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需要根據(jù)具體情況進(jìn)行認(rèn)定。出租人應(yīng)當(dāng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查維修，使房屋處于正常的可使用狀態(tài)，因沒(méi)有及時(shí)維修房屋而造成的任何人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失，出租人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。法院在審理此類(lèi)出租房火災(zāi)案件時(shí)通常依據(jù)消防部門(mén)的《火災(zāi)事故認(rèn)定書(shū)》認(rèn)定責(zé)任。租房后房屋漏水誰(shuí)的責(zé)任如果房屋漏水是自然原因?qū)е碌模强隙ㄊ欠繓|承擔(dān)責(zé)任。如果是里邊的租客的一些行為導(dǎo)致房屋漏水的話(huà)，那肯定是租客賠償。由于實(shí)踐中這樣的情況大量存在，合同雙方最好在租房合同當(dāng)中對(duì)此作出詳細(xì)的約定，明確漏水時(shí)彼此的責(zé)任?！渡唐贩课葑赓U管理辦法》第十七條房屋租賃登記備案證明應(yīng)當(dāng)載明出租人的姓名或者名稱(chēng)，承租人的姓名或者名稱(chēng)、有效身份證件種類(lèi)和號(hào)碼，出租房屋的坐落、租賃用途、租金數(shù)額、租賃期限等。《中華人民共和國(guó)民法典》第七百五十條承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管、使用租賃物。承租人應(yīng)當(dāng)履行占有租賃物期間的維修義務(wù)。第七百一十三條承租人在租賃物需要維修時(shí)可以請(qǐng)求

小區(qū)內(nèi)的消防及安全器材的配置、維護(hù)、檢查等工作都是由物業(yè)管理來(lái)負(fù)責(zé)的。一、房屋漏水，只是房屋裝修，物業(yè)應(yīng)該有責(zé)任賠償嗎不應(yīng)該。住宅小區(qū)物業(yè)管理的內(nèi)容包括對(duì)住宅小區(qū)居民和住宅小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、市政公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安、環(huán)境等的管理。住宅小區(qū)居住設(shè)施管理，住宅小區(qū)物業(yè)管理公司根椐物業(yè)管理合同，只負(fù)責(zé)住宅小區(qū)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的管理。二、新房不住是否需要繳納物業(yè)管理費(fèi)新房不住人，已經(jīng)交房的，仍需要按照規(guī)定繳納物業(yè)費(fèi)。物業(yè)的工作室包括對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行日常的維護(hù)和保養(yǎng)，以及小區(qū)內(nèi)的保潔及治安管理等，是針對(duì)小區(qū)所有業(yè)主服務(wù)的，因此即使沒(méi)有入住，依舊需要繳納物業(yè)管理費(fèi)。但是，有一部分地區(qū)有相應(yīng)的規(guī)定，即新房不住的前三個(gè)月，免物業(yè)費(fèi)，以后按20%繳納物業(yè)費(fèi)。三、業(yè)主小區(qū)摔跤物業(yè)要賠嗎業(yè)主小區(qū)摔跤，物業(yè)一般不賠償。法院可能會(huì)判物業(yè)承擔(dān)責(zé)任。 但不是全部責(zé)任，摔倒應(yīng)該自己承擔(dān)主要責(zé)任，而且

車(chē)管所年審時(shí)強(qiáng)制要求車(chē)上備有滅火器，滅火器放在車(chē)內(nèi)是為了安全起見(jiàn)，車(chē)主必須學(xué)會(huì)使用，當(dāng)汽車(chē)不慎發(fā)生小火災(zāi)時(shí)，就可以先將滅火器的保險(xiǎn)銷(xiāo)拔掉，手握住瓶體另一只手則捏緊壓把，把干粉噴向火源根部，消除火災(zāi)。如果汽車(chē)著火的火勢(shì)大，發(fā)動(dòng)機(jī)蓋受熱無(wú)法打開(kāi)，我們可以將滅火器對(duì)準(zhǔn)發(fā)動(dòng)機(jī)艙的縫隙噴干粉，控制火勢(shì)蔓延，然后趕緊打火警電話(huà)119，如此看來(lái)，車(chē)上的滅火器不是沒(méi)有用，所以車(chē)主應(yīng)該定期檢查滅火器的時(shí)間或滅火器的壓力值，如果壓力表指針在紅色區(qū)就要更換了。滅火器年檢規(guī)定：一、使用過(guò)的滅火器必須送到有滅火器維修許可證的維修單位對(duì)滅火器進(jìn)行檢查，重新充裝滅火劑和驅(qū)動(dòng)氣體。二、滅火器不管是否使用過(guò)，超過(guò)出廠(chǎng)的保質(zhì)期限時(shí)，必須送到滅火器維修單位進(jìn)行水壓試驗(yàn)檢查。三、《1211、干粉、二氧化碳》手提式及推車(chē)式滅火器從出廠(chǎng)日起期滿(mǎn)五年以后每隔二年必須對(duì)滅火器進(jìn)行水壓試驗(yàn)等檢查。四、《機(jī)械泡沫、清水》手提式及推車(chē)式滅火器

