婚前男方房產(chǎn)加女方名字，離婚后女方是否有權(quán)繼承？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-05 21:13:39
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婚前男方全款購買的房屋，雙方婚后對房屋產(chǎn)權(quán)登記添加姓名的行為，視為是一方自愿贈與房屋產(chǎn)權(quán)給另一方的行為，而且已經(jīng)發(fā)生了房屋產(chǎn)權(quán)變動的法律效力，該套房為雙方共同擁有，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)一般雙方平均分配還房屋，女方也能分得該房屋。
男方婚前房婚后添加女方名字，離婚時(shí)如何分割房產(chǎn)
2000年之后，孫女士與劉先生相識，并于2004年登記結(jié)婚，婚后一度生活甜蜜，并居住在劉先生父母購置的100平米的婚房內(nèi)，該婚房的產(chǎn)權(quán)登記人為劉先生與父親（劉老先生），該房屋的按揭貸款一直由劉先生父子向銀行償還。
2005年，為對過門的媳婦表示誠意，劉先生父子通過房地產(chǎn)管理部門，在婚前的房屋產(chǎn)權(quán)證上添加孫女士為產(chǎn)權(quán)人，確定小夫妻、劉老先生（父親）各占產(chǎn)權(quán)的1／3。
今年5月，夫妻倆感情破裂，女方提出離婚，并在法庭的主持下達(dá)成離婚調(diào)解協(xié)議。離婚后，因?qū)υ撎幏慨a(chǎn)如何分割再起糾紛，孫小姐起訴要求對訴爭房屋析產(chǎn)。
法庭上，劉先生父子稱，系爭房屋是父親為改善家庭住房條件而購買，目前仍欠銀行貸款20萬元，孫女士如愿在產(chǎn)前準(zhǔn)備上“添名”后，又要將公公的產(chǎn)權(quán)份額去掉，由此引發(fā)爭吵直至離婚。因張女士沒有出資，故其不應(yīng)享有份額，不存在析產(chǎn)問題，但夫妻一場，自己自愿補(bǔ)償5萬元。
近日，雨花區(qū)法院一審判決，劉先生父子應(yīng)支付孫女士訴爭房產(chǎn)1／3份額的折價(jià)款21．6萬元，房產(chǎn)歸劉先生父子所有。
原被告雙方感情破裂，在法院的主持下達(dá)成了離婚調(diào)解協(xié)議，但因雙方對于涉及其他家庭成員（第三方）的共有房屋如何處理，達(dá)不成意見。根據(jù)法院的常規(guī)辦法，離婚案中一般不追加第三人到庭，因而，離婚調(diào)解協(xié)議對于該處爭訟房產(chǎn)不便處理，在這種情況下，我們主張，原告可在離婚后再行起訴。
這種案件，在案由上，叫做“離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛案”。本案中，該房產(chǎn)原系劉先生父子倆的財(cái)產(chǎn)，后增加孫女士為產(chǎn)權(quán)共有人，并確定張小姐也占有同等的1／3份額，此時(shí)，該房產(chǎn)的所有權(quán)起了變化，由“二人共有”變成“三人共有”。
孫女士沒有出資，但取得了房產(chǎn)的部分產(chǎn)權(quán)，這在法律上叫作什么呢因?yàn)殡p方?jīng)]有交易、孫女士沒有支付對價(jià)，但取得了部分產(chǎn)權(quán)，因而只能視為男方對她進(jìn)行了贈與。現(xiàn)孫女士與劉先生離婚，孫女士要求分割房產(chǎn)，理由正當(dāng)，應(yīng)予支持。
銀行的住房抵押貸款，共有人之間如何處理該按揭貸款的借款人雖為劉先生，但屬于該處房產(chǎn)的共同對外負(fù)債，共有人在共享權(quán)利的同時(shí)，也應(yīng)承擔(dān)共同債務(wù)，故孫女士也應(yīng)承擔(dān)尚欠借款的1／3，在房屋折價(jià)款中扣除，具體計(jì)算一下，孫女士的實(shí)際產(chǎn)權(quán)余額為：（85萬3）－（20萬3）＝21．6萬
《中華人民共和國民法典》
第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚登記。
離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。
第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。
有下列情形之一，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚：
（一）重婚或者與他人同居；
（二）實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；
（三）有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改；
（四）因感情不和分居滿二年；
（五）其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。
