什么是集體戶口?
集體戶口是指暫時還不具備單獨(dú)立戶條件,或者暫時還沒有辦理單獨(dú)立戶手續(xù)的居民,其戶藉關(guān)系掛靠在某一個集體戶頭上的居民戶口。
簡單一點(diǎn)說就是多人開一個戶口,通常是單位、學(xué)校等為單位開設(shè),這種戶口是分頁的而不是一個戶口本,其他性質(zhì)和普通戶口完全一樣,一般由工作單位或戶口掛靠的人才交流中心保管。
集體戶口與居民戶口的區(qū)別
掛靠在武漢市各大人才市場和企事業(yè)單位的集體戶口均屬武漢市常住戶口。武漢市集體戶口和居民戶口的戶籍差異并不大,只不過集體戶口通常是以卡片形式登記在所屬集體(單位、人才市場)名下;而居民戶口通常是以戶口薄形式,登記在所屬房產(chǎn)或直系親屬名下。
為何居民戶口仍受追捧?
既然武漢市集體戶口和居民戶口均屬常住戶口范疇,那么緣何仍有眾多購房者不顧高房價的壓力,通過購房落戶等途徑將集體戶口轉(zhuǎn)為居民戶口?答案就在于:集體戶口結(jié)婚尚且不必操心,但對婚育上的限制非常明顯。
集體戶口雖屬武漢市常住戶口,但相較居民戶口還是存在細(xì)微差別。市民若要結(jié)婚,可憑集體戶口卡片向當(dāng)?shù)孛裾块T登記,領(lǐng)取結(jié)婚證。但如果夫妻雙方均為集體戶口且育有小孩,就必須將集體戶籍從人才服務(wù)機(jī)構(gòu)遷出,或購房轉(zhuǎn)為居民戶口,或?qū)艨谵D(zhuǎn)回原籍。
無房集體戶口的孩子不能落戶,為了孩子的將來考慮,使許多迫于婚育需要的市民紛紛通過購房,將掛靠在人才服務(wù)機(jī)構(gòu)的集體戶口遷至房屋名下,以便取得所在地居民戶口。
集體戶口在武漢市買房有限制嗎?集體戶口如何買房落戶
集體戶口在武漢市買房沒有面積或房款的限定,可以直接落戶。
戶籍掛靠在人才市場或企事業(yè)單位的武漢市集體戶口,若畢業(yè)后兩年內(nèi)同在漢企業(yè)簽署就業(yè)協(xié)議,只需購買一套擁有完全產(chǎn)權(quán)的住所(新房需兩證齊備,二手房除需房屋兩證齊備外,還需確認(rèn)原戶主已將戶籍遷出該房屋所在地),便可將集體戶口從人才服務(wù)機(jī)構(gòu)遷出,落在其所購房屋名下,并向所在轄區(qū)公安部門遞交武漢市常住居民戶口申請。這里所說的擁有完全產(chǎn)權(quán)的房屋,既沒有面積限制也沒有價格限制,既可以是商品房也可以是二手房。
武漢市集體戶口落戶的辦理程序?yàn)椋菏忻裣鹊郊w戶口所在地派出所出具戶籍證明并遷出戶口單頁;然后到小區(qū)物業(yè)開實(shí)際入住證明;再帶齊房產(chǎn)證、土地證、購房合同、購房發(fā)票、身份證、婚姻證明等,到小區(qū)所在地轄區(qū)派出所辦理落戶手續(xù)。
擇業(yè)期內(nèi)購房落戶需勞動合同
一般說來,對畢業(yè)離校時未落實(shí)工作單位的高校畢業(yè)生,經(jīng)本人要求可將其戶口和人事檔案免費(fèi)保留在原就讀學(xué)?;蚴「咝.厴I(yè)生就業(yè)指導(dǎo)中心,兩年后,應(yīng)全部將其戶口和人事檔案轉(zhuǎn)入人事部門所屬的人才交流服務(wù)機(jī)構(gòu)。根據(jù)學(xué)生意愿,學(xué)校也可以將戶口轉(zhuǎn)回入學(xué)前戶籍所在地的。
對于本人已落實(shí)工作單位的,可以將戶口遷至單位的集體戶口名下,這樣購房便不受到外地人購房落戶的限制。
對于戶口掛靠在人才中心的集體戶口持有者來說,從畢業(yè)當(dāng)年的7月起,到第三年的8月31日止有兩年的擇業(yè)期,在此時期內(nèi),畢業(yè)生與武漢市中心城區(qū)的企業(yè)簽訂一年以上的合法勞動合同,憑此勞動合同辦理戶口遷移手續(xù)時便不用考慮購房落戶的條件,購買二手房亦可。并且,集體戶口遷移只能解決自己的戶口問題,無法解決配偶或者子女的戶口問題。
江岸區(qū)政務(wù)服務(wù)中心公安分局的工作人員表示,若在兩年的擇業(yè)期內(nèi),集體戶口的畢業(yè)生沒有與工作單位簽訂任何就業(yè)合同或者合同不符合規(guī)定的要求,若想通過購房落戶武漢,必先將戶口遷回原籍,再按照外地人購房落戶的標(biāo)準(zhǔn)落戶。簽訂了勞動合同的,則可以直接購房落戶。
工作人員提醒,集體戶口持有者辦理戶口遷移手續(xù)時,除了應(yīng)具備申報戶口的基本材料(詳見:申報戶口的材料和所需程序)之外,還應(yīng)該出示具備法律效力的勞動合同原件,申請入戶派出所所出具的實(shí)際入住證明(注明門牌號碼)和集體戶口的戶口底頁。
武漢市目前正在執(zhí)行的外地人購房入戶政策
武漢市最新的外地人購房入戶政策:在武漢市中心城區(qū)購買住房面積超過100平方米(含100平方米)和總價超過50萬元(含50萬元),遠(yuǎn)城區(qū)購買住房面積超過90平方米(含90平方米)和總價超過30萬元(含30萬元)的住房,(上述住房不包括經(jīng)濟(jì)適用房、安居工程住宅、二手房、辦公及經(jīng)營性住房等)可按有關(guān)規(guī)定在項(xiàng)目所在地辦理本市入戶手續(xù)。
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