虛構(gòu)房屋買賣事實(shí)者,已涉嫌構(gòu)成詐騙犯罪。所謂詐騙罪,即指一方當(dāng)事人出于非法占有的目的,采用欺騙手段使另一方形成錯(cuò)誤認(rèn)知并據(jù)此交付其財(cái)產(chǎn),從而侵犯了他人對(duì)財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。因此,一旦行為人通過假扮出售房產(chǎn)的名義,成功從購房者手中獲取到房款后,便已然構(gòu)成詐騙罪的既遂狀態(tài)。
《刑法》第二百六十六條
詐騙公私財(cái)物,數(shù)額較大的,處三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并處或者單處罰金;
數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的,處三年以上十年以下有期徙刑,并處罰金;
數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的,處十年以上有期徒刑或者無期徒刑,并處罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)。
本法另有規(guī)定的,依照規(guī)定。
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