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乙方合同違約甲方應(yīng)如何應(yīng)對
來源:法律編輯整理 時間: 2024-01-06 18:08:34 473 人看過

一、乙方合同違約甲方應(yīng)如何應(yīng)對

對于預(yù)期違約,守約當(dāng)事人依法選擇下列救濟(jì)方式來追究對方當(dāng)事人的法律責(zé)任:

自救手段:對于預(yù)期違約,守約方依此享有合同解除權(quán),可單方解際合同,并可請求對方賠償損失。此規(guī)定比較適合明示毀約。但對于默示毀約而言,因恐難以掌握對方違約的確切證據(jù),故守約方不宜而采取解除合同措施,可中止合同履行或中止合同履行或履行準(zhǔn)備,以避免擴(kuò)大自己的經(jīng)濟(jì)損失;立即通知對方當(dāng)事人在預(yù)期間內(nèi)提供適當(dāng)?shù)穆男袚?dān)保。若對方當(dāng)事人在處理期間內(nèi)不能提供適當(dāng)擔(dān)保,應(yīng)視為對方明示毀約,此時可依法解除合同,并請求賠償損失。此種自助措施與行使不安履行抗辯相似。

司法救濟(jì):一方當(dāng)事人違約,對方可在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。此種措施,對于明示毀約易于操作;但對于默示毀約,守約方須掌握對方預(yù)期違約的確切的證據(jù)后方可訴諸法律,否則,將因證據(jù)不力反而于己不利。

等待履行:當(dāng)一方預(yù)期違約,對方可堅(jiān)持合同的效力,要求或等待對方到期履行合同,以靜觀對方的態(tài)度是否有所變化,然后決定是否采取相應(yīng)措施。對于明示毀約,守約方應(yīng)明確要求對方撤回毀約的思表示,而不能一味地坐等對方履行,以免擴(kuò)大損失。對于默示毀約,守約方一時無確切證據(jù)證實(shí)對方毀約,可等待對方到期是否履行;若對方到期不履行,可依實(shí)際違約中的不履行情形追究其違約責(zé)任,或者依法解除合同,請求賠償損失。

二、乙方違約怎么終止合同

有約定按照約定,沒有約定按照法定。合同簽訂以后,對方不履行就屬于違約,應(yīng)當(dāng)要求對方履行,并要求支付違約金。甲方扣除乙方違約金的前提條件必須是乙方主觀違約,如果是因?yàn)橐恍┎豢煽咕艿淖匀灰蛩貙?dǎo)致一方違約的話,其實(shí)甲方根本就不能扣除違約金。

三、合同違約和合同詐騙的區(qū)別

合同詐騙與合同違約的區(qū)別可以歸納為以下這兩點(diǎn):

1.動機(jī)目的上有區(qū)別,合同詐騙是以非法占有為目的,合同違約不是以非法占有為目的;

2.從履約能力和履約行為上區(qū)別,合同詐騙一般是沒有履約能力和履約行為,合同違約是有履約能力但是不愿意繼續(xù)履行或者履行不符合約定。

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    法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容,涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個法律領(lǐng)域。... 更多>

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    相關(guān)咨詢
    • 甲方單方面違約,乙方違約,甲方違約如何辦
      江蘇在線咨詢 2023-07-20
      甲方違約,如果符合解除合同的條件,乙方當(dāng)然可以解除合同。首先,雙方可以協(xié)商解除合同。協(xié)商不成的,可以通過司法途徑解除合同。協(xié)商不成的條件下,根據(jù)法律規(guī)定,要求解除合同需符合特定條件,比如合同目的不能實(shí)現(xiàn),一方表明不履行自己的主要義務(wù),延遲履行的經(jīng)催告在合理期限內(nèi)仍不履行等等。符合法定解除條件的,無論甲方還是乙方都可以要求解除合同。我們通常習(xí)慣用甲方乙方來代替合同各方當(dāng)事人,而處于相對強(qiáng)勢一方大多喜
    • 甲方提前解除租賃合同乙方如何應(yīng)對
      甘肅在線咨詢 2023-11-04
      在房屋租賃期限未到之前甲方解除租賃合同的,乙方可以要求甲方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 至于具體怎么承擔(dān)違約責(zé)任,根據(jù)雙方在合同中的約定確定,沒有約定的,則可以根據(jù)甲方的違約行為給甲方造成的實(shí)際損失要求甲方賠償。 如果甲方拒接承擔(dān)違約責(zé)任的,乙方可以向法院提起訴訟要求其承擔(dān)違約責(zé)任。如果起訴后法院判決了,甲方不執(zhí)行判決的,乙方可以申請強(qiáng)制執(zhí)行。
    • 工程施工合同中乙方違約,甲方應(yīng)怎樣賠償甲方
      青海在線咨詢 2023-07-20
      1、首先,甲應(yīng)該退回你的押金。其次,因?yàn)槟銈冊诤贤袥]有約定違約金,所以你可以主張甲方賠償你因退租而遭受的損失,包括直接損失和間接損失。 (1)違約金小于損失,可要求增加。(守約方對損失額負(fù)舉證責(zé)任) (2)違約金阿玉損失(過分高于損失),可要求予以適當(dāng)減少。(違約方對損失額負(fù)舉證責(zé)任) (3)違約金大于損失(高于但不過分),使用違約金。 所以,約定的違約金要適當(dāng)?shù)母哂谶`約行為發(fā)生時可能造成的損失
    • 甲乙雙方簽訂買賣合同,甲方違約,甲應(yīng)到哪里起訴?
      青海在線咨詢 2022-03-12
      你應(yīng)該到朝陽區(qū)法院起訴馬某承擔(dān)違約責(zé)任。因?yàn)?,你們雙方簽訂了買賣合同,合同沒有實(shí)際履行,并且你與馬某雙方的住所地都不在合同約定的履行地崇文區(qū);根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉若干問題的意見》第18條規(guī)定,“因合同糾紛提起的訴訟,如果合同沒有實(shí)際履行,當(dāng)事人雙方住所地又都不在合同約定的履行地的,應(yīng)由被告住所地人民法院管轄。”你應(yīng)到朝陽區(qū)法院起訴。
    • 甲方違約不辦應(yīng)付乙方多少違約金
      香港在線咨詢 2022-10-28
      應(yīng)要求對方及時辦理房產(chǎn)證,違約責(zé)任,應(yīng)根據(jù)實(shí)際的損失情況計(jì)算確定。