久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

一、買二手房過戶要離婚證嗎（一）當(dāng)事人的戶口簿或者戶籍證明（二）居民身份證原三）離婚者應(yīng)提供離婚證或法院調(diào)解（判決）書，喪偶者應(yīng)提供公安機(jī)關(guān)部門出具的死亡證明或喪偶證。（四）委托他人辦理的還應(yīng)提交由當(dāng)事人簽名的委托書和被委托人身份證，五）注意事項(xiàng)：第一，委托書應(yīng)當(dāng)載明：申請人姓名，出生日期、居住地、現(xiàn)婚姻狀況、出證事由、權(quán)“受委托人填寫聲明書”，受委托人姓名，身份證件號碼。落款：簽名，簽署日期。第二，涉外委托時(shí)，委托書為外文書寫的，應(yīng)同時(shí)提供中文譯件。二手房過戶網(wǎng)簽需要的材料（一）買方需要提供的材料：1、購房者的身份證（有配偶的也要提供配偶的）。2、購房者家庭為單位的戶口本（首頁、本人頁、變更頁）。3、購房者的婚姻證明。4、購房者的銀行卡（非本人的卡，需給代辦人一份授權(quán)委托書）。注：買方為公司的，需提供法人的身份證、法人的戶口本（首頁、本人頁、變更頁），公司的營業(yè)執(zhí)照，如果是代理人需要提供

不可以。根據(jù)我國現(xiàn)行的司法實(shí)踐，在婚姻關(guān)系解除之后，購買房產(chǎn)，需要提供離婚證，因?yàn)楝F(xiàn)行很多城市都采取了限購，所以需要離婚證。辦理房產(chǎn)證的必要前提條件就是要確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記。買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。《中華人民共和國民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記?！吨腥A人民共和國民法典》第二百一十條不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國家對不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)

1、對內(nèi)效力：簽訂的離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理的條款，對男女雙方具有法律約束力。登記離婚后當(dāng)事人因履行上述協(xié)議發(fā)生糾紛提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。2、對外效力：不得對抗善意第三人，當(dāng)事人的離婚協(xié)議或者人民法院生效判決、裁定、調(diào)解書已經(jīng)對夫妻財(cái)產(chǎn)分割問題作出處理的，債權(quán)人仍有權(quán)就夫妻共同債務(wù)向男女雙方主張權(quán)利。一、夫妻債務(wù)約定由個(gè)人承擔(dān)對債權(quán)人是否有效夫妻債務(wù)約定由個(gè)人承擔(dān)，只對夫妻內(nèi)部有效，不具有對抗債權(quán)人的效力?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用婚姻家庭編的解釋（一）》第三十五條規(guī)定，當(dāng)事人的離婚協(xié)議或者人民法院生效判決、裁定、調(diào)解書已經(jīng)對夫妻財(cái)產(chǎn)分割問題作出處理的，債權(quán)人仍有權(quán)就夫妻共同債務(wù)向男女雙方主張權(quán)利。一方就夫妻共同債務(wù)承擔(dān)清償責(zé)任后，主張由另一方按照離婚協(xié)議或者人民法院的法律文書承擔(dān)相應(yīng)債務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持。二、夫妻共同債務(wù)怎么償還呢？夫妻共同債務(wù)應(yīng)共同償還。當(dāng)事人的離婚協(xié)議或

離婚協(xié)議遺失是可以補(bǔ)辦的。只要拿著離婚證和自己的有效身份證或戶口本，到婚姻登記中心申請查閱離婚檔案，工作人員會把檔案調(diào)出來之后；根據(jù)其本人的申請，把曾經(jīng)辦理離婚登記時(shí)，交給民政局的那份離婚協(xié)議書復(fù)印一份并加蓋公章就可以了。《婚姻登記條例》第十七條結(jié)婚證、離婚證遺失或者損毀的，當(dāng)事人可以持戶口簿、身份證向原辦理婚姻登記的機(jī)關(guān)或者一方當(dāng)事人常住戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)申請補(bǔ)領(lǐng)?；橐龅怯洐C(jī)關(guān)對當(dāng)事人的婚姻登記檔案進(jìn)行查證，確認(rèn)屬實(shí)的，應(yīng)當(dāng)為當(dāng)事人補(bǔ)發(fā)結(jié)婚證、離婚證。

