一、乙方合同違約甲方應(yīng)如何應(yīng)對
對于預(yù)期違約,守約當(dāng)事人依法選擇下列救濟(jì)方式來追究對方當(dāng)事人的法律責(zé)任:
自救手段:對于預(yù)期違約,守約方依此享有合同解除權(quán),可單方解際合同,并可請求對方賠償損失。此規(guī)定比較適合明示毀約。但對于默示毀約而言,因恐難以掌握對方違約的確切證據(jù),故守約方不宜而采取解除合同措施,可中止合同履行或中止合同履行或履行準(zhǔn)備,以避免擴(kuò)大自己的經(jīng)濟(jì)損失;立即通知對方當(dāng)事人在預(yù)期間內(nèi)提供適當(dāng)?shù)穆男袚?dān)保。若對方當(dāng)事人在處理期間內(nèi)不能提供適當(dāng)擔(dān)保,應(yīng)視為對方明示毀約,此時可依法解除合同,并請求賠償損失。此種自助措施與行使不安履行抗辯相似。
司法救濟(jì):一方當(dāng)事人違約,對方可在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。此種措施,對于明示毀約易于操作;但對于默示毀約,守約方須掌握對方預(yù)期違約的確切的證據(jù)后方可訴諸法律,否則,將因證據(jù)不力反而于己不利。
等待履行:當(dāng)一方預(yù)期違約,對方可堅(jiān)持合同的效力,要求或等待對方到期履行合同,以靜觀對方的態(tài)度是否有所變化,然后決定是否采取相應(yīng)措施。對于明示毀約,守約方應(yīng)明確要求對方撤回毀約的思表示,而不能一味地坐等對方履行,以免擴(kuò)大損失。對于默示毀約,守約方一時無確切證據(jù)證實(shí)對方毀約,可等待對方到期是否履行;若對方到期不履行,可依實(shí)際違約中的不履行情形追究其違約責(zé)任,或者依法解除合同,請求賠償損失。
二、乙方違約怎么終止合同
有約定按照約定,沒有約定按照法定。合同簽訂以后,對方不履行就屬于違約,應(yīng)當(dāng)要求對方履行,并要求支付違約金。甲方扣除乙方違約金的前提條件必須是乙方主觀違約,如果是因?yàn)橐恍┎豢煽咕艿淖匀灰蛩貙?dǎo)致一方違約的話,其實(shí)甲方根本就不能扣除違約金。
三、合同違約和合同詐騙的區(qū)別
合同詐騙與合同違約的區(qū)別可以歸納為以下這兩點(diǎn):
1.動機(jī)目的上有區(qū)別,合同詐騙是以非法占有為目的,合同違約不是以非法占有為目的;
2.從履約能力和履約行為上區(qū)別,合同詐騙一般是沒有履約能力和履約行為,合同違約是有履約能力但是不愿意繼續(xù)履行或者履行不符合約定。
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法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容,涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個法律領(lǐng)域。... 更多>
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