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政府對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格，以被征收人房屋被征收后居住條件，生活質(zhì)量不降低為宜，地方不得偏離補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。其次必須是先補(bǔ)償后拆遷，采取“先補(bǔ)償后拆遷”的方式可以在最大程度上保護(hù)被拆遷人的利益，避免房屋被拆卻拿不到補(bǔ)償款甚至拆了舊房沒新房的局面。三清三拆三整治是什么政策三拆：主要是農(nóng)村的危舊廢棄房屋、露天廁所；亂搭亂建房屋；違規(guī)商業(yè)廣告、招牌；通過此此種方式能夠有效改善農(nóng)村居民的住房環(huán)境，杜絕違規(guī)違建以及違法占用土地等行為。三清：主要是清理村巷道及生產(chǎn)工具、建筑材料亂堆亂放，清理房前屋后和村巷道雜草雜物、積存垃圾，清理溝渠池塘溪河淤泥、漂浮物和障礙物。三整治：則主要針對(duì)垃圾、污水及水體污染。在拆遷時(shí)必須要根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》實(shí)施拆遷。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》：第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告

招標(biāo)人采用公開招標(biāo)方式對(duì)投標(biāo)人實(shí)行資格預(yù)審的，其資格預(yù)審條件設(shè)定不合理而導(dǎo)致潛在投標(biāo)人少于五個(gè)的，應(yīng)當(dāng)重新設(shè)定合理的資格預(yù)審條件；資格預(yù)審合格的潛在投標(biāo)人多于九個(gè)時(shí)，招標(biāo)人可以邀請(qǐng)所有潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)，也可以按照擇優(yōu)條件，由高至低依次選取不少于九個(gè)潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。規(guī)定招標(biāo)人不得選擇有主體工程未完工的項(xiàng)目經(jīng)理參與投標(biāo)。招投標(biāo)項(xiàng)目居間合同是不是有效招投標(biāo)項(xiàng)目居間合同有效。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定。具備下列條件的民事法律行為有效：1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力。2、意思表示真實(shí)。3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。符合上述條件有效?！吨腥A人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》第二十五條投標(biāo)人是響應(yīng)招標(biāo)、參加投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)的法人或者其他組織。依法招標(biāo)的科研項(xiàng)目允許個(gè)人參加投標(biāo)的，投標(biāo)的個(gè)人適用本法有關(guān)投標(biāo)人的規(guī)定。第二十六條投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力；國家有關(guān)規(guī)定對(duì)投標(biāo)人資格條件

審計(jì)法第二十二條所稱政府投資和以政府投資為主的建設(shè)項(xiàng)目，包括：（一）全部使用預(yù)算內(nèi)投資資金、專項(xiàng)建設(shè)基金、政府舉借債務(wù)籌措的資金等財(cái)政資金的；（二）未全部使用財(cái)政資金，財(cái)政資金占項(xiàng)目總投資的比例超過50％，或者占項(xiàng)目總投資的比例在56％以下，但政府擁有項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營實(shí)際控制權(quán)的。審計(jì)機(jī)關(guān)對(duì)前款規(guī)定的建設(shè)項(xiàng)目的總預(yù)算或者概算的執(zhí)行情況、年度預(yù)算的執(zhí)行情況和年度決算、單項(xiàng)工程結(jié)算、項(xiàng)目竣工決算，依法進(jìn)行審計(jì)監(jiān)督；對(duì)前款規(guī)定的建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行審計(jì)時(shí)，可以對(duì)直接有關(guān)的設(shè)計(jì)、施工、供貨等單位取得建設(shè)項(xiàng)目資金的真實(shí)性、合法性進(jìn)行調(diào)查。相關(guān)知識(shí)點(diǎn)一、拒絕提供與審計(jì)事項(xiàng)有關(guān)的資料會(huì)受到什么樣的處罰被審計(jì)單位違反審計(jì)法和本條例的規(guī)定，拒絕、拖延提供與審計(jì)事項(xiàng)有關(guān)的資料，或者提供的資料不真實(shí)、不完整，或者拒絕、阻礙檢查的，由審計(jì)機(jī)關(guān)責(zé)令改正，可以通報(bào)批評(píng)，給予警告；拒不改正的，對(duì)被審計(jì)單位可以處5萬元以下的罰款，

1、擅自將農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓的處罰根據(jù)《土地管理法》第81條規(guī)定，擅自將農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由縣級(jí)以上人民政府土地主管行政主管部門責(zé)令限期改正，沒收非法所得，并處罰款。2、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的處罰根據(jù)《土地管理法》第73條規(guī)定：買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得；對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施；可以并處罰款，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。根據(jù)《刑法》第228條規(guī)定：以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的，處3年以下有期徒刑或者拘役，并處

