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一、公司合同履行中能變更法人嗎公司在履行合同的過程中，公司作出變更法人代表決議的，可以變更法人代表，變更法人代表不影響合同的效力。《中華人民共和國民法典》第五百三十二條【當(dāng)事人變化對(duì)合同履行的影響】合同生效后，當(dāng)事人不得因姓名、名稱的變更或者法定代表人、負(fù)責(zé)人、承辦人的變動(dòng)而不履行合同義務(wù)。《公司登記管理?xiàng)l例》第三十條公司變更法定代表人的，應(yīng)當(dāng)自變更決議或者決定作出之日起30日內(nèi)申請(qǐng)變更登記。二、合同履行的原則有哪些1、實(shí)際履行原則。指當(dāng)事人按照合同規(guī)定的標(biāo)的完成合同義務(wù)的原則。2、誠實(shí)信用原則：包括了適當(dāng)履行原則和協(xié)作履行原則。3、適當(dāng)履行原則。又稱正確履行原則或全面履行原則，是指當(dāng)事人按照合同規(guī)定的標(biāo)的及其質(zhì)量、數(shù)量，由適當(dāng)?shù)闹黧w在適當(dāng)?shù)穆男衅谙蕖⒙男械攸c(diǎn)以適當(dāng)?shù)穆男蟹绞?，全面完成合同義務(wù)的履行原則。4、協(xié)作履行原則。是指當(dāng)事人不僅適當(dāng)履行自己的合同債務(wù)，而且應(yīng)協(xié)助對(duì)方當(dāng)事人履行債務(wù)的

一、合同履行原則有哪一個(gè)不屬于其中責(zé)任自負(fù)原則不屬于合同履行的原則。合同履行的原則包括：1．全面履行原則。當(dāng)事人應(yīng)按合同約定的標(biāo)的及其質(zhì)量、數(shù)量，合同約定的履行期限、履行地點(diǎn)、適當(dāng)?shù)穆男蟹绞?、全面完成合同義務(wù)的履行原則。2．誠實(shí)信用原則。誠實(shí)信用原則，簡稱誠信原則。誠信原則要求一切市場(chǎng)參加者在不損害他人利益和社會(huì)公益的前提下，追求自己的利益。誠實(shí)信用原則并沒有固定的意義，但作為民法最重要的原則，其含義不能從語義的角度來理解，它屬于一般條款，外延和內(nèi)涵都不確定。3．公平原則。在合同就某一有關(guān)事項(xiàng)未規(guī)定明確時(shí)，債務(wù)人應(yīng)依公平原則并考慮事實(shí)狀況合理履行。4．情勢(shì)變更原則。合同成立后至履行完畢前，合同存在的基礎(chǔ)和環(huán)境，因不可歸屬于當(dāng)事人的原因發(fā)生變更，若繼續(xù)履行合同將顯示公平，故允許變更合同或者解除合同。二、合同履行中遇到的糾紛如何解決問題1．協(xié)商。合同當(dāng)事人在友好的基礎(chǔ)上，通過相互協(xié)商解決糾紛，

在簽訂房屋買賣合同后，賣方主動(dòng)毀約時(shí)，買方既可以要求解除雙方訂立的買賣合同，要求賣方支付合同中約定的違約金，也可以要求賣方繼續(xù)履行該合同。一方面，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成立時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。合同解除后，已履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。本案中，買賣雙方在合同中對(duì)解除合同的條件已做出了約定。另一方面，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或履行非金錢債務(wù)不符合約定的，除法律或事實(shí)上不能履行、強(qiáng)制履行費(fèi)用過高等情形外，對(duì)方仍可要求繼續(xù)履行。房屋買賣合同違約可否判決繼續(xù)履行房屋買賣合同違約的，可以判決繼續(xù)履行，房屋買賣合同的違約責(zé)任包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等。

