發(fā)明轉(zhuǎn)讓所得是個人財(cái)產(chǎn)嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-03-20 08:20:48
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轉(zhuǎn)讓專利使用權(quán)屬于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得的收入。通過轉(zhuǎn)讓專利使用權(quán)獲得使用費(fèi)的，需要按規(guī)定繳納個人所得稅。當(dāng)事人之間轉(zhuǎn)讓專利使用權(quán)的需要訂立實(shí)施許可合同。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國專利法》第十條
專利申請權(quán)和專利權(quán)可以轉(zhuǎn)讓。中國單位或者個人向外國人、外國企業(yè)或者外國其他組織轉(zhuǎn)讓專利申請權(quán)或者專利權(quán)的，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理手續(xù)。
第十二條
任何單位或者個人實(shí)施他人專利的，應(yīng)當(dāng)與專利權(quán)人訂立實(shí)施許可合同，向?qū)＠麢?quán)人支付專利使用費(fèi)。被許可人無權(quán)允許合同規(guī)定以外的任何單位或者個人實(shí)施該專利。
《中華人民共和國個人所得稅法》第二條
下列各項(xiàng)個人所得，應(yīng)當(dāng)繳納個人所得稅：
1、工資、薪金所得；
2、勞務(wù)報酬所得；
3、稿酬所得；
4、特許權(quán)使用費(fèi)所得；
5、經(jīng)營所得；
6、利息、股息、紅利所得；
7、財(cái)產(chǎn)租賃所得；
8、財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得；
9、偶然所得。
一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓經(jīng)營所得如何申報？
1、個人轉(zhuǎn)讓股權(quán)的所得屬于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得項(xiàng)目，以轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額，為應(yīng)納稅所得額，按20％稅率繳納個人所得稅，按次征收。
2、股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)繳納的個人所得稅＝（股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入－取得股權(quán)所支付的金額－轉(zhuǎn)讓過程中所支付的相關(guān)合理費(fèi)用）×20％、自然人轉(zhuǎn)讓所投資企業(yè)股權(quán)（份）取得所得，應(yīng)當(dāng)按照公平交易價格計(jì)算并確定計(jì)稅依據(jù)。
3、財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，是指個人轉(zhuǎn)讓有價證券、股權(quán)、建筑物、土地使用權(quán)、機(jī)器設(shè)備、車船以及其他自有財(cái)產(chǎn)給他人或單位而取得的所得，包括轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)和動產(chǎn)而取得的所得。對個人股票買賣取得的所得暫不征稅。
《企業(yè)所得稅法》第十六條企業(yè)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，該項(xiàng)資產(chǎn)的凈值，準(zhǔn)予在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時扣除。
二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議解除后是否還需繳納個人所得稅？
然而，在股權(quán)交易過程中，轉(zhuǎn)讓方與受讓方很有可能會因?yàn)榘l(fā)生糾紛、爭議、其他協(xié)商事項(xiàng)或因違法事項(xiàng)而主動或被動地解除股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。那么問題來了，如果股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議已經(jīng)簽署，股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款已全部或部分支付，甚至股東工商變更登記已經(jīng)完成，在這種情況下，解除股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，已經(jīng)繳納的個人所得稅是否可以主張返還？對于還沒有繳納的個人所得稅又是否可以不用繳納？
對此，國家稅務(wù)總局曾就此問題作出過相關(guān)批復(fù)，據(jù)該批復(fù)可知，對于股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)已履行完畢，并且已經(jīng)繳納個人所得稅的情形，即便之后雙方解除了股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，所征收的個人所得稅稅款也不予退還。而對于股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)尚未履行完畢，且還沒有繳納個人所得稅的情形，若雙方之后解除了股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，則無須再向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納個人所得稅。
