購房合同違約金是否涉及最高限額
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-10-15 16:40:21
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一、購房合同違約金是否涉及最高限額
購房合同違約金是涉及最高限額，為實(shí)際損失的30％。約定的違約金低于造成的損失，當(dāng)事人可以請求法院予以增加。約定的違約金過分高于造成的損失，當(dāng)事人可以請求法院適當(dāng)減少。
《中華人民共和國民法典》第五百八十五條規(guī)定當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
二手房購房合同應(yīng)當(dāng)寫明：
1．應(yīng)當(dāng)寫明買受人和出賣人的姓名或者名稱、住所；
2．寫明房屋的名稱、位置、面積、樓層等信息；
3．寫明房屋的價(jià)款；
4．寫明房款的支付方式、期限、地點(diǎn)；
5．寫明檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。
三、購房合同可以公證嗎
購房合同可以公證。經(jīng)過公證的購房合同，應(yīng)當(dāng)作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)，但有相反證據(jù)足以推翻該項(xiàng)公證的除外。
根據(jù)《公證法》第十一條第一款第一項(xiàng)規(guī)定，根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，公證機(jī)構(gòu)辦理合同公證。
第二十五條規(guī)定，自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。申請辦理涉及不動產(chǎn)的公證，應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出；申請辦理涉及不動產(chǎn)的委托、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。
《中華人民共和國民法典》：第二章 自然人 第一節(jié) 民事權(quán)利能力和民事行為能力 第二十五條 自然人以戶籍登記或者其他有效身份登記記載的居所為住所；經(jīng)常居所與住所不一致的，經(jīng)常居所視為住所。
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合同違約金沒有法律規(guī)定上限，但約定的違約金過分高于造成的損失的30％，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認(rèn)定為《民法典》（自2021年1月1日起實(shí)施）第五百八十五條第二款規(guī)定的過分高于造成的損失。最高法提高購房合同違約金有上限嗎一般來說合同違約金上限是不超過實(shí)際損失的30％。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。約定的違約金低于造成的損失，當(dāng)事人可以請求法院予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失，當(dāng)事人可以請求法院適當(dāng)減少?！吨腥A人民共和國民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。第五百七十九條當(dāng)事人一方未2023-07-02258人看過 -
一、購房合同違約金最高比例是否有明確規(guī)定?購房合同違約金最高比例是有規(guī)定的，違約金數(shù)額不得超過主合同標(biāo)的額的20%，具體的數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)則沒有做出統(tǒng)一規(guī)定。由于商品房買賣合同大多屬于格式格式，對于違約責(zé)任的承擔(dān)方式約定相對比較明確，一旦出現(xiàn)約定不明的情況，我們也可以根據(jù)《商品房買賣解釋》的有關(guān)規(guī)定確定有關(guān)損失的計(jì)算方法。《商品房買賣解釋》第17條規(guī)定：商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法，逾期交付使用房屋的，按照逾期交付房屋期間有關(guān)主管部門公布或有資格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。《商品房買賣解釋》第18條第2款規(guī)定：由于出賣人的原因，買受人在規(guī)定期限內(nèi)未能取得房屋所有權(quán)證書的，除當(dāng)事人有特殊原因外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任;如果商品房買賣合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)記收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)2023-06-01246人看過 -
法律綜合知識一、價(jià)款合同約定違約金是否存在最高限額價(jià)款合同約定違約金是不存在最高限額的，如果約定的違約金過分高于造成的損失的百分之三十的，可以認(rèn)定為約定過高的違約金，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸臈l的規(guī)定當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。二、合同中沒有寫違約金可以主張違約金嗎合同中沒有寫違約金可以主張違約金的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人對違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確的，可以進(jìn)行協(xié)議補(bǔ)充，協(xié)議不成的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇請求對方承擔(dān)修理、重作、更換、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。三、違約金和定金區(qū)別是什么違約金和定金區(qū)別：1．根本目的不同。定金是以確保債2023-09-28351人看過 -