一、滅火器使用年限是什么1、滅火器使用年限如下：（1）二氧化碳滅火器的有效期限為12年；（2）干粉滅火器的有效期限為10年；（3）水基型滅火器的有效期限為6年，水基型滅火器出廠(chǎng)期滿(mǎn)3年，首次維修以后每滿(mǎn)1年應(yīng)送修。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)消防法》第二十條舉辦大型群眾性活動(dòng)，承辦人應(yīng)當(dāng)依法向公安機(jī)關(guān)申請(qǐng)安全許可，制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案并組織演練，明確消防安全責(zé)任分工，確定消防安全管理人員，保持消防設(shè)施和消防器材配置齊全、完好有效，保證疏散通道、安全出口、疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明和消防車(chē)通道符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和管理規(guī)定。第二十一禁止在具有火災(zāi)、爆炸危險(xiǎn)的場(chǎng)所吸煙、使用明火。因施工等特殊情況需要使用明火作業(yè)的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定事先辦理審批手續(xù)，采取相應(yīng)的消防安全措施；作業(yè)人員應(yīng)當(dāng)遵守消防安全規(guī)定。進(jìn)行電焊、氣焊等具有火災(zāi)危險(xiǎn)作業(yè)的人員和自動(dòng)消防系統(tǒng)的操作人員，必須持證上崗，并遵守消防安全操作規(guī)程。

隨意動(dòng)用滅火器違法。小區(qū)滅火器屬于全體業(yè)主共同所有，未經(jīng)業(yè)主與消防部門(mén)的同意物業(yè)公司無(wú)權(quán)挪用。物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)保障公共疏散通道、安全出口、消防車(chē)通道暢通，負(fù)責(zé)管理、維護(hù)、保養(yǎng)共用消防設(shè)施和器材，確保完好、有效?！吨腥A人民共和國(guó)消防法》第二十八條任何單位、個(gè)人不得損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設(shè)施、器材，不得埋壓、圈占、遮擋消火栓或者占用防火間距，不得占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車(chē)通道。人員密集場(chǎng)所的門(mén)窗不得設(shè)置影響逃生和滅火救援的障礙物。

一、耍滅火器犯法么耍滅火器犯法是違法的，《消防法》規(guī)定：（一）第五條任何單位、個(gè)人都有維護(hù)消防安全、保護(hù)消防設(shè)施、預(yù)防火災(zāi)、報(bào)告火警的義務(wù)。（二）第二十一條任何單位、個(gè)人不得損壞或者擅自挪用、拆除、停用消防設(shè)施、器材，不得埋壓、圈占消火栓，不得占用防火間距，不得堵塞消防通道。（三）第三十六條消防車(chē)、消防艇以及消防器材、裝備和設(shè)施，不得用于與消防和搶險(xiǎn)救援工作無(wú)關(guān)的事項(xiàng)。（四）第四十八條違反本法的規(guī)定，有下列行為之一的，處警告或者罰款：1、指使或者強(qiáng)令他人違反消防安全規(guī)定，冒險(xiǎn)作業(yè)，尚未造成嚴(yán)重后果的；2、埋壓、圈占消火栓或者占用防火間距、堵塞消防通道的，或者損壞和擅自挪用、拆除、停用消防設(shè)施、器材的；3、有重大火災(zāi)隱患，經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)通知逾期不改正的。單位有前款行為的，依照前款的規(guī)定處罰，并對(duì)其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員處警告或者罰款。有第一款第二項(xiàng)所列行為的，還應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期恢

