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不動(dòng)產(chǎn)能被稱為哪些名稱？
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-07-03 10:43:11 189 人看過(guò)

不動(dòng)產(chǎn)登記證可以寫(xiě)多個(gè)人的名字，數(shù)量并沒(méi)有法律限制。不動(dòng)產(chǎn)登記證上的權(quán)利人的共有狀態(tài)可以是單獨(dú)所有，也可以是按份共有或共同共有。如果不動(dòng)產(chǎn)登記證添加的是配偶、子女、父母等具有家庭關(guān)系或合伙關(guān)系的，那么在添加的方式就可以選擇不動(dòng)產(chǎn)共有關(guān)系為共同共有或按份共有。如果添加的不是配偶、子女、父母等具有家庭關(guān)系或合伙關(guān)系的，那么在添加的方式上就只能選擇不動(dòng)產(chǎn)共有關(guān)系為按份共有。

不動(dòng)產(chǎn)增加監(jiān)護(hù)人名字可以嗎？

不動(dòng)產(chǎn)證是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明，那么不動(dòng)產(chǎn)增加監(jiān)護(hù)人名字可以嗎？不動(dòng)產(chǎn)增加監(jiān)護(hù)人姓名，因?yàn)楸槐O(jiān)護(hù)人未成年，無(wú)民事行為能力，所以只要孩子的共同監(jiān)護(hù)人同意，就可以在不動(dòng)產(chǎn)證上增加其他監(jiān)護(hù)人的名字。但監(jiān)護(hù)人應(yīng)保護(hù)未成年人財(cái)產(chǎn)權(quán)利，不得做侵害未成年人權(quán)利的行為。

不動(dòng)產(chǎn)增加姓名的方式

一是贈(zèng)與：假設(shè)房屋產(chǎn)權(quán)人張先生想在自己的房產(chǎn)證上加上兒子的名字，那么他可以選擇將房屋的部分產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與給兒子。具體應(yīng)該怎么操作呢？第一步應(yīng)先到公證部門(mén)辦理房屋的贈(zèng)與公證，然后到財(cái)稅部門(mén)辦理完稅或免稅手續(xù)，再到國(guó)土房管局的測(cè)繪部門(mén)出具測(cè)繪附圖，最后持房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)、完稅或免稅證明、測(cè)繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)、贈(zèng)與公證書(shū)、身份證明等資料，到國(guó)土房管局交易登記部門(mén)申請(qǐng)房地產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與登記，增加兒子為房屋共有人。

二是買(mǎi)賣(mài)：想在自己的房地產(chǎn)權(quán)證上加上其兄弟的名字應(yīng)該怎么辦？你可以選擇將房屋的部分產(chǎn)權(quán)賣(mài)給自家兄弟。你可以持房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)、房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同、房地產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)出具的測(cè)繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)、身份證明等資料，到國(guó)土房管局交易登記部門(mén)申請(qǐng)房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，增加你的兄弟為房屋共有人。

三是析產(chǎn)：以房屋析產(chǎn)登記增加房屋共有權(quán)人僅適用于夫妻之間。如果你想在自己的房產(chǎn)證上加上配偶的名字，除了可以選擇贈(zèng)與、買(mǎi)賣(mài)方式外，還可以選擇房屋析產(chǎn)登記。你需要先到公證部門(mén)辦理房屋的夫妻析產(chǎn)公證手續(xù)，然后到財(cái)稅部門(mén)辦理完稅或免稅手續(xù)，再到市國(guó)土房管局測(cè)繪部門(mén)出具的測(cè)繪附圖，最后持房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)、完稅或免稅證明、夫妻析產(chǎn)協(xié)議書(shū)、測(cè)繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)、身份證明等資料，再到國(guó)土房管局交易登記部門(mén)申請(qǐng)房屋析產(chǎn)登記。這樣，你就能增加配偶為房屋共有人。

具體辦理程序可以到當(dāng)?shù)胤抗芫肿稍儭?duì)于被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)，監(jiān)護(hù)人應(yīng)該義務(wù)去保護(hù)，增加名字應(yīng)該征得所有監(jiān)護(hù)人的統(tǒng)一。監(jiān)護(hù)人不能因?yàn)楹⒆游闯赡?，而使用非法手段侵吞被監(jiān)護(hù)人財(cái)產(chǎn)。