一、民法典關(guān)于物權(quán)公示原則的規(guī)定有哪些《中華人民共和國民法典》第二百零八條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。二、物權(quán)變動(dòng)的規(guī)則和公示方法是什么（一）物權(quán)變動(dòng)規(guī)則：物權(quán)享有人享有物權(quán)、物權(quán)的內(nèi)容變更或以何種方式消滅物權(quán)，須采用以公眾信服的方式讓義務(wù)人清楚知道誰是權(quán)利人且不應(yīng)妨礙誰。轉(zhuǎn)讓無時(shí)，也要讓買受人知道他有無資格轉(zhuǎn)讓該物。（二）物權(quán)公示方法：第一種是登記。欲獲得不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)、變更不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的內(nèi)容或出售，登記后才發(fā)生所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。欲了解不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)人，查不動(dòng)產(chǎn)登記簿即可。第二種是交付。這是對(duì)動(dòng)產(chǎn)而言。三、物權(quán)取得的分類1、原始取得原始取得的含義是取得權(quán)利時(shí)不根據(jù)原所有權(quán)人的意思或原來客體物上根本就不存在所有權(quán)，在特定法律事實(shí)發(fā)生時(shí)只依法律規(guī)定即可取得所有權(quán)。原始取得的前提是客體物之上不存在所有權(quán)；這也就意瞇著所有

一、民法典中效力待定合同怎么履行效力待定的合同，要確定合同效力后再履行。如果相對(duì)人追認(rèn)生效的，按合同約定履行。如果相對(duì)人不追認(rèn)的，合同無效，不需要履行。《中華人民共和國民法典》第一百四十五條【限制民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為的效力】限制民事行為能力人實(shí)施的純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)的民事法律行為有效；實(shí)施的其他民事法律行為經(jīng)法定代理人同意或者追認(rèn)后有效。相對(duì)人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日內(nèi)予以追認(rèn)。法定代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。民事法律行為被追認(rèn)前，善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。第一百七十一條【無權(quán)代理】行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后，仍然實(shí)施代理行為，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對(duì)被代理人不發(fā)生效力。相對(duì)人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。行為人實(shí)施的行為被

一、民法典中如何確定合同履行地的模糊約定原則民法典規(guī)定，約定合同履行地時(shí)，沒有具體約定哪里是履行地的，就是約定不明確，雙方當(dāng)事人可以補(bǔ)充約定。《中華人民共和國民法典》第五百一十條【合同沒有約定或者約定不明的補(bǔ)救措施】合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定?！吨腥A人民共和國民法典》第五百一十一條【合同約定不明確時(shí)的履行】當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確，依據(jù)前條規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：1．質(zhì)量要求不明確的，按照強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)履行；沒有強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)的，按照推薦性國家標(biāo)準(zhǔn)履行；沒有推薦性國家標(biāo)準(zhǔn)的，按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行；沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。2．價(jià)款或者報(bào)酬不明確的，按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行；依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的

一、在民法典中有哪些原則可適用于處理相鄰關(guān)系民法典相鄰關(guān)系的處理原則，分別是：1．生存權(quán)是第一權(quán)利的原則；2．協(xié)作原則；3．優(yōu)勢(shì)利益原則；4．適用經(jīng)驗(yàn)法則。根據(jù)法律規(guī)定或者已知事實(shí)和日常生活經(jīng)驗(yàn)法則，能夠推出的另一事實(shí)，當(dāng)事人無須舉證證明。在現(xiàn)實(shí)生活中，根據(jù)經(jīng)驗(yàn)即可判定事實(shí)的，應(yīng)該直接認(rèn)定；5．衡平原則。二、處理相鄰關(guān)系糾紛的一般工作步驟鄰里糾紛處理步驟如下：首先，處理相鄰關(guān)系糾紛應(yīng)由當(dāng)事人各方自愿協(xié)商，和平解決之間的爭(zhēng)端。其次，協(xié)商無法解決的，當(dāng)事人各方可以共同請(qǐng)求人民調(diào)解組織。最后，當(dāng)事人各方無法協(xié)商或協(xié)商不成、調(diào)解失效的，當(dāng)事人可以訴請(qǐng)法院依照法律程序解決。《中華人民共和國民法典》第二百八十八條不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。《中華人民共和國民法典》第二百八十九條法律、法規(guī)對(duì)處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的，依照其規(guī)定；法律、法規(guī)沒有規(guī)定

