被法院凍結(jié)的房產(chǎn)可否出租？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-12 20:31:14
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保全的房子出租如何處理房屋被查封后，一般不能對外出租了。查封就是指檢查后貼上封條，不準(zhǔn)動用，民事訴訟中，財產(chǎn)保全比較常用的一種。查封是我國各級法院在民事案件執(zhí)行過程中不可缺少的執(zhí)行方式，查封期限并不是隨意而為的，是要遵照相關(guān)的法律規(guī)定的。
房子能出租的條件
符合以下條件的房子可以出租：
1、有合法的房屋產(chǎn)權(quán)證件；
2、房屋為共有產(chǎn)權(quán)的，有共有人同意租賃的證明；
3、將住宅或其他用房改作經(jīng)營用房出租的，應(yīng)提交規(guī)劃和房管部門同意的證明；
4、將房管部門直管公房內(nèi)的場地出租的，應(yīng)提交經(jīng)房管部門同意的證明；
5、住宅用房的租賃，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國家和房屋所在城市人民政府規(guī)定的租賃政策；
6、房屋能正常使用。
《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第十二條對被執(zhí)行人與其他人共有的財產(chǎn)，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)，并及時通知共有人。共有人協(xié)議分割共有財產(chǎn)，并經(jīng)債權(quán)人認(rèn)可的，人民法院可以認(rèn)定有效。查封、扣押、凍結(jié)的效力及于協(xié)議分割后被執(zhí)行人享有份額內(nèi)的財產(chǎn)；對其他共有人享有份額內(nèi)的財產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定予以解除。共有人提起析產(chǎn)訴訟或者申請執(zhí)行人代位提起析產(chǎn)訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許。訴訟期間中止對該財產(chǎn)的執(zhí)行。
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夫妻共同財產(chǎn)法院能凍結(jié)夫妻另一方名下的財產(chǎn)。夫妻一方作為被執(zhí)行人時，人民法院可以查封夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，離婚時，原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財產(chǎn)不足清償?shù)模蜇敭a(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成時，由人民法院判決。離婚時，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財產(chǎn)不足清償或者財產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。如果離婚一方債務(wù)能否執(zhí)行夫妻另一方財產(chǎn)如果離婚一方債務(wù)不能執(zhí)行夫妻另一方財產(chǎn)，但會告知申請執(zhí)行人另行訴訟解決（案由為夫妻共同債務(wù)確認(rèn)糾紛）。若債務(wù)性質(zhì)判斷為夫妻共同債務(wù)，但被執(zhí)行人已經(jīng)離婚，申請執(zhí)行人要求執(zhí)行原夫妻另一方離婚時分得的財產(chǎn)或者其個人財產(chǎn)，可以裁定執(zhí)行原夫妻另一方離婚時分得的財產(chǎn)或者其個人財產(chǎn)，而無需追加其為被執(zhí)行人。《中華人民共和國民法典》第一千零八十九條離婚時，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財產(chǎn)不足清償或者財產(chǎn)歸各自所有的，由2023-07-0856人看過 -
民事執(zhí)行銀行卡被凍結(jié)，里面的錢不能取出來。銀行卡被凍結(jié)，里面的錢就不能取出了，在解凍后是可以正常用的。銀行卡是指經(jīng)批準(zhǔn)由商業(yè)銀行向社會發(fā)行的具有消費信用、轉(zhuǎn)賬結(jié)算、存取現(xiàn)金等全部或部分功能的信用支付工具。銀行卡被凍結(jié)，通常有三種情況，一是銀行借貸逾期；二是一般民事官司訴訟；三是經(jīng)濟(jì)及其他違法犯罪涉案。銀行卡凍結(jié)了還能進(jìn)賬嗎銀行賬戶被凍結(jié)后，可以轉(zhuǎn)賬進(jìn)來，但是不能提取款項或轉(zhuǎn)賬出去。被法院凍結(jié)的銀行賬戶可以向里存錢，但是被法院凍結(jié)的金額不能使用、消費取現(xiàn)、轉(zhuǎn)賬等。