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關(guān)于延期交付問(wèn)題的解決策略，主要包括由買方與賣方共同商議、尋求相關(guān)部門(mén)的調(diào)解或者通過(guò)法律途徑提起訴訟等多種方式。若出現(xiàn)違約侵權(quán)行為，買方應(yīng)敦促、引導(dǎo)并強(qiáng)制賣家履行其所承諾的義務(wù)，承擔(dān)起違約責(zé)任，同時(shí)對(duì)于因此產(chǎn)生的損害和損失，需按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行全額賠償。而如果遇到重大的延遲交付情況，使得合同的根本目的無(wú)法得到實(shí)現(xiàn)，那么買方有權(quán)提出解除合同的請(qǐng)求。

《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方?！渡唐贩夸N售管理辦法》第三十條房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或者當(dāng)事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知買受人。