一、相鄰關(guān)系在民法典中有哪些處理原則民法典相鄰關(guān)系的處理原則，分別是：1．生存權(quán)是第一權(quán)利的原則；2．協(xié)作原則；3．優(yōu)勢(shì)利益原則；4．適用經(jīng)驗(yàn)法則。根據(jù)法律規(guī)定或者已知事實(shí)和日常生活經(jīng)驗(yàn)法則，能夠推出的另一事實(shí)，當(dāng)事人無須舉證證明。在現(xiàn)實(shí)生活中，根據(jù)經(jīng)驗(yàn)即可判定事實(shí)的，應(yīng)該直接認(rèn)定；5．衡平原則。二、相鄰關(guān)系是指什么相鄰關(guān)系是指兩個(gè)或兩個(gè)以上相鄰房地產(chǎn)的所有人或者使用人在駕駛房地產(chǎn)的所有權(quán)或者使用權(quán)時(shí)，由于相鄰方應(yīng)當(dāng)給予便利和限制而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。對(duì)房地產(chǎn)所有人行使所有權(quán)的一定限制來自兩個(gè)方面：權(quán)利人不能在房地產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)為所欲為，影響鄰居對(duì)房地產(chǎn)的正常使用和平；權(quán)利人在行使所有權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)為鄰居使用房地產(chǎn)提供一定的便利，即容忍鄰居在合理范圍內(nèi)使用自己的房地產(chǎn)。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。三、哪些應(yīng)按相鄰關(guān)系處理

《民法典》規(guī)定合同履行的原則有：1．全面履行原則，當(dāng)事人履行合同時(shí)應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行雙方在合同中約定的義務(wù)．；2．誠信原則，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)；3．環(huán)保原則，當(dāng)事人在履行合同過程中，應(yīng)當(dāng)避免浪費(fèi)資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。民法典的基本原則有哪些？民法典的基本原則有：平等原則、自愿原則、公平原則、誠信原則、守法與公序良俗原則、綠色原則。平等原則是指民事主體在民事活動(dòng)中的法律地位一律平等。自愿原則是指民事主體從事民事活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循自愿原則，按照自己的意思設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系?！睹穹ǖ洹返谖灏倭憔艞l當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。當(dāng)事人在履行合同過程中，應(yīng)當(dāng)避免浪費(fèi)資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。

平等原則合同當(dāng)事人的法律地位一律平等，合同中的權(quán)利義務(wù)對(duì)等。自愿原則當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)。公平原則平原則要求合同雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理等。一、施工合同修改后備案是否有法律效益施工合同修改后備案是沒有法律效益。因?yàn)楝F(xiàn)在施工合同是不需要備案的。依照《民法典》、《中華人民共和國建設(shè)法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，合作雙方在進(jìn)行建設(shè)工程施工項(xiàng)目時(shí)，必須簽訂工程施工合同，并遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則。依據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定：第四百六十五條合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方。第四條當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)。第五條當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方的權(quán)利和義務(wù)。第六條當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則。第七條當(dāng)事人訂立、履行合同，應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會(huì)公德，不得擾亂社會(huì)經(jīng)

涉及到合同時(shí)效性的履行糾紛，按照相關(guān)法規(guī)，通常情況下需要在三年內(nèi)解決，而具體的時(shí)限則從當(dāng)事人了解乃至應(yīng)該了解到自身權(quán)益受到了損失，并且還需明確責(zé)任人的那一刻起開始計(jì)算。然而，如果法律對(duì)于某些特殊情境有別于此規(guī)定的，那么我們將遵循法律所宣告的內(nèi)容。但請(qǐng)注意，如果自責(zé)任方違約行為發(fā)生之后的二十年間，權(quán)利方并未采取任何行動(dòng)維護(hù)自身權(quán)益的，那么這部分權(quán)益便無法獲得法院的認(rèn)可和保護(hù)，當(dāng)然，這種情況依舊要在內(nèi)陸地區(qū)的特殊法律框架之內(nèi)進(jìn)行理解?！睹穹ǖ洹返谝话侔耸藯l向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長。