1、本人的戶口簿。如果沒有戶口簿，則需去戶口所在地派出所開具戶口證明。2、居民身份證（應(yīng)在有效期內(nèi)）。3、結(jié)婚證。如果結(jié)婚證毀損或遺失，或一方因故強(qiáng)行收藏住結(jié)婚證，則需去原婚姻登記機(jī)關(guān)查詢婚姻檔案，由婚姻登記機(jī)關(guān)出具婚姻證明?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚有下列情形之一，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚：（一）重婚或者與他人同居；（二）實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；（三）有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改；（四）因感情不和分居滿二年；（五）其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形

一、離婚后還能重新分割財(cái)產(chǎn)嗎?離婚后可以重新分割財(cái)產(chǎn)主要有以下幾種情況：1、離婚時(shí)，未對婚姻續(xù)存期間財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，離婚后雙方可協(xié)議分割或通過法院訴訟分割：2、離婚時(shí)，一方隱瞞或藏匿婚姻期間屬于夫妻共有的財(cái)產(chǎn)，離婚后被對方查獲，對方可通過法院訴訟要求重新分割：3、離婚時(shí)，雙方已經(jīng)協(xié)商分割財(cái)產(chǎn)，離婚后，一方提出重新分割財(cái)產(chǎn)的要求，如對方同意，可重新分割，但對方若不同意，則不能重新分割。二、離婚協(xié)議書能改嗎新婚姻管理?xiàng)l例施行后，自愿協(xié)議離婚的人數(shù)呈上升趨勢，經(jīng)常有人會問是否可以更改離婚協(xié)議書，雖然在離婚時(shí)一般離婚登記辦理人員會對離婚的夫妻提醒：要盡量慎重，在擬定協(xié)議時(shí)要考慮全面，對孩子扶養(yǎng)權(quán)、產(chǎn)權(quán)、債權(quán)債務(wù)等方面都要考慮周到，免得日后后悔。但總有一些離婚當(dāng)事人，離婚時(shí)心情不好、急躁，對有關(guān)問題考慮不周全，甚至對登記機(jī)關(guān)工作人員提醒還不耐煩，以致于離婚后又反悔，要求更改協(xié)議，這是不可能的。離婚協(xié)議

離婚夫妻已解除夫妻關(guān)系，所以辦理車輛過戶就相當(dāng)于普通兩個(gè)人之間車輛交易車輛過戶是一樣的。但是嚴(yán)格意義上講也稍有區(qū)別，因?yàn)殡x婚夫妻往往牽扯到財(cái)產(chǎn)歸屬問題。這樣的情況是有兩種處理方式：第一，根據(jù)財(cái)產(chǎn)分割的?？梢愿鶕?jù)法院的判決書或執(zhí)行書直接到車管所辦理車輛財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移。第二，如果雙方配合可以直接到第三方代辦過戶機(jī)構(gòu)辦理車輛的過戶手續(xù)。兩種辦理方式花費(fèi)的時(shí)間和費(fèi)用都是不一樣的，根據(jù)自己的需求決定。由法院開具判決書和協(xié)助執(zhí)行書的，直接帶著以上手續(xù)和雙方的身份證離婚證。行駛證和車輛登記證書進(jìn)行辦理。一、小轎車過戶都需要什么手續(xù)首先，在進(jìn)行車輛過戶時(shí)，需要準(zhǔn)備好以下資料：1、提供《機(jī)動(dòng)車注冊、轉(zhuǎn)移、注銷登記/轉(zhuǎn)入申請表》原件；2、提供現(xiàn)機(jī)動(dòng)車所有人的身份證明原件及復(fù)印件；3、提供機(jī)動(dòng)車所有權(quán)轉(zhuǎn)移的證明、憑證原件或者原件及復(fù)印件。其中，二手車銷售發(fā)票、《協(xié)助執(zhí)行通知書》和國家機(jī)關(guān)、企業(yè)、事業(yè)單位和社會團(tuán)體等單