超過凍結(jié)部分的金額可以使用、取現(xiàn)、消費、轉(zhuǎn)賬。銀行帳戶被法院凍結(jié)，是止付，只進(jìn)不出，所以錢還是可以進(jìn)來的，但無法取款和轉(zhuǎn)出資金?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第二條人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人占有的動產(chǎn)、登記在被執(zhí)行人名下的不動產(chǎn)、特定動產(chǎn)及其他財產(chǎn)權(quán)。未登記的建筑物和土地使用權(quán)，依據(jù)土地使用權(quán)的審2023-07-11389人看過 -
有限責(zé)任公司一、公司股權(quán)被法院凍結(jié)是否是破產(chǎn)（一）公司股權(quán)被凍結(jié)并不等于破產(chǎn)，股權(quán)被凍結(jié)并非意味著否認(rèn)股東資格，所以對公司的經(jīng)營不會產(chǎn)生太大影響。（二）股權(quán)凍結(jié)是指人民法院通過限制股權(quán)所有者提取或轉(zhuǎn)移自己股權(quán)的一種強制措施。這種措施當(dāng)中的主要目的是防止股權(quán)的收益的不當(dāng)流失，給上市公司內(nèi)部的利益造成的損失。在這種股權(quán)凍結(jié)的過程中，并沒有否定股權(quán)持有者的股東身份。二、股權(quán)的概念（一）股權(quán)是有限責(zé)任公司或者股份有限公司的股東對公司享有的人身和財產(chǎn)權(quán)益的一種綜合性權(quán)利。即股權(quán)是股東基于其股東資格而享有的，從公司獲得經(jīng)濟(jì)利益，并參與公司經(jīng)營管理的權(quán)利。（二）股權(quán)是股東在初創(chuàng)公司中的投資份額，即股權(quán)比例，股權(quán)比例的大小，直接影響股東對公司的話語權(quán)和控制權(quán)，也是股東分紅比例的依據(jù)。三、公司股權(quán)被凍結(jié)的原因（一）一般上市公司的股權(quán)被司法凍結(jié)，有兩種最重要的原因：一是大股東替他人提供擔(dān)保而被要求承擔(dān)連帶責(zé)任，從而導(dǎo)致股2023-04-24290人看過 -
強制執(zhí)行房產(chǎn)未過戶法院能不能查扣凍結(jié)購買的集資房被查封2011年12月15日，廖女士與趙女士簽訂房屋買賣協(xié)議，約定趙女士將其由重慶市永川某學(xué)院集資修建的教職工住房轉(zhuǎn)售給廖女士，選定房屋時一次性支付10萬元。2013年7月，學(xué)院通知職工交納集資購房尾款和選定房號，廖女士通過趙女士選定了房號。然而，就在廖女士準(zhǔn)備接房前突然獲知，該選定房因趙女士欠游先生借款，被重慶市永川區(qū)人民法院2013年3月1日裁定予以查封。廖女士對執(zhí)行標(biāo)的提出異議，今年2月永川法院裁定駁回廖女士異議。廖女士遂向永川法院起訴，請求停止對爭議房屋的強制執(zhí)行，確認(rèn)其與趙女士之間的協(xié)議有效。永川法院審理認(rèn)為，廖女士通過轉(zhuǎn)讓購房指標(biāo)的協(xié)議取得了購買該房屋的權(quán)利，對該房屋享有可期待的物權(quán)，法院查封處置后必然導(dǎo)致廖女士權(quán)利落空。一審判決停止對該房屋的強制執(zhí)行，房屋買賣協(xié)議合法有效。游先生不服一審判決，向重慶市第五中級人民法院提起上訴。二審審理認(rèn)2023-04-27401人看過
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法院可以凍結(jié)低保戶的賬戶。以下三種情況，法院可以凍結(jié)賬戶：1、在民事訴訟中，根據(jù)當(dāng)事人的申請采取財產(chǎn)保全措施，可以凍結(jié)對方當(dāng)事人的賬戶；2、在法院執(zhí)行過程中，法院可以依職權(quán)凍結(jié)被執(zhí)行人的個人賬戶；3、法院根據(jù)當(dāng)事人的訴前保全申請，可以凍結(jié)被申請人的賬戶。凍結(jié)賬戶后，當(dāng)事人該賬戶必須解凍后才能夠繼續(xù)使用。怎樣將凍結(jié)賬戶的錢退回把錢打入到凍結(jié)賬戶，一般情況下收款行在發(fā)行賬戶處于凍結(jié)狀態(tài)或者是不存在的情況下，是會將轉(zhuǎn)入的資金進(jìn)行原路退回的，但是款項并不會馬上退回到用戶的賬戶，會暫時在人行匯路中進(jìn)行掛賬。匯款人在收到人行發(fā)出的退款申請之后，經(jīng)過人工確認(rèn)資金才會退回?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第一百條（一）人民法院對于可能因當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執(zhí)行或者造成當(dāng)事人其他損害的案件，根據(jù)對方當(dāng)事人的申請，可以裁定對其財產(chǎn)進(jìn)行保全、責(zé)令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為；（二）當(dāng)事人2023-07-03203人看過 -