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一、財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得怎樣計(jì)個稅1、財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，個人所得稅征收的范圍之一，轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)所得的，按照一次轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額計(jì)算納稅。2、法律依據(jù)：（1）《中華人民共和國個人所得稅法》第二條下列各項(xiàng)個人所得，應(yīng)當(dāng)繳納個人所得稅：工資、薪金所得;勞務(wù)報酬所得;稿酬所得;特許權(quán)使用費(fèi)所得;經(jīng)營所得;利息、股息、紅利所得;財(cái)產(chǎn)租賃所得;財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得;偶然所得。居民個人取得前款第一項(xiàng)至第四項(xiàng)所得(以下稱綜合所得)，按納稅年度合并計(jì)算個人所得稅;非居民個人取得前款第一項(xiàng)至第四項(xiàng)所得，按月或者按次分項(xiàng)計(jì)算個人所得稅。納稅人取得前款第五項(xiàng)至第九項(xiàng)所得，依照本法規(guī)定分別計(jì)算個人所得稅。（2）《中華人民共和國個人所得稅法實(shí)施條例》第十七條財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，按照一次轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額計(jì)算納稅。二、退休人員找工作后工資要交稅嗎1、根據(jù)我國個人所得稅法明確規(guī)定，按照國家統(tǒng)一2023-06-16345人看過 -
股權(quán)轉(zhuǎn)讓案件事由：某外籍個人通過簽訂協(xié)議，將其在外資企業(yè)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，協(xié)議約定以該外資企業(yè)2007年12月31日的審計(jì)數(shù)據(jù)8700萬元中該外籍個人所占權(quán)益2100萬元為依據(jù)溢價轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價款4200萬元。第一種意見認(rèn)為：根據(jù)財(cái)稅字[1994]20號規(guī)定，外籍個人從外商投資企業(yè)取得的股息、紅利所得免征個人所得稅。由于該外籍個人為外籍個人，且其企業(yè)為外商投資企業(yè)，因此，股權(quán)轉(zhuǎn)讓適用該規(guī)定。2007年12月31日該外籍個人根據(jù)股權(quán)比例所占權(quán)益為2100萬元，其初始投資額為125萬美元折合人民幣1024萬元。該外籍個人所占權(quán)益與初始投資額之間的差額為累計(jì)未分配利潤形成，根據(jù)財(cái)稅[1994]20號規(guī)定，這部份差額視為向該外籍個人分紅，免交個人所得稅。該外籍個人只需就4200萬元與2100萬元和投資額1024萬元的差額部分萬元作為轉(zhuǎn)讓所得交納個人所得稅，稅金為215.2萬元。第二種意見認(rèn)為：應(yīng)該要根據(jù)個人2023-05-03237人看過 -
對財(cái)產(chǎn)租賃所得，檢查其有無隱瞞出租建筑物、土地使用權(quán)、機(jī)器設(shè)備、車船以及其他財(cái)產(chǎn)而少報收入的情況。在檢查中需要特別注意以下兩個方面的問題：1、修繕費(fèi)用的扣除對于個人出租財(cái)產(chǎn)取得的財(cái)產(chǎn)租賃收入計(jì)算繳納個人所得稅時，應(yīng)當(dāng)特別注意納稅人扣除有關(guān)費(fèi)用時，是否按照以下次序扣除：第一，財(cái)產(chǎn)租賃過程中繳納的稅費(fèi);第二，由納稅人負(fù)擔(dān)的該出租財(cái)產(chǎn)實(shí)際開支的修繕費(fèi)用;第三，是稅法規(guī)定的費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)。2、個人出售住房所得的個人所得稅對于個人出售住房所得征收個人所得稅的問題，要注意區(qū)別對待。為促進(jìn)我國居民住宅市場的健康發(fā)展，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，個人出售住房所得征收個人所得稅的有關(guān)規(guī)定是：1.根據(jù)個人所得稅法的規(guī)定，個人出售自有住房取得的所得應(yīng)按照財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得項(xiàng)目征收個人所得稅。2.個人出售自有住房的應(yīng)納稅所得額，按下列原則確定：第一，個人出售除已購公有住房以外的其他自有住房，其應(yīng)納稅所得額按照個人所得稅法的有關(guān)規(guī)定確定2023-06-07435人看過 -
