錄中社保內(nèi)用藥一共2535種，和19萬(wàn)的登記藥品相比，社保目錄內(nèi)藥品僅僅占比1.1%。社保報(bào)銷的藥物分為三類：甲類藥、乙類藥和丙類藥，其中納入基本醫(yī)療保險(xiǎn)給付范圍內(nèi)的藥品，為甲類和乙類兩種。甲類藥物是指全國(guó)基本統(tǒng)一的、能保證臨床治療基本需要的藥物。在臨床使用的時(shí)間相對(duì)較短，安全性略低，因此被標(biāo)紅色警示2023-02-28371人看過(guò) -
其中施工總承包序列設(shè)有12個(gè)類別，一般分為4個(gè)等級(jí)（特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)）；專業(yè)承包序列設(shè)有36個(gè)類別，一般分為3個(gè)等級(jí)（一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)）；施工勞務(wù)序列不分類別和等級(jí)。大家最常說(shuō)的【施工總承包】序列設(shè)有12個(gè)類別，分別是：建筑工程施工總承包、公路工程施工總承包、鐵路工程施工總承包、港口與航道工程施工總承包、水利水電工程施工總承包、電力工程施工總承包、礦山工程施工總承包等。一、建筑施工損害誰(shuí)來(lái)賠償1、承包方和發(fā)包方共同承擔(dān)賠償責(zé)任的情形導(dǎo)致發(fā)生建筑施工事故人身?yè)p害賠償，承包單位或個(gè)人和發(fā)包單位為賠償責(zé)任主體，并承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。2、總承包方和分包方共同承擔(dān)賠償責(zé)任的情形導(dǎo)致分包或再分包方發(fā)生建筑施工事故人身?yè)p害賠償，分包方和總承包方、再分包方和分包方為賠償責(zé)任主體，并承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。3、承包方和接受轉(zhuǎn)包方共同承擔(dān)賠償責(zé)任的情形導(dǎo)致接受轉(zhuǎn)包方發(fā)生建筑施工事故人身?yè)p害賠償，接受轉(zhuǎn)包方和承包2023-03-01353人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、建筑專業(yè)分公司怎么成立建筑公司設(shè)立分公司流程是：1．向分公司所在地的公司登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)登記；2．提交公司登記機(jī)關(guān)規(guī)定的材料；3．準(zhǔn)予登記的，公司持營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理備案；4．分公司從事建筑施工活動(dòng)須申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)?！吨腥A人民共和國(guó)公司法》第十四條第一款規(guī)定，公司可以設(shè)立分公司。設(shè)立分公司，應(yīng)當(dāng)向公司登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)登記，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照。分公司不具有法人資格，其民事責(zé)任由公司承擔(dān)。二、設(shè)立分公司需要具備哪些條件設(shè)立分公司需要具備的條件有：1．名稱應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，分公司必須冠以公司名稱全稱；2．分公司經(jīng)營(yíng)范圍不得超出公司的經(jīng)營(yíng)范圍；3．有固定的場(chǎng)所和必要的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件。三、總公司和分公司之間是否能簽合同總公司和分公司之間是不可以簽合同的，總公司和分公司之間一般是以公司內(nèi)部規(guī)章制度來(lái)約定而不是合同。分公司沒(méi)有法人資格，只有總公司一方有資格訂合同，而分公司沒(méi)有。分公司雖然不2023-11-02493人看過(guò) -
為增強(qiáng)核心競(jìng)爭(zhēng)力對(duì)大型建筑總承包企業(yè)來(lái)說(shuō)。所面對(duì)的顧客，要求其具有良好的管理服務(wù)能力，項(xiàng)目管理能力將是企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力。而目前的建筑企業(yè)，為壓低成本，不得不仍使用企業(yè)自有的機(jī)械設(shè)備和勞務(wù)隊(duì)伍，一方面企業(yè)必須為這些付出資源低效使用的時(shí)間成本，一方面由于需要投入人力和精力來(lái)管理這些低端的生產(chǎn)資源，其管理水平和能力被拖住，不能提高。