精品亚洲成a人片在线观看,久久国产午夜精品理论片

解家庭裝修六大關(guān)鍵性問題

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2023-04-22 18:02:18 345 人看過

俗話說“千里之堤，潰于蟻穴”，對于裝修這樣一件牽扯到許多方面問題和眾多細(xì)節(jié)的大工程來說，細(xì)節(jié)之處的質(zhì)量優(yōu)劣直接關(guān)系到整個(gè)房屋的裝修質(zhì)量。許多時(shí)候，一處不起眼的裝修細(xì)節(jié)沒有做好，就很可能會給日后的家居生活帶來麻煩甚至是安全的隱患。所以，在裝修的時(shí)候，任何細(xì)節(jié)之處都不能馬虎、缺失。

問題1：地板接縫過大、開裂

監(jiān)理解釋：根據(jù)北京市地方標(biāo)準(zhǔn)DBJ/T01－43－2003中的2.8.8規(guī)定，木地板鋪裝平直度5米內(nèi)應(yīng)小于1.5毫米，縫隙寬度應(yīng)小于0.5毫米。在復(fù)合地板鋪裝中，最關(guān)鍵是第一排要平直拼接，要嚴(yán)緊，否則越鋪難度越大，會導(dǎo)致縫隙不嚴(yán)緊。

問題2：面盆下水無“S”彎

監(jiān)理解釋：在裝修過程中衛(wèi)生間的潔具及管道安裝如果不規(guī)范，會給以后的使用帶來不便。商家為了降低成本往往配塑料下水管，安裝時(shí)不做“S”彎，這會導(dǎo)致整個(gè)衛(wèi)生間有臭味。建議選用配套帶“S”彎的不銹鋼下水管。

問題3：櫥柜下水安裝不規(guī)范

監(jiān)理解釋：安裝櫥柜內(nèi)的面盆時(shí)，要核對面盆材質(zhì)、品牌及配件是否齊全，無特殊情況，不得省掉任何配件。試水驗(yàn)收時(shí)應(yīng)將水蓄滿后再擰開下水口，仔細(xì)觀察各連接口。圖中這種情況就是省掉了部分配件，用其他配件取而代之。

問題4：插座缺地線

監(jiān)理解釋：根據(jù)國標(biāo)GB50327—2001電器安裝中的16.3.9規(guī)定，安裝電源插座時(shí)面向插座方向，應(yīng)該左側(cè)零線(N)，右側(cè)接相線(L)，上側(cè)接地線(PE)。圖中的三相電檢測儀上中間的紅燈亮起，這表示缺少地線。缺少地線會使冰箱、熱水器等電器壽命減短。

問題5：木龍骨含水率超標(biāo)

監(jiān)理解釋：根據(jù)北京市地方標(biāo)準(zhǔn)DBJ/T01－43－2003中的8.2.1規(guī)定，木地板鋪裝前對基層材料應(yīng)進(jìn)行防潮處理，所使用的木龍骨必須烘干，含水率小于12％。而且對木龍骨應(yīng)進(jìn)行防蛀、防腐處理。另外，木龍骨釘子固定點(diǎn)間距應(yīng)小于60厘米。

問題6：燈具安裝未加膨脹螺絲

監(jiān)理解釋：根據(jù)國標(biāo)JB50327－2001中的16.3.10規(guī)定，當(dāng)燈具自重超過3公斤時(shí)，應(yīng)先在頂板上安裝后置埋件，然后將燈具固定在后置埋件上。圖片上這種現(xiàn)象是將燈具直接固定在吊頂上，應(yīng)該先從原房頂上引下一根角鋼或鋼筋，然后將燈具與其連接。

解家庭裝修六大關(guān)鍵性問題解家庭裝修六大關(guān)鍵性問題

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】

擴(kuò)展閱讀

律師服務(wù)