著作權(quán)轉(zhuǎn)讓1、著作權(quán)轉(zhuǎn)讓是否屬于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得根據(jù)規(guī)定，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得是指個人轉(zhuǎn)讓證券、股權(quán)、建筑物、土地使用權(quán)、機(jī)器設(shè)備取得的所得，車船等財(cái)產(chǎn)《中華人民共和國個人所得稅法實(shí)施條例》第八條特許權(quán)使用費(fèi)所得，是指個人提供專利、商標(biāo)、著作權(quán)、非專利技術(shù)和其他特許經(jīng)營權(quán)使用權(quán)取得的所得；提供著作權(quán)使用權(quán)所得不包括稿酬所得。著作權(quán)的轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)計(jì)入使用費(fèi)收入。另外，根據(jù)《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于對部分項(xiàng)目免征營業(yè)稅的通知》，轉(zhuǎn)讓著作權(quán)的個人免征營業(yè)稅，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得的內(nèi)容：1.財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得的范圍：財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得是指個人轉(zhuǎn)讓有價證券、股權(quán)、建筑物、土地使用權(quán)、機(jī)器設(shè)備取得的所得，車輛和其他財(cái)產(chǎn)財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得的計(jì)稅基礎(chǔ)：財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得減去財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額4.財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得的應(yīng)納稅額=（總收入-財(cái)產(chǎn)原值-合理費(fèi)用）×20%5.財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得特別規(guī)定：（1）境內(nèi)上市公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得不征收個人所得稅（2）出售自2023-05-07275人看過
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著作權(quán)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得＝股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入－股權(quán)原值－合理費(fèi)用（一）股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入的計(jì)算包括：1．轉(zhuǎn)讓方因股權(quán)轉(zhuǎn)讓而獲得的現(xiàn)金、實(shí)物、有價證券和其他形式的經(jīng)濟(jì)利益；2．違約金、補(bǔ)償金以及其他名目的款項(xiàng)、資產(chǎn)、權(quán)益等3．納稅人按照合同約定，在滿足約定條件后取得的后續(xù)收入。（二）股權(quán)原值的計(jì)算：1．以現(xiàn)金出資方式取得的股權(quán)，按照實(shí)際支付的價款與取得股權(quán)直接相關(guān)的合理稅費(fèi)之和確認(rèn)股權(quán)原值；2．以非貨幣性資產(chǎn)出資方式取得的股權(quán)，按照稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可或核定的投資入股時非貨幣性資產(chǎn)價格與取得股權(quán)直接相關(guān)的合理稅費(fèi)之和確認(rèn)股權(quán)原值；3．通過無償讓渡方式取得股權(quán)，按取得股權(quán)發(fā)生的合理稅費(fèi)與原持有人的股權(quán)原值之和確認(rèn)股權(quán)原值；4．被投資企業(yè)以資本公積、盈余公積、未分配利潤轉(zhuǎn)增股本，個人股東已依法繳納個人所得稅的，以轉(zhuǎn)增額和相關(guān)稅費(fèi)之和確認(rèn)其新轉(zhuǎn)增股本的股權(quán)原值；5．除以上情形外，由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)按照避免重復(fù)征收個人所得稅的原則合理2023-08-12276人看過 -
這段內(nèi)容描述了在房屋買賣時需要繳納的個人所得稅和服務(wù)費(fèi)。雙方按照房屋的價值繳納1%的個人所得稅，而房屋價值較高的一方需要支付兩套房屋金額差的一定比例的契稅，具體比例取決于房屋的面積和套數(shù)。此外，還需要按兩套房屋面積差交納4元/平方米的服務(wù)費(fèi)，其中雙方各承擔(dān)2元/平方米的費(fèi)用。雙方都按照房屋的價值繳納1%的個人所得稅。如果房屋的價值較高,那么支付的契稅就會根據(jù)房屋的面積和套數(shù)有所不同。具體而言,房屋價值較高的一方需要支付兩套房屋金額差的一定比例的契稅,具體比例取決于房屋的面積和套數(shù)。此外,還需要按兩套房屋面積差交納4元/平方米的服務(wù)費(fèi),其中雙方各承擔(dān)2元/平方米的費(fèi)用。 房 產(chǎn) 轉(zhuǎn) 讓 個 人 所 得 稅 計(jì) 算 方 法根據(jù)我國《個人所得稅法》及其實(shí)施條例，個人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)應(yīng)繳納個人所得稅。房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得的計(jì)算方法為：應(yīng)納稅所得額=轉(zhuǎn)讓收入-財(cái)產(chǎn)原值-贈與和自建成本-合理費(fèi)用。其中，贈與和自建成2023-09-03372人看過 -