雖然表面上看，業(yè)主付給承包商的費(fèi)用并不高，但實(shí)際上由于總承包的能力不足，業(yè)主為了項(xiàng)目的順利進(jìn)行，必須更多的參與項(xiàng)目的一般管理中去，實(shí)際上業(yè)主自己付出了本應(yīng)有承包商付出的成本，承擔(dān)了本應(yīng)由承包商承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。而總承包商由于自己的能力不足，白白錯(cuò)過(guò)了獲取更高利潤(rùn)的機(jī)會(huì)。出于增強(qiáng)管理能力，提升管理層次的需要，大型建筑企業(yè)必將甩掉低端生產(chǎn)資源，專注于項(xiàng)目管理。對(duì)專業(yè)分包隊(duì)伍或勞務(wù)隊(duì)來(lái)說(shuō)，由于顧客要求的提高，提高管理能力，培育優(yōu)秀的專業(yè)技術(shù)人員，使用機(jī)械設(shè)備，提高專業(yè)化施工能力是2023-06-21274人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、必須專業(yè)分包的建筑工程項(xiàng)目有哪些必須專業(yè)分包的建筑工程項(xiàng)目有：1．行業(yè)壟斷的項(xiàng)目：消防、煤氣、自來(lái)水加壓、配電室高壓側(cè)。2．特殊專業(yè)項(xiàng)目：手術(shù)室、金庫(kù)、特殊設(shè)備等。3．專業(yè)性較強(qiáng)的項(xiàng)目：網(wǎng)架、鋼結(jié)構(gòu)、幕墻、降水、護(hù)壁、打樁、弱電監(jiān)控、電梯等?，F(xiàn)特級(jí)建筑企業(yè)均設(shè)有部分專業(yè)公司具備第三項(xiàng)中部分項(xiàng)目，業(yè)主可根據(jù)承包企業(yè)資質(zhì)是否包括以及合同項(xiàng)目范圍進(jìn)行專業(yè)分包。前兩項(xiàng)最好委托屬地或管理部門(mén)直屬企業(yè)。二、建筑工程糾紛處理方法1．協(xié)商，發(fā)生爭(zhēng)議的當(dāng)事人之間自行協(xié)商和解解決。2．雙方簽訂了仲裁協(xié)議的，可以按照仲裁協(xié)議的內(nèi)容申請(qǐng)仲裁解決糾紛。3．可以向法院提起訴訟解決糾紛?！睹穹ǖ洹返谖灏倭鍡l當(dāng)事人一方未通知對(duì)方，直接以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的方式依法主張解除合同，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)該主張的，合同自起訴狀副本或者仲裁申請(qǐng)書(shū)副本送達(dá)對(duì)方時(shí)解除?！睹袷略V訟法》第三條人民法院受理公民之間、法人之間、2023-08-01344人看過(guò) -
合同風(fēng)險(xiǎn)土木工程中的承包商是專業(yè)分包。專業(yè)分包全稱專業(yè)工程分包，是指建筑工程總承包商根據(jù)總承包合同的約定或建設(shè)單位的許可，將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的分包商的行為。專業(yè)分包，即承包商和材料。這種分包方式的優(yōu)勢(shì)主要體現(xiàn)在：利用分包商在某一專業(yè)方面的技術(shù)、管理和組織優(yōu)勢(shì)，保證工程的質(zhì)量和數(shù)量，降低施工企業(yè)的管理水平；通過(guò)專業(yè)分包，施工企業(yè)的部分合同風(fēng)險(xiǎn)（如技術(shù)）可以轉(zhuǎn)移。這種分包方式的缺點(diǎn)主要體現(xiàn)在分包單價(jià)普遍較高。依據(jù)：《建筑法》。土建專業(yè)分類有哪些土建專業(yè)分包有包工包料、土石方工程分包、模板工程分包、基礎(chǔ)工程分包、鋼筋、混凝土工程分包、砌筑工程分包與抹灰工程分包以及勞務(wù)分包等。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，將工程進(jìn)行專業(yè)分包可以保證工程質(zhì)量，降低企業(yè)管理難度，并將合同風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)移。2023-08-09158人看過(guò)
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物保1.民用建筑物按防雷要求劃分根據(jù)建筑物的重要程度、使用性質(zhì)、雷擊可能性的大小，以及所造成后果的嚴(yán)重程度，民用建筑物的防雷分類，按《建筑電氣設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)程》規(guī)定，可以劃分為如下3類：（1）一類防雷建筑物此類建筑物是指具有特別用途的建筑物，如國(guó)家級(jí)會(huì)堂、辦公建筑、大型博展建筑、火車站，國(guó)際航空港、通訊樞紐、國(guó)賓館、大型旅游建筑等。另外，國(guó)家重點(diǎn)文物保護(hù)的建筑物和構(gòu)筑物以及超高層建筑物也屬于此類。（2）二類防雷建筑物此類建筑物指重要的或人員密集的大型建筑物，如部級(jí)和省級(jí)辦公樓、省級(jí)大型會(huì)堂（場(chǎng)）、博展、體育、交通、通訊、廣播、商業(yè)、影劇院等建筑。另外，省級(jí)重點(diǎn)文物保護(hù)的建筑物和構(gòu)筑物，19層及以上的住宅建筑和高度超過(guò)50m的其他民用及工業(yè)建筑也屬于此類。（3）三類防雷建筑物不屬于一類與二類，但根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r確定需要防雷的建筑物稱為三類防雷建筑物。按照我國(guó)對(duì)高層民用建筑物劃分的標(biāo)準(zhǔn)，顯而易見(jiàn)，有的高層2023-06-0650人看過(guò) -