對于協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶是否需要公證，法律沒有強(qiáng)制性要求，可由當(dāng)事人自主決定。公證是對有法律意義的事實(shí)、文書等予以證明真實(shí)性、合法性的活動(dòng)，如果當(dāng)事人選擇公證的，需要向不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出公證申請?！吨腥A人民共和國公證法》第二十五條規(guī)定，自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。申請辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的公證，應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出；申請辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的委托、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。一、在哪辦理繼承權(quán)公證去公證處申請辦理繼承權(quán)公證。根據(jù)《公證法》第二十五條規(guī)定：自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。申請辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的公證，應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出;申請辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的委托、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。二、公證遺囑要去哪里辦理

離婚協(xié)議書不可以直接過戶財(cái)產(chǎn)。離婚協(xié)議是基于婚姻關(guān)系的當(dāng)事人在平等自愿、協(xié)商一致，對夫妻共同財(cái)產(chǎn)權(quán)利的處分。因此，離婚協(xié)議具有民事合同性質(zhì)，具有法律上的拘束力，當(dāng)事人因履行協(xié)議發(fā)生糾紛的，適用民法典的基本原則和相關(guān)規(guī)定。只有已發(fā)生法律效力的民事判決、裁定以及刑事判決、裁定中的財(cái)產(chǎn)部分、依法設(shè)立的仲裁機(jī)構(gòu)的裁決、公證機(jī)關(guān)依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，方具有強(qiáng)制執(zhí)行力。所以，離婚協(xié)議的性質(zhì)決定了它并不具備強(qiáng)制執(zhí)行力。實(shí)踐中，對僅憑離婚協(xié)議的一方當(dāng)事人單獨(dú)辦理財(cái)產(chǎn)過戶不予受理。離婚協(xié)議書可以自己寫嗎離婚協(xié)議書可以自己寫，具體的原因如下：1、沒有規(guī)定離婚協(xié)議書必須要當(dāng)事人親自寫，因此不管是自己寫的還是找人代寫的離婚協(xié)議書，只要內(nèi)容不違反法律的相關(guān)規(guī)定，那么就是有效的；2、但是還需要辦理離婚登記之后才會具有法律效力；3、如果產(chǎn)生二份甚至若干份離婚協(xié)議：（1）當(dāng)事人最終會依據(jù)最后一份離婚協(xié)議辦理離婚

想要離婚協(xié)議書有效應(yīng)滿足下列條件：離婚協(xié)議書就必須是雙方的真實(shí)意思表示；協(xié)議的內(nèi)容并未違反法律規(guī)定，沒有侵犯他人權(quán)益等。且還需要在辦理離婚登記之后才生效，生效之后不得反悔。怎么才能使離婚協(xié)議書有效的法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。第一千零七十七條自婚姻登記機(jī)關(guān)收到離婚登記申請之日起三十日內(nèi)，任何一方不愿意離婚的，可以向婚姻登記機(jī)關(guān)撤回離婚登記申請。前款規(guī)定期限屆滿后三十日內(nèi)，雙方應(yīng)當(dāng)親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請發(fā)給離婚證；未申請的，視為撤回離婚登記申請。《中華人民共和國民法典》：第四章　離婚　　第一千零七十六條　夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚登記。\n　　離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自

