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1、婚前一方父母出資全款買房，房子登記在父母出資一方的名下，則該房屋為父母出資一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。2、婚前一方父母出資全款買房，房子登記在雙方名下，沒(méi)有按份約定，則為共同財(cái)產(chǎn)。3、婚前一方父母出資首付款，房子登記在父母出資一方的名下，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。一、婚前財(cái)產(chǎn)需要怎樣界定房產(chǎn)婚前財(cái)產(chǎn)的界定，主要有下面四種情況：一方婚前全款買房的，房子為個(gè)人財(cái)產(chǎn)；結(jié)婚后買的房子，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；一方婚前買房，婚后共同還貸的，產(chǎn)權(quán)歸不動(dòng)產(chǎn)登記一方，但應(yīng)補(bǔ)償另一方還貸部分，和還貸部分的增值；一方父母出資購(gòu)房，視為對(duì)子女的贈(zèng)與。二、父母出資的房產(chǎn)如何分割父母出資的房產(chǎn)離婚時(shí)的分割情形如下：1、夫妻一方父母出資購(gòu)房，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的，該房產(chǎn)屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)對(duì)方無(wú)權(quán)分割。若產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方名下，則應(yīng)認(rèn)定為對(duì)雙方的贈(zèng)與，為夫妻

律師解答：需要根據(jù)具體情況判斷?；楹笥梢环礁改赋鲑Y為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。如果一方父母出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在雙方或另一方名下，在離婚房產(chǎn)分割時(shí)應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，進(jìn)行分割?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用婚姻家庭編的解釋（一）》第二十九條當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，依照約定處理；沒(méi)有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項(xiàng)規(guī)定的原則處理。

父母婚后全款出資，房屋登記在其子女名下。視為父母對(duì)其子女一方的贈(zèng)與，即該房屋歸其子女所有，非夫妻雙方共同共有。一、婚后買房，屬于夫妻共同的財(cái)產(chǎn)嗎婚后購(gòu)置的房產(chǎn)不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。1.夫妻婚后一方用自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)買的房子，且登記在自己名下的，屬于該方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。2.夫妻婚后一方用自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)買的房子，但是登記在夫妻雙方名下的視為是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。3.夫妻婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房子，不論登記在哪一方名下的，都屬于共同財(cái)產(chǎn)。4.婚后一方父母出資購(gòu)房，登記在自己子女名下的，視為是對(duì)自己子女的贈(zèng)與，不是共同財(cái)產(chǎn)。5.婚后一方父母出資購(gòu)房，登記在自己子女及其配偶雙方名下的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。6.婚后雙方父母出資的，全款買房的，寫在一方名下的，按出資比例，按份共有，在雙方名下的，如果沒(méi)有約定份額，那就是共同共有。二、購(gòu)買房屋的不動(dòng)產(chǎn)是不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)1.一方全款買房，并且登記在自己名下的，為個(gè)人財(cái)

夫妻雙方父母出資的房產(chǎn)，登記在雙方名下，離婚時(shí)由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)房產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。如果房產(chǎn)只登記在一方名下，那么離婚時(shí)夫妻可以按照父母的出資比例對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割，雙方父母出資比例相同的，則對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行平分。父母房產(chǎn)離婚怎么分割父母房產(chǎn)離婚的分割應(yīng)按照如下辦法進(jìn)行：1．對(duì)不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應(yīng)根據(jù)雙方住房情況和照顧女方或無(wú)過(guò)錯(cuò)方等原則給一方所有。分得房屋的一方對(duì)另一方應(yīng)給予相應(yīng)于給房屋一半價(jià)值的補(bǔ)償。在雙方條件等同的情況下，應(yīng)照顧女方。2．婚姻關(guān)系存續(xù)期間居住的房屋屬于一方所有，另一方以離婚無(wú)居住地為由要求暫住的，經(jīng)查實(shí)可根據(jù)實(shí)際情況的需要給予暫住，但一般不超過(guò)2年。離婚可以協(xié)議將房產(chǎn)歸未成年孩子。這個(gè)時(shí)候，夫妻只需要去房管局辦理過(guò)戶或者將房子贈(zèng)與給孩子。根據(jù)法律規(guī)定，未成年人可以接受獎(jiǎng)勵(lì)、贈(zèng)與、報(bào)酬及實(shí)施與其年齡、智力

雙方父母為婚房出資，是贈(zèng)與夫妻雙方當(dāng)事人。但如果是一方父母為婚房出資，且指定房產(chǎn)只歸自己子女所有的，則房產(chǎn)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)依法不予分割，房產(chǎn)只歸受贈(zèng)人所有。一、父母出資買的房子離婚時(shí)怎么分配根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。所以說(shuō)，這種情形下，該房產(chǎn)應(yīng)屬于夫妻雙方共同所有，離婚時(shí)原則上應(yīng)當(dāng)平均分割。但是，婚后一方父母出資購(gòu)買房屋，且只寫自己子女的名字的，屬于對(duì)自己子女的贈(zèng)與，則屬于個(gè)人房產(chǎn)。二、離婚時(shí)房屋分割的情況有哪些離婚房產(chǎn)分割分為以下情況：1、一方父母出資購(gòu)房，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；2、雙方父母出資購(gòu)房，按照出資份額按份分割；3、一方婚前購(gòu)買房屋，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；