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多法律綜合知識相關(guān)文章

工程施工
家庭裝修合同關(guān)鍵點(diǎn)一覽：務(wù)必要知悉

家庭裝修合同注意事項(xiàng)如下：1、合同中必須注明裝修的具體要求和完工日期；2、付款方式的確定，一般裝修合同約定首付為10％，每道工序完成檢查后單項(xiàng)工程款的70％，總工程竣工后總工程款的80％，出具審計(jì)報(bào)告或結(jié)算清單；3、合同中必須注明所用裝飾材料的具體品牌、規(guī)格和型號；4、監(jiān)理和質(zhì)檢到場次數(shù)及時(shí)間。通用正規(guī)家庭裝修合同書＜p＞甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞丙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞丁方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞由于甲方辦公樓裝修需選擇裝修單位進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工，乙、丙、丁三方均是專業(yè)的裝修、設(shè)計(jì)單位。各方協(xié)商，達(dá)成如下合同：＜／p＞＜p＞一、＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日前，乙、丙、丁三方分別完成對甲方基本要求的調(diào)查了解，甲方配合乙方的工作。＜／p

2023-07-10

184人看過
承諾
售房六大關(guān)鍵問題讓你賣出個(gè)好價(jià)錢

第一，在你決定出售房子之前，需要慎重權(quán)衡一下售房的利與弊。你應(yīng)該決定是否利用房產(chǎn)中介為買家和賣家搭建的交易平臺。不過，你不要忘記，房產(chǎn)中介有時(shí)是不負(fù)責(zé)任的，加上他們還要收取6％代理費(fèi)（國內(nèi)略有不同）。由于目前已進(jìn)入買方市場，你首先要給你的房子確定一個(gè)有競爭力的售價(jià)。同時(shí)，還要考慮房產(chǎn)中介的6％代理費(fèi)、房產(chǎn)交易稅收等問題。第二，如果你權(quán)衡下來確實(shí)想售房的話，接下來的事情就是要挑選好房產(chǎn)中介。我們的建議是對房產(chǎn)中介代理商進(jìn)行“面試”，你至少要選擇兩個(gè)以上的房產(chǎn)中介作為候選對象。這樣，你可以有挑選和比較的選擇余地。第三，當(dāng)你鎖定了兩個(gè)或更多的房產(chǎn)中介候選人后，你應(yīng)該和他們進(jìn)行一次詳談，通過了解他們的歷史交易記錄等方面信息，來進(jìn)一步評估他們的專業(yè)程度和經(jīng)驗(yàn)。第四，找一個(gè)容易聯(lián)絡(luò)或溝通的房產(chǎn)中介，這也是非常重要的。如果你的房子掛牌出售幾個(gè)星期后也沒有任何消息，而你又無法及時(shí)聯(lián)絡(luò)到那個(gè)房產(chǎn)中介。這樣的

2023-04-22

468人看過
業(yè)主
二手房裝修投訴不斷六大問題不可小視

二手房已經(jīng)有前面的業(yè)主住過，防水方面就不會出問題，實(shí)際上經(jīng)常會有人在搬進(jìn)二手房之后因?yàn)槁┧幌聦拥臉I(yè)主投訴。因?yàn)榉孔拥哪甏^久或者是原本的防水做得不好，不少二手房的衛(wèi)浴空間都有漏水的現(xiàn)象。問題一：衛(wèi)浴間漏水惹來鄰居投訴不要以為二手房已經(jīng)有前面的業(yè)主住過，防水方面就不會出問題，實(shí)際上經(jīng)常會有人在搬進(jìn)二手房之后因?yàn)槁┧幌聦拥臉I(yè)主投訴。因?yàn)榉孔拥哪甏^久或者是原本的防水做得不好，不少二手房的衛(wèi)浴空間都有漏水的現(xiàn)象。建議大家在搬入二手房之前，最好在衛(wèi)浴空間做一個(gè)閉水試驗(yàn)，檢查以前的防水處理做得如何。在測試之前最好與樓下鄰居打招呼，萬一真的漏水，也可以取得鄰居的理解和配合。如果有問題，一定要重新防水，然后再開始貼瓷磚。問題二：隨意拆改結(jié)構(gòu)導(dǎo)致墻體塌陷以前的房子戶型結(jié)構(gòu)往往不是很好，所以一些朋友在購買二手房的時(shí)候，已經(jīng)在謀劃著要修改房屋的結(jié)構(gòu)，在哪添一個(gè)玄關(guān)，打通哪里的一堵墻等等。因?yàn)槌鞘兄械亩鄬幼?/div>