個人所得稅根據(jù)規(guī)定，個人轉(zhuǎn)讓有價證券應(yīng)當(dāng)按照財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得繳納個人所得稅。財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得以個人每次轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)取得的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和相關(guān)稅、費(fèi)后的余額為應(yīng)納稅所得額。其中，“每次”是指以一件財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)一次轉(zhuǎn)讓取得的收入為一次。公司債券、金融債券、政府債券的風(fēng)險風(fēng)險和債券收益是呈現(xiàn)正比的，收益越高，風(fēng)險越大。公司債券與政府債券或金融債券比較，風(fēng)險較大。金融債券與政府債券比較，風(fēng)險較大。大家知道的是公司債券的風(fēng)險大于金融債券，大于政府債券。實(shí)際上，風(fēng)險是與收益成正比的，公司債券風(fēng)險高但是收益也高，政府債券風(fēng)險低相應(yīng)的收益也比較小。大家進(jìn)行投資應(yīng)該考慮一下債券的收益與風(fēng)險?！吨腥A人民共和國個人所得稅法》第二條下列各項(xiàng)個人所得，應(yīng)當(dāng)繳納個人所得稅：（一）工資、薪金所得；（二）勞務(wù)報酬所得；（三）稿酬所得；（四）特許權(quán)使用費(fèi)所得；（五）經(jīng)營所得；（六）利息、股息、紅利所得；（七）財(cái)產(chǎn)租賃所得；（八）財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得2023-07-05190人看過 -
一是《中華人民共和國個人所得稅法》第二條第九項(xiàng)規(guī)定：財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)納個人所得稅;第三條第五項(xiàng)規(guī)定：財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得適用比例稅率，稅率為百分之二十;第六條第一款第五項(xiàng)規(guī)定：財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，以轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額，為應(yīng)納稅所得額。二是《中華人民共和國個人所得稅法實(shí)施條例》第十九條規(guī)定：《中華人民共和國個人所得稅法》第六條第一款第五項(xiàng)所說的財(cái)產(chǎn)原值，是指：(一)有價證券，為買入價以及買入時按照規(guī)定交納的有關(guān)費(fèi)用;(二)建筑物，為建造費(fèi)或者購進(jìn)價格以及其他有關(guān)費(fèi)用;(三)土地使用權(quán)，為取得土地使用權(quán)所支付的金額、開發(fā)土地的費(fèi)用以及其他有關(guān)費(fèi)用;(四)機(jī)器設(shè)備、車船，為購進(jìn)價格、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)以及其他有關(guān)費(fèi)用;(五)其他財(cái)產(chǎn)，參照以上方法確定。納稅義務(wù)人未提供完整、準(zhǔn)確的財(cái)產(chǎn)原值憑證，不能正確計(jì)算財(cái)產(chǎn)原值的，由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)核定其財(cái)產(chǎn)原值。第二十條規(guī)定《中華人民共和國個人所得稅法》2023-05-05486人看過
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個人不動產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓，當(dāng)事人需要辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。房屋過戶手續(xù)：一、商品房所有權(quán)過戶手續(xù)。開發(fā)商的初始登記是自己辦理房地產(chǎn)證的必要前提。（2）確定房屋面積，向開發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申請，領(lǐng)取測繪表?；驊{身份證直接向開發(fā)商領(lǐng)取，也可向登記部門申請辦理房屋面積測繪。（3）提交相關(guān)文件并填寫注冊申請表。提交的材料包括購房合同、房屋結(jié)算單、大戶型房產(chǎn)證復(fù)印件等，填妥的申請表需經(jīng)開發(fā)商審核蓋章。（4）繳納公共維修基金和契稅。需要注意的是，無論是社區(qū)辦公室還是銀行收取，都必須保留付款憑證。這兩筆錢的付款憑證是辦理房產(chǎn)證的必備憑證。一旦丟失，將影響房產(chǎn)證的取得。（5）按規(guī)定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證時，必須保留管理部門發(fā)出的領(lǐng)取房產(chǎn)證通知書，并按上述通知時間領(lǐng)取房產(chǎn)證。此外，在繳納印花稅、房產(chǎn)登記費(fèi)、成本費(fèi)時，要認(rèn)真核對房產(chǎn)證的記載，特別是面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀況等重要信息。二是二手房過戶手續(xù)比較復(fù)2023-05-08168人看過 -