管制民用建筑分類一類高層建筑和二類高層建筑。民用建筑則分為一類高層民用建筑和二類高層民用建筑。民用建筑又分為住宅和公共建筑，區(qū)分方法是不一樣的。高層住宅的一類和二類區(qū)別在于高度是否大于54米，如果超過(guò)54米就是一類高層住宅，否則就是二類高層住宅。公共建筑的區(qū)分標(biāo)準(zhǔn)則復(fù)雜一些：1、高度超過(guò)50米的所有公共建筑都是一類高層公共建筑。2、所有的高層醫(yī)療建筑都是一類高層公共建筑。3、還有什么重要的高層建筑，例如省級(jí)電視臺(tái)之類的都是一類高層。4、財(cái)貿(mào)、金融等多種功能0復(fù)合的建筑如果24米以上任意樓層的建筑面積超過(guò)1000平方米，就是一類高層公共建筑。農(nóng)民集體所有和國(guó)家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地，采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開(kāi)協(xié)商等方式承包，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。家2023-07-24480人看過(guò)
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工程承包是指企業(yè)（承包商）通過(guò)投標(biāo)等方式承接各類建筑工程的施工任務(wù)，并承擔(dān)工程施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、造價(jià)等責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)的一種承包方式。 在建筑工程領(lǐng)域，工程承包是一種常見(jiàn)的業(yè)務(wù)模式，包括總承包、專業(yè)承包、勞務(wù)分包等多個(gè)層次。 工程承包企業(yè)需要... 更多>
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專業(yè)分包隊(duì)工程分包建筑行業(yè)包括哪幾種廣西在線咨詢 2022-07-04專業(yè)分包隊(duì)干勞務(wù)分包工程建筑方面分為建筑業(yè)施工專業(yè)承包總共60項(xiàng)，具體如下： 1、地基與基礎(chǔ)16、預(yù)應(yīng)力31、鐵路電氣化46、水工大壩 2、土石方17、起重設(shè)備安裝32、機(jī)場(chǎng)場(chǎng)道47、水工隧洞 3、裝修裝飾18、機(jī)電設(shè)備33、機(jī)場(chǎng)空管48、火電設(shè)備安裝 4、建筑幕墻19、爆破與拆除34、機(jī)場(chǎng)目視助航49、送變電 5、預(yù)拌商品混凝土20、建筑智能化35、港口與海岸50、核 6、混凝土預(yù)制構(gòu)件21、環(huán) -
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建筑工程的專業(yè)分包能代理嗎?云南在線咨詢 2023-08-15建筑工程專業(yè)分包需經(jīng)甲方同意，因?yàn)榉职こ痰谋仨毴〉冒l(fā)包人的同意，而發(fā)包人就是甲方。如果沒(méi)有取得發(fā)包人也就是甲方同意，合同中也沒(méi)有約定可以分包的，則這種分包行為屬于違法分包。違法分包的單位將會(huì)被責(zé)令改正，沒(méi)收違法所得，并處罰款，而且可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)；情節(jié)嚴(yán)重的，會(huì)被吊銷資質(zhì)證書(shū)。并且承包單位對(duì)因轉(zhuǎn)包工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失，與接受轉(zhuǎn)包的單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。 -
建筑工程專業(yè)分包能否含主材云南在線咨詢 2022-05-28不能，施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位?！督ㄖā返诙艞l規(guī)定：建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。
