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爺爺過世，房子遺產(chǎn)如何分配給孫子？

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2023-07-11 08:24:22 263 人看過

如果沒有遺囑，爺爺奶奶去世后，留下的房產(chǎn)將進(jìn)入法定繼承程序。根據(jù)法律規(guī)定，先由第一順序繼承人（配偶、父母、子女。）繼承，其他人沒有繼承權(quán)。無論是第一第二順序，孫子皆沒有繼承權(quán)，除非孫子的父母已經(jīng)過世，則孫子可以代位繼承父母的份額。另外房產(chǎn)繼承和戶口本沒有關(guān)系，也就是說孫子不能當(dāng)然的獲得房產(chǎn)，也就辦理不到過戶登記，孫子不能拒絕他們分遺產(chǎn)，并且按照法定繼承孫子繼承不到遺產(chǎn)。

爺爺奶奶對(duì)孫子撫養(yǎng)義務(wù)嗎

根據(jù)法律規(guī)定，老人對(duì)未成年的孫子女、外孫子女的撫養(yǎng)是有條件的，只要孩子父母有撫養(yǎng)能力，老人便對(duì)孫子女或外孫子女沒有法定的撫養(yǎng)義務(wù)。如果孩子的父母已經(jīng)死亡或父母無力撫養(yǎng)，那么有負(fù)擔(dān)能力的祖父母、外祖父母就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)起撫養(yǎng)的義務(wù)。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

（一）第一順序：配偶、子女、父母；

（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

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爺爺遺產(chǎn)拆遷款孫子女怎么分配

爺爺遺產(chǎn)拆遷款孫子女無法分配。原因如下：1、孫子女不是法定繼承人，對(duì)于祖父母的遺產(chǎn)沒有法定繼承權(quán)，因此孫子女不能直接繼承爺爺?shù)倪z產(chǎn)；2、被繼承人的子女先于被繼承人去世，即孫子女的父親先于爺爺奶奶去世，可以由孫子女代替父親繼承爺爺奶奶的遺產(chǎn)，并且只能繼承父親有權(quán)繼承的財(cái)產(chǎn)份額，即代位繼承。如果爺爺確實(shí)想把財(cái)產(chǎn)留給孫子女，可以通過立遺囑的方式，在遺囑中直接指定孫子女為繼承人。孫子有繼承爺爺財(cái)產(chǎn)嗎孫子在一定條件下有繼承爺爺財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十八條規(guī)定：被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承。被繼承人的兄弟姐妹先于被繼承人死亡的，由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。代位繼承人一般只能繼承被代位繼承人有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十七條規(guī)定：遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序

2023-07-25

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法律綜合知識(shí)
爺爺怎么立遺囑將房產(chǎn)給孫子？

一、爺爺怎么立遺囑將房產(chǎn)給孫子?爺爺可以立遺囑指定房產(chǎn)由孫子繼承。根據(jù)《民法典》第一千一百三十三條規(guī)定，公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)給國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的人。遺囑不得取消缺乏勞動(dòng)能力有沒有生活來源的繼承人的繼承權(quán)。如果遺囑人未保留缺乏勞動(dòng)能力有沒有生活來源的繼承人的遺產(chǎn)份額，遺產(chǎn)處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)為繼承人留下必要的遺產(chǎn)，所剩余的部分，才能參照遺囑確定的分配原則處理。二、合法有效的遺囑的形式有哪些?1、無行為能力人、限制行為能力人所立遺囑無效;受脅迫、欺騙所立遺囑無效;偽造遺囑無效;遺囑被篡改的內(nèi)容無效。2、遺囑在場(chǎng)的見證人要符合法律規(guī)定，不符合法律規(guī)定的人做了見證人，該遺囑無效。不能作為遺囑見證人的人員有：無行為能力人、限制行為能力人;繼承人或者受遺贈(zèng)人;與繼承人或者

2022-07-11

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爺爺遺產(chǎn)房子給孫子是不是用交稅

爺爺遺產(chǎn)房子給孫子是需要交稅的。繼承房產(chǎn)是否需要繳稅需根據(jù)繼承類型確定，具體的繳稅稅種根據(jù)繼承的不同種類而有所不同。一般，繼承房產(chǎn)有三大類：一是法定繼承；二是遺囑繼承；三是遺贈(zèng)。對(duì)于前兩者是不征收契稅的，但是對(duì)于遺贈(zèng)，則需要繳納契稅以及印花稅。《契稅暫行條例》第二條本條例所稱轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬是指下列行為：（一）國(guó)有土地使用權(quán)出讓；（二）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈(zèng)與和交換；（三）房屋買賣；（四）房屋贈(zèng)與；（五）房屋交換。前款第二項(xiàng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)移。