《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

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    一、商標(biāo)名稱與公司名稱不一致嗎注冊(cè)商標(biāo)和公司名稱的區(qū)別如下：（一）含義上的區(qū)別：1、公司名稱：是一個(gè)公司的名稱，對(duì)一個(gè)企業(yè)將來(lái)的發(fā)展而言，是至關(guān)重要的，因?yàn)楣久Q不僅關(guān)系到企業(yè)在行業(yè)內(nèi)的影響力，還關(guān)系到企業(yè)所經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品投放市場(chǎng)后，消費(fèi)者對(duì)該企業(yè)的認(rèn)可度。2、注冊(cè)商標(biāo)：是指已獲得專用權(quán)并受法律保護(hù)的一個(gè)品牌或一個(gè)品牌的一部分。注冊(cè)商標(biāo)是識(shí)別某商品、服務(wù)或與其相關(guān)具體個(gè)人或企業(yè)的標(biāo)志。（二）名稱構(gòu)成的區(qū)別：1、公司名稱：公司名稱一般有四部分組成：行政區(qū)劃、字號(hào)、行業(yè)特點(diǎn)、組織形式。2、注冊(cè)商標(biāo)：是由文字、圖形、字母、數(shù)字、三維標(biāo)志、顏色組合或者上述要素的組合構(gòu)成。（三）這個(gè)是可以不一致的。二、商標(biāo)與企業(yè)名稱糾紛的處理原則（一）保護(hù)在先權(quán)利，規(guī)范市場(chǎng)主體行為相沖突的權(quán)利一般都有先后順序，保護(hù)在先權(quán)利應(yīng)當(dāng)是處理這類糾紛的基本原則，這不僅有利于保護(hù)在先權(quán)利人的合法利益，而且通過(guò)審判確立對(duì)商事主體市
    2023-06-15
    394人看過(guò)
  • 商丘不動(dòng)產(chǎn)名稱或姓名變更手續(xù)
    所需材料:1.申請(qǐng)人(代理人)身份證明復(fù)印件(驗(yàn)原件，留復(fù)印件)2.房屋分戶平面圖(原件，由測(cè)繪中心提供)3.房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)(原件)辦事流程:申請(qǐng)—初審—審核登簿—發(fā)證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):住宅80元/件、非住宅550元/件辦理時(shí)間:冬季：上午8:30-12:00;下午1:30-5:00夏季：上午8:30-12:00;下午2:00-5:30辦理期限:自受理申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。如需補(bǔ)充材料的，自資料補(bǔ)齊之日為受理日。
    2023-05-29
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  • 變更夫妻不動(dòng)產(chǎn)名稱的手續(xù)
    不動(dòng)產(chǎn)夫妻更名手續(xù)，具體如下：1、辦理夫妻更名手續(xù)的前提是已取得房屋所有權(quán)證，辦理手續(xù)時(shí)需夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)，填寫(xiě)《房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)》；2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證變更為配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理；3、辦理房產(chǎn)證變更為配偶名字，要交更名費(fèi)用；4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知初始密碼，可自行更改。不動(dòng)產(chǎn)繼承公證手續(xù)辦理房產(chǎn)繼承公證，公證機(jī)關(guān)應(yīng)要求當(dāng)事人填寫(xiě)公證申請(qǐng)表，并提交下列證明、材料：法定繼承應(yīng)提交：1、申請(qǐng)人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件；2、代理人代為申請(qǐng)的，委托代理人需提交授權(quán)委托書(shū)和身份證及其復(fù)印件；3、被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明；4、被繼承人的死亡證明；5、法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明；6、被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明；7、
    2023-07-08
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  • 一般征稅對(duì)象又稱為什么名稱
    一、一般征稅對(duì)象又稱為什么名稱一般征稅對(duì)象又叫課稅對(duì)象、征稅客體，是指稅法規(guī)定的對(duì)應(yīng)征稅，是征納稅雙方權(quán)利義務(wù)共同指向的客體或標(biāo)的物，是區(qū)別一種稅與另一種稅的重要標(biāo)志。征稅對(duì)象按其性質(zhì)的不同，通?？蓜澐譃榱鬓D(zhuǎn)額、所得額、財(cái)產(chǎn)、資源、特定行為等五大類，通常也因此將稅收分為相應(yīng)的五大類即流轉(zhuǎn)稅或稱商品和勞務(wù)稅、所得稅、財(cái)產(chǎn)稅、資源稅和特定行為稅。二、征稅標(biāo)準(zhǔn)有什么1．從量稅。以貨物的計(jì)量單位作為征收標(biāo)準(zhǔn)加以計(jì)征。由于對(duì)每一物量單位尤其是標(biāo)準(zhǔn)化的商品所征的稅是固定的，在計(jì)征時(shí)較為簡(jiǎn)便，但缺點(diǎn)是與商品的價(jià)格質(zhì)量無(wú)直接關(guān)系，關(guān)稅的保護(hù)作用與商品價(jià)格呈負(fù)相關(guān)關(guān)系。2．從價(jià)稅。以貨物的價(jià)格作為征稅標(biāo)準(zhǔn)加以計(jì)征，其稅率表即為貨物價(jià)格的百分比率。該種方法優(yōu)點(diǎn)是稅負(fù)較為合理，關(guān)稅的保護(hù)作用與貨物價(jià)格呈正相關(guān)關(guān)系。其缺點(diǎn)是海關(guān)據(jù)以計(jì)征的完稅價(jià)格不易確定，如何實(shí)行“海關(guān)估價(jià)”往往引起異議。為了抑制海關(guān)武斷估價(jià)這種
    2023-09-27
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#財(cái)產(chǎn)分割
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    夫妻析產(chǎn)原則是： 1、房屋析產(chǎn)是最大限度的保護(hù)房屋的整體性； 2，盡最大可能不損害房屋現(xiàn)有的價(jià)值； 3，采取一人獨(dú)有，在給他人金錢(qián)或其他方式的補(bǔ)償； 4，采取大家共有的方式； 5，大家競(jìng)買(mǎi)的方式； 6，出賣(mài)該房，大家分的價(jià)款的方式。... 更多>

    #夫妻析產(chǎn)
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      植物名稱不能作為商標(biāo)名稱注冊(cè)。植物名稱是通用名稱，如果注冊(cè)了商標(biāo)，只允許商標(biāo)持有人使用，這樣就不合理了。 根據(jù)法律規(guī)定，下列標(biāo)志不得作為商標(biāo)注冊(cè)： (一)僅有本商品的通用名稱、圖形、型號(hào)的; (二)僅直接表示商品的質(zhì)量、主要原料、功能、用途、重量、數(shù)量及其他特點(diǎn)的; (三)其他缺乏顯著特征的。 前款所列標(biāo)志經(jīng)過(guò)使用取得顯著特征，并便于識(shí)別的，可以作為商標(biāo)注冊(cè)。
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