2023-06-10

221人看過
違約金
在簽訂裝修合同時(shí)，應(yīng)該注意哪些關(guān)鍵問題

1、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費(fèi)者在簽訂合同時(shí)，沒有注意這兩點(diǎn)，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期埋下了“伏筆”。2、在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或型號，以防裝飾公司以次充好。合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的，而且要分清責(zé)任：如果屬于施工或材料的質(zhì)量問題，裝飾公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；如果屬于用戶使用不當(dāng)，雙方可協(xié)商處理。怎樣簽裝修合同裝修合同簽訂的主要目的是為了明確責(zé)任。為了保證家裝質(zhì)量，訂立裝修合同的時(shí)候，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況對工程概況、違約責(zé)任、爭議管轄地等約定清楚。首先，在工程價(jià)款方面，要根據(jù)每段工程的完成進(jìn)度進(jìn)行金額支付的約定，并約定將工程款的一小部分作為質(zhì)保金，在竣工驗(yàn)收合格之日起兩年返還。其次，在材料供應(yīng)方面，合同中要注明適用的裝修材料的品牌、型號及規(guī)格等。除了主要材料，輔助材料細(xì)節(jié)也應(yīng)列出明細(xì)表格，確保工程整體質(zhì)量、合理安排費(fèi)用。最后，合同中有關(guān)保

2023-07-16

256人看過

消費(fèi)者
汽車關(guān)鍵部件質(zhì)量問題突出久修不好成老大難問題

中國質(zhì)量協(xié)會用戶委員會發(fā)布的2008年第三季度中國汽車產(chǎn)品質(zhì)量與服務(wù)質(zhì)量投訴分析報(bào)告（CAAS）顯示——用戶對安全性的關(guān)注明顯增加，典型投訴中，針對輪胎質(zhì)量問題的投訴比較突出。近日，中國質(zhì)量協(xié)會用戶委員會、清華汽車工程研究院和車人網(wǎng)發(fā)布了2008年第三季度中國汽車產(chǎn)品質(zhì)量與服務(wù)質(zhì)量分析報(bào)告（CAAS）。報(bào)告統(tǒng)計(jì)顯示，本季度的投訴中，汽車產(chǎn)品重要零部件質(zhì)量問題和服務(wù)質(zhì)量問題仍占絕大多數(shù)，有關(guān)發(fā)動機(jī)和變速箱的投訴仍呈上升趨勢。發(fā)動機(jī)、變速箱投訴增多記者了解到，第三季度關(guān)于汽車產(chǎn)品質(zhì)量及服務(wù)質(zhì)量的投訴具體有三個(gè)特點(diǎn)。一是發(fā)動機(jī)、變速箱方面的投訴較之二季度增多，主要表現(xiàn)為發(fā)動機(jī)機(jī)油消耗量大、自動變速箱掛擋不走車、手動變速箱打齒輪等問題。二是典型投訴方面，輪胎和剎車系統(tǒng)等安全問題的投訴比較突出，投訴主要集中于價(jià)格5萬元－20萬元的汽車產(chǎn)品。輪胎方面反映的問題主要包括爆胎、鼓包、開裂等，被反映輪胎有問

2023-06-07

470人看過
法律綜合知識
專家解讀寶寶入園的六大問題

很多家長送孩子去幼兒園，孩子都喜歡哭鬧，哭鬧的孩子留在幼兒園，還有什么讓家長和老師頭痛的問題呢一起來看看心理專家是如何解讀這些問題的。1、老師說孩子在父母入園時(shí)大哭，但多數(shù)進(jìn)入到班里后就沒事了，孩子這種現(xiàn)象時(shí)怎么回事呢難道是專門哭給家長看的孩子入園時(shí)大哭，原因與上面說的有關(guān)，同是也是因?yàn)楹⒆舆€沒學(xué)會能替代“哭”的好的告別行為。如果父母能堅(jiān)持用開心平和的狀態(tài)送孩子去幼兒園，在路上不焦慮、不指責(zé)、不提孩子根本領(lǐng)會不了的要求，同時(shí)到了門口能開心的和孩子說再見，門口的老師也能親切、和顏悅色的接他，和他一起與父母告別，那么孩子很快就會學(xué)會好的告別習(xí)慣，從而替代過去的“哭別”。孩子進(jìn)了班里就沒事了，是和孩子的這個(gè)年齡段的心理特點(diǎn)有關(guān)。一是因?yàn)楹⒆舆@個(gè)年齡段的思維特點(diǎn)是“情境性”的，很容易受到情境的影響。比如有的孩子看到別人哭自己也會莫名其妙跟著哭，就是由“情境”決定的。所以當(dāng)孩子離開了當(dāng)下那個(gè)感覺悲傷