一、滅火器年檢規(guī)定不同類(lèi)型的滅火器年檢時(shí)間也是不同的。具體而言，手提式和推車(chē)式二氧化碳滅火器期滿(mǎn)五年，以后每隔二年，必須進(jìn)行水壓試驗(yàn)等檢查。手提式和推車(chē)式機(jī)械泡沫滅火器、手提式清水滅火器期滿(mǎn)三年，以后每隔二年，必須進(jìn)行水壓試驗(yàn)檢查。手提式和推車(chē)式化學(xué)泡沫滅火器、手提式酸堿滅火器期滿(mǎn)二年，以后每隔一年，必須進(jìn)行水壓試驗(yàn)檢查。滅火器在每次使用后，必須送到已取得維修許可證的維修單位檢查，更換已損件，重新充裝滅火劑和驅(qū)動(dòng)氣體。滅火器不論已經(jīng)使用過(guò)還是未經(jīng)使用，距出廠(chǎng)的年月已達(dá)規(guī)定期限時(shí)，必須送維修單位進(jìn)行水壓試驗(yàn)檢查。二、年檢多久一次小型、微型非營(yíng)運(yùn)載客汽車(chē)6年內(nèi)，每2年檢測(cè)一次，超過(guò)6年每年檢一次，超過(guò)15年的，每6個(gè)月檢驗(yàn)1次。營(yíng)運(yùn)載客汽車(chē)5年以?xún)?nèi)每年檢驗(yàn)1次；超過(guò)5年的，每6個(gè)月檢驗(yàn)1次。載貨汽車(chē)和大型、中型非營(yíng)運(yùn)載客汽車(chē)10年以?xún)?nèi)每年檢驗(yàn)1次；超過(guò)10年的，每6個(gè)月檢驗(yàn)1次。三、年檢時(shí)需要

根據(jù)火災(zāi)發(fā)生地的縣級(jí)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)的要求，受損單位和個(gè)人需在七日內(nèi)向消防機(jī)構(gòu)報(bào)告火災(zāi)直接財(cái)產(chǎn)損失，并提供有效證明材料。消防機(jī)構(gòu)會(huì)根據(jù)申報(bào)、鑒定意見(jiàn)及調(diào)查核實(shí)情況，對(duì)火災(zāi)直接經(jīng)濟(jì)損失和人員傷亡進(jìn)行統(tǒng)計(jì)。在火災(zāi)得到撲滅后的七日內(nèi)，受損單位和個(gè)人需要向火災(zāi)發(fā)生地的縣級(jí)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)報(bào)告火災(zāi)直接財(cái)產(chǎn)損失，并提供相應(yīng)的有效證明材料。公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)受損單位和個(gè)人的申報(bào)、依法設(shè)立的價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)出具的火災(zāi)直接財(cái)產(chǎn)損失鑒定意見(jiàn)以及調(diào)查核實(shí)情況，按照有關(guān)規(guī)定，對(duì)火災(zāi)直接經(jīng)濟(jì)損失和人員傷亡進(jìn)行如實(shí)統(tǒng)計(jì)。 誰(shuí) 來(lái) 評(píng) 估 火 災(zāi) 損 失 ？根據(jù)《民法典》第一千一百七十九條，火災(zāi)損失的確定方式有以下幾種：首先，當(dāng)事人可以協(xié)商一致來(lái)確定損失、燒毀的物品以及雙方火災(zāi)責(zé)任；其次，當(dāng)事人可以共同聘請(qǐng)物價(jià)評(píng)估部門(mén)進(jìn)行平復(fù)來(lái)確定；如果協(xié)商不成，可以提請(qǐng)法院委托物價(jià)評(píng)估部門(mén)進(jìn)行評(píng)估。需要注意的是，土地是不需要賠償

