征地補償標(biāo)準如下:1、征地補償標(biāo)準田平均每畝補償5、3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。2、征收基本補償標(biāo)準田地平均每畝補償5、8萬元。水田平均每畝補償9、9萬元。菜田平均每畝補償15、6萬元。3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13、8萬元。4、征收工礦建設(shè)用地.村民住宅.道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13、6萬元。5、征收空地.荒山.荒地.荒灘.荒溝和未使用地平均每畝補償2、1萬元。
土地征用程序及主體
1、程序
(1)擬定征用土地方案。征用土地方案由擬征用土地所在地縣、市人民政府或其土地行政主管部門擬定。其中征用城鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地區(qū)內(nèi)統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一開發(fā)的土地,由縣、市人民政府根據(jù)土地利用計劃和對建設(shè)用地的需求情況擬定,城市建設(shè)用地區(qū)外能源、交通、水利、軍事設(shè)施等按建設(shè)項目實施征地的,由縣、市人民政府土地行政主管部門根據(jù)建設(shè)單位或建設(shè)主管部門的建設(shè)用地申請擬定。征用土地方案,包括征用土地的目的及用途,征用土地的范圍、地類、面積、地上附著物的種類及數(shù)量,征用土地及地上附著物和青苗的補償,勞動力安置途徑,原土地的所有權(quán)人及使用權(quán)人情況等。
(2)審查報批。征用土地方案擬定后,由縣、市人民政府按照《土地管理法》規(guī)定的批準權(quán)限,經(jīng)土地行政主管部門審查后,報人民政府批準。其中征用農(nóng)用地,農(nóng)用地轉(zhuǎn)用批準權(quán)屬國務(wù)院的,國務(wù)院批準農(nóng)用地轉(zhuǎn)用時批準征用土地,農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和征用批準權(quán)屬于省級人民政府的,省級人民政府同時批準農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和征用土地;農(nóng)用地轉(zhuǎn)用批準權(quán)屬于省級人民政府,而征用土地審批權(quán)屬于國務(wù)院的,先辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批,后報國務(wù)院批準征用土地。
(3)征用土地方案公告。征用土地依法定程序批準后,由縣級以上人民政府在當(dāng)?shù)赜枰怨?。被征用土地的所有?quán)人和使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯洝?/p>
2、主體
現(xiàn)行集體土地征收制度的本質(zhì)是國家基于公共利益需要實施征收,并由國家依法給予公平合理補償?shù)闹贫?;市、縣人民政府及土地管理部門是代表國家負責(zé)具體征收與補償?shù)姆ǘㄖ黧w?!吨腥A人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》以及《征收土地公告辦法》等,雖未明確規(guī)定市、縣人民政府在取得國務(wù)院或者省級人民政府征地批復(fù)后,應(yīng)當(dāng)依法以自己名義作出征收決定,并在無法就補償安置達成協(xié)議時,另行以自己名義依法作出補償決定;但前述法律規(guī)范規(guī)定的不明確,并不能成為市、縣人民政府規(guī)避履行集體土地征收補償安置義務(wù)的理由。職權(quán)之所在,即義務(wù)之所在,也即責(zé)任之所在。市、縣人民政府代表國家組織實施征收被征收人合法房屋,也有確保被征收人通過簽訂協(xié)議或者以補償決定等方式取得公平合理補償?shù)牧x務(wù)。
《土地管理法》第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準。
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土地征用是指國家為了社會公共利益的需要,按照法律規(guī)定的程序和標(biāo)準,強制性地取得農(nóng)村集體經(jīng)濟組織土地使用權(quán)并給予補償?shù)男袨椤?土地征用的目的通常是為了進行公共建設(shè),如城市擴張、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、國家重大項目建設(shè)等。在土地征用的過程中,需要遵循法律... 更多>
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國家補貼土地開荒每畝多少錢?山西在線咨詢 2022-11-081、農(nóng)用地征地補償標(biāo)準35700元畝(統(tǒng)一年產(chǎn)值1700元畝,土地補償7倍,安置補償14倍);建設(shè)用地和未利用地征地補償標(biāo)準18700元畝(統(tǒng)一年產(chǎn)值1700元畝,土地補償5倍,安置補償6倍)。 2、農(nóng)用地征地補償標(biāo)準35354元畝(統(tǒng)一年產(chǎn)值1600元畝,土地補償7倍,安置補償14倍);建設(shè)用地和未利用地征地補償標(biāo)準17600元畝(統(tǒng)一年產(chǎn)值1600元畝,土地補償5倍,安置補償6倍)。 3、農(nóng)用
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征用補償每畝多少錢!多少錢每畝海南在線咨詢 2022-10-06各地區(qū)賠償準則分別,全國無統(tǒng)一準則,按照《土地管理法》等相關(guān)法律規(guī)定,征收土地賠償包含,土地賠償費、安置補貼費以及地上附著物和青苗賠償費。耕地補償包括土地補償費、人員安置費、地上附著物和青苗費。征收耕地的土地補償費,前三年平均年產(chǎn)值的6至10倍;安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算標(biāo)準,前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。
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農(nóng)村土地承包一百畝每畝有多少補貼?遼寧在線咨詢 2022-07-09農(nóng)村土地承包經(jīng)營戶可以享受國家種糧直接補貼、農(nóng)資綜合補貼,良種購種補貼;種糧農(nóng)業(yè)保險國家補貼75%的保險款。完善農(nóng)產(chǎn)品市場調(diào)控體系,穩(wěn)步提高糧食最低收購價,改善其他主要農(nóng)產(chǎn)品價格保護辦法,充實主要農(nóng)產(chǎn)品儲備,優(yōu)化農(nóng)產(chǎn)品進出口和吞吐調(diào)節(jié)機制,保持農(nóng)產(chǎn)品價格合理水平。完善糧食等主要農(nóng)產(chǎn)品價格形成機制,理順比價關(guān)系,充分發(fā)揮市場價格對增產(chǎn)增收的促進作用。健全農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境補償制度,形成有利于保護耕地、水域
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