經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。
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婚前財(cái)產(chǎn)要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前買的，就是一方個(gè)人的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無權(quán)分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則是雙方的共同財(cái)產(chǎn)。若是婚后買的，即使是只有一個(gè)人的名字，也是你們夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)平分。但無論是婚前還是婚后買的，若一起還貸款了，婚后共同還貸款部分及增值部分，應(yīng)平分。男方婚前房產(chǎn)婚后加女方名離婚后怎么分房產(chǎn)婚前男方全款購買的房屋，雙方婚后對房屋產(chǎn)權(quán)登記添加姓名的行為，視為是一方自愿贈與房屋產(chǎn)權(quán)給另一方的行為，而且已經(jīng)發(fā)生了房屋產(chǎn)權(quán)變動的法律效力，該套房為雙方共同擁有，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)一般雙方平均分配該房屋，女方也能分得該房屋。《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。第一千零七十九條夫妻2023-07-06284人看過 -
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法律綜合知識不一定，要看是否形成撫養(yǎng)關(guān)系。男方婚前買房的，該房屬于男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，結(jié)婚后，男方與女方的子女形成繼父與繼子女的擬制血親關(guān)系，雙方形成撫養(yǎng)教育義務(wù)關(guān)系的，則適用民法典關(guān)于父母子女關(guān)系的規(guī)定，男方死后，其繼子女是可以作為第一順序繼承人的?！睹穹ǖ洹芬?guī)定，繼父母與繼子女間，不得虐待或者歧視。繼父或者繼母和受其撫養(yǎng)教育的繼子女間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，適用本法關(guān)于父母子女關(guān)系的規(guī)定。繼子女撫養(yǎng)關(guān)系的認(rèn)定如下：（1）繼子女尚未成年隨父母一方與繼父繼母共同生活時(shí)，繼父繼母對其承了部分或全部生活教育費(fèi)，或成年繼子女在事實(shí)上對繼父母長期進(jìn)行了贍養(yǎng)扶助，視為形成了撫育關(guān)系；（2）繼子女與繼父母共同生活，繼父母對繼子女給予生活上的照料與撫養(yǎng)；或者雖未與繼父母共同生活，但繼父母對其承擔(dān)了部分或全部生活費(fèi)、教育費(fèi)的視為形成了撫養(yǎng)關(guān)系；（3）繼父母負(fù)擔(dān)了繼子女全部或部分生活費(fèi)和教育費(fèi)；繼父母與未成年繼子女共同生活，對繼子女2024-04-27317人看過
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結(jié)婚證婚后加入女方名字并完成登記手續(xù)的，視為對女方的贈與，男方的婚前財(cái)產(chǎn)即轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是男方婚前全款買房的，婚后不加女方名字，離婚后這套房產(chǎn)和女方?jīng)]有任何關(guān)系。如果男方婚前付首付，婚后夫妻財(cái)產(chǎn)共同還貸的，即便婚后沒有加入女方名字，離婚后也需要把女方的還貸部分返還，房子的升值部分也需要分給女方。并且對于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方具有平等的支配權(quán)，在離婚時(shí)參與離婚財(cái)產(chǎn)分割。婚前購房婚后加上女方名字有效嗎婚前房產(chǎn)加上女方名字是有效的，但需要走房產(chǎn)交易的程序，即通過二手房轉(zhuǎn)讓或者贈與的方式，這種情況下要交納契稅、個(gè)人所得稅、營業(yè)稅等稅費(fèi)。辦理房產(chǎn)證加名手續(xù)，需要提供房產(chǎn)證、房子的市場指導(dǎo)價(jià)或評估報(bào)告和評估費(fèi)用發(fā)票，買賣雙方身份證，購房發(fā)票，契稅證，網(wǎng)簽購房合同房改房的時(shí)間以房本、收據(jù)、出售公有住宅協(xié)議上的時(shí)間為準(zhǔn)，此外還需提供戶口本、結(jié)婚證。另外，為了證明是購房人的唯一住宅，還需要房管部門出具無2023-07-14350人看過 -