2023-05-30

246人看過
業(yè)主
家庭裝修洽談，五大技巧

對于每一個(gè)剛擁有新居的業(yè)主來說，裝修是一件十分重要的事情。裝修的效果好壞，又與裝飾公司的優(yōu)劣有密切關(guān)聯(lián)。所以裝修業(yè)主與裝修公司洽談時(shí)，要掌握一定的技巧，這對家居裝修起到十分重要的作用。了解裝飾公司工程施工資格和裝飾公司洽談時(shí)，要了解裝飾公司的工程施工的資格。裝飾公司必須有進(jìn)行裝飾工程施工的資格，還要檢查該公司的營業(yè)執(zhí)照。此外，公司有無正規(guī)的辦公地點(diǎn)，是否能出具合格的票據(jù)等，都是需要仔細(xì)考察的。室內(nèi)設(shè)計(jì)師的水平和資歷，直接關(guān)系到設(shè)計(jì)水平的高低，所以要對這家公司的設(shè)計(jì)師詳盡詢問。如果是朋友介紹，可以通過熟人來了解公司的情況。但有時(shí)親朋好友并不是這方面的“行家”，難免會有“誤導(dǎo)”，所以還是要親力親為。初步接洽家裝公司目前裝飾公司的報(bào)價(jià)方式有兩種：一種是業(yè)主報(bào)出想投入多少錢，由裝飾公司結(jié)合業(yè)主的要求，開始設(shè)計(jì)和報(bào)價(jià)；另一種是業(yè)主提出居室裝修的具體要求，由裝飾公司報(bào)出實(shí)現(xiàn)業(yè)主的要求要花多少錢。許多消

2023-04-22

59人看過
要約
一鍵了解一次性付款裝修的流程

一次性付款是指在購買商品或服務(wù)時(shí)，需要一次性支付全部費(fèi)用。具體流程包括交付定金、簽訂《商品認(rèn)購書》，交付房款并換領(lǐng)收據(jù)，簽訂《商品房買賣合同》，領(lǐng)取《商品房買賣合同》、購房發(fā)票、付清樓款證明，辦理商品房交付手續(xù)和《房地產(chǎn)證》的領(lǐng)取，以及注意事項(xiàng)，包括明確約定產(chǎn)權(quán)證辦理時(shí)間及違約責(zé)任，約定房屋及其附屬設(shè)施的保質(zhì)期及出現(xiàn)質(zhì)量問題的解決方案。一次性付款是指在購買商品或服務(wù)時(shí)，需要一次性支付全部費(fèi)用。具體的流程如下：首先，需要交付定金并簽訂《商品認(rèn)購書》。2．房款交付及收據(jù)換領(lǐng)。3．簽訂《商品房買賣合同》。4．領(lǐng)取《商品房買賣合同》、購房發(fā)票、付清樓款證明。5．辦理商品房交付手續(xù)。6．辦理《房地產(chǎn)證》。7．領(lǐng)取《房地產(chǎn)證》。有下列注意事項(xiàng)：1．要明確約定產(chǎn)權(quán)證辦理的具體時(shí)間，同時(shí)要約定不能如期交付產(chǎn)權(quán)證的違約責(zé)任。2．要約定房屋及其附屬設(shè)施的保質(zhì)期及出現(xiàn)質(zhì)量問題的解決方案。一次性付款購房指南根據(jù)我