一、什么叫合同履行分析合同分析是將合同目標(biāo)和合同條款規(guī)定落實(shí)到合同施工的具體問題和具體事件上，用以指導(dǎo)具體工作，使合同能順利地履行，最終實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)。合同分析是從合同執(zhí)行的角度去分析、補(bǔ)充和解釋合同的具體內(nèi)容和要求，將合同目標(biāo)和合同規(guī)定落實(shí)到合同實(shí)施的具體問題和具體時(shí)間上，用以指導(dǎo)具體工作，使合同能符合日常工程管理的需要，使工程按合同要求實(shí)施，為合同執(zhí)行和控制確定依據(jù)。二、合同履行分析的原則:1、適當(dāng)履行原則適當(dāng)履行原則是指當(dāng)事人應(yīng)依合同約定的標(biāo)的、質(zhì)量、數(shù)量，由適當(dāng)主體在適當(dāng)?shù)钠谙?、地點(diǎn)，以適當(dāng)?shù)姆绞?，全面完成合同義務(wù)的原則。這一原則要求：（1）履行主體適當(dāng)。即當(dāng)事人必須親自履行合同義務(wù)或接受履行，不得擅自轉(zhuǎn)讓合同義務(wù)或合同權(quán)利讓其他人代為履行或接受履行。（2）履行標(biāo)的物及其數(shù)量和質(zhì)量適當(dāng)。即當(dāng)事人必須按合同約定的標(biāo)的物履行義務(wù)，而且還應(yīng)依合同約定的數(shù)量和質(zhì)量來給付標(biāo)的物。（3）履行期限

一、合同履行的原則有哪些合同的履行原則如下：1．全面履行的原則。合同訂立后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同的約定全面履行自己的義務(wù)。包括履行義務(wù)的主體、標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬以及履行期限、地點(diǎn)、方式等。2．誠實(shí)信用的原則。當(dāng)事人履行合同要遵循誠實(shí)信用的原則，要守信用、講實(shí)話、辦實(shí)事，要有善意。雙方當(dāng)事人在合同履行中要相互配合協(xié)作，以利合同更好地履行。《民法典》規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行義務(wù)。這就要求當(dāng)事人要根據(jù)不同合同的不同情況，按照誠實(shí)信用原則履行自己的義務(wù)。如有的需要提供必要的條件和說明；有的需要協(xié)作；有的需要及時(shí)通知對(duì)方，以便做好準(zhǔn)備；有的需要保密等。3．公平合理的原則。在訂立合同時(shí)，由于當(dāng)事人的疏忽，有的問題沒有約定或者約定不明，應(yīng)以公平合理的原則，采取補(bǔ)救措施、由雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充條款加以解決；若當(dāng)事人協(xié)商不成，就應(yīng)按照有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。如果

一、合同履行的原則(一)適當(dāng)履行原則適當(dāng)履行原則，又稱正確履行原則或全面履行原則，是指當(dāng)事人按照合同規(guī)定的標(biāo)的及其質(zhì)量、數(shù)量，由適當(dāng)?shù)闹黧w在適當(dāng)?shù)穆男衅谙蕖⒙男械攸c(diǎn)以適當(dāng)?shù)姆绞?，全面完成合同義務(wù)的履行原則?！睹穹ǖ洹返?09條第1款規(guī)定：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)?！比媛男性瓌t和實(shí)際履行原則既有聯(lián)系又有區(qū)別。實(shí)際履行原則強(qiáng)調(diào)債務(wù)人按照合同約定交付標(biāo)的物或者提供服務(wù)，至于交付標(biāo)的物或提供的服務(wù)是否適當(dāng)，則無力顧及。因此，適當(dāng)履行必然是實(shí)際履行，而實(shí)際履行未必是適當(dāng)履行。(二)協(xié)作履行原則協(xié)作履行原則，是指當(dāng)事人不僅適當(dāng)履行自己的合同義務(wù)，而且應(yīng)基于誠實(shí)信用原則要求對(duì)方當(dāng)事人協(xié)助其履行債務(wù)的履行原則。它一般包括以下內(nèi)容：1、債務(wù)人履行合同債務(wù)，債權(quán)人應(yīng)適當(dāng)受領(lǐng)給付。2、債務(wù)人履行債務(wù)，時(shí)常要求債權(quán)人創(chuàng)造必要的條件，提供方便。3、因故不能履行或不能完全履行時(shí)，應(yīng)積極采取措施避免或減