根據(jù)法律規(guī)定，如果夫妻沒(méi)有約定贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)歸一方所有，那么雙方父母在結(jié)婚后出資購(gòu)房就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。父母在結(jié)婚前購(gòu)房的，該房屋認(rèn)定為對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與，不用進(jìn)行分割，但是父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。一、拆遷房離婚如何分配視情況而定。被拆遷房屋為私有房屋，其所有權(quán)由夫妻一方在結(jié)婚登記前取得。這種房屋應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)法律規(guī)定，推定為父母對(duì)夫妻的贈(zèng)與，離婚時(shí)產(chǎn)權(quán)房可直接分割為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。婚前，父母為雙方購(gòu)房出資的，除父母明確表示向雙方捐贈(zèng)外，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與。雙方結(jié)婚后，雙方父母出資購(gòu)買房屋的，除父母明確表示是對(duì)一方的贈(zèng)與外，視為對(duì)雙方的贈(zèng)與。二、婚前房產(chǎn)與婚后房產(chǎn)如何分割有約定依約定，無(wú)約定以以下原則分割：1、一方在婚前取得產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，不管有沒(méi)有支付全部購(gòu)房款，房產(chǎn)都?xì)w產(chǎn)權(quán)方所有。婚后共同財(cái)產(chǎn)支付部分購(gòu)房款的，在離婚分割房產(chǎn)時(shí)，獲得房產(chǎn)的一方

婚后父母贈(zèng)與的房屋在一般情況下應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因?yàn)榉梢?guī)定婚后受贈(zèng)獲得的財(cái)產(chǎn)一般是認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。但是如果父母明確表示房產(chǎn)只贈(zèng)與夫妻一方的，則此時(shí)受贈(zèng)的房屋則屬于受贈(zèng)一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不能認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一、離婚月供房如何分割財(cái)產(chǎn)一、離婚月供房分割財(cái)產(chǎn)如下：1、月供房屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，離婚時(shí)不分割；2、月供房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，離婚時(shí)需要分割。二、婚前按揭買房，離婚有貸款的房屋分割如下：1、夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸，該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割；2、夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸，婚后取得房產(chǎn)證，此情形下的按揭房為一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)不予分割；3、夫妻雙方婚前以共有財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款，婚后共同還貸，婚前取得房產(chǎn)證且房產(chǎn)證登記在一方名下

離婚后夫妻對(duì)外債務(wù)由誰(shuí)承擔(dān)的具體情況分為：1、雙方的共同財(cái)產(chǎn)足以清償共同債務(wù)的，以共同財(cái)產(chǎn)來(lái)清償共同債務(wù)，剩余財(cái)產(chǎn)在雙方之間平等分配。2、共同財(cái)產(chǎn)不足以清償共同債務(wù)的，由雙方協(xié)議清償，如協(xié)議不成，由法院進(jìn)行判決。3、不存在共同財(cái)產(chǎn)的情況下，債務(wù)由雙方協(xié)議清償，如協(xié)議不成，仍由法院進(jìn)行判決。如果夫或妻一方死亡的，生存一方應(yīng)當(dāng)對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間的共同債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。一、夫妻一方償還欠債的利息應(yīng)注意哪些償還夫妻債務(wù)的注意事項(xiàng)如下：1、離婚時(shí)夫妻雙方有共同財(cái)產(chǎn)的，對(duì)于已屆清償期的共同債務(wù)應(yīng)由共同財(cái)產(chǎn)償還。2、雙方共同財(cái)產(chǎn)不足以清償，或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，或者離婚時(shí)尚未到期的共同債務(wù)，一方或雙方不愿提前清償，則由雙方協(xié)議確定各自應(yīng)承擔(dān)的份額。雙方協(xié)議不成時(shí)，由人民法院判決。3、離婚后，一方清償超過(guò)自己應(yīng)承擔(dān)的債務(wù)份額的，有權(quán)向另一方請(qǐng)求償還，即連帶債務(wù)人之間的求償權(quán)。二、老公死了他欠的信用卡老