2024-08-21

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孫子留下爺爺房產(chǎn)遺囑

立遺囑人（姓名、別名、曾用名，性別、出生年月日、民族、職業(yè)、服務(wù)處所、住所地、居住地、公民身份號(hào)）。為了，特請(qǐng)和作為見證人，并委托律師事務(wù)所律師代書遺囑如下：一、立遺囑人所有的財(cái)產(chǎn)名稱、數(shù)額、價(jià)值及特征：二、立遺囑人對(duì)所有財(cái)產(chǎn)的處理意見：三、其他說明事項(xiàng)：本遺囑一式份，由、、保存。立遺囑地點(diǎn)：立遺囑時(shí)間：公歷年月日立遺囑人（簽名并捺右食指印）見證人（簽名，無利害關(guān)系人不得少于二人）代書人（簽名）年月日爺爺奶奶的遺產(chǎn)孫子有份嗎爺爺奶奶的遺產(chǎn)孫子有繼承的可能，但并非法定繼承人。首先，繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。其次，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。再次，自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國(guó)家、集體或

2023-07-18

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爺爺房子過戶給孫子,過戶費(fèi)多少

按房產(chǎn)證滿五年算，過戶稅約13000元。過戶稅費(fèi)具體如下：二手房房產(chǎn)證過五年也不用交個(gè)人所得稅及營(yíng)業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。報(bào)稅價(jià)是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對(duì)當(dāng)?shù)孛總€(gè)區(qū)域有一個(gè)最低的評(píng)估價(jià)。你們報(bào)的報(bào)稅價(jià)高于那評(píng)估價(jià)就按你們的價(jià)計(jì)稅。低于的話就按系統(tǒng)的評(píng)估價(jià)計(jì)算。對(duì)這評(píng)估價(jià)最了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因?yàn)樗麄兘?jīng)常去過戶，知道能最低報(bào)多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。注：以上只為房產(chǎn)過戶的房管局及稅局收取的費(fèi)用，未含房產(chǎn)中介費(fèi)、銀行貸款費(fèi)及小區(qū)房的住房維修基金等在內(nèi)。一、房產(chǎn)過戶怎么最省錢買賣過戶或贈(zèng)予過戶。房產(chǎn)證滿五年的，買賣過戶劃算。具體如下：過戶的話辦贈(zèng)予費(fèi)用約為報(bào)稅價(jià)（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6%（公證費(fèi)3%，過戶稅費(fèi)3%）。但贈(zèng)予過戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項(xiàng)個(gè)人所得稅就要交報(bào)稅價(jià)的20%。所以不建議采用贈(zèng)予過戶。二

2023-06-28

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非婚生子女
孫子在爺爺過世后，是否有權(quán)繼承遺產(chǎn)？

如果爺爺遺囑中寫明遺產(chǎn)留給孫子的，則孫子有權(quán)繼承爺爺?shù)倪z產(chǎn)；但如果是法定繼承的，則孫子無權(quán)直接繼承爺爺?shù)倪z產(chǎn)。因?yàn)閷O子不屬于法定繼承人，法定繼承人保護(hù)配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、兄弟姐妹。如果孫子的父親先于爺爺奶奶去世，則孫子可以代位繼承父親的份額。父親先于爺爺去世孫子有繼承爺爺遺產(chǎn)的繼承權(quán)嗎父親先于爺爺去世，孫子是可以繼承爺爺?shù)倪z產(chǎn)的。我國(guó)法律規(guī)定，被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承。被繼承人的兄弟姐妹先于被繼承人死亡的，由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子

2023-07-20

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遺贈(zèng)
爺爺遺囑給孫子的房產(chǎn)屬于遺贈(zèng)嗎

需要看遺囑的真實(shí)性，也需要看房產(chǎn)是否完全屬于爺爺個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，奶奶先于爺爺死亡，因未立遺囑而發(fā)生法定繼承，那應(yīng)當(dāng)由配偶、父母、子女分別繼承其份額，而不是完全歸爺爺所有。如果爺爺對(duì)遺囑處分的財(cái)產(chǎn)不享有全部所有權(quán)，那么遺囑部分有效、部分無效，對(duì)他人所有的份額屬于無權(quán)處分，不發(fā)生法律效力。一、爺爺奶奶的遺產(chǎn)孫女能繼承嗎孫女對(duì)爺爺奶奶的遺產(chǎn)有繼承權(quán)，但是必須通過代位繼承或者遺囑繼承的方式繼承遺產(chǎn)。法律上規(guī)定，如果父親死亡的，孫女可以代位繼承爺爺奶奶的遺產(chǎn)。如果父親尚在，爺爺奶奶也沒有立遺囑的，孫女不是法定繼承人，則一般對(duì)爺爺奶奶的遺產(chǎn)沒有繼承權(quán)。根據(jù)《民法典》第1128條規(guī)定，被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承。被繼承人的兄弟姐妹先于被繼承人死亡的，由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。代位繼承人一般只能繼承被代位繼承人有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。

