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為適應(yīng)住房制度改革和國(guó)有商業(yè)銀行政策性住房信貸業(yè)務(wù)發(fā)展的需要，規(guī)范政策性住房信貸業(yè)務(wù)的財(cái)務(wù)行為，根據(jù)《企業(yè)財(cái)務(wù)通則》《金融保險(xiǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)制度》和國(guó)家有關(guān)政策，結(jié)合政策性住房信貸業(yè)務(wù)的特點(diǎn)，現(xiàn)就1996年度國(guó)有商業(yè)銀行（以下簡(jiǎn)稱承辦銀行）政策性住房信貸業(yè)務(wù)財(cái)務(wù)管理的若干政策問(wèn)題通知如下：

一、政策性住房信貸業(yè)務(wù)是指承辦銀行接受委托，以政策性住房資金為來(lái)源而經(jīng)營(yíng)的住房信貸業(yè)務(wù)。各經(jīng)辦銀行承辦的政策性住房信貸業(yè)務(wù)要與自營(yíng)性住房信貸業(yè)務(wù)嚴(yán)格劃分清楚，自營(yíng)性業(yè)務(wù)要按規(guī)定并入所在銀行的大帳；政策性業(yè)務(wù)要單獨(dú)設(shè)帳核算，其財(cái)務(wù)管理由同級(jí)財(cái)政部門負(fù)責(zé)。

二、承辦銀行要按照《金融保險(xiǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)制度》和同級(jí)財(cái)政的有關(guān)規(guī)定，做好政策性住房信貸業(yè)務(wù)各項(xiàng)收入、成本和費(fèi)用的核算工作。對(duì)同時(shí)開辦政策性住房信貸業(yè)務(wù)和自營(yíng)性住房信貸業(yè)務(wù)的承辦銀行，提取的固定資產(chǎn)折舊費(fèi)應(yīng)按兩類業(yè)務(wù)分別提取，共用資產(chǎn)可按有償使用處理，租用方在租賃費(fèi)用中列支。對(duì)共同開支的業(yè)務(wù)宣傳費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)和業(yè)務(wù)管理費(fèi)應(yīng)在兩類業(yè)務(wù)中進(jìn)行合理分?jǐn)偂?/p>

三、承辦銀行政策住房信貸業(yè)務(wù)的利潤(rùn)總額按照國(guó)家規(guī)定做相應(yīng)調(diào)整后，按現(xiàn)行稅收政策規(guī)定的33％的稅率就地單獨(dú)繳納所得稅，并全部繳入中央金庫(kù)。

承辦銀行政策性住房信貸業(yè)務(wù)繳納所得稅后的利潤(rùn)，應(yīng)按下列順序進(jìn)行分配：被沒收的財(cái)物損失，支付各項(xiàng)稅收的滯納金和罰款；彌補(bǔ)以前年度虧損；經(jīng)主管財(cái)政機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的其他分配。

四、各主管財(cái)政機(jī)關(guān)要加強(qiáng)對(duì)承辦銀行政策性住房信貸業(yè)務(wù)的財(cái)務(wù)管理與監(jiān)督，并會(huì)同財(cái)政部駐當(dāng)?shù)刎?cái)政監(jiān)察專員辦事機(jī)構(gòu)審批承辦銀行政策性住房信貸業(yè)務(wù)的財(cái)務(wù)決算。