凍結(jié)屬于財產(chǎn)保全的一種措施。財產(chǎn)保全裁定的效力至生效法律文書執(zhí)行時止。如果訴訟過程中需要解除保全措施的，法院應(yīng)及時作出裁定解除保全裁定，如財產(chǎn)保全的原因和條件發(fā)生變化，不需要保全的；被申請人提供相應(yīng)擔(dān)保的；訴前保全的申請人在30日內(nèi)未提起訴訟的等。但需要注意的是，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》，凍結(jié)銀行存款及其他資金的期限不得超過六個月，查封、扣押動產(chǎn)的期限不得超過一年，查封不動產(chǎn)、凍結(jié)其他財產(chǎn)權(quán)的期限不得超過二年。查封期限屆滿后，財產(chǎn)續(xù)行查封需經(jīng)相關(guān)申請執(zhí)行人依法提出續(xù)封的申請，才能繼續(xù)保全，否則將自動解除。人民法院采取保全措施后，有以下情況的，應(yīng)當(dāng)解除保全措施：1．財產(chǎn)保全的原因和條件不存在或者情況發(fā)生了變化。比如，被申請人已主動將申請人請求的標(biāo)的物提交人民法院保管；又如，人民法院裁定采取保全措施后，被申請人自行履行了義務(wù)；再如，申請人向人民法院聲2023-07-05103人看過 -
法院凍結(jié)房產(chǎn)之后會通知當(dāng)事人的，并且必須將查封裁定書送達(dá)給雙方當(dāng)事人才可以。人民法院查封被執(zhí)行人的不動產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)作出裁定，并送達(dá)被執(zhí)行人和申請執(zhí)行人。法院采取保全措施往往是根據(jù)當(dāng)事人的申請，因此，法院作出財產(chǎn)保全的裁定后一般會通知申請人，但是可能存在保全財產(chǎn)后沒有通知被申請人的情況。法院凍結(jié)房產(chǎn)多久執(zhí)行對于房產(chǎn)一般沒有凍結(jié)的，應(yīng)該是查封或者拍賣等，動產(chǎn)財產(chǎn)才是凍結(jié)的。查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的期限：人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款及其他資金的期限不得超過六個月，查封、扣押動產(chǎn)的期限不得超過一年，查封不動產(chǎn)、凍結(jié)其他財產(chǎn)權(quán)的期限不得超過二年。關(guān)于拍賣，法院要拍賣查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)和當(dāng)事人協(xié)商確定拍賣機構(gòu)。所以何時拍賣，法院會通知的。《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十二條被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)向有關(guān)單位查詢被執(zhí)行人的存款、債券、股票、基金份額等財產(chǎn)情況2023-07-18235人看過 -
扶養(yǎng)上訴后宣判償還五萬元被告人仍然不執(zhí)行的，債權(quán)人可以向法院申請強制執(zhí)行，法院就可以查封拍賣房子用以償還債務(wù)。通常來說，法院只保全訴訟請求范圍內(nèi)的財物。但是，在債務(wù)人沒有其他財產(chǎn)的情況下，也可以保全其房產(chǎn)。被查封的房產(chǎn)能解封嗎？人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人占有的動產(chǎn)、登記在被執(zhí)行人名下的不動產(chǎn)、特定動產(chǎn)及其他財產(chǎn)權(quán)。未登記的建筑物和土地使用權(quán)，依據(jù)土地使用權(quán)的審批文件和其他相關(guān)證據(jù)確定權(quán)屬?？煞譃橐韵聨追N情況：1、對于第三人占有的動產(chǎn)或者登記在第三人名下的不動產(chǎn)、特定動產(chǎn)及其他財產(chǎn)權(quán)，第三人書面確認(rèn)該財產(chǎn)屬于被執(zhí)行人的，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)，對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。2、如果債權(quán)人依法申請采取訴訟保全措施并依法提供擔(dān)保，法院可裁定采取查封你家房產(chǎn)的保全措施，待到案件判決并進(jìn)入執(zhí)行程序后，再依法采取相應(yīng)的執(zhí)行措施。規(guī)2023-07-07478人看過