2023-03-07

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爺爺房產(chǎn)過戶孫子新規(guī)

爺爺房產(chǎn)如果通過贈(zèng)與的方式過戶給孫子，需簽訂贈(zèng)與協(xié)議并進(jìn)行公證同時(shí)繳納百分之三的契稅，最后攜帶相關(guān)資料到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局辦理過戶手續(xù)。除了贈(zèng)與的方式，也可以采取析產(chǎn)的方式處理房產(chǎn)，但是同樣需要先辦理公證手續(xù)后辦理過戶手續(xù)?！冻鞘蟹课輽?quán)屬登記管理辦法》第十七條因房屋買賣、交換、贈(zèng)與、繼承、劃撥、轉(zhuǎn)讓、分割、合并、裁決等原因致使其權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生之日起90日內(nèi)申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記。申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)提交房屋權(quán)屬證書以及相關(guān)的合同、協(xié)議、證明等文件。

2024-05-06

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非婚生子女
爺爺?shù)倪z產(chǎn)過戶公證能不能給孫子

一、爺爺?shù)倪z產(chǎn)過戶公證能不能給孫子這個(gè)方法完全可以的，屬于自己的房產(chǎn)有權(quán)處置，所以把他名下的房產(chǎn)去公證處公證留給孫子是可以的。房產(chǎn)證如果寫的是爺爺?shù)拿?，那么就可以直接過戶給孫子。前提是孫子要年滿18周歲。如果不滿18歲，則要監(jiān)護(hù)人去做監(jiān)護(hù)公證。爺爺在世，房產(chǎn)證滿5年，可以選擇直接過戶。也可以做遺囑公證，但是遺囑公證只有等老人去世之后才能生效。老人在世，房子是老人的私人財(cái)產(chǎn)，私人財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是不需要其他人員去干預(yù)的。所以說如果老人愿意不管你父親同不同意都可以將房產(chǎn)過到你名下。你所說的放棄遺產(chǎn)公證是指老人去世后才會(huì)有順位繼承的二、民法典遺囑可以讓孫子繼承嗎不可以。自然人只可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承，而孫子不屬于法定繼承人的范疇。（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第

2023-05-06

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爺爺奶奶如何將房子贈(zèng)與給孫子？

網(wǎng)友提問：我家興建在爺爺奶奶名下的房產(chǎn)，想通過簽定贈(zèng)與協(xié)議的方式贈(zèng)與給我，爸爸在此之前已簽定了贈(zèng)與協(xié)議，但未公證，協(xié)議在我這。請(qǐng)問：1、如果我與爺爺奶奶簽定了贈(zèng)與協(xié)議并公證，那么我的協(xié)議與爸爸的協(xié)議哪一個(gè)有效？2、爺爺奶奶是否有收回贈(zèng)與的權(quán)利？3、如果我想辦理贈(zèng)與且公證，是否可以委托律師辦理？4、如遇拆遷且我的贈(zèng)與協(xié)議有效的情況下，爸爸帶著爺爺?shù)纳矸葑C能領(lǐng)取到這部分房款嗎？如果不能，那誰去才能領(lǐng)到？我和爺爺行嗎？廣東深圳蕭海燕律師回復(fù)：1、2、雖然簽了贈(zèng)與協(xié)議，但在房產(chǎn)過戶前，贈(zèng)與人可以反悔。所以，在你爸那份協(xié)議之后，又簽一份贈(zèng)與你的協(xié)議，是可以的，表明贈(zèng)與人反悔了。你們簽好協(xié)議后，可以盡快辦過戶。3、可以請(qǐng)律師提供法律幫助，公證的時(shí)候一般得合同當(dāng)事人親自到公證處在公證員面前簽。4、贈(zèng)與你的協(xié)議簽訂后，去辦過戶，拆遷補(bǔ)償給產(chǎn)權(quán)證上登記的產(chǎn)權(quán)人。知識(shí)拓展：房屋贈(zèng)與的公證辦理根據(jù)司法部、建設(shè)部