由于這里提到的“房子”都是登記在一方的父母的名下，那么應(yīng)該屬于一方父母的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在雙方離婚時(shí)不能分割。但是，如果當(dāng)事人能夠證明夫妻雙方對(duì)該房產(chǎn)出資的，那么可以按照債務(wù)關(guān)系處理。婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方用夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資購(gòu)買以一方父母名義參加房改的房屋，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下，離婚時(shí)另一方主張按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)對(duì)該房屋進(jìn)行分割的，人民法院不予支持。購(gòu)買該房屋時(shí)的出資，可以作為債權(quán)處理。一、子女離婚時(shí)對(duì)父母出資為子女購(gòu)買的房產(chǎn)應(yīng)該如何進(jìn)行分割根據(jù)上述幾種情況，父母出資為子女購(gòu)買的房屋可以按照以下方式進(jìn)行分割：1、對(duì)于父母全額出資為子女購(gòu)買，且房屋產(chǎn)權(quán)登記在自己子女的名下的房產(chǎn)。如果該房產(chǎn)是在子女婚前購(gòu)買的，那么該房產(chǎn)則應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，與子女結(jié)婚之后的配偶無(wú)關(guān)。這種情況下該房產(chǎn)就屬于子女一方的婚前財(cái)產(chǎn)，是子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不參與離婚時(shí)的財(cái)產(chǎn)分割。如果該房產(chǎn)是在子女結(jié)婚后，父母全額出資

父母的房子到底由誰(shuí)繼承，要根據(jù)具體情況分析。在沒(méi)有遺囑和遺贈(zèng)的情況下，按照法定繼承繼承，繼承權(quán)男女平等。第一順序?yàn)榕渑?，子女，父母。第二順序?yàn)樾值芙忝谩⒆娓改?、外祖父母。被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承其父親或者母親有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。《民法典》第一千一百三十三條自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人。自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。

婚后雙方父母共同出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

父母出資購(gòu)買的房子，如何認(rèn)定房子歸誰(shuí)？離婚時(shí)應(yīng)該怎么分割呢？對(duì)于這個(gè)問(wèn)題，要分為婚前和婚后兩種情況。為方便理解，我們以男方父母的角度來(lái)說(shuō)明。一丶婚前買房(一)一方父母全款買房：1、男方父母全款買房，登記在男方名下，視為對(duì)自己孩子的贈(zèng)與，是男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；2、如果登記在女方名下，可能會(huì)視為男方父母對(duì)女方的贈(zèng)與，屬于女方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但也可以認(rèn)定為男方父母借給女方買房的借款，要求其返還，具體情況要看法官如何裁判。(二)一方父母付首付：1、男方父母付首付，登記在男方名下，分為兩種情況：如果婚后全部是由男方父母還貸，一般認(rèn)為是男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；如果婚后是夫妻還貸，房子仍然歸男方所有，女方可以就其婚后還貸的部分要求補(bǔ)償。2、男方父母付首付，登記在女方名下，也要分兩種情況：如果婚后是男方父母還貸，且房屋可能被認(rèn)定為婚意購(gòu)房，則可以按照雙方對(duì)房屋的貢獻(xiàn)按照比例分割；如果婚后是夫妻還貸，房子一般歸女方所有，但

一、婚前夫妻一方父母參與出資購(gòu)買，婚后取得房產(chǎn)證的按揭房屋的歸屬：當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。根據(jù)該條規(guī)定，在一方父母未明確表示贈(zèng)與雙方時(shí)，該按揭的房屋應(yīng)屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。至于結(jié)婚后雙方共同還貸，并不能導(dǎo)致房屋所有權(quán)的改變。但對(duì)參與共同還貸的配偶一方，另一方要給以補(bǔ)償。二、婚后夫妻一方父母參與出資購(gòu)買的、婚后取得房產(chǎn)證的按揭房屋的歸屬：當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。從該條的規(guī)定來(lái)看，原則上婚后夫妻一方父母參與出資購(gòu)買的、婚后取得房產(chǎn)證的按揭房屋應(yīng)視為該一方父母對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，除非一方父母明確表示贈(zèng)與自己的子女一方。這一解釋雖然比較明確，但是實(shí)際生活中發(fā)生的案例往往要復(fù)雜得多。三、法律依據(jù)《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間

婚前父母出資買房，如果房產(chǎn)是登記在一個(gè)人的名下，如果雙方離婚，該房產(chǎn)屬于一個(gè)人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。婚前一方父母為了結(jié)婚而為子女出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下的，一般認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而非登記方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。因此，在離婚房產(chǎn)分割時(shí)，作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。婚前共同出資購(gòu)房離婚后怎么分割婚前共同出資購(gòu)房，在離婚時(shí)，若一方不承認(rèn)另一方有出資，在不能證實(shí)自己有出資且不是贈(zèng)與的前提下，另一方的權(quán)益法院是無(wú)力保護(hù)的?，F(xiàn)在很多男女戀愛(ài)時(shí)感情非常不錯(cuò)，都認(rèn)定對(duì)方為結(jié)婚對(duì)象，于是在婚前共同出資購(gòu)房。但這其實(shí)存在著很大的隱患。婚前共同出資購(gòu)房房產(chǎn)證上寫誰(shuí)的名字結(jié)婚后感情不合導(dǎo)致離婚，那房產(chǎn)又該如何分割呢夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭購(gòu)買房屋，婚后夫妻共同清償貸款的情況，離婚時(shí)如何分割婚前共同出資購(gòu)買的房產(chǎn)，分三種情況：一種是夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋，并按揭貸款，產(chǎn)證登記在自己名下的，該房屋仍為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。同樣，按