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租賃公司融資租賃有要式合同嗎

來源：法律編輯整理時間： 2023-08-18 18:21:34 451 人看過

要式合同是指必須以書面形式簽訂的合同。融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對出賣人和租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，并提供給承租人，承租人支付租金的合同。融資租賃合同應(yīng)當(dāng)用書面形式。因此，融資租賃合同屬于重要合同。

融資租賃公司的注冊流程

先核名、再由投資者向擬設(shè)立企業(yè)所在地的省級商務(wù)主管部門報送上述材料，省級商務(wù)主管部門批準(zhǔn)設(shè)立的，頒發(fā)《外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書》，不予批準(zhǔn)的，應(yīng)書面說明原因。省級商務(wù)主管部門應(yīng)當(dāng)在批準(zhǔn)外商投資租賃公司設(shè)立后7個工作日內(nèi)將批準(zhǔn)文件報送商務(wù)部備案，之后去工商稅務(wù)局辦理執(zhí)照，一般辦理時間2個月。

《中華人民共和國民法典》第七百三十五條、第七百三十六條

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融資租賃合同標(biāo)的物的特征，融資租賃合同和租賃合同的區(qū)別

一、融資租賃合同標(biāo)的物的特征融資租賃合同標(biāo)的物的特征如下：1.租賃物應(yīng)是實物財產(chǎn)，任何形式的無形財產(chǎn)都不能成為融資租賃合同的標(biāo)的物;2.租賃物應(yīng)是使用權(quán)能夠從所有權(quán)中分離出來的物，如果使用權(quán)與所有權(quán)不可分離，則違背了融資租賃的交易性質(zhì)，不可能成為融租賃合同的標(biāo)的物;3.租賃物應(yīng)是不可消耗物，能夠重復(fù)使用;4.租賃物不應(yīng)是用于個人消費的消費品，由于目前融資租賃合同的承租人還不包括自然人，因此，個人消費品也不可能成為融資租賃合同的標(biāo)的物。二、融資租賃合同和租賃合同的區(qū)別是什么？融資租賃合同和租賃合同的區(qū)別是：1.合同形式；融資租賃合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。而在傳統(tǒng)的租賃合同即可以是書面形式，也可以是口頭形式。2.合同當(dāng)事人；融資租賃中涉及三方當(dāng)事人：出租人、承租人和出賣人。而在傳統(tǒng)的租賃合同中只涉及兩方當(dāng)事人：出租人和承租人。3.出租人資格要求；融資租賃合同中的出租人必須具備相應(yīng)的經(jīng)營資格。傳統(tǒng)的

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如何區(qū)別租賃合同和融資租賃合同

1.在傳統(tǒng)租賃中，出租人的租賃物一般是出租人在訂立合同前就擁有的，并不是根據(jù)特定承租人的特殊需要專門購買的。而在融資租賃合同中，出租人要按承租人的特殊需要，向承租人指定的出賣人購買，出租人購買標(biāo)的物的行為與其出租標(biāo)的物的行為是緊密聯(lián)系在一起的。由此產(chǎn)生兩個有關(guān)聯(lián)的法律關(guān)系，一是買賣，二是出租，買賣是為出租服務(wù)的。2.在傳統(tǒng)的租賃中，租賃物是不動產(chǎn)和動產(chǎn)。在融資租賃中，租賃物主要是指動產(chǎn)。3.在傳統(tǒng)的租賃中，租期受到法律的限制。租賃期間不能超過20年，超過20年的，超過部分無效(《民法典》第七百零五條第1款)。融資租賃合同未作限制性的規(guī)定。4.在傳統(tǒng)的租賃中，出租人承擔(dān)維修義務(wù)，另有約定的除外。在融資租賃中，維修義務(wù)由承租人承擔(dān)。5.在傳統(tǒng)的租賃中，租期屆滿，出租人收回租賃物，而對于融資租賃，則依照約定有三種情況：一是返還;二是續(xù)租;三是歸承租人。一、設(shè)備融資租賃的分類1、簡單融資租賃簡單融

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一、租賃和融資租賃一樣嗎租賃和融資租賃不一樣，二者主要區(qū)別在于租賃模式不同，普通租賃僅僅是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金；融資租賃是出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金；二者參與的主體也不同，普通租賃包括承租人和出租人，融資租賃主體包括出賣人、承租人以及出租人。二、融資租賃的三種形式融資租賃方式常見的有三種，直租、回租、經(jīng)營性租賃。融資租賃是指出租人根據(jù)承租人（用戶）的請求，與第三方（供貨商）訂立供貨合同，根據(jù)此合同，出租人出資向供貨商購買承租人選定的設(shè)備。同時，出租人與承租人訂立一項租賃合同，將設(shè)備出租給承租人，并向承租人收取一定的租金。《民法典》第七百三十五條融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。第七百三十六條融資租賃合同的內(nèi)容一般包括