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扶養(yǎng)法院不可以凍結(jié)手機號。法院查封、凍結(jié)的一般是房地產(chǎn)、銀行存款、車輛、股票、股份等可以拍賣轉(zhuǎn)化為現(xiàn)金的財產(chǎn)，目的是償還欠申請人的錢。手機卡不能變成錢，沒有意義，申請人不會申請查封，法院也不會查封。人民法院對被執(zhí)行人下列的財產(chǎn)不得查封、扣押、凍結(jié)：1、被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品；2、被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬所必需的生活費用。當(dāng)?shù)赜凶畹蜕畋Ｕ蠘?biāo)準(zhǔn)的，必需的生活費用依照該標(biāo)準(zhǔn)確定；3、被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬完成義務(wù)教育所必需的物品；4、未公開的發(fā)明或者未發(fā)表的著作；5、被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬用于身體缺陷所必需的輔助工具、醫(yī)療物品；6、被執(zhí)行人所獲得的勛章及其他榮譽表彰的物品；7、根據(jù)《中華人民共和國締結(jié)條約程序法》，以中華人民共和國、中華人民共和國政府或者中華人民共和國政府部門名義同外國、國際組織締結(jié)的條約、協(xié)定和其他具有條約、協(xié)定性質(zhì)的文件中2023-07-11113人看過 -
依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，對房屋進(jìn)行抵押后，法院對抵押的房屋是可以進(jìn)行查封的，查封抵押房屋時要通知抵押權(quán)人。相關(guān)法律規(guī)定《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第二十七條人民法院查封、扣押被執(zhí)行人設(shè)定最高額抵押權(quán)的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人受抵押擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額自收到人民法院通知時起不再增加。人民法院雖然沒有通知抵押權(quán)人，但有證據(jù)證明抵押權(quán)人知道查封、扣押事實的，受抵押擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額從其知道該事實時起不再增加。第二十八條對已被人民法院查封、扣押、凍結(jié)的財產(chǎn)，其他人民法院可以進(jìn)行輪候查封、扣押、凍結(jié)。查封、扣押、凍結(jié)解除的，登記在先的輪候查封、扣押、凍結(jié)即自動生效。其他人民法院對已登記的財產(chǎn)進(jìn)行輪候查封、扣押、凍結(jié)的，應(yīng)當(dāng)通知有關(guān)登記機關(guān)協(xié)助進(jìn)行輪候登記，實施查封、扣押、凍結(jié)的人民法院應(yīng)當(dāng)允許其他人民法院查閱有關(guān)文書和記錄。其他人民法院對沒有登記的財產(chǎn)進(jìn)行輪候查2023-04-3095人看過 -
一、被凍結(jié)離婚房產(chǎn)分割是否違法?不違法，但處于查封狀態(tài)的房屋無法完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、變更手續(xù)，只有解除查封以后，權(quán)利人才可以對其行使所有權(quán)。也可能被法院強制執(zhí)行。二、離婚房產(chǎn)凍結(jié)是如何進(jìn)行的1、房屋的財產(chǎn)保全及手續(xù)。如果一方有可能或正在轉(zhuǎn)移夫妻共有的房產(chǎn)，另一方可以向法院申請對該房產(chǎn)進(jìn)行財產(chǎn)保全。實踐中，如果房屋雖然為共同財產(chǎn)，但產(chǎn)權(quán)記載在一方名下，那么，未經(jīng)另一方同意，一方可以在法律程序上，完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)移的過戶交易手續(xù)，將售房款歸為自己掌握。如果受讓方即買房方為善意，且支付了相當(dāng)?shù)膶r，法院一般會認(rèn)定該轉(zhuǎn)讓行為有效。而另一方的損失只能向擅自轉(zhuǎn)移房屋一方索賠。根據(jù)現(xiàn)行的法律規(guī)定，當(dāng)事人申請財產(chǎn)保全應(yīng)該提供提保。意思就是說，既然你申請法院查封另一方的財產(chǎn)，那么你就應(yīng)該在申請法院保全的同時向法院提供一定的財產(chǎn)作為擔(dān)保，以保證自己的申請有錯誤時，另一方可以拿擔(dān)保彌補損失。申請人財產(chǎn)保全的當(dāng)事人，可以拿自2023-04-2784人看過 -