一、購房合同的違約金的起訴期購房合同違約的起訴期是三年，起訴期自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。但是自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)?！睹穹ǖ洹返谝话侔耸藯l向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。二、購房合同違約金的上限是多少購房合同違約金沒有法律規(guī)定上限，但約定的違約金過分高于造成的損失的30%，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認(rèn)定為《民法典》第五百八十五條第二款規(guī)定的“過分高于造成的損失”?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l當(dāng)事人可以約定一方違2023-06-20158人看過
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違約金按照雙方真實(shí)意思表示規(guī)定。根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定：自然人之間的借款合同約定支付利息的，借款的利率不得違反國家有關(guān)限制借款利率的規(guī)定。以及《最高人民法院審理借貸案件的若干意見》中規(guī)定：民間借款的利率可以適當(dāng)高于銀行利率，但最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。一、借款合同逾期產(chǎn)生利息和違約金可以同時(shí)主張嗎借款合同逾期產(chǎn)生利息和違約金一般是不可以同時(shí)主張的，如果借款合同違約的，借款人支付違約金已經(jīng)能夠補(bǔ)償逾期還款而產(chǎn)生的損失，出借人就不能再主張利息。根據(jù)《民法典》2023-03-13305人看過 -
違約責(zé)任最高是合同金額的百分之三十。一方當(dāng)事人由于過錯不履行或不完全履行合同，應(yīng)當(dāng)依照合同的約定或由法律的規(guī)定，支付給另一方一定數(shù)量的貨幣作為違約金。一、借款人不還款找誰要借款人不還款要向出借人支付違約金或者支付罰息。支付違約金，是當(dāng)事人依照法律法規(guī)或者借款合同約定，當(dāng)事人一方不履行或不完全履行借款合同的義務(wù)時(shí)，向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)量的貨幣。這是對違約人的違約行為的經(jīng)濟(jì)制裁，帶有懲罰性。二、違約金與定金同時(shí)約定有哪些規(guī)定定金是指為擔(dān)保合同債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，雙方當(dāng)事人通過書面約定，由一方當(dāng)事人向?qū)Ψ筋A(yù)先支付一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的方式。違約金是由當(dāng)事人約定的或者由法律直接規(guī)定的，在違約方不履行合同時(shí)，償付給守約方的一定數(shù)額的貨幣。定金與違約金不可以同時(shí)適用，只能選擇其一。選擇適用違約金條款或定金條款，就可以達(dá)到彌補(bǔ)因違約受到損失的目的；違約金相當(dāng)于一方由于對方違約所造成的實(shí)際損失。從法理上進(jìn)行分析，定2023-06-21155人看過 -
房屋租賃合同的違約金不超過損失的30%，意味著當(dāng)一方違反合同規(guī)定時(shí)，另一方有權(quán)要求其支付一定比例的違約金，但違約金的上限不能超過損失的30%。這一規(guī)定是為了保護(hù)租賃雙方的利益，同時(shí)也能降低雙方的風(fēng)險(xiǎn)和矛盾，促進(jìn)合同的履行。首先，我們需要明確題目要求，即改寫下面的內(nèi)容，保持意義不變。題目中給出的內(nèi)容是“房屋租賃合同的違約金最高不得超過造成的損失的30%”。我們需要將其改寫成更通順、更符合語法規(guī)則的形式。根據(jù)題目要求，我們可以將“最高不得超過”改為“不超過”，將“造成的損失的30%”改為“損失的30%”。這樣，我們就得到了新的內(nèi)容：“房屋租賃合同的違約金不超過損失的30%”。因此，最終的答案是：“房屋租賃合同的違約金不超過損失的30%”。房屋租賃合同中違約方應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兑欢ǖ臄?shù)額的違約金，約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加。過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可2023-09-28443人看過 -
法律綜合知識一、解除裝修合同是否涉及違約金解除裝修合同是涉及違約金，可以由裝修合同雙方當(dāng)事人協(xié)商后確定，一般情況下，違約金的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)于一方違約可能給對方造成的損失數(shù)額相當(dāng)?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。二、房屋裝修合同簽訂的注意要點(diǎn)有哪些房屋裝修合同簽訂的注意要點(diǎn)有：1．核實(shí)裝飾公司的名稱、注冊地址、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等檔案資料。防止一些冒名公司和“游擊隊(duì)”假借正規(guī)公司名義與客戶簽訂合同，欺騙消費(fèi)者，損害消費(fèi)者利益。2．明確工程內(nèi)容和用料：施工的項(xiàng)目要明確，2023-10-11366人看過