確定肇事者是處理火災(zāi)等事故的關(guān)鍵,缺乏證據(jù)或信息可能導(dǎo)致無(wú)法及時(shí)挽回?fù)p失。購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)是防止火災(zāi)等事故的最佳方式,但保險(xiǎn)公司在賠償方面可能存在限制。如果沒(méi)有保險(xiǎn),可以尋求政府救助,但政府救助可能僅限于基本生活需求和臨時(shí)住所。在這種情況下,房管或物業(yè)可能會(huì)負(fù)責(zé)修繕?lè)课?但這可能需要業(yè)主承擔(dān)一定的費(fèi)用。如果火災(zāi)等事故發(fā)生在居民樓內(nèi),業(yè)主應(yīng)該積極維權(quán),尋求合理賠償。首先，我們需要確定誰(shuí)是肇事者，然后才能夠有能力去賠償。否則就無(wú)法挽回?fù)p失。如果有購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)公司會(huì)賠償，沒(méi)有保險(xiǎn)只能等待政府救助，但政府救助僅限于生活必需品和臨時(shí)居住地；房管或物業(yè)會(huì)對(duì)房屋進(jìn)行修繕，需要業(yè)主承擔(dān)一定費(fèi)用。如果因居民樓其他住戶(hù)發(fā)生火災(zāi)而導(dǎo)致自己的家里被燒毀，之后也應(yīng)該要積極的想辦法去維權(quán)。"購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)與政府救助"購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)與政府救助是兩個(gè)不同但相關(guān)的概念。購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)是指?jìng)€(gè)人或組織通過(guò)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)合同,向保險(xiǎn)公司支付一定費(fèi)用,以獲得在

失火了損失承擔(dān)責(zé)任：1、某人故意放火造成的火災(zāi)損失，由放火人承擔(dān)賠償責(zé)任。2、某人在使用火源的過(guò)程中過(guò)失造成火災(zāi)或者因疏于管理、違反職責(zé)造成火災(zāi)的，由具有過(guò)錯(cuò)的人承擔(dān)賠償責(zé)任。財(cái)產(chǎn)所有人也具有過(guò)錯(cuò)的，可以減輕失火人的責(zé)任。3、因自然災(zāi)害等不可抗力造成的火災(zāi)，沒(méi)有過(guò)錯(cuò)人的，由財(cái)產(chǎn)所有人自行承擔(dān)損失。小區(qū)發(fā)生火災(zāi)物業(yè)承擔(dān)賠償責(zé)任嗎小區(qū)發(fā)生火災(zāi)物業(yè)需要承擔(dān)賠償責(zé)任。物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì)，妥善維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化和經(jīng)營(yíng)管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分，維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序。物業(yè)主要負(fù)責(zé)的工作如下：1、房屋的維修與修繕管理。保證房屋及設(shè)備在安全合法的狀態(tài)下正常使用。并通過(guò)規(guī)范科學(xué)的使用，充分發(fā)揮房屋及其設(shè)備的最大功效；3、衛(wèi)生管理。定期及時(shí)清掃所管轄區(qū)內(nèi)的衛(wèi)生，為住戶(hù)提供舒適、干凈的生活環(huán)境；4、治安管理。對(duì)房屋建筑及其設(shè)備進(jìn)行安全有效管理，保障產(chǎn)權(quán)人和使用人的人身安全、

電表箱起火如果不是業(yè)主人為因素導(dǎo)致的，就應(yīng)該物業(yè)和電力公司負(fù)責(zé)。如果業(yè)主沒(méi)有對(duì)表箱內(nèi)容進(jìn)行過(guò)改動(dòng)，那么起火的責(zé)任人是表箱產(chǎn)權(quán)人物業(yè)或電力公司。即使當(dāng)屋內(nèi)使用超過(guò)設(shè)計(jì)電流，表箱內(nèi)斷路器也應(yīng)跳閘不至于起火，如果因?yàn)楸硐鋬?nèi)閘表自身故障或安裝不規(guī)范，那么就與業(yè)主無(wú)關(guān)了。電表箱鉛封私自拆除的后果屬於違章作業(yè)，要是內(nèi)部電度表鉛封沒(méi)有動(dòng)，可能要受到罰款，要是電度表鉛封被破壞，可以視為有竊電行為，因?yàn)檫@個(gè)鉛封是電力局給封的，目的的是防止盜竊的行為，如果想要盜電或者煤氣的話(huà)，肯定要改裝電表，那么就會(huì)打開(kāi)電表，打開(kāi)電表就會(huì)破壞這個(gè)鉛封。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，這種行為是要被處罰的?！吨腥A人民共和國(guó)電力供應(yīng)與使用條例》第三條因發(fā)生電力運(yùn)行事故導(dǎo)致電能質(zhì)量劣化，引起居民用戶(hù)家用電器損壞時(shí)的進(jìn)行索賠處理。