離婚分割財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)歸一方的，如果牽涉到過河，需要夫妻雙方一同去進(jìn)行房產(chǎn)過戶手續(xù)。當(dāng)事人準(zhǔn)備材料，應(yīng)攜帶以下資料：個(gè)人的身份證明，如身份證、戶口簿等。與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票等。雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。一、房產(chǎn)證沒下來做公證可以嗎是靠譜的。沒有房產(chǎn)證是不可以進(jìn)行房產(chǎn)公證的，房產(chǎn)公證流程如下：第一步：當(dāng)事人準(zhǔn)備材料。應(yīng)攜帶以下資料：1、個(gè)人的身份證明，如身份證、戶口簿等。2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票等。3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。關(guān)鍵提示：協(xié)議書中雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，再在公證員面前簽字。第二步：親自到公證處填寫有關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。關(guān)鍵提示：委托他人代理或是一個(gè)人來辦婚前財(cái)產(chǎn)公證，是不

離婚房產(chǎn)過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時(shí)就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體的過戶流程有：（1）協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；（2）到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；（3）到房管局辦理免征契稅申請；（4）辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳登記費(fèi)；（5）取證。一、離婚房產(chǎn)過戶所需要的材料由于離婚的法定方式有兩種，協(xié)議離婚和訴訟離婚，離婚房產(chǎn)過戶根據(jù)離婚方式的不同，準(zhǔn)備的材料也有區(qū)別。協(xié)議離婚是指夫妻雙方對離婚、財(cái)產(chǎn)分割，子女撫養(yǎng)達(dá)成協(xié)議，通過民政部門辦理離婚手續(xù)，結(jié)束婚姻狀態(tài)的一種離婚方式。如果是協(xié)議離婚，離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理要帶的帶材料有：（1）關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書；（2）離婚證及復(fù)印件；（3）離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請登記的，

(一)當(dāng)事人須為合法夫妻并且具有完全民事行為能力1、協(xié)議離婚的當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)具有合法夫妻身份。以協(xié)議離婚方式辦理離婚的，僅限于依法辦理了結(jié)婚登記的婚姻關(guān)系當(dāng)事人。不包括未婚同居和有配偶者與他人非法同居的男女關(guān)系，也不包括未辦理結(jié)婚登記的“事實(shí)婚姻”中的男女雙方。2、協(xié)議離婚的當(dāng)事人雙方均應(yīng)當(dāng)具有完全的民事行為能力。只有完全民事行為能力人才能獨(dú)立自主地處理自己的婚姻問題。(二)協(xié)議離婚當(dāng)事人雙方必須具有離婚的共同意愿“雙方自愿”是協(xié)議離婚的基本條件，協(xié)議離婚的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)有一致的離婚意愿。這一意愿必須是真實(shí)而非虛假的;必須是自主作出的而不是受對方或第三方欺詐、脅迫或因重大誤解而形成的；必須是一致的而不是有分歧的。(三)對子女和財(cái)產(chǎn)問題已有適當(dāng)處理對子女和財(cái)產(chǎn)問題已有適當(dāng)處理是協(xié)議離婚的必要條件。如果婚姻關(guān)系當(dāng)事人不能對離婚后的子女和財(cái)產(chǎn)問題達(dá)成一致意見、作出適當(dāng)處理的話，則不能通過婚姻登記程序

離婚后房子不過戶風(fēng)險(xiǎn)如下：1、房產(chǎn)登記在一方名下，只登記一方可以將該房屋進(jìn)行出售，并且過戶給第三人。第三人可能基于善意取得該房屋的所有權(quán)，并且獲得該房產(chǎn)的全部權(quán)利。2、房產(chǎn)若登記在一方名下，則登記一方可將該房產(chǎn)向第三人進(jìn)行抵押。3、如果房產(chǎn)未辦理過戶手續(xù)，也有可能因?yàn)楦鞣N原因致使該房產(chǎn)被人民法院進(jìn)行相關(guān)的司法查封，采取相應(yīng)的強(qiáng)制措施?！睹穹ǖ洹返谌僖皇粭l無處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回；除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)：（一）受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意；（二）以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓；（三）轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。受讓人依據(jù)前款規(guī)定取得不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)的，原所有權(quán)人有權(quán)向無處分權(quán)人請求損害賠償。當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的，參照適用前兩款規(guī)定。