個人所得稅私人對私人賬戶轉(zhuǎn)賬本身不需要交稅，如果是交易開發(fā)票則需要繳稅。依照相關(guān)規(guī)定我國所有的稅種，都是以＇取得應(yīng)稅收入＇、＇發(fā)生應(yīng)稅行為＇來作為征稅對象的。私對私賬戶轉(zhuǎn)賬，凡是不涉及這兩項(xiàng)規(guī)定的，是不需要繳納任何稅的。但一定要注意，這里所說的未發(fā)生應(yīng)稅行為或取得應(yīng)稅收入，涉及的范圍比較廣泛，要做具體分析，才能確定。買賣新房要交個人所得稅嗎按法律上的規(guī)定，買賣新房的話需要交稅。但是，我國法律又規(guī)定了，除了需要交一定的稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)，其中個人也需要交稅。實(shí)際中，你購買商品房，除了需要交納必要的購房款外，還需要支付契稅、房屋維修基金、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。要是你是通過中介的交易，那還需交納代理費(fèi)、過戶費(fèi)、評估費(fèi)等費(fèi)用。而你要是買賣沒有滿五年的新房，需要交個人所得稅。對于這種，繳納的比例為：按現(xiàn)轉(zhuǎn)讓價減房產(chǎn)原值的差額，再減除轉(zhuǎn)讓過程中繳納的稅金及有關(guān)合理費(fèi)用后的余額計(jì)算，稅率是20％。另2023-07-04349人看過 -
一、財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得的個稅的計(jì)算公式是怎樣的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得適用比例稅率，稅率為百分之二十，按照一次轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額計(jì)算納稅。計(jì)算公式：應(yīng)納稅所得額=收入總額－財(cái)產(chǎn)原值－合理費(fèi)用應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅所得額×適用稅率（20%）二、財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得有什么特殊規(guī)定1、對我國境內(nèi)上市公司的股票轉(zhuǎn)讓所得，暫不征收個人所得稅。2、對個人出售自有住房取得的所得按照“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”稅目征收個人所得稅，但對個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。三、購置的債權(quán)所得怎么確定納稅額個人通過招標(biāo)、競拍或其他方式購置債權(quán)以后，通過相關(guān)司法或行政程序主張債權(quán)而取得的所得，應(yīng)按照“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項(xiàng)目繳納個人所得稅。個人通過上述方式取得“打包”債權(quán)，只處置部分債權(quán)的，其應(yīng)納稅所得額按以下方式確定：1、以每次處置部分債權(quán)的所得，作為一次財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得征稅。2、其應(yīng)稅收入按照個人取得2023-06-15264人看過 -
1.個人財(cái)產(chǎn)租賃所得的納稅義務(wù)人個人取得的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)租收入，屬于“財(cái)產(chǎn)租賃所得”的征稅范圍，由財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)租人繳納個人所得稅。在確認(rèn)納稅義務(wù)人時，應(yīng)以產(chǎn)權(quán)憑證為依據(jù);對無產(chǎn)權(quán)憑證的，由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)實(shí)際情況確定。產(chǎn)權(quán)所有人死亡，在未辦理產(chǎn)權(quán)繼承手續(xù)期間，該財(cái)產(chǎn)出租而有租金收入的，以領(lǐng)取租金的個人為納稅義務(wù)人。2.應(yīng)納稅所得額的計(jì)算(1)財(cái)產(chǎn)租賃所得一般以個人每次取得的收入定額或定率減除規(guī)定費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額。每次收入不超過4000元，定額減除費(fèi)用800元;每次收入在4000元以上，定率減除20%的費(fèi)用。(2)財(cái)產(chǎn)租賃所得以一個月內(nèi)取得的收入為一次。在確定財(cái)產(chǎn)租賃所得的應(yīng)納稅所得額時，納稅人在出租財(cái)產(chǎn)過程中繳納的稅金和教育費(fèi)附加等，可持完稅(繳款)憑證，從其財(cái)產(chǎn)租賃收入中扣除。(3)出租房屋財(cái)產(chǎn)取得財(cái)產(chǎn)租賃所得的，準(zhǔn)予扣除的項(xiàng)目除了規(guī)定費(fèi)用和有關(guān)稅、費(fèi)外，還包括能夠提供有效、準(zhǔn)確憑證，證明由2023-05-05264人看過