2022-04-03

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爺爺留給孫子的房子怎么寫遺囑

一、爺爺留給孫子的房子怎么寫遺囑爺爺若希望將房子留給孫子，可以通過立遺囑的方式明確指定。根據(jù)《民法典》第一千一百三十三條的規(guī)定，爺爺完全有權(quán)依照法律規(guī)定，通過遺囑處分其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并指定由孫子繼承。1．在撰寫此類遺囑時(shí)，爺爺應(yīng)清晰表述其意愿，即房產(chǎn)在其去世后由孫子繼承，同時(shí)可選擇指定遺囑執(zhí)行人，以確保遺囑的執(zhí)行。2．遺囑中還應(yīng)避免取消缺乏勞動(dòng)能力且沒有生活來源的繼承人的繼承權(quán)，以確保遺囑的合法性與公平性。二、遺囑的合法有效形式有哪些遺囑的合法有效形式主要包括以下幾種：1．自書遺囑：由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。這種方式簡(jiǎn)單直接，但需確保遺囑人具備完全民事行為能力，且遺囑內(nèi)容真實(shí)反映其意愿。2．代書遺囑：需有兩個(gè)以上見證人在場(chǎng)見證，由其中一人代書，并由遺囑人、代書人和其他見證人簽名，注明年、月、日。代書遺囑的見證人需符合法定條件，如不能為無行為能力人、限制行為能力人、繼承人或受遺贈(zèng)人

2024-08-19

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爺爺留財(cái)產(chǎn)給孫子，請(qǐng)問立遺囑給孫子算遺贈(zèng)嗎

遺贈(zèng)是遺囑人用遺囑的方式將個(gè)人財(cái)產(chǎn)的部分或全部于死后贈(zèng)給國(guó)家、集體或法定繼人以外的人的一種法律制度。而孫子是并不屬于第一順位的繼承人，只要存在第一順位繼承人的情況下，被繼承人立遺囑將其個(gè)人財(cái)產(chǎn)留給孫子的則屬于遺贈(zèng)?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣龡l，繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

2024-04-17

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爺爺怎么給孫子立遺囑？

一、爺爺怎么給孫子立遺囑？爺爺立遺囑就可以根據(jù)自己意愿來對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配；《民法典》規(guī)定“公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或數(shù)人繼承?！边z囑繼承可以是法定繼承人以外的其他人，由誰繼承，由被繼承人生前所立遺囑決定，如果被繼承人生前其法定繼承人不履行贍養(yǎng)義務(wù)，而法定繼承人以外的其他人卻盡了贍養(yǎng)義務(wù)，使被繼承人在生活上得以照顧，在精神上得以慰藉，被繼承人生前立下遺囑，指定盡了贍養(yǎng)義務(wù)人繼承其遺產(chǎn)，是合法的，是受法律保護(hù)的。合法的遺囑方式包括公證遺囑、自書遺囑、代書遺囑及危急時(shí)的口頭遺囑。在這些遺囑中，公證遺囑的效力是最高的，但是不代表必須公證，只要符合要求，自書遺囑同樣有效，且不是必須公證。由于遺囑的種類不同，立遺囑的程序也略有不同：比如，自書遺囑，由本人親自書寫簽名并注上日期即可；代書遺囑，要有兩個(gè)以上見證人在場(chǎng)見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和

2024-01-24

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房產(chǎn)遺囑爺爺怎樣將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)給孫子

一、房產(chǎn)遺囑爺爺怎樣將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)給孫子房產(chǎn)遺囑爺爺將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)給孫子的方式是：訂立遺贈(zèng)協(xié)議。因?yàn)閷O子不是爺爺?shù)姆ǘɡ^承人，爺爺訂立的遺囑在性質(zhì)上屬于遺贈(zèng)，受遺贈(zèng)人如想擁有遺產(chǎn)，應(yīng)該在遺囑生效后兩個(gè)月內(nèi)作出接受遺贈(zèng)的意思表示。遺囑人訂立遺囑的方式有以下幾種方式：自書遺囑、代書遺囑、口頭遺囑、公證遺囑等。值得一內(nèi)提的是，這幾種遺囑方式中，以公證遺囑的證明力最高。所以，爺爺想要立遺囑給孫子房子可以對(duì)遺囑進(jìn)行公證增強(qiáng)遺囑的效力。在爺爺去世后，孫子可以根據(jù)公證遺囑辦理房屋變更登記，從而取得爺爺?shù)姆慨a(chǎn)。二、房產(chǎn)遺囑公證的程序房產(chǎn)遺囑公證的手續(xù)是：1．立遺囑人明確遺囑內(nèi)容后，親自向本人住所地的公證處提出申請(qǐng)；2．立遺囑人攜帶身份證明材料、遺囑中房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明材料，以及其他相關(guān)的材料，親自前往公證處辦理公證；3．公證處受理后，立遺囑人清晰闡述其遺囑意愿，并由公證人員負(fù)責(zé)記錄；4．領(lǐng)取公證書正本和若干副本?！吨腥A人

2023-11-02

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