經(jīng)四川省人民政府川府土〔2014〕1112號(hào)文批準(zhǔn)的《征收土地方案》，征收仙市鎮(zhèn)百勝村7組部分集體土地，自貢市沿灘區(qū)國土資源局經(jīng)對(duì)被征地村組征地補(bǔ)償?shù)怯涍M(jìn)行復(fù)核，擬訂了《征地補(bǔ)償安置方案》。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第48條、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第25條、四川省人民政府辦公廳《轉(zhuǎn)發(fā)省國土資源廳關(guān)于調(diào)整征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的意見的通知》(川辦函〔2008〕73號(hào))、《四川省人民政府關(guān)于同意自貢市征地青苗和地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》(川府函〔2012〕89號(hào))以及《自貢市建設(shè)征收土地補(bǔ)償補(bǔ)助安置辦法》(自貢市人民政府令第69號(hào))的規(guī)定，現(xiàn)將《征地補(bǔ)償補(bǔ)助安置方案》的內(nèi)容和有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、基本情況(一)農(nóng)業(yè)人口數(shù)209人。(二)土地總面積352.6500畝，其中：耕地234.1500畝。(三)人均耕地面積：234.1500畝÷209人=1.12畝/人。(四)人均

11月15日，福建省廈門市集美區(qū)出臺(tái)完善征地拆遷政策若干意見的實(shí)施細(xì)則，以此破解制約當(dāng)前發(fā)生的征地拆遷難題，更好地維護(hù)被征地人員的切身利益。根據(jù)新的規(guī)定，今后，征地補(bǔ)償費(fèi)用按土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、水利設(shè)施攤銷費(fèi)等費(fèi)用計(jì)算綜合補(bǔ)償，并實(shí)行包干，不再對(duì)青苗及地上物等進(jìn)行清點(diǎn)計(jì)費(fèi);土地分為農(nóng)用地、林地、未利用地、集體建設(shè)用地等4類，并按農(nóng)用地8萬元/畝，林地3.5萬元/畝，未利用地2.5萬元/畝標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償;土地補(bǔ)償費(fèi)的發(fā)放，按村民代表大會(huì)決定執(zhí)行。征收集體土地住宅房屋的拆遷，可以實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換、貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換與貨幣補(bǔ)償相結(jié)合;人均合法產(chǎn)權(quán)面積小于50平方米的，按50平方米認(rèn)定產(chǎn)權(quán)面積，房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換按拆一補(bǔ)一、不補(bǔ)差價(jià)計(jì)算;特殊情況下，在規(guī)劃保留村，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，在統(tǒng)一規(guī)劃的前提下，也可采用批宅基地自建的補(bǔ)償方式進(jìn)行，如框架結(jié)構(gòu)房屋重置價(jià)按每平方米595元補(bǔ)償，磚混結(jié)構(gòu)按

各區(qū)人民政府，市政府直屬各單位：為使項(xiàng)目征地、拆遷工作順利推進(jìn)，明確相關(guān)部門職責(zé)，理順申報(bào)審批流程，經(jīng)市政府同意，現(xiàn)將《?？谑姓顿Y項(xiàng)目征地拆遷工作流程圖》印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。在實(shí)施過程中，市國土環(huán)資局、市建設(shè)局給予指導(dǎo)。二○○九年四月三十日

【閱讀全文】沈陽市城市房屋拆遷管理辦法（政府規(guī)章）沈陽市城市房屋拆遷管理辦法第一章總則第一條為了加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保證建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。第二條凡在本市行政區(qū)域內(nèi)的城市規(guī)劃區(qū)國有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要拆遷人對(duì)被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償、安置的，適用本辦法。第三條本辦法所稱的城市房屋拆遷，包括市＞建設(shè)拆遷和政府土地儲(chǔ)備項(xiàng)目在內(nèi)的房屋拆遷。本辦法所稱的拆遷人，是指取得《房屋拆遷許可證》的單位。本辦法所稱的被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有權(quán)人。本辦法所稱的房屋承租人，是指與被拆遷人有合法承租關(guān)系的單位或個(gè)人。拆遷人應(yīng)當(dāng)按照本辦法的規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償、安置；被拆遷人、房屋承租人應(yīng)當(dāng)在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。第四條城市房屋拆遷必須符合城市總體規(guī)劃，有利于舊區(qū)改造和生態(tài)環(huán)境改善，保護(hù)文物古跡。第五條沈陽市房產(chǎn)局是本市