2023-06-14

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甲租賃有限公司和乙電子工業(yè)局融資租賃合同案

1984年9月1日和同年12月25日，甲租賃有限公司和乙市電子工業(yè)局(以下簡稱電子局)簽訂了兩份融資租賃合同。按該兩份租賃合同約定和承租人電子局的要求，出租人甲租公司從國外購進(jìn)年產(chǎn)五百萬只充氣塑料打火機(jī)全套設(shè)備和生產(chǎn)技術(shù)，及一臺氣罐車和生產(chǎn)設(shè)備的零配件，租賃給電子局。第一份租賃合同的租賃期從1986年1月1日至1989年1月1日;第二份租賃合同租賃期從1986年31日至1989年3月1日。兩份合同租金總額共397，501，834日元，約定分六次還清，每六個月還一次，未能支付到期租金應(yīng)付延遲利息。合同還約定，如電子局不支付租金，甲租公司可要求即時付清租金一部或全部，或徑行終止合同，收回租賃物件，并由電子局賠償損失。上述兩份合同均由乙省國際經(jīng)濟(jì)技術(shù)合作公司(以下簡稱國際合作公司)為承租人提供擔(dān)保。合同訂立后，甲租公司從日本購入設(shè)備，安裝在乙省某無線電二廠(以下簡稱無線電二廠)使用。經(jīng)電子局和無

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融資租賃概念是什么，融資租賃的方式有什么？

1、經(jīng)營性租賃。經(jīng)營性租賃是指租賃資產(chǎn)反映在出租人資產(chǎn)賬上，租賃物所有權(quán)歸屬出租人，由出租人留有一定的租賃物殘值處置風(fēng)險的交易，是非全額清償?shù)淖赓U。2、直接融資性租賃。是出租人根據(jù)承租人的請求，向承租人指定出賣人，按承租人同意的條件，購買承租人指定的資產(chǎn)貨物，并以承租人支付租金為條件，將該資本貨物的占有、使用和收益權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租人。3、出售回租?；刈鈽I(yè)務(wù)是承租人和出賣人為同一人的特殊租賃方式。用于承租人具有一定市場價值的存量資產(chǎn)盤活。4、委托租賃。在租賃期內(nèi)租賃標(biāo)的物的所有權(quán)歸委托人，出租人只收取手續(xù)費，不承擔(dān)風(fēng)險。一、融資租賃合同有哪些特征?1、租賃物應(yīng)是實物財產(chǎn)，任何形式的無形財產(chǎn)都不能成為融資租賃合同的標(biāo)的物;2、租賃物應(yīng)是使用權(quán)能夠從所有權(quán)中分離出來的物，如果使用權(quán)與所有權(quán)不可分離，則違背了融資租賃的交易性質(zhì)，不可能成為融租賃合同的標(biāo)的物;3、租賃物應(yīng)是不可消耗物，能夠重復(fù)使用;4、

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外資出資比例低于25%，問，能否作為外商投資企業(yè)?答：可以。中外合資、中外合作外商投資企業(yè)的注冊資本中外國投資者的出資比例一般不低于25%。外國投資者的出資比例低于25%的，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，均應(yīng)按照現(xiàn)行設(shè)立外商投資企業(yè)的審批登記程序進(jìn)行審批和登記。通過審批的，頒發(fā)加注外資比例低于25%字樣的外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書;取得登記的，頒發(fā)在企業(yè)類型后加注外資比例低于25%字樣的外商投資企業(yè)營業(yè)執(zhí)照。具體見文件《關(guān)于加強(qiáng)外商投資企業(yè)審批、登記、外匯及稅收管理有關(guān)問題的通知》外經(jīng)貿(mào)法發(fā)[2002]575號關(guān)于外資企業(yè)董事會、法定代表人的相關(guān)規(guī)定?企業(yè)類型能否不設(shè)立董事會法定代表人能否必須由董事長或執(zhí)行董事?lián)?；中外合資必須設(shè)立董事會法定代表人必須由董事長擔(dān)任；中外合作必須設(shè)立董事會或聯(lián)合管理機(jī)構(gòu)法定代表人必須由董事長或聯(lián)合管理機(jī)構(gòu)主任擔(dān)任；外商獨資可不立董事會，但必須設(shè)一名執(zhí)行董事法定代表人

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雙方協(xié)商一致后可以提前解除合同。融資租賃合同中途解約禁止也不是絕對的禁止，在出現(xiàn)法定或約定的特殊情況下，還是允許當(dāng)事人基于其一方或雙方的意思表示使合同歸于消滅的。一、什么是保管合同的變更與解除保管合同的解除，是指合同訂立以后、尚未履行或尚未全部履行以前，合同雙方當(dāng)事人提前終止合同，從而使原合同設(shè)定的雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)歸于消滅。合同是雙方法律行為，因此合同的解除也應(yīng)是雙方意思表示一致的結(jié)果。單方意思表示即可達(dá)到解除合同的效果，必須是基于法律的明確規(guī)定。合同的解除大多數(shù)是當(dāng)事人基于雙方協(xié)議而解除。保管合同變更后，被變更的內(nèi)容即失去效力，當(dāng)事人須按新的協(xié)議履行。合同解除以后，沒有履行的部分就不再履行，合同不再有法律約束力。保管合同變更或解除后，有過錯的一方應(yīng)賠償對方的損失。一般地說，當(dāng)事人雙方協(xié)商變更或解除合同，提出變更或解除合同的一方，對合同的變更或解除負(fù)有責(zé)任；所以他對因合同的變更或解除而

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2023-06-15

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融資租賃合同租金構(gòu)成

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