2023-11-30

397人看過

配套設(shè)施
選好房關(guān)鍵看清五大問題

問題1質(zhì)量與防震重要程度：★★★★★在商品房選購中，最難把握的就是質(zhì)量問題，同時(shí)這也是日后使人感到煩惱最多的問題。房屋質(zhì)量問題主要起因于設(shè)計(jì)、施工中留下的隱患，主要體現(xiàn)在結(jié)構(gòu)、材料、功能設(shè)置、施工管理、質(zhì)量監(jiān)督等幾個(gè)方面，由于專業(yè)性較強(qiáng)，一般購房者很難檢驗(yàn)。另外，住宅的抗震力是一個(gè)不能不予以深切關(guān)注的問題。提醒廣大的消費(fèi)者，在買房時(shí)對房屋的抗震性能不可忽視。在國際上，地震震級采用里氏震級指標(biāo)，分為1—8.9級，1—3級對建筑物無損壞，4級對建筑物有輕微破壞，5級以上就開始破壞建筑物。因此，5級以上的地震區(qū)在住宅設(shè)計(jì)時(shí)因考慮防震。竅門：住宅抗震性能的高低主要取決于建材質(zhì)量的好壞，以及承重結(jié)構(gòu)的連接形式、施工質(zhì)量和地基的狀態(tài)。購房者必須認(rèn)真審閱商品住宅樓的《住宅質(zhì)量保證書》、《質(zhì)檢合格證書》、《住宅使用說明書》等相關(guān)證件來考察住宅樓的質(zhì)量。問題2功能區(qū)域和面積如何分配重要程度：★★★★★住宅應(yīng)

2023-06-10

404人看過
法律綜合知識
家庭裝潢六忌

一忌地在面全部鋪在理石大理石與地板磚及木地板相比，重量要高出幾十倍。如果地面全部鋪大理石，就有可能使樓板不堪重負(fù)。二忌用板材鋪滿整個(gè)墻壁四壁滿貼板材，雖然潔凈、易擦洗，但占據(jù)空間大、費(fèi)用高，也不利于防火。三忌象賓館那樣鑲上兩三層吊頂這樣會占據(jù)較多空間，給人一種窒息感。四忌打通居室與陽臺的隔墻因?yàn)楦魤τ邪霐?shù)是磚混結(jié)構(gòu)的承重墻，一但拆除就會后患無窮。五忌在墻上挖槽直接埋電線因?yàn)閴w受潮便有可能造成漏電并進(jìn)而引發(fā)火災(zāi)。六忌在廚房中將煤氣灶放置在木質(zhì)地板上，更不能將煤氣總閥包在木質(zhì)地柜中。一旦地柜著火，煤氣總閥在火中就難以關(guān)閉，其后果不堪設(shè)想。

2023-06-05

106人看過
業(yè)主
家裝指南：二手房裝修時(shí)必須注意的五大問題

現(xiàn)在流行的各種二手房裝修問題，希望本文的總結(jié)案例，可以夠幫助您了解更多的二手問題。其實(shí)二手房裝修比新房裝修只是在裝修前期和改造上有些注意事項(xiàng)，主要涉及到家具、墻面、水電、地面、門窗等，所以二手房裝修一定更要注意環(huán)保和功能，還有就是要學(xué)會改造中節(jié)約開支。一、不可忽視的二手房驗(yàn)收：由于二手房已經(jīng)居住一段時(shí)間甚至5到10年以上，所以質(zhì)量上是否有問題或是否已經(jīng)有過大修，是裝修前要弄清楚的問題，除了一些看不見的隱蔽工程要檢查并作出判斷外，有些看似很新的部分尤其要注意。隱蔽工程：對于舊房子的電線老化，水管腐蝕的問題，還有前期違規(guī)施工的問題進(jìn)行檢查；墻面：如新刷的墻壁或屋頂，可能是為了掩蓋房屋墻壁上的裂縫或天花板滲水，遇到類似情況，購房者要格外留意。家具：應(yīng)該是看是否符合自己的需求，新舊情況是否應(yīng)該算在更改之列；門窗是否有嚴(yán)重?fù)p壞問題等等；因此這些都要以精裝修房子模式來進(jìn)行驗(yàn)收，才比較安全的。門窗：要留