政府對(duì)拆遷項(xiàng)目有哪些補(bǔ)貼？（一）貨幣補(bǔ)償補(bǔ)貼城鎮(zhèn)房屋承租人選擇貨幣補(bǔ)償方式的，按照被征收房屋評(píng)估價(jià)值的下列比例給予貨幣補(bǔ)貼：。住宅15%；（2）房屋征收獎(jiǎng)勵(lì)被征收人與承租人在簽訂補(bǔ)償協(xié)議期限內(nèi)簽訂補(bǔ)償協(xié)議，并在搬遷期限內(nèi)完成搬遷的，對(duì)該住宅按被征收房屋評(píng)估價(jià)值的10%給予合同搬遷獎(jiǎng)勵(lì)，不足2萬元的每戶給予2萬元獎(jiǎng)勵(lì)。（3）購房補(bǔ)貼被征收人選擇貨幣補(bǔ)償，自征收補(bǔ)償協(xié)議生效之日起24個(gè)月內(nèi)在本市行政區(qū)域內(nèi)購買房屋，憑房屋所有權(quán)證和購房納稅證明即可支付按不超過被征收房屋評(píng)估價(jià)值10%的比例（實(shí)際購買資金低于被征收房屋評(píng)估金額的，以納稅證明記載的購買資金為準(zhǔn)）給予額外住房補(bǔ)貼。這里的房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，是指對(duì)被征收國有土地上建筑物價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋的市場(chǎng)價(jià)格，由具有鑒定資格的鑒定機(jī)構(gòu)鑒定。對(duì)于這里的市場(chǎng)價(jià)格，市政府部門將根據(jù)年度住房市場(chǎng)價(jià)格法制定相應(yīng)的住房市場(chǎng)價(jià)格表，

發(fā)布部門：廣東省韶關(guān)市人民政府發(fā)布文號(hào)：廣東省韶關(guān)市人民政府令2009年第65號(hào)《韶關(guān)市政府投資項(xiàng)目建設(shè)征用農(nóng)地折資參股實(shí)施辦法》已經(jīng)2009年9月10日韶關(guān)市人民政府第十二屆39次常務(wù)會(huì)議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自發(fā)布之日起施行。市長(zhǎng)鄭振濤二○○九年十月二十一日韶關(guān)市政府投資項(xiàng)目建設(shè)征用農(nóng)地折資參股實(shí)施辦法第一章總則第一條為了加強(qiáng)對(duì)政府投資項(xiàng)目建設(shè)征用農(nóng)地折資參股的管理，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益，使被征地農(nóng)民有穩(wěn)定的投資收益，根據(jù)《廣東省集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》和國土資源部《關(guān)于完善征地補(bǔ)償安置制度的指導(dǎo)意見》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市的實(shí)際情況，制定如下實(shí)施辦法。第二條“征用農(nóng)地補(bǔ)償折資參股”是指被征地的農(nóng)民以補(bǔ)償費(fèi)折資參股方式投入具有長(zhǎng)期穩(wěn)定收益的投資項(xiàng)目建設(shè)，股民（農(nóng)民）憑借股權(quán)取得的資本紅利收益。第三條以征用農(nóng)地補(bǔ)償款參股，實(shí)行自愿并遵循“自主自愿、資產(chǎn)量化、股權(quán)明晰、固定回報(bào)、到期退

一、政府采購法規(guī)定的政府采購項(xiàng)目政府采購法明確規(guī)定了政府采購項(xiàng)目的范圍。1．政府采購是指各級(jí)國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位和團(tuán)體組織，使用財(cái)政性資金采購依法制定的集中采購目錄以內(nèi)的或者采購限額標(biāo)準(zhǔn)以上的貨物、工程和服務(wù)的行為。2．這些項(xiàng)目包括但不限于辦公物資，如計(jì)算機(jī)、復(fù)印機(jī)、打印機(jī)等辦公設(shè)備，紙張、筆墨等辦公材料，以及基建物資、生活物資等各種原材料、設(shè)備、能源、工具等。3．政府采購法還強(qiáng)調(diào)了采購過程的公正、透明和競(jìng)爭(zhēng)性，通過引入競(jìng)爭(zhēng)性的招投標(biāo)機(jī)制，確保公共資金的合理使用和資源的有效配置。二、政府采購內(nèi)容簡(jiǎn)析政府采購的內(nèi)容廣泛，涉及政府機(jī)構(gòu)所需的各種物資和服務(wù)。1．與企業(yè)采購相似，政府采購也屬于集團(tuán)采購，但其特性在于其持續(xù)性、均衡性、規(guī)律性、嚴(yán)格性和科學(xué)性上可能沒有企業(yè)采購那么強(qiáng)。2．政府采購最顯著的特點(diǎn)是公款購買，所有采購活動(dòng)均由政府撥款進(jìn)行。3．在采購過程中，政府采購法要求引入競(jìng)爭(zhēng)性的招投標(biāo)機(jī)制，