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土地使用權(quán)財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得計(jì)稅規(guī)定個人取得的各項(xiàng)財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，包括轉(zhuǎn)讓有價證券(除股票轉(zhuǎn)讓所得外)、股權(quán)、建筑物、土地使用權(quán)、機(jī)器設(shè)備、車船以及其他財(cái)產(chǎn)取得的所得，都要納稅。財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，以一次轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額，為應(yīng)納稅所得額，適用20%的比例稅率。個人所得稅應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅所得額×適用稅率。財(cái)產(chǎn)原值，是指：(1)有價證券，為買入價以及買入時按照規(guī)定交納的有關(guān)費(fèi)用;(2)建筑物，為建造費(fèi)或者購進(jìn)價格以及其他有關(guān)費(fèi)用;(3)土地使用權(quán)，為取得土地使用權(quán)所支付的金額、開發(fā)土地的費(fèi)用以及其他有關(guān)費(fèi)用;(4)機(jī)器設(shè)備、車船，為購進(jìn)價格、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)以及其他有關(guān)費(fèi)用;(5)其他財(cái)產(chǎn)，參照以上方法確定。納稅義務(wù)人未提供完整、準(zhǔn)確的財(cái)產(chǎn)原值憑證，不能正確計(jì)算財(cái)產(chǎn)原值的，由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)核定其財(cái)產(chǎn)原值。合理費(fèi)用，是指賣出財(cái)產(chǎn)時按照規(guī)定支付的有關(guān)費(fèi)用。2023-05-31327人看過 -
如果轉(zhuǎn)讓的股權(quán)表現(xiàn)形式主要為土地使用權(quán)、地上建筑物及附著物的，需繳納土地增值稅。《土地增值稅暫行條例》第二條規(guī)定，轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物（以下簡稱轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)）并取得收入的單位和個人，為土地增值稅的納稅義務(wù)人（以下簡稱納稅人），應(yīng)當(dāng)依照本條例繳納土地增值稅。一、增值稅印花稅稅率是多少印花稅的稅率采用比例稅率和定額稅率兩種。（一）比例稅率1、借款合同，適用稅率為0．05‰。2、購銷合同、建筑安裝工程承包合同、技術(shù)合同等，適用稅率為0．3‰。3、加工承攬合同、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同、貨物運(yùn)輸合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)合同、記載資金數(shù)額的營業(yè)賬簿等，適用稅率為0．5‰。4、財(cái)產(chǎn)租賃合同、倉儲保管合同、財(cái)產(chǎn)保險合同等，適用稅率為1‰。5、因股票買賣、繼承、贈與而書立“股權(quán)轉(zhuǎn)讓書據(jù)”（包括Ａ股和Ｂ股），適用稅率為1‰。（二）定額稅率對無法計(jì)算金額的憑證，或雖載有金額，但作為計(jì)稅依據(jù)不合理的憑2023-04-05231人看過
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#協(xié)議解除
詞條
協(xié)議解除是指當(dāng)事人雙方通過協(xié)商一致，取消原有的合同，從而消滅合同關(guān)系。協(xié)議解除的方式可以是書面形式也可以是口頭形式，但必須是雙方的真實(shí)意思表示。在協(xié)議解除時，雙方需要達(dá)成書面協(xié)議或者簽訂書面的解除協(xié)議，并需要遵守合同法的相關(guān)規(guī)定。 協(xié)議解除... 更多>
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個人財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)如何繳納個稅湖北在線咨詢 2022-07-10個人財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，應(yīng)當(dāng)以轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額，為應(yīng)納稅所得額，并按20的稅率計(jì)算應(yīng)當(dāng)繳納的個人所得稅。 《個人所得稅法》 第三條個人所得稅的稅率： 五、特許權(quán)使用費(fèi)所得，利息、股息、紅利所得，財(cái)產(chǎn)租賃所得，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，偶然所得和其他所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。 第六條應(yīng)納稅所得額的計(jì)算： 五、財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，以轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額，為應(yīng) -
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