一、婚前財(cái)產(chǎn)婚后男方死亡，女方是不是有繼承權(quán)婚前財(cái)產(chǎn)在該方死亡后會作為遺產(chǎn)開始由其遺囑繼承人或者法定繼承人繼承。有遺囑的依照遺囑繼承，沒有遺囑的按照法定繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣邨l遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹2024-01-23241人看過 -
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法律綜合知識一、男方婚前買房婚后加女方名字的話是什么人的男方婚前買房婚后加女方名字一般屬于共同財(cái)產(chǎn)?；榍耙环街Ц兜氖赘犊罴鞍唇疫€款，婚后加女方名字，支付的按揭部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；婚前一方全款買房，婚后加女方名字，原則上產(chǎn)權(quán)比例各占百分之五十。一般來說房產(chǎn)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)有以下情況：1、夫妻雙方在結(jié)婚期間用雙方共有財(cái)產(chǎn)購置的房產(chǎn)；2、夫妻一方繼承或是被贈與的房產(chǎn)；但是如果明確表示只歸一方所有的這種情況除外；3、雖然是婚前購買的房產(chǎn)，但是房產(chǎn)證是夫妻雙方的名字的房產(chǎn)；4、夫妻一方的個(gè)人房產(chǎn)，但是經(jīng)過雙方協(xié)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)。房產(chǎn)需要辦理加名手續(xù)；5、在婚期內(nèi)，夫妻雙方的父母為其購買的房產(chǎn)。但是父母雙方明確表示只歸一方所有的這種情況除外。共同財(cái)產(chǎn)，即法律上所認(rèn)定的夫妻共同生活期間所擁有的財(cái)產(chǎn)。雙方均有使用權(quán)的財(cái)產(chǎn)，可以是物質(zhì)、資金、或抽象財(cái)產(chǎn)；在分配財(cái)產(chǎn)時(shí)按照國家規(guī)定利用同意度量標(biāo)準(zhǔn)評估分配。一般來2024-02-02242人看過 -
法律綜合知識夫妻離婚后，女方?jīng)]有男方遺產(chǎn)的繼承權(quán)，法定繼承第一順序繼承人中的配偶是具有合法婚姻關(guān)系的另一半，如果夫妻已經(jīng)離婚，則不具有法律關(guān)系，所以不可以繼承對方的遺產(chǎn)，但是被繼承人子女的繼承權(quán)不會因?yàn)楦改富橐鲫P(guān)系的變化而消滅?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母；第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。2024-07-25420人看過 -
扶養(yǎng)二婚女方帶的孩子有房產(chǎn)繼承權(quán)。依據(jù)我國法律的規(guī)定，離婚后并不影響繼承人的繼承權(quán)，享有繼承權(quán)的有包括法定繼承人、遺囑繼承人、遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的受贈人。一、夫妻一方死亡存款由誰繼承夫妻一方死亡，沒有遺囑的，存款由其法定繼承人繼承。但遺產(chǎn)分割時(shí)，共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分為配偶所有，其余為被繼承人的遺產(chǎn)。依照《中華人民共和國民法典》規(guī)定的順序，第一順序繼承人為配偶、子女和父母。繼承人與被繼承人之間存在法定、無條件的義務(wù)關(guān)系。被繼承人死亡時(shí)，享有法定繼承權(quán)。遺產(chǎn)的繼承處理首先取決于被繼承人是否有遺囑或遺贈扶養(yǎng)協(xié)議。有遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議辦理。有的先按照遺贈扶養(yǎng)協(xié)議辦理，有剩余的按照遺囑辦理；兩者都沒有的，依法繼承。二、繼承權(quán)的主體是什么?繼承權(quán)主體是：1、法定繼承人；2、遺囑指定的繼承人；3、遺贈扶養(yǎng)協(xié)議指定的繼承人。繼承權(quán)是指繼承人依法取得被繼承人遺產(chǎn)的權(quán)利。繼承權(quán)的放棄，是2023-04-07224人看過