2023-06-10

387人看過
業(yè)主
跨年裝修需注意四大問題

快過節(jié)了。不少業(yè)主本打算動工裝修，又擔(dān)心跨年度裝修工程容易出質(zhì)量問題，所以在裝修時(shí)間上猶豫不決。業(yè)內(nèi)專家說，其實(shí)跨年裝修很正常，消費(fèi)者只要把握以下幾項(xiàng)，就不用擔(dān)心。專家提醒一些為節(jié)日而苦惱的業(yè)主，春節(jié)也可以進(jìn)行裝修，而跨年度裝修更有利于年后的裝修進(jìn)展。一般的家庭春節(jié)前都愿意收拾收拾，而新房子裝修跨年度也很正常。同時(shí)，這段時(shí)間裝修還有不少優(yōu)勢，因?yàn)榇汗?jié)前后的空氣比較干燥，板材可充分風(fēng)干，木質(zhì)材料不易縮水變形，墻面涂料也易風(fēng)干。如果等到3至5月，剛好是雨季，空氣變得潮濕，裝修材料與施工質(zhì)量就很難達(dá)到春節(jié)期間的效果。此外，專家還認(rèn)為，業(yè)主在春節(jié)假期如果不出游，就會有更多空閑時(shí)間關(guān)注和參與溫馨家居的營造。但是，盡管有這么多的好處，這一期間的裝修也有特殊的注意事項(xiàng)：第一，對裝修單位要把好關(guān)。春節(jié)期間選擇一家用材用料過硬的施工單位比平時(shí)更為重要。專家指出，裝修中有許多后遺癥都是由于裝修用料把關(guān)不嚴(yán)引起

2023-06-04

103人看過

消費(fèi)者
裝修是家庭大事簡潔裝修有利提升家居環(huán)保

對于眾多消費(fèi)者來說，裝修是家庭生活的一件大事，也是一筆不菲的開支。北裝協(xié)環(huán)保委秘書長張絲佳建議消費(fèi)者，家庭裝修不要一味追求奢華，簡約設(shè)計(jì)既可降低成本，同時(shí)也有利于保障室內(nèi)環(huán)境安全。裝修是否劃算，由兩方面因素決定。因素1：裝修設(shè)計(jì)的復(fù)雜程度裝修設(shè)計(jì)、施工越復(fù)雜，各種功能空間和造型越多，工程量也就越大，使用的主材和輔材就越多，裝修造價(jià)也就越高。裝修造成室內(nèi)環(huán)境污染的主要原因就是忽視了裝修材料的施工疊加效應(yīng)，即便是全部使用符合室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，施工后裝修成品也可能造成室內(nèi)環(huán)境污染。因素2：裝修材料的性價(jià)比裝修材料性價(jià)比由以下因素決定：1、裝修材料的珍稀度。新型裝飾材料往往價(jià)格高；采用貴重原材料生產(chǎn)的裝修材料售價(jià)必然也高。2、裝修材料的使用壽命越長、質(zhì)量越好，價(jià)格也就越高。3、裝修材料的采購渠道。建材超市、建材市場規(guī)模越大，進(jìn)貨環(huán)節(jié)越少，相對價(jià)格也會越低。因此提倡簡約風(fēng)格

2023-04-22

280人看過
優(yōu)先購買權(quán)
二手房購房交易需謹(jǐn)慎六大產(chǎn)權(quán)問題最關(guān)鍵

如今，購買二手房不僅是一些中老年市民購房置業(yè)的首選，連一些急于結(jié)婚的年輕人也把二手房當(dāng)成婚房的考慮對象。弄清房屋產(chǎn)權(quán)是買賣房產(chǎn)的必修課，只有產(chǎn)權(quán)清晰的房產(chǎn)才能順利上市交易，否則可能會遇到意想不到的麻煩。買二手房要注意房屋是否存在以下問題：一、產(chǎn)權(quán)交如今，購買二手房不僅是一些中老年市民購房置業(yè)的首選，連一些急于結(jié)婚的年輕人也把二手房當(dāng)成婚房的考慮對象。弄清房屋產(chǎn)權(quán)是買賣房產(chǎn)的必修課，只有產(chǎn)權(quán)清晰的房產(chǎn)才能順利上市交易，否則可能會遇到意想不到的麻煩。買二手房要注意房屋是否存在以下問題：一、產(chǎn)權(quán)交易是否有限制如存在被抵押、涉訟、被列入拆遷范圍、土地使用權(quán)性質(zhì)為集體或劃撥、屬于安居用房等不能上市交易的問題。如軍產(chǎn)、院(醫(yī)院)產(chǎn)、校(學(xué)校)產(chǎn)的公房，必須經(jīng)原產(chǎn)權(quán)單位蓋章后才能出讓，而大多數(shù)這樣的單位都不允許其職工向外人出售房屋。二、承租人有優(yōu)先購買權(quán)利在同等條件下，房屋的承租人具備優(yōu)先購買該房屋的權(quán)

2023-06-10

295人看過