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違約金由雙方協(xié)商確定，沒有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。一般來說合同違約金上限是不超過實(shí)際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。一、房屋合同違約金是怎么規(guī)定的違約金是當(dāng)事人通過約定而預(yù)先確定，并且違約金在彌補(bǔ)守約方損失的同時(shí)，還具有對違約方的懲罰作用。違約金由雙方協(xié)商確定，沒有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)，如果約定的違約金“低于”實(shí)際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金；如果約定的違約金“過分”高于實(shí)際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。違約金過高的比較標(biāo)準(zhǔn)為守約方的實(shí)際損失，實(shí)際損失包括直接損失和履行利益損失。二、逾期付款的上限是多少一般來說，在法律規(guī)定中，沒有明確強(qiáng)調(diào)逾期付款違約金的上限。通常按照當(dāng)事人雙方簽訂的合2023-03-31301人看過 -
違約金違約金是有上限的，通常違約金不得超過5000元。但是，勞動法規(guī)定，“對負(fù)有保密義務(wù)的勞動者，用人單位可以在勞動合同或者保密協(xié)議中與勞動者約定競業(yè)限制條款，并約定在解除或者終止勞動合同后，在競業(yè)限制期限內(nèi)按月給予勞動者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動者違反競業(yè)限制約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定向用人單位支付違約金，除上述兩種法律規(guī)定的情形外，用人單位不得與勞動者約定由勞動者承擔(dān)違約金?！币?、勞動合同適用違約金情形有哪些勞動合同法第25條明確規(guī)定，除了勞動合同法規(guī)定的兩種特殊情形外(下面有介紹)，用人單位不得與勞動者約定由勞動者承擔(dān)違約金。這樣的規(guī)定，對于人才的合理流動，以及促進(jìn)用人單位自身完善人才激勵約束機(jī)制，真正實(shí)現(xiàn)人力資本的價(jià)值都是具有積極意義的。如果在勞動合同中約定了違約金，也是無效的，勞動者無須支付?？梢约s定勞動者承擔(dān)違約金的情形有兩種，一種是用人單位為勞動者提供專項(xiàng)培訓(xùn)費(fèi)用，對其進(jìn)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的，一種是有競2023-03-05316人看過 -
違約金一、工程逾期違約金最高限額一般合同里都有違約金賠償上限，執(zhí)行合同規(guī)定即可。如果合同跟法律（民法典）相抵觸，以法律為準(zhǔn)?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。二、債務(wù)違約金是否可以轉(zhuǎn)讓民法典規(guī)定，債務(wù)轉(zhuǎn)讓時(shí)，違約金是否一并轉(zhuǎn)讓，由債務(wù)人、債權(quán)人和受讓人一并協(xié)商確定，債權(quán)人不同意的，不得轉(zhuǎn)讓?！吨腥A人民共和國民法典》第五百五十一條【債務(wù)轉(zhuǎn)移】債務(wù)人將債務(wù)的全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意。債務(wù)人或者第三人可以催告?zhèn)鶛?quán)人在合理期限內(nèi)予以同意，債權(quán)人2023-05-06119人看過 -
一、最高額擔(dān)保是否包括違約金最高額擔(dān)保包括違約金，保證的范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。二、最高額擔(dān)保的特點(diǎn)最高額抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)范圍，不包括抵押物因財(cái)產(chǎn)保全或者執(zhí)行程序被查封后或債權(quán)人、抵押人破產(chǎn)后發(fā)生的債權(quán)。由此可以推斷其所擔(dān)保的債權(quán)不包括實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)從抵押物拍賣價(jià)金中扣除，不應(yīng)算入最高額內(nèi)。最高額抵押具有以下特點(diǎn)：1、最高額抵押所擔(dān)保的債權(quán)額是確定的，但實(shí)際發(fā)生的債權(quán)額是不確定的。設(shè)定最高額抵押時(shí)，債權(quán)尚未發(fā)生，為保證將來債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，抵押權(quán)人與抵押人協(xié)議商定擔(dān)保的最高債權(quán)額度，抵押人以其抵押財(cái)產(chǎn)在此額度內(nèi)對債權(quán)作擔(dān)保。比如，張某以一處房產(chǎn)為抵押物，與債權(quán)人李某簽訂了一份擔(dān)保將來可能發(fā)生的100萬元債權(quán)的最高額抵押合同。2、最高額抵押是對一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保。所謂一定期間，是指發(fā)生債權(quán)的期2023-06-08182人看過