根據(jù)土地管理法第31條規(guī)定，國家實(shí)行占用耕地補(bǔ)償制度。非農(nóng)建設(shè)經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地的，按照占多少，墾多少的原則，由占用耕地的負(fù)責(zé)開墾與所占耕地的數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母?；沒有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的，應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納耕地開墾費(fèi)，?？钣糜陂_墾新的耕地。修建鐵路征地拆遷的工作程序是什么1、告知征地情況。在征地依法報(bào)批前，當(dāng)?shù)貒临Y源部門應(yīng)將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等，以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶。在告知后，凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時(shí)一律不予補(bǔ)償。2、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。國土資源部門會(huì)同交通、林業(yè)部門，對(duì)擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查，調(diào)查結(jié)果應(yīng)與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人、各市動(dòng)遷辦公室共同確認(rèn)。3、組織征地聽證。在征地依法報(bào)批前，

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，政府投資項(xiàng)目建成后，及時(shí)辦理竣工財(cái)務(wù)決算，政府投資項(xiàng)目結(jié)余的財(cái)政資金，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳回國庫?！墩顿Y條例》第二十五條政府投資項(xiàng)目建成后，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并在竣工驗(yàn)收合格后及時(shí)辦理竣工財(cái)務(wù)決算。政府投資項(xiàng)目結(jié)余的財(cái)政資金，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳回國庫。政府投資建設(shè)項(xiàng)目管理的方式(1)臨時(shí)型。很多一次性項(xiàng)目建設(shè)單位，在計(jì)劃部門下達(dá)基本建設(shè)計(jì)劃后，由建設(shè)單位(或使用單位)或政府有關(guān)部門牽頭，組建一個(gè)臨時(shí)性的基建班子管理項(xiàng)目建設(shè)。如社會(huì)事業(yè)類的檔案館、博物館、圖書館、文化中心、殯儀館等建設(shè)項(xiàng)目。(2)基建處室型。一些常年有建設(shè)任務(wù)的政府部門，如教育、衛(wèi)生、體育等，由其下設(shè)的計(jì)劃財(cái)務(wù)處或基建處，行使建設(shè)項(xiàng)目管理職能。(3)事業(yè)單位型。政府設(shè)立專門的事業(yè)單位，從事有關(guān)投資項(xiàng)目建設(shè)，如機(jī)關(guān)事務(wù)管理局負(fù)責(zé)建設(shè)機(jī)關(guān)宿舍、行政中心項(xiàng)目等。(4)代建型。在計(jì)劃

一、各級(jí)各部門要認(rèn)真貫徹落實(shí)湘政發(fā)〔2012〕46號(hào)文件精神，嚴(yán)格執(zhí)行政策標(biāo)準(zhǔn)，扎實(shí)做好征地補(bǔ)償工作。二、本征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包含土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)兩項(xiàng)之和。征收單位和個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)、地上附著物和青苗補(bǔ)償?shù)龋凑铡堕L(zhǎng)沙市征地補(bǔ)償實(shí)施辦法》(市政府令第103號(hào))所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。三、對(duì)專業(yè)菜地、專業(yè)漁池和集體建設(shè)用地，給予高附加值補(bǔ)助：一類專業(yè)菜地58000元/畝、二類專業(yè)菜地40000元/畝;一類專業(yè)漁池22000元/畝、二類專業(yè)漁池11000元/畝。專業(yè)菜地、專業(yè)魚池的認(rèn)定按照有關(guān)主管部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)、條件執(zhí)行。企業(yè)建設(shè)用地(砂石場(chǎng)、預(yù)制場(chǎng)、磚廠等用地除外)補(bǔ)助費(fèi)，根據(jù)合法建設(shè)用地面積按300元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)支付。四、征地補(bǔ)償區(qū)域(片)的劃分作相應(yīng)調(diào)整。五、堅(jiān)持征地補(bǔ)償費(fèi)主要用于被征地農(nóng)民的原則，由市政府有關(guān)部門另行制定集體資產(chǎn)管理、使用和分配指導(dǎo)意見。六、確保被征地農(nóng)民社保資金的落