沒領(lǐng)產(chǎn)權(quán)證的房子，法院也是可以凍結(jié)的。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第二條的規(guī)定，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人占有的動產(chǎn)、登記在被執(zhí)行人名下的不動產(chǎn)、特定動產(chǎn)及其他財產(chǎn)權(quán)。未登記的建筑物和土地使用權(quán)，依據(jù)土地使用權(quán)的審批文件和其他相關(guān)證據(jù)確定權(quán)屬。對于第三人占有的動產(chǎn)或者登記在第三人名下的不動產(chǎn)、特定動產(chǎn)及其他財產(chǎn)權(quán)，第三人書面確認(rèn)該財產(chǎn)屬于被執(zhí)行人的，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)。被執(zhí)行人將其所有的需要辦理過戶登記的財產(chǎn)出賣給第三人，第三人已經(jīng)支付部分或者全部價款并實際占有該財產(chǎn)，但尚未辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)的，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié);第三人已經(jīng)支付全部價款并實際占有，但未辦理過戶登記手續(xù)的，如果第三人對此沒有過錯，人民法院不得查封、扣押、凍結(jié)。一、法院凍結(jié)銀行卡多久會扣劃銀行卡凍結(jié)了六個月可以解凍，因為最高院關(guān)于法院民事執(zhí)行中查封、扣押2023-04-11444人看過
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扶養(yǎng)已經(jīng)出售但尚未轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)是否會被凍結(jié)？對已經(jīng)出售但尚未轉(zhuǎn)讓給第三人、已經(jīng)支付部分或者全部價款、實際占有但尚未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的財產(chǎn)，人民法院可以予以查封、扣押、凍結(jié)；第三人已繳清并實際占有，未辦理過戶登記的，無過錯的，人民法院不予查封、扣押、凍結(jié)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于查封的規(guī)定》第十七條，最高人民法院（以下簡稱最高人民法院）民事執(zhí)行中的扣押、凍結(jié)財產(chǎn)規(guī)定：“被執(zhí)行人將需要登記轉(zhuǎn)移的財產(chǎn)全部賣給第三人，第三人已經(jīng)支付部分或者全部價款，實際占有財產(chǎn)，但尚未辦理人民法院可以查封的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，扣留、凍結(jié)已繳清并實際占有但未辦理過戶登記的第三人。第三人沒有過錯的，人民法院不得查封、扣押、凍結(jié)?！泵芊獾呢敭a(chǎn)可以拆封嗎？人民法院對被執(zhí)行人占有的動產(chǎn)、登記在被執(zhí)行人名下的不動產(chǎn)、特定動產(chǎn)和其他財產(chǎn)權(quán)利，可以予以查封、扣押、凍結(jié)。未登記的建筑物、土地使用權(quán)的權(quán)屬，根據(jù)土地使用權(quán)審批文件和其他有關(guān)證據(jù)確2023-05-08112人看過 -
法人被告了個人房產(chǎn)是否會凍結(jié)，要具體分析：1、若是因為公司被告，個人房產(chǎn)不會被凍結(jié)。因為公司是企業(yè)法人，有獨立的法人財產(chǎn)，享有法人財產(chǎn)權(quán)。公司以其全部財產(chǎn)對公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任；2、若是因為個人原因被告，個人房產(chǎn)可能會法院凍結(jié)。有限責(zé)任公司的股東以其認(rèn)繳的出資額為限對公司承擔(dān)責(zé)任；股份有限公司的股東以其認(rèn)購的股份為限對公司承擔(dān)責(zé)任。公司是企業(yè)法人，有獨立的法人財產(chǎn)，享有法人財產(chǎn)權(quán)。一、股份有限公司債務(wù)股東怎么承擔(dān)《中華人民共和國公司法》第三條規(guī)定，公司是企業(yè)法人，有獨立的法人財產(chǎn)，享有法人財產(chǎn)權(quán)。公司以其全部財產(chǎn)對公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。有限責(zé)任公司的股東以其認(rèn)繳的出資額為限對公司承擔(dān)責(zé)任；股份有限公司的股東以其認(rèn)購的股份為限對公司承擔(dān)責(zé)任。因此，股份有限公司股東如何承擔(dān)責(zé)任作出了約定，第一，股東僅以其認(rèn)購的股份為限對公司承擔(dān)責(zé)任，而不對公司債權(quán)人直接負(fù)責(zé)，即股份有限公司股東只對公司承擔(dān)有限責(zé)任2023-06-26310人看過