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法律綜合知識一、合同約定違約金是否有數(shù)額限制約定違約金理應(yīng)有數(shù)額限制，當(dāng)事人可以在合同中約定，一方違反合同時(shí)，向另一方支付一定數(shù)額的違約金。約定違約金理應(yīng)有數(shù)額限制。約定違約金過高或過低并不會導(dǎo)致違約金條款無效，但是當(dāng)事人可以請求法院給予減少或者增加違約金數(shù)額?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。二、合同無效的違約責(zé)任約定是否有效合同無效合同中的違約條款仍然有效。合同不生效、無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中有關(guān)解決爭議方法的條款的效力，爭議解決條款涉及的范圍主要是：違約2024-01-25280人看過 -
法律綜合知識一、合同違約違約金最高上限如何確定在法律規(guī)定中，沒有明確強(qiáng)調(diào)逾期付款違約金的上限。通常按照當(dāng)事人雙方簽訂的合同來看違約金的賠付多少。根據(jù)司法實(shí)踐的經(jīng)驗(yàn)，就逾期付款違約金的標(biāo)準(zhǔn)來說，如果雙方?jīng)]有在合同中約定，法院一般按同期銀行貸款利率（大約每日萬分之二點(diǎn)一）的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。如果雙方有約定，該約定的標(biāo)準(zhǔn)一般不超過銀行同類貸款利率的4倍（大約在每日萬分之八—千分之一之間）。一般來說，在法律規(guī)定中，沒有明確強(qiáng)調(diào)逾期付款違約金的上限。通常按照當(dāng)事人雙方簽訂的合同來看違約金的賠付多少。根據(jù)司法實(shí)踐的經(jīng)驗(yàn)，就逾期付款違約金的標(biāo)準(zhǔn)來說，如果雙方?jīng)]有在合同中約定，法院一般按同期銀行貸款利率（大約每日萬分之二點(diǎn)一）的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；如果雙方有約定，該約定的標(biāo)準(zhǔn)一般不超過銀行同類貸款利率的4倍（大約在每日萬分之八——千分之一之間）。二、買賣合同違約金過高怎么辦違約金是由當(dāng)事人約定或者法律直接規(guī)定的，在一方當(dāng)事人不履行或者2024-01-13317人看過
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法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個法律領(lǐng)域。... 更多>
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2022年價(jià)款合同約定的違約金是否存在最高限額貴州在線咨詢 2022-11-131、價(jià)款合同約定違約金不存在最高限額，但不得超過實(shí)際損失的30%。 2、造成的損害較大時(shí)違約金可以適當(dāng)上浮，價(jià)款合同違約金過高的當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。 3、法律依據(jù)：《民法典》第五百八十五條 當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求 -
采購合同涉及違約金范本臺灣在線咨詢 2023-04-02違約金的金額和計(jì)算方式，一般由雙方當(dāng)事人自由協(xié)商確定，法律并沒有對怎么計(jì)算作出強(qiáng)制性規(guī)定。 2、法律規(guī)定，如果雙方約定的違約金超過損失的30％時(shí)，對方可以請求降低違約金，相對應(yīng)的，如果約定的違約金低于損失的，也可以向法院主張?jiān)黾印?3、如果雙方并未約定違約金，那么賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)根據(jù)守約方受到的損失來認(rèn)定的，購銷合同中，基本都是參照銀行同期貸款利率來進(jìn)行賠償?shù)摹?/div>
購房合同違約金最高限額是哪些，有哪些相關(guān)的法律規(guī)定寧夏在線咨詢 2022-08-07對于購房合同違約金最高限額一般為總合同價(jià)20% 超出20%雙方可核定調(diào)整； 如果你感覺還是沒有保障你可以采取補(bǔ)償協(xié)議去提升！ 如果實(shí)際損失超過上述數(shù)額，你有權(quán)追加賠償標(biāo)準(zhǔn)。
合同違約金的最高限額有沒有規(guī)定陜西在線咨詢 2022-06-04合同違約金的上限規(guī)定不得過分高于造成的損失，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)根據(jù)實(shí)際情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，或約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。根據(jù)2021年生效的《中華人民共和國民法典》第五百八十五條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增
購房定金及違約金是否同時(shí)獲得北京在線咨詢 2022-10-18購房定金和違約金不可同時(shí)賠付。 《中華人民共和國民法典》第五百八十八條規(guī)定，當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。根據(jù)該條規(guī)定，定金條款或違約金條款不可同時(shí)使用。
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