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法律綜合知識一、婚前男方繼承的房產(chǎn)女方有份嗎在討論婚前男方繼承的房產(chǎn)女方是否有份時(shí)，首先需要明確的是，男方的婚前財(cái)產(chǎn)，包括繼承所得的房產(chǎn)，在一般情況下，屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。1．如果男方在婚后死亡，且沒有留下遺囑特別指定繼承人，那么按照《民法典》第一千一百二十七條的規(guī)定，配偶（即女方）將作為第一順序繼承人有權(quán)繼承男方的遺產(chǎn)，包括婚前繼承的房產(chǎn)。2．如果男方在生前立有遺囑，并且遺囑中明確將女方列為繼承人，那么女方也有權(quán)繼承男方的婚前房產(chǎn)。二、婚前男方房產(chǎn)女方是否有繼承權(quán)對于婚前男方名下的房產(chǎn)，女方是否有繼承權(quán)，同樣需要參考《民法典》的相關(guān)規(guī)定。1．在男方?jīng)]有留下遺囑的情況下，女方作為配偶，將作為第一順序繼承人有權(quán)繼承男方的遺產(chǎn)，包括其婚前名下的房產(chǎn)。2．如果男方在遺囑中明確指定了其他繼承人或者排除了女方的繼承權(quán)，那么女方將無法繼承男方的婚前房產(chǎn)。3．如果男方在生前將房產(chǎn)過戶給了其他人，或者存在其他形式的財(cái)2024-07-21145人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)無約定的，女方不能要。男方的婚前房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于男方的婚前財(cái)產(chǎn)，夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么男方的婚前房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)，女方無權(quán)分割該房產(chǎn)，但是男女雙方將該房產(chǎn)約定為共同所有的，男方的婚前房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)，女方有權(quán)利分割該房產(chǎn)。男方婚前房產(chǎn)女方能分分嗎男方的婚前房產(chǎn)女方一般是不可以分割的。但有特殊情況的除外。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，一方婚前財(cái)產(chǎn)，應(yīng)認(rèn)定為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不予分割，但若為婚前一般個(gè)人貸款，婚后共同還貸的房產(chǎn)，則共同還貸的部分，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，應(yīng)由夫妻協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院裁判?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。2023-07-02406人看過
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男女一方要求離婚的，可由有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解或直接向人民法院提出離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如感情確已破裂，調(diào)解無效，應(yīng)準(zhǔn)予離婚。 離婚訴訟的完整流程： 1、有二審：起訴→受理→審理→調(diào)解→判決→上訴→二審→判決立即生效 2、... 更多>
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婚前男方買的房子婚后加女方名字, 女方要加錢, 房產(chǎn)證上加名字行嗎貴州在線咨詢 2022-02-111.如果結(jié)婚后，增加一個(gè)人的名字會很省錢。 2.如果加上名字，就有你的份了。婚前買的就是他的婚前財(cái)產(chǎn)，這點(diǎn)沒錯(cuò)！但是辦理夫妻增加名字，必須夫妻同時(shí)到場，如果增加名字，就視為一方對另一方的贈與，房產(chǎn)各半，如果更嚴(yán)格點(diǎn)，還會在房產(chǎn)證的上有出資比例。配偶之間變更房屋登記權(quán)利人因下列情形申請變更登記的，申請人是房屋權(quán)屬登記簿記載的房屋權(quán)利人和其配偶：①房屋所有權(quán)人為配偶一方，增加另一方為共有人的；②房屋所 -
婚前男方買房,上加女方名字怎樣？不加女方名字離婚時(shí)怎樣？吉林省在線咨詢 2022-10-17婚前購房登記在一方名下屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后還貸部分屬于共同財(cái)產(chǎn)，如果添加對方姓名，一般屬于共同財(cái)產(chǎn)。
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