房屋出租發(fā)生火災(zāi)房主應(yīng)負(fù)的責(zé)任，應(yīng)按過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)，沒(méi)有過(guò)錯(cuò)就不承擔(dān)責(zé)任。起火原因無(wú)法查明的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定租客沒(méi)有盡到妥善保管的義務(wù)，并對(duì)火災(zāi)給其他人造成的損失進(jìn)行賠償。另外相關(guān)法律規(guī)定，房屋出租期間發(fā)生火災(zāi)等突發(fā)事故時(shí)，一般情況下應(yīng)由租客承擔(dān)全部責(zé)任，租客是房屋主要使用者，應(yīng)該安全使用房屋，避免火災(zāi)發(fā)生。出租房火災(zāi)調(diào)查什么《消防法》第五十一條消防救援機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)需要封閉火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，負(fù)責(zé)調(diào)查火災(zāi)原因，統(tǒng)計(jì)火災(zāi)損失?；馂?zāi)撲滅后，發(fā)生火災(zāi)的單位和相關(guān)人員應(yīng)當(dāng)按照消防救援機(jī)構(gòu)的要求保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，接受事故調(diào)查，如實(shí)提供與火災(zāi)有關(guān)的情況。消防救援機(jī)構(gòu)根據(jù)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)、調(diào)查情況和有關(guān)的檢驗(yàn)、鑒定意見(jiàn)，及時(shí)制作火災(zāi)事故認(rèn)定書(shū)，作為處理火災(zāi)事故的證據(jù)。《商品房屋租賃管理辦法》第九條出租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行房屋的維修義務(wù)并確保房屋和室內(nèi)設(shè)施安全。未及時(shí)修復(fù)損壞的房屋，影響承租人正常使用的，應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任或者

滅火器噴人，如果致人輕傷或以上的，行為人可以構(gòu)成故意傷害罪，一般會(huì)被判處三年以下有期徒刑、拘役或者管制；致人重傷的，處三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特別殘忍手段致人重傷造成嚴(yán)重殘疾的，處十年以上有期徒刑、無(wú)期徒刑或者死刑?！缎谭ā返诙偃臈l故意傷害他人身體的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致人重傷的，處三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特別殘忍手段致人重傷造成嚴(yán)重殘疾的，處十年以上有期徒刑、無(wú)期徒刑或者死刑。本法另有規(guī)定的，依照規(guī)定。

防火、滅火、對(duì)于人類(lèi)社會(huì)來(lái)講，幾乎是一個(gè)長(zhǎng)久的話(huà)題，只要有易燃物存在的地方，肯定就有發(fā)生火災(zāi)的可能性存在，而作為日常生產(chǎn)、生活中物資流動(dòng)的中轉(zhuǎn)站，物流倉(cāng)庫(kù)由于現(xiàn)場(chǎng)情況復(fù)雜、物資堆放密度大，十分容易發(fā)生火情，所以物流倉(cāng)庫(kù)的防火安全，一直是消防研究課題的重中之重。倉(cāng)庫(kù)：一般意義上指的是儲(chǔ)藏和放置物資的場(chǎng)所或建筑物，物資高度集中的地方，物資堆放密度高，一旦發(fā)生火災(zāi)，經(jīng)濟(jì)損失往往十分嚴(yán)重。針對(duì)物流環(huán)節(jié)人口、物資流動(dòng)頻繁，難于管理的特點(diǎn)，筆者從以下幾個(gè)方面簡(jiǎn)單解構(gòu)倉(cāng)庫(kù)火情發(fā)生的特點(diǎn)與方式。物流倉(cāng)庫(kù)的一般特點(diǎn)1、可燃物存放規(guī)模較大，堆放高度集中。一般性非專(zhuān)業(yè)物流倉(cāng)庫(kù)內(nèi)存放存放貨品多未進(jìn)行專(zhuān)業(yè)分類(lèi)、分庫(kù)存放而混存于一個(gè)庫(kù)內(nèi)，堆放方式大多采用堆垛、貨架存放、托盤(pán)堆放等常見(jiàn)方式。數(shù)量多，密度大，種類(lèi)雜。2、布局不規(guī)范，必要防火通道堵塞。出于成本考慮，一般物流環(huán)節(jié)能利用的空間都盡量被利用到，某些必須預(yù)留的安全