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保全是指人民法院在利害關(guān)系人起訴前或者當(dāng)事人起訴后，為保障將來的生效判決能夠得到執(zhí)行或者避免財產(chǎn)遭受損失，對當(dāng)事人的財產(chǎn)或者爭議的標(biāo)的物，采取限制當(dāng)事人處分的強制措施。保全的目的是為了防止可能因當(dāng)事人一方的行為或其他原因，使將來的判決難以執(zhí)... 更多>
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法院凍結(jié)房產(chǎn)法院凍結(jié)房產(chǎn)貴州在線咨詢 2022-08-10是民事訴訟程序中的財產(chǎn)保全程序。 財產(chǎn)保全，也叫訴訟保全。它是指法院審理案件時，在作出判決前為防止當(dāng)事人（被告）轉(zhuǎn)移、隱匿、變賣財產(chǎn)，依職權(quán)對財產(chǎn)作出的保護(hù)措施，以保證將來判決生效后能得到順利執(zhí)行。具體措施一般有查封、扣押、凍結(jié)。財產(chǎn)保全一般由當(dāng)事人（原告）申請，由人民法院審查決定是否采取財產(chǎn)保全措施。對當(dāng)事人（原告）沒有提出申請的，但爭議的財產(chǎn)可能有毀損、滅失或其他危險的，法院可依職權(quán)采取保全措 -
我買房子，被法院查封、扣押、凍結(jié)的財產(chǎn)，我還能否繼續(xù)租賃出租房貴州在線咨詢 2022-02-04首先，由于先有銀行的抵押，所以出租不能對抗抵押，因此銀行可以申請將這個房屋拍賣，買受人得到房屋的產(chǎn)權(quán)后，承租人不能對抗新的買受人，也就是說承租全得不到法律的保護(hù)，銀行優(yōu)先受償后，剩余的價款歸你。其次，被人民法院查封、扣押的財產(chǎn)能不能出租法律上雖未有明確的規(guī)定，但被執(zhí)行人的財產(chǎn)被查封、扣押、凍結(jié)后，其處分權(quán)已經(jīng)受到了禁止或限制，如果仍然在該財產(chǎn)上進(jìn)行移轉(zhuǎn)、設(shè)定權(quán)利負(fù)擔(dān)等行為，則妨礙了人民法院對該財產(chǎn)
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未過戶的房產(chǎn)被法院凍結(jié)貴州在線咨詢 2022-05-09根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房屋的所有權(quán)是要經(jīng)過登記才轉(zhuǎn)移的。現(xiàn)在你們并未辦理好過戶手續(xù)，從法律上說房子仍然是張某的，你們的房屋買賣協(xié)議只能約束你們雙方并不能約束第三人。因此法院根據(jù)房屋現(xiàn)在的產(chǎn)權(quán)情況進(jìn)行凍結(jié)并無錯誤。你目前還是要盡快找到張某，如果他能還款或者提供另外的財產(chǎn)擔(dān)保的話，就可以要求法院解封。如果不行你就要盡快起訴，要求張某履行過戶手續(xù)。
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房東房產(chǎn)被凍結(jié)是否有權(quán)租售重慶在線咨詢 2022-10-16房產(chǎn)被查封之后房東不能出租該房屋，否則會損害申請人的利益。法律依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條訴訟參與人或者其他人有下列行為之一的，人民法院可以根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：（一）偽造、毀滅重要證據(jù)，妨礙人民法院審理案件的；（二）以暴力、威脅、賄買方法阻止證人作證或者指使、賄買、脅迫他人作偽證的；（三）隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損已被查封、扣押的財產(chǎn)，或者已被清 -
銀行凍結(jié)房產(chǎn)還可以出租嗎內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-10-29理論上是會的，逾期后，銀行工作人員會催收，如還不能償還，會啟動訴訟程序，之后判決生效后，是可以強制執(zhí)行的。建議想辦法積極償還，一方面避免影響征信，另一方面，債務(wù)